Този парцел от 1165 кв.м. в Марбея (Marbella) предлага рядка възможност да построите мечтания си дом в Андалусия (Andalusia). Разположен в развит градски район, на пешеходно разстояние от плажа и всички необходими удобства, с добра достъпност, той осигурява идеална основа за създаване на вашия мечтания дом на Коста дел Сол (Costa del Sol). Близостта до голф игрища и пристанище допълва привлекателността му за търсещите активен начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в оживен градски район на Марбея (Marbella), само на няколко крачки от плажа. Околният район е добре обслужен, като супермаркети, аптеки и болници са на пешеходно разстояние. Това местоположение е идеално за тези, които търсят комбинация от градско удобство и крайбрежен начин на живот.
Този парцел от 1165 кв.м. е идеален за изграждане на просторна вила с градина и басейн. Голямата му площ и сравнително равният терен (1,7% наклон) осигуряват значителна гъвкавост в дизайна, позволявайки задоволяването на различни архитектурни предпочитания и нужди на начина на живот.
Този парцел предлага празно платно за разработване на нов жилищен проект. Той позволява на купувачите да строят според своите спецификации, но не е обвързан с конкретни графици на проекта, свързани с етапите на строителство или очакваните дати на завършване. Купувачите трябва сами да планират и да получат строителни разрешения.
Самият парцел е празна земя, без съществуващи строителни конструкции или съоръжения. Купувачът ще носи пълна отговорност за целия процес на проектиране, разрешаване и изграждане на проекта. Освен това, въпреки близостта до плажа, парцелът не предлага пряка морска гледка.
Този парцел в Марбея (Marbella) ще бъде подходящ за тези, които искат да построят персонализиран дом на Коста дел Сол (Costa del Sol) в Испания. Ако цените удобството и предпочитате да живеете близо до плажа (738 м), супермаркетите (234 м) и разнообразие от ресторанти (138), това може да бъде привлекателна опция. За голф ентусиастите, близостта до няколко голф игрища от световна класа, като Golf Los Naranjos (6,0 км), го прави привлекателен. Освен това, близостта до международни училища (напр. British International School, 2,5 км) е важен фактор за семейства с деца. Местоположението на парцела в зрял градски район с население от 159 786 души (2025 г.) предполага, че тук има активен обществен живот през цялата година, а не само сезонна туристическа дестинация. Неговият равен терен и площ от 1165 кв.м. осигуряват достатъчно пространство за изграждане на просторен семеен дом или луксозна вила за почивка.
Като землен парцел, проектът не включва конкретни детайли за качеството на строителството или нивото на завършеност. Купувачът ще носи пълна отговорност за избора на архитект и изпълнители, както и за определянето на използваните материали и покрития. Размерът на парцела (1165 кв.м.) и относително равният терен (1,7% наклон) осигуряват добра основа за изграждане на дом, който отговаря на най-високите стандарти. В дългосрочен план новите строителни обекти в района на Марбея (Marbella) обикновено отговарят на текущите строителни норми и стандарти за енергийна ефективност, но конкретните детайли ще зависят от крайния дизайн и конструкция.
Този парцел от 1165 кв.м. в момента се предлага за 895 000 евро, което отразява престижното му местоположение в Марбея (Marbella). Като парцел, той предлага гъвкавост за изграждане на персонализиран имот, а не готов дом. Ценовото ниво е средно до високо за парцел в този търсен крайбрежен район на Андалусия (Andalusia). Тъй като това е единствен тип актив, няма налични единици с различни размери и цената е за целия парцел.
Животът в този район на Марбея (Marbella) означава потапяне в оживена градска среда, като същевременно спокойствието е на една ръка разстояние. Непосредствената близост до местния супермаркет (234 м) и аптека (8 м) прави ежедневното пазаруване удобно. Болницата е на по-малко от километър (996 м), осигурявайки навременен достъп до медицинска помощ. Плажовете, като Playa de la Bajadilla, само на 738 метра, са идеално място за релакс и наслаждаване на средиземноморския климат. Близостта до местни спортни центрове (напр. Polideportivo Francisco Norte, 400 м) и басейни (напр. Supera Miraflores, 700 м) предлага изобилие от възможности за спортни ентусиасти и семейства. 138-те ресторанта и 25-те кафенета в района гарантират разнообразен избор от заведения за хранене за всеки вкус. С 41 начални и 28 средни училища, районът предлага и добри образователни възможности за семейства. Населението на района е приблизително 159 786 души (към 2025 г.) и 12 781 хотелски легла, което показва активен район, съчетаващ местен вкус с туристическа привлекателност.
