Dit penthouse in Marbella biedt een unieke kans in een eerstelijnslocatie, nabij de bruisende haven. Hoewel het pand momenteel renovatie behoeft, biedt de strategische ligging een significant verhuurpotentieel. Met een aparte ingang vanaf de waterkant en direct uitzicht op zee, combineert dit appartement de nabijheid van maritieme voorzieningen met de aantrekkingskracht van de Middellandse Zee. De omgeving is levendig en biedt een scala aan recreatieve en sociale mogelijkheden.
Dit penthouse in Marbella positioneert zich als een unieke kans, vooral door zijn eerstelijns ligging nabij de jachthaven. Vergeleken met projecten als 'Golden Eight' (vanaf €1.790.000) en 'Mare' (vanaf €1.490.000) in Marbella, biedt dit pand een potentieel hogere waardegroei door de noodzakelijke renovatie, hoewel de initiële instapprijs van €2.000.000 hoger ligt. 'The Views Residences' (vanaf €1.595.000) benadrukt mogelijk meer het uitzicht, terwijl dit project zich focust op de directe maritieme en stedelijke connectiviteit. De staat van het pand (renovatie vereist) onderscheidt het van mogelijk instapklare projecten en spreekt een specifieke koper aan die bereid is te investeren in maatwerk en potentieel. De nabijheid van voorzieningen en de levendige omgeving van Marbella zijn echter gemeenschappelijk voor veel projecten in deze regio, wat duidt op een constante vraag en een stabiele markt voor vastgoed met potentieel.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen aan de frontlinie in het hart van Marbella, bevindt dit penthouse zich op loopafstand van het strand en de jachthaven. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat diverse voorzieningen direct binnen handbereik zijn, wat een leven van gemak en toegankelijkheid garandeert. De nabijheid van de zee en de haven is prominent aanwezig.
Dit pand is geschikt voor wie een woning zoekt met directe toegang tot stedelijke faciliteiten en de kustlijn. De behoefte aan een pand met potentieel voor waardevermeerdering door renovatie is hierbij een overweging. Het biedt een basis voor een levensstijl die zowel maritieme activiteiten als stedelijk comfort omvat.
Het project is reeds voltooid, wat betekent dat de structuur van het gebouw aanwezig is. Er loopt momenteel een proces voor vergunningen om de renovatie te starten. Dit biedt de mogelijkheid om de transformatie van het pand te beïnvloeden alvorens de definitieve oplevering plaatsvindt, met een indicatieve voltooiing van de renovatiewerkzaamheden.
Het pand vereist een significante renovatie om het volledige potentieel te benutten. Het wordt niet gemeubileerd aangeboden en de keuken is slechts gedeeltelijk uitgerust. Parkeren is momenteel beperkt tot straatparkeren. De aangeboden voorzieningen omvatten gemeenschappelijk zwembad en privé terras/solarium.
Dit penthouse past bij de koper die op zoek is naar een project met een zichtbare potentie in een premium locatie aan de Costa del Sol. Het is een aantrekkelijke optie voor investeerders die een vastgoed willen verwerven met een hoog verhuurrendement, mede door de ligging nabij de jachthaven van Marbella en het strand. Het vereist een visie om het pand te transformeren van zijn huidige staat naar een moderne, luxe residentie. Het is tevens geschikt voor iemand die de voorkeur geeft aan een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen zoals winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. De nabijheid van de zee en de mogelijkheid tot gemeenschappelijke zwembaden spreken mensen aan die houden van een mediterrane levensstijl. Het pand biedt een solide basis voor wie een gepersonaliseerde woning wil creëren in een van de meest gewilde gebieden van Zuid-Spanje, met de flexibiliteit om de afwerking naar eigen smaak te bepalen na de noodzakelijke renovatie.
Het penthouse is momenteel een afgewerkt casco dat een volledige renovatie vereist. De keuken is gedeeltelijk uitgerust, wat impliceert dat de basisinstallaties aanwezig zijn, maar de afwerking en apparatuur nog naar keuze moeten worden geïnstalleerd. De afwerkingskwaliteit zal sterk afhangen van de keuzes die gemaakt worden tijdens de renovatie. Potentieel kan de woning worden uitgerust met hoogwaardige materialen om het uitzicht op zee en de ligging aan de frontlinie te complementeren. Kenmerken zoals een privé terras en solarium bieden mogelijkheden voor extra luxe. Het gemeenschappelijke zwembad is een standaardvoorziening die bijdraagt aan het wooncomfort. De uiteindelijke kwaliteit en uitstraling van het penthouse zullen het resultaat zijn van de uitgevoerde renovatiewerkzaamheden, waarbij de focus ligt op het maximaliseren van de aantrekkingskracht van de locatie.
Dit penthouse in Marbella is beschikbaar vanaf €2.000.000. Gezien de omvang van 253 m² met 4 slaapkamers en 3 badkamers, positioneert deze prijs het in het hogere segment van de markt, wat de exclusieve locatie en de potentie van het object weerspiegelt. Het pand is reeds gebouwd en klaar voor renovatie, wat de beschikbaarheid direct maakt na afronding van de geplande werkzaamheden. De vraagprijs houdt rekening met de huidige staat van het pand, dat gerenoveerd dient te worden om het volledige potentieel te realiseren, inclusief het aanzienlijke verhuurpotentieel dat door de locatie wordt geboden. De prijs kan variëren afhankelijk van de specifieke afwerking na renovatie.
