Denna tomt i Marbella, provinsen Málaga, erbjuder en sällsynt möjlighet i hjärtat av Costa del Sol. Med en yta på 1 165 m² är den idealisk för att bygga en representativ bostad. Läget kombinerar närheten till stadens bekvämligheter med lugnet i ett etablerat bostadsområde och närheten till Medelhavet. Omgivningen präglas av en hög densitet av infrastruktur och fritidsaktiviteter, vilket understryker potentialen för ett liv i sydlig sol. Detta erbjudande riktar sig till köpare som vill skapa sitt hem enligt egna önskemål.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i ett stadsområde i Marbella, bara några minuters promenad från stranden. Den omedelbara omgivningen erbjuder en mängd tjänster, inklusive butiker och restauranger som är lättillgängliga till fots. Detta centrala läge möjliggör en urban livsstil med direkt tillgång till stadens och kustens bekvämligheter.
Med en yta på 1 165 m² erbjuder denna tomt tillräckligt med utrymme för att förverkliga ett individuellt boendekoncept. Den lämpar sig för att bygga en rymlig villa med trädgård och pool, som uppfyller moderna boendekrav. Möjligheten att förverkliga egna idéer är central här.
Detta är en byggnadstomt. Byggnationen måste planeras och utföras i enlighet med gällande lokala byggnormer. Potentiella köpare måste informera sig om specifika bygglov och tillåten byggnadstäthet. Uppförandet av en ny byggnad är det primära alternativet.
Denna tomt erbjuder inte omedelbar inflyttning som en befintlig fastighet. Det finns inget färdigt hus med etablerade trädgårdsanläggningar. Köparen måste själv ta hand om hela planeringen och genomförandet av ett byggprojekt från grunden. Byggnationen beror på lokala tillståndsförfaranden.
Denna tomt passar en köpargrupp som önskar skapa ett individuellt hem enligt egna idéer. Personer som värdesätter ett centralt läge med god infrastruktur, samtidigt som de vill ha närhet till strand och hav, hittar här en passande bas. Arkitekter, byggare eller investerare som söker ett projekt med långsiktig värdepotential kan betrakta denna tomt som ett attraktivt alternativ. Läget i Marbella är också fördelaktigt för köpare som föredrar en lugn bostadsmiljö men inte vill avstå från stadens bekvämligheter. Närheten till golfbanor och fritidsaktiviteter tilltalar också en aktiv målgrupp som aktivt vill leva den medelhavslivsstilen.
Som byggnadstomt finns inga specifika uppgifter om kvaliteten på utförandet eller använda material. Kvaliteten och stilen på den framtida byggnaden kommer att bestämmas helt av byggherrens beslut och gällande byggnormer. Det finns frihet att implementera högkvalitativa material och moderna byggtekniker enligt egna önskemål och budget. Planeringen bör ta hänsyn till regionens klimatförhållanden för att säkerställa ett energieffektivt och behagligt inomhusklimat.
Tomten erbjuds till ett pris av 895 000 €. Detta pris återspeglar läget i en eftertraktad region som Marbella och tomtens storlek på 1 165 m². Det rör sig om en enda, tillgänglig tomt. Priset är att betrakta som fast, även om förhandlingar kan vara möjliga beroende på marknadsläge och säljarens intentioner. Det är viktigt att notera att kostnader för planering, byggnation och eventuella anslutningsavgifter inte ingår i detta pris.
Marbella är en stad i provinsen Málaga, känd för sin exklusiva atmosfär och närheten till Medelhavet. Denna tomt ligger i en urban miljö som lovar hög livskvalitet. Den dagliga rutinen kan präglas av korta avstånd till stormarknader (234 m), apotek (8 m) och restauranger (138 inom 2 km radie). Närheten till stranden Playa de la Bajadilla (738 m) inbjuder till regelbundna promenader vid havet. Den goda anslutningen till golfbanor som Golf Los Naranjos (6.0 km) tilltalar golfentusiaster. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,2°C och över 3 800 soltimmar per år möjliggör en hög livskvalitet året runt. Regionen erbjuder också ett brett utbud av fritidsaktiviteter, från vattensporter till kulturella erbjudanden i närheten.
