Ten penthouse w Marbelli, zlokalizowany w prowincji Malaga, stanowi projekt z potencjałem w pożądanej części Costa del Sol. Z powierzchnią mieszkalną 253 m² i 4 sypialniami, nieruchomość oferuje przestrzeń do adaptacji. Obecnie wymagany jest remont, co daje możliwość personalizacji pomieszczeń według własnych preferencji. Lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie plaży i miejskich udogodnień podkreśla praktyczność codziennych potrzeb. Bliskość marin i dobra dostępność infrastruktury, takiej jak lotnisko w Maladze, czynią to miejsce atrakcyjnym.
W porównaniu do innych projektów w Marbelli, takich jak Golden Eight (od 1 790 000 €) i Mare (od 1 490 000 €), ten penthouse plasuje się w wyższym przedziale cenowym z ofertą 2 000 000 €. Prawdopodobnie wynika to z jego lokalizacji przy pierwszej linii brzegowej i rozmiaru. The Views Residences, oferowany od 1 595 000 €, znajduje się w środkowym przedziale cenowym. Podczas gdy wymienione projekty porównawcze mogą wykazywać podobne cechy, takie jak lokalizacja w Marbelli i bliskość udogodnień, ten konkretny penthouse wydaje się wyróżniać swoją lokalizacją i możliwością indywidualnej personalizacji po remoncie. Jednakże, potrzeba prac remontowych może być wadą dla niektórych nabywców, podczas gdy dla innych stanowi ona szansę na zwiększenie wartości nieruchomości i dostosowanie jej do osobistych potrzeb. Różnice cenowe prawdopodobnie odzwierciedlają zmiany w lokalizacji (np. bezpośredni dostęp do plaży vs. bliskość plaży), rozmiarze, wyposażeniu i stanie nieruchomości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Penthouse znajduje się przy pierwszej linii brzegowej w Marbelli, w tętniącym życiem środowisku miejskim. Bezpośrednia bliskość lokalnych udogodnień, takich jak sklepy, apteki i restauracje, dostępne pieszo, zapewnia wysoki komfort. Położenie blisko wybrzeża i mariny podkreśla atrakcyjność miejsca dla miłośników życia morskiego.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących, którzy pragną rezydencji z bezpośrednim dostępem do wybrzeża i bliskością miasta. Potrzeba remontu umożliwia indywidualne dopasowanie do osobistych aspiracji mieszkaniowych. Widoki na morze i port, a także bliskość obiektów rekreacyjnych, takich jak pola golfowe i plaże, przemawiają do szerokiej grupy docelowej ceniącej aktywny i komfortowy styl życia.
Projekt jest sklasyfikowany jako 'Gotowy', co oznacza, że główne prace budowlane zostały zakończone. Obecnie jednak wymagany jest remont. Pozwolenia na przebudowę są dostępne, co umożliwia rozpoczęcie prac adaptacyjnych. Daje to możliwość zaprojektowania nieruchomości według nowoczesnych standardów i zwiększenia jej wartości przed zamieszkaniem lub wynajmem.
Penthouse opisano jako wymagający remontu, co wiąże się z dodatkowymi inwestycjami i czasem na ukończenie. Meble nie są wliczone w cenę, a kuchnia jest częściowo wyposażona. Miejsca parkingowe ograniczają się do parkingu ulicznego. Projekt nie oferuje prywatnych basenów, jedynie wspólne. Informacje o efektywności energetycznej nie są sprecyzowane.
Ta nieruchomość może być interesująca dla osoby lub rodziny szukającej śródziemnomorskiego stylu życia w miejskim otoczeniu i ceniącej bliskość morza i infrastruktury. Kupujący, którzy chcą nabyć nieruchomość w celu jej wyremontowania i zaprojektowania według własnych pomysłów, znajdą tu odpowiednią okazję. Szczególnie osoby szukające drugiego domu lub domu wakacyjnego z wysokim potencjałem wynajmu mogą skorzystać z lokalizacji blisko mariny i atrakcji turystycznych. Ten penthouse jest również wart rozważenia dla kupujących preferujących aktywne spędzanie czasu wolnego, z szybkim dostępem do plaż, pól golfowych i sportów wodnych. Bliskość wszystkich niezbędnych usług ułatwia życie bez ciągłej zależności od samochodu.
Nieruchomość opisana jest jako wymagająca remontu, co sugeruje, że jej obecny stan nie spełnia nowoczesnych standardów. Kuchnia jest częściowo wyposażona, a meble są całkowicie nieobecne. Daje to nowemu właścicielowi możliwość pełnego wyboru i instalacji materiałów i wyposażenia zgodnie z własnymi preferencjami. Informacje o specyficznej jakości wykonania pierwotnej konstrukcji lub użytych materiałach nie są dostępne. Jednakże, pozwolenia na remonty są dostępne, co umożliwia przebudowę wnętrz. Potencjalni nabywcy powinni rozważyć inspekcję w celu oceny zakresu niezbędnych prac i jakości istniejącej substancji.
Penthouse oferowany jest w cenie 2 000 000 €. Ta cena pozycjonuje nieruchomość w wyższym segmencie rynku w Marbelli. Biorąc pod uwagę lokalizację przy pierwszej linii brzegowej, powierzchnię 253 m² i 4 sypialnie, jest to inwestycja w uprzywilejowaną lokalizację. Potrzeba remontu daje potencjalnym nabywcom elastyczność w wpływania na ostateczną cenę poprzez własne decyzje projektowe. Należy zauważyć, że jest to cena ofertowa; rzeczywista wartość rynkowa może się różnić. Porównywalne projekty w Marbelli zaczynają się od około 1 490 000 €, co wskazuje na szeroki zakres cen w regionie.