Dit penthouse in Marbella is gelegen in een dynamische stedelijke omgeving, direct aan de kustlijn en op een steenworp afstand van de jachthaven. De locatie is ideaal voor wie een actieve levensstijl nastreeft, met de zee en diverse voorzieningen binnen handbereik. Dagelijkse boodschappen zijn gemakkelijk te voet te doen, mede dankzij de nabijheid van een supermarkt op slechts 234 meter afstand. De apotheek bevindt zich zelfs op 8 meter, wat het gemak van de locatie benadrukt. Het gebied kent een hoge bevolkingsdichtheid, wat duidt op een levendige atmosfeer, ook buiten het hoogseizoen. De nabijheid van 13 restaurants en 1 café in de directe omgeving suggereert een breed scala aan culinaire opties en sociale ontmoetingsplekken. Deze combinatie van stedelijke voorzieningen en kustligging creëert een woonritme dat zowel praktisch als aangenaam is.
Dit penthouse bevindt zich in een levendige stedelijke kern van Marbella, met het strand en de jachthaven op loopafstand. De dagelijkse gang van zaken wordt gekenmerkt door gemak: de supermarkt is op 234 meter, de apotheek op slechts 8 meter, en diverse restaurants en cafés bevinden zich in de directe omgeving. Dit betekent dat veel essentiële voorzieningen zonder de noodzaak van een auto bereikbaar zijn. De omgeving is dynamisch, met een hoge bevolkingsdichtheid die zorgt voor activiteit gedurende het hele jaar. De nabijheid van de haven biedt niet alleen recreatieve mogelijkheden maar ook een levendige sfeer. De stranden Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca en Playa de la Fontanilla liggen binnen een straal van 3 km, wat regelmatige uitstapjes naar zee faciliteert. Dit alles creëert een omgeving waar stedelijk comfort en kustleven naadloos in elkaar overvloeien.
De locatie van dit penthouse is centraal in Marbella, nabij de kust en de jachthaven. Deze kaart toont de directe omgeving, met de nadruk op de nabijheid van het strand, winkels en restaurants. De visuele weergave illustreert de stedelijke context en de toegang tot maritieme faciliteiten, wat de levendige sfeer van de locatie onderstreept.
Dit penthouse is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Het project bevindt zich in een stedelijke zone, nabij de jachthaven en het strand, wat zorgt voor een levendige en toegankelijke omgeving. Marbella zelf is een van de bekendste bestemmingen aan de Costa del Sol, centraal gelegen tussen de steden Málaga en Estepona. Deze positie biedt gemakkelijke toegang tot andere kustplaatsen en de culturele bezienswaardigheden van de regio, terwijl het ook profiteert van de uitgebreide infrastructuur en toeristische faciliteiten die Marbella te bieden heeft. De ligging binnen deze bekende regio positioneert het project als een centraal punt voor zowel residentieel wonen als vakantieverblijf.
De bereikbaarheid van dit penthouse in Marbella is uitstekend. Het strand bevindt zich op slechts 738 meter hemelsbreed (Playa de la Bajadilla). De luchthaven van Málaga-Costa del Sol is 39 km hemelsbreed verwijderd, wat zorgt voor een redelijke reistijd voor internationale reizigers. De directe omgeving is rijk aan voorzieningen: een supermarkt ligt op 234 meter, een apotheek op 8 meter en diverse restaurants en cafés zijn op loopafstand te vinden. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 7 km, waaronder Golf Los Naranjos. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 11 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 2.1 km duidt op een moderne infrastructuur.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen schommelend tussen 12°C en 26°C, wat zorgt voor aangename leefomstandigheden gedurende het grootste deel van het jaar. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, is de regio bevoorrecht met veel zonlicht. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur gemiddeld 20°C of hoger is. Het penthouse ligt op een hoogte van 81 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 3.9% naar het dichtstbijzijnde strand, Playa de Nagüeles (1.9 km hemelsbreed). Deze omstandigheden bevorderen een buitenleven, waarbij men het grootste deel van het jaar kan genieten van de natuurlijke omgeving en het aangename klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie van dit penthouse biedt directe toegang tot de kustlijn en diverse recreatiemogelijkheden. Binnen een paar kilometer liggen verschillende stranden, waaronder het Blue Flag-gecertificeerde Playa de Casablanca (2.4 km hemelsbreed) en Playa de la Fontanilla (2.9 km hemelsbreed). Het strand Playa de Nagüeles ligt op 1.9 km hemelsbreed. De omgeving is een paradijs voor golfers, met talrijke banen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km hemelsbreed) en Aloha Golf Club (6.8 km hemelsbreed) in de nabijheid. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder tennis- en padelclubs en klimcentra, wat de mogelijkheden voor een actieve levensstijl compleet maakt. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (3.2 km hemelsbreed) biedt tevens mogelijkheden voor watersport en maritieme recreatie.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit penthouse is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Het project bevindt zich in een stedelijke zone, nabij de jachthaven en het strand, wat zorgt voor een levendige en toegankelijke omgeving. Marbella zelf is een van de bekendste bestemmingen aan de Costa del Sol, centraal gelegen tussen de steden Málaga en Estepona. Deze positie biedt gemakkelijke toegang tot andere kustplaatsen en de culturele bezienswaardigheden van de regio, terwijl het ook profiteert van de uitgebreide infrastructuur en toeristische faciliteiten die Marbella te bieden heeft. De ligging binnen deze bekende regio positioneert het project als een centraal punt voor zowel residentieel wonen als vakantieverblijf.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL895722
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