Omgivningarna i Marbella erbjuder en mångsidig livsmiljö. Med 138 restauranger och 25 caféer inom en radie av 2 km är det gastronomiska utbudet rikt. De 29 apoteken och 5 vårdcentralerna täcker medicinska behov. Talrika sportanläggningar (415 totalt) och 11 linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser främjar en aktiv och väl ansluten livsstil. Närheten till internationella skolor som British International School (2,5 km) är en fördel för familjer. Den urbana tätheten med 159 786 invånare (prognos 2025) garanterar en livlig atmosfär, medan de många grönområdena och närheten till havet ger avkoppling.
Denna tomt i Marbella är strategiskt belägen. Den ligger i omedelbar närhet till stränder, stadens centrum och viktiga fritidsanläggningar som golfbanor. Kartan illustrerar den urbana integrationen samt tillgängligheten till kustattraktioner och transportvägar.
Tomten ligger i Marbella, en av de mest framstående städerna på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Regionen är känd för sin lyxiga livsstil, golfbanor i världsklass och vackra stränder. Marbella är en viktig del av Costa del Sol och attraherar internationella köpare och turister. Tomtens läge kombinerar fördelarna med en stadsmiljö med närheten till naturen och havet, vilket gör det till en strategisk punkt för att utforska hela kustregionen.
Tillgängligheten är en väsentlig fördel med denna tomt. Stränder som Playa de la Bajadilla ligger bara 738 m bort och är tillgängliga via en svag lutning på 1,7%, vilket underlättar tillgången. Stormarknader (234 m) och apotek (8 m) är inom gångavstånd, vilket underlättar vardagen. Regionens viktigaste golfbanor ligger inom 8 km. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 39 km bort, vilket underlättar internationella resor. Elva linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser säkerställer god rörlighet utan bil. Anslutningen till vägnätet är också god, vilket underlättar utforskandet av kustregionen.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 26°C och en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. Med historiskt dokumenterade 3 856 soltimmar per år erbjuder regionen idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter. Havet är lämpligt för bad under cirka 5 månader, med vattentemperaturer på minst 20°C. Tomten ligger på en höjd av 29 meter över havet och har en svag lutning på 1,7% mot stranden, vilket indikerar en plan topografi. Den naturliga miljön präglas av medelhavsvegetation och närheten till kusten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Marbellas kust är känd för sina attraktiva stränder. Den närmaste stranden, Playa de la Bajadilla, ligger bara 738 m bort. Andra stränder som Playa de Casablanca (2,4 km) och Playa de la Fontanilla (2,9 km) är också lättillgängliga. Marbella har totalt 10 stränder med Blå Flagg, en kvalitetsstämpel för vattenkvalitet och service. För golfare finns välrenommerade banor som Golf Los Naranjos (6,0 km) och Aloha Golf Club (6,8 km) i omedelbar närhet. Talrika sportcenter och simhallar kompletterar fritidsutbudet, liksom de närliggande marinorna Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) och Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km).
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tomten ligger i Marbella, en av de mest framstående städerna på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Regionen är känd för sin lyxiga livsstil, golfbanor i världsklass och vackra stränder. Marbella är en viktig del av Costa del Sol och attraherar internationella köpare och turister. Tomtens läge kombinerar fördelarna med en stadsmiljö med närheten till naturen och havet, vilket gör det till en strategisk punkt för att utforska hela kustregionen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL571038
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra erbjudanden i Marbella, såsom 'Breeze in Marbella' (från 650 000 €) eller 'Medblue' (från 679 000 €), positionerar sig denna tomt i det mellersta till övre segmentet med ett pris på 895 000 €, vilket återspeglar dess storlek och läge. Projektet 'Ocean View Marbella' (från 960 000 €) ligger prismässigt högre. Medan jämförbara projekt ofta är redan bebyggda fastigheter eller lägenheter, erbjuder denna tomt den unika möjligheten att utforma en fastighet enligt egna önskemål. Tomtens storlek på 1 165 m² är en betydande faktor i Marbella, en region med hög efterfrågan och begränsat utbud av lediga byggtomter. Den omedelbara närheten till stadens faciliteter och stranden är ytterligare en egenskap som skiljer denna tomt från mer avlägsna eller rent bostadsområdesorienterade lägen. Marbellas attraktivitet som ett internationellt centrum för lyxbostäder och livsstil stöder den långsiktiga värdestabiliteten för denna tomt.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskaper om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