Mieszkanie w tym penthouse w Marbelli oznacza życie w sercu tętniącego życiem miasta nadmorskiego, które oferuje mnóstwo udogodnień. Bezpośrednia bliskość plaż, takich jak Playa de la Bajadilla (738 m) i portu (600 m), umożliwia łatwy dostęp do morza i zajęć rekreacyjnych. Udogodnienia miejskie, takie jak supermarkety (234 m), apteki (8 m) i restauracje, są łatwo dostępne pieszo, co ułatwia codzienne życie. Otoczenie charakteryzuje się mieszanką życia miejskiego i nadmorskiej atmosfery, z dużą gęstością usług i możliwości rekreacyjnych. Średnia roczna temperatura 19,2°C i ponad 3 800 godzin słonecznych rocznie sprzyjają stylowi życia na świeżym powietrzu, uzupełnianemu przez liczne obiekty sportowe i rekreacyjne.
Ta mapa przedstawia lokalizację penthouse w Marbelli, znaczącej miejscowości nadmorskiej na Costa del Sol. Marker podkreśla bliskość plaży, mariny i udogodnień miejskich. Wizualizuje miejską gęstość i dobrą dostępność do ważnych punktów w okolicy, takich jak supermarkety, szpitale i pola golfowe, co podkreśla praktyczny aspekt życia w tym miejscu.
Projekt znajduje się w Marbelli, jednym z najbardziej znanych miast na Costa del Sol w prowincji Malaga, Andaluzja. Marbella jest strategicznie położona na południowym wybrzeżu Hiszpanii i stanowi integralną część regionu, znanego z łagodnego klimatu, plaż i ekskluzywnej atmosfery. Miasto stanowi centrum zgrupowania gmin w regionie i jest siedzibą sądu rejonowego o tej samej nazwie. Obszar 114,3 km² i populacja blisko 160 000 mieszkańców (2025) charakteryzują Marbellę jako ważną jednostkę miejską. Połączenie z Costa del Sol i bliskość innych ważnych miejsc, takich jak Malaga i Estepona, czynią tę lokalizację atrakcyjnym punktem wyjścia do eksploracji całego regionu.
Dostępność tego penthouse jest doskonała dzięki centralnej lokalizacji w Marbelli. Plaża Playa de la Bajadilla znajduje się zaledwie 738 metrów od obiektu, a inne plaże, takie jak Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km), są również łatwo dostępne. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 39 km (w linii prostej), co ułatwia podróże lotnicze. Supermarket znajduje się zaledwie 234 metry od obiektu, a apteka tuż obok (8 metrów). Dla golfistów renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos (6 km), są w zasięgu ręki. Sieć transportu publicznego obejmuje 11 linii z 50 przystankami, co umożliwia poruszanie się bez samochodu. Połączenie drogowe jest również dobre, chociaż parkowanie uliczne jest główną opcją.
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się klimatem śródziemnomorskim z łagodnymi zimami i ciepłymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 19,2°C, z szczytowymi wartościami latem i przyjemnymi temperaturami zimą, zazwyczaj między 12°C a 26°C. Z historycznie ponad 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, region jest idealny do aktywności na świeżym powietrzu. Klimat umożliwia długi, około 5-miesięczny sezon kąpielowy, gdy temperatury wody osiągają lub przekraczają 20°C. Położenie nad morzem na wysokości 29 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemne bryzy. Lekkie nachylenie 1,7% w kierunku plaży oznacza, że teren jest w dużej mierze płaski, co zwiększa dostępność.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadmorska lokalizacja Marbelli oferuje różnorodne plaże i możliwości rekreacji. Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się zaledwie 738 metrów od obiektu. Łącznie w regionie znajduje się dziesięć plaż z Błękitną Flagą, w tym Casablanca i La Fontanilla. Bliskość trzech dużych marin, takich jak Puerto Deportivo Virgen del Carmen (600 metrów), podkreśla morski charakter okolicy. Dla golfistów liczne renomowane pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos (6 km) i Aloha Golf Club (6,8 km), są dostępne w promieniu 10 km. Ponadto istnieje 415 obiektów sportowych, w tym baseny i centra sportowe, oferujące szeroki wachlarz aktywności sportowych.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt znajduje się w Marbelli, jednym z najbardziej znanych miast na Costa del Sol w prowincji Malaga, Andaluzja. Marbella jest strategicznie położona na południowym wybrzeżu Hiszpanii i stanowi integralną część regionu, znanego z łagodnego klimatu, plaż i ekskluzywnej atmosfery. Miasto stanowi centrum zgrupowania gmin w regionie i jest siedzibą sądu rejonowego o tej samej nazwie. Obszar 114,3 km² i populacja blisko 160 000 mieszkańców (2025) charakteryzują Marbellę jako ważną jednostkę miejską. Połączenie z Costa del Sol i bliskość innych ważnych miejsc, takich jak Malaga i Estepona, czynią tę lokalizację atrakcyjnym punktem wyjścia do eksploracji całego regionu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL895722
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanci i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