Животът в този район на Марбея (Marbella) предлага начин на живот, който съчетава градски удобства с крайбрежен чар. Близостта до най-близкия плаж Playa de la Bajadilla, само на 738 метра, прави плажните дейности лесно достъпни. Ежедневните нужди са на една ръка разстояние, като супермаркетът е на 234 метра, а аптеката на 8 метра. Гъстотата на района е очевидна от изобилието от съоръжения: 138 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки в радиус от 2 км, осигуряващи ефективността на ежедневния живот. Освен това, наличието на 11 линии на градския транспорт и 50 автобусни спирки осигурява удобство за тези, които предпочитат да не шофират. Докато самият парцел е земя, той е заобиколен от градска среда, което означава, че той се възползва от всички удобства, налични в района.
Този парцел се намира в градска зона на Марбея (Marbella), на пешеходно разстояние от плажа и близо до местните удобства. Картата показва неговата близост до супермаркети, аптеки, болници и плажове, както и връзката му с основните пътища и летището.
Марбея (Marbella), разположена в сърцето на Коста дел Сол (Costa del Sol) в провинция Малага (Málaga), е основен град в Андалусия (Andalusia). Този парцел се намира в градската зона на града, близо до плажове и различни удобства. Той е на около 39 км от центъра на град Малага и летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което улеснява достъпа до регионални и международни дестинации. Марбея (Marbella) е известна със своя луксозен начин на живот, красиви плажове и голф игрища от световна класа, предлагайки на жителите процъфтяваща общност.
Парцелът се радва на стратегическо местоположение с лесен достъп до множество удобства. Най-близкият плаж Playa de la Bajadilla е само на 738 метра. Летище Малага-Коста дел Сол (Malaga-Costa del Sol Airport) е на около 39 км (по права линия), което улеснява международните пътувания. Местните супермаркети (234 м) и аптеки (8 м) осигуряват ежедневно удобство. Голф ентусиастите могат да избират от голф игрища като Golf Los Naranjos в рамките на 6,0 км. Районът е добре обслужен от обществен транспорт с 11 линии и 50 спирки. Шофирането до центъра на града и околните райони също е удобно.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Марбея (Marbella) се гордее със средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C, характеризиращ се с топли лета и меки зими, с температури в диапазона от 12°C до 26°C. Регионът има около 3 856 слънчеви часа годишно, предлагайки изобилие от възможности за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава около 5 месеца, когато температурата на водата обикновено е 20°C или по-висока. Парцелът се намира на 29 метра надморска височина, на сравнително равен терен (1,7% наклон) и близо до брега, което помага за регулиране на температурата и улеснява достъпа до околните райони. Докато самият парцел е градски, той е близо до природни зони, предлагащи среда за наслаждаване на слънцето и приятния климат.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Парцелът е стратегически разположен с лесен достъп до множество плажове и зони за отдих в региона. Най-близкият плаж Playa de la Bajadilla е само на 738 метра, а регионът има 10 плажа със Син флаг, включително Playa de la Fontanilla (2,9 км) и Playa de Casablanca (2,4 км). Голф ентусиастите могат да избират от множество игрища, като Golf Los Naranjos и The Range golf lessons, в рамките на 6,0 км. Освен това, наблизо има 415 спортни съоръжения, включително басейни и спортни центрове като Supera Miraflores (700 м) и Polideportivo Riohuelo (500 м). Спортното пристанище на Марбея (Marbella) Puerto Deportivo Virgen del Carmen е само на 0,6 км, осигурявайки удобство за любителите на яхти.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбея (Marbella), разположена в сърцето на Коста дел Сол (Costa del Sol) в провинция Малага (Málaga), е основен град в Андалусия (Andalusia). Този парцел се намира в градската зона на града, близо до плажове и различни удобства. Той е на около 39 км от центъра на град Малага и летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което улеснява достъпа до регионални и международни дестинации. Марбея (Marbella) е известна със своя луксозен начин на живот, красиви плажове и голф игрища от световна класа, предлагайки на жителите процъфтяваща общност.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL571038
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други парцели за продажба, като Breeze in Marbella (от 650 000 евро) и Medblue in Marbella (от 679 000 евро), цената на този парцел от 895 000 евро е по-висока. Това може да се дължи на конкретното му местоположение в Марбея (Marbella), близостта до плажа и центъра на града. Ocean View Marbella има по-висок ценови диапазон, започващ от 960 000 евро, което показва съществуването на парцели в различни ценови сегменти в региона. В сравнение с вече построени жилищни проекти, неговата стойност като парцел се крие в потенциала за изграждане на персонализирана собственост, а не в готово жилищно пространство. Местоположението на парцела в зрял градски район с добра инфраструктура и удобства може да допринесе за относително високата му цена.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
