Este penthouse en Marbella, ubicado en la provincia de Málaga, representa un proyecto con potencial en una región codiciada de la Costa del Sol. Con una superficie habitable de 253 m² y 4 dormitorios, la propiedad ofrece espacio para adaptaciones. Actualmente, se requiere una renovación, lo que brinda la oportunidad de personalizar los espacios según las preferencias personales. La ubicación en las inmediaciones de la playa y las comodidades urbanas subraya la utilidad práctica para las necesidades diarias. La proximidad a puertos deportivos y la buena accesibilidad a infraestructuras como el aeropuerto de Málaga lo convierten en un punto de atracción.
En comparación con otros proyectos en Marbella, como Golden Eight (desde 1.790.000 €) y Mare (desde 1.490.000 €), este penthouse se posiciona en el segmento de precios superior con una oferta de 2.000.000 €. Esto se debe probablemente a su ubicación en primera línea de playa y a su tamaño. The Views Residences, ofrecido desde 1.595.000 €, se sitúa en un rango de precios intermedio. Si bien los proyectos comparables mencionados pueden presentar características similares como la ubicación en Marbella y la proximidad a servicios, este penthouse en particular parece destacar por su ubicación y la posibilidad de personalización tras la renovación. Sin embargo, la necesidad de trabajos de renovación podría ser un inconveniente para algunos compradores, mientras que para otros representa una oportunidad para aumentar el valor de la propiedad y adaptarla a sus necesidades personales. Las diferencias de precio probablemente reflejan variaciones en la ubicación (por ejemplo, acceso directo a la playa vs. proximidad a la playa), tamaño, equipamiento y estado de las propiedades.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El penthouse se encuentra en primera línea de playa en Marbella, en un entorno urbano vibrante. La proximidad inmediata a servicios locales como tiendas, farmacias y restaurantes, accesibles a pie, ofrece un alto nivel de confort. La ubicación cerca de la costa y del puerto deportivo subraya el atractivo del lugar para los amantes de la vida marítima.
Esta propiedad se dirige a compradores que desean una residencia con acceso directo a la costa y cercana a la ciudad. La necesidad de renovación permite una adaptación individual a las aspiraciones personales de vivienda. Las vistas al mar y al puerto, así como la proximidad a instalaciones de ocio como campos de golf y playas, atraen a un público amplio que valora un estilo de vida activo y confortable.
El proyecto está clasificado como 'Listo', lo que significa que las obras principales están concluidas. Sin embargo, actualmente se requiere una renovación. Los permisos para reformas están disponibles, lo que permite iniciar los trabajos de adaptación. Esto ofrece la oportunidad de diseñar la propiedad según los estándares modernos y aumentar su valor antes de ocuparla o ponerla en alquiler.
El penthouse se describe como necesitado de renovación, lo que implica inversiones y tiempo adicionales para su finalización. El mobiliario no está incluido y la cocina está parcialmente equipada. Las opciones de aparcamiento se limitan al aparcamiento en la calle. El proyecto no ofrece piscinas privadas, sino piscinas comunitarias. La información sobre eficiencia energética no está especificada.
Esta propiedad podría ser interesante para una persona o familia que busque la vida mediterránea en un entorno urbano y valore la proximidad al mar y a las infraestructuras. Los compradores que deseen adquirir una propiedad para renovarla y diseñarla a su gusto encontrarán aquí una oportunidad adecuada. Especialmente aquellos que buscan una segunda residencia o una casa de vacaciones con alto potencial de alquiler podrían beneficiarse de su ubicación cercana al puerto deportivo y a las atracciones turísticas. Este penthouse también es una opción a considerar para compradores que prefieren actividades de ocio activas, con acceso rápido a playas, campos de golf y deportes acuáticos. La proximidad a todos los servicios necesarios facilita una vida sin dependencia constante del coche.
La propiedad se describe como necesitada de renovación, lo que sugiere que su estado actual no cumple con los estándares modernos. La cocina está parcialmente equipada y el mobiliario está completamente ausente. Esto ofrece al nuevo propietario la oportunidad de seleccionar e instalar materiales y equipamientos completamente según sus preferencias. La información sobre la calidad de construcción específica de la estructura original o los materiales utilizados no está disponible. Sin embargo, los permisos de reforma están disponibles, lo que permite una remodelación de los interiores. Los compradores potenciales deberían considerar una inspección para evaluar el alcance de los trabajos necesarios y la calidad de la estructura existente.
El penthouse se ofrece a un precio de 2.000.000 €. Este precio lo posiciona en el segmento superior del mercado de Marbella. Dada su ubicación en primera línea de playa, su tamaño de 253 m² y sus 4 dormitorios, es una inversión en una ubicación privilegiada. La necesidad de renovación ofrece a los compradores potenciales la flexibilidad de influir en el precio final a través de sus propias decisiones de diseño. Cabe señalar que este es el precio de oferta; el valor de mercado real puede variar. Proyectos comparables en Marbella parten de alrededor de 1.490.000 €, lo que indica un amplio rango de precios en la región.
Vivir en este penthouse en Marbella significa residir en medio de una vibrante ciudad costera que ofrece una gran cantidad de servicios. La proximidad inmediata a playas como Playa de la Bajadilla (738 m) y al puerto (600 m) permite un fácil acceso al mar y a las actividades de ocio. Las comodidades urbanas como supermercados (234 m), farmacias (8 m) y restaurantes son fácilmente accesibles a pie, lo que simplifica la vida cotidiana. El entorno se caracteriza por una mezcla de vida urbana y ambiente marítimo, con una alta densidad de servicios y oportunidades de ocio. La temperatura media anual de 19,2°C y más de 3.800 horas de sol al año fomentan un estilo de vida al aire libre, complementado por numerosas instalaciones deportivas y de ocio.
Este mapa muestra la ubicación del penthouse en Marbella, un destacado enclave costero en la Costa del Sol. El marcador resalta la proximidad a la playa, al puerto deportivo y a las comodidades urbanas. Visualiza la densidad urbana y la buena accesibilidad a puntos importantes en los alrededores, como supermercados, hospitales y campos de golf, lo que subraya el aspecto práctico de vivir en este lugar.
El proyecto se encuentra en Marbella, una de las ciudades más conocidas de la Costa del Sol en la provincia de Málaga, Andalucía. Marbella está estratégicamente situada en la costa sur de España y es una parte integral de la región, famosa por su clima templado, sus playas y su ambiente exclusivo. La ciudad forma el centro de un conjunto de municipios de la región y es la sede del partido judicial del mismo nombre. Su superficie de 114,3 km² y una población de casi 160.000 habitantes (2025) caracterizan a Marbella como una unidad urbana importante. La conexión con la Costa del Sol y la proximidad a otros lugares importantes como Málaga y Estepona hacen de esta ubicación un punto de partida atractivo para explorar toda la región.
La accesibilidad de este penthouse es excelente debido a su ubicación céntrica en Marbella. La playa Playa de la Bajadilla está a solo 738 metros, y otras playas como Playa de Casablanca (2,4 km) y Playa de la Fontanilla (2,9 km) también son de fácil acceso. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 39 km (en línea recta), lo que facilita los viajes en avión. Un supermercado está a solo 234 metros y una farmacia justo al lado (8 metros). Para los golfistas, campos de renombre como el Golf Los Naranjos (6 km) están al alcance. La red de transporte público consta de 11 líneas con 50 paradas, lo que permite moverse sin coche. La conexión por carretera también es buena, aunque el aparcamiento en la calle es la opción principal.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual es de 19,2°C, con picos en verano y temperaturas agradables en invierno, generalmente entre 12°C y 26°C. Con históricamente más de 3.856 horas de sol al año, la región es ideal para actividades al aire libre. El clima permite una larga temporada de baño de unos 5 meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan o superan los 20°C. La ubicación junto al mar a una altitud de 29 metros sobre el nivel del mar ofrece brisas agradables. La ligera pendiente del 1,7% hacia la playa significa que la zona es en gran medida llana, lo que aumenta la accesibilidad.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Marbella ofrece una variedad de playas y oportunidades de recreación. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, está a solo 738 metros. En total, hay diez playas con Bandera Azul en la región, incluidas Casablanca y La Fontanilla. La proximidad a tres grandes puertos como el Puerto Deportivo Virgen del Carmen (600 metros) subraya la orientación marítima. Para los golfistas, numerosos campos de golf de renombre como el Golf Los Naranjos (6 km) y el Aloha Golf Club (6,8 km) se encuentran a menos de 10 km. Además, hay 415 instalaciones deportivas, incluyendo piscinas y centros deportivos, que ofrecen una amplia gama de actividades deportivas.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El proyecto se encuentra en Marbella, una de las ciudades más conocidas de la Costa del Sol en la provincia de Málaga, Andalucía. Marbella está estratégicamente situada en la costa sur de España y es una parte integral de la región, famosa por su clima templado, sus playas y su ambiente exclusivo. La ciudad forma el centro de un conjunto de municipios de la región y es la sede del partido judicial del mismo nombre. Su superficie de 114,3 km² y una población de casi 160.000 habitantes (2025) caracterizan a Marbella como una unidad urbana importante. La conexión con la Costa del Sol y la proximidad a otros lugares importantes como Málaga y Estepona hacen de esta ubicación un punto de partida atractivo para explorar toda la región.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL895722
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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