Denne grund i Marbella, provinsen Málaga, tilbyder en sjælden mulighed i hjertet af Costa del Sol. Med et areal på 1.165 m² er den ideel til opførelse af en repræsentativ bolig. Beliggenheden kombinerer nærheden til byens faciliteter med roen i et etableret boligområde og nærheden til Middelhavet. Omgivelserne er præget af en høj tæthed af infrastruktur og fritidsmuligheder, hvilket understreger potentialet for et liv i sydens sol. Dette tilbud henvender sig til købere, der ønsker at skabe deres hjem efter egne specifikationer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i et byområde i Marbella, kun få minutters gang fra stranden. De umiddelbare omgivelser tilbyder et væld af faciliteter, herunder butikker og restauranter, der er let tilgængelige til fods. Denne centrale beliggenhed muliggør en urban livsstil med direkte adgang til byens og kystens faciliteter.
Med et areal på 1.165 m² tilbyder denne grund tilstrækkelig plads til realisering af et individuelt boligkoncept. Den er velegnet til opførelse af en rummelig villa med have og pool, der opfylder moderne boligkrav. Muligheden for at realisere egne idéer er central her.
Dette er en byggegrund. Byggeriet skal planlægges og udføres i overensstemmelse med gældende lokale bygningsreglementer. Potentielle købere skal sætte sig ind i specifikke byggetilladelser og den tilladte bygningstæthed. Opførelsen af en ny bygning er den primære mulighed.
Denne grund tilbyder ikke øjeblikkelig beboelighed som en eksisterende ejendom. Der er intet færdigt hus med etablerede haveanlæg. Køberen skal selv stå for hele planlægningen og realiseringen af et byggeprojekt fra bunden. Byggeriet vil afhænge af lokale tilladelsesprocedurer.
Denne grund er velegnet til købere, der ønsker at designe en individuel bolig efter egne idéer. Personer, der værdsætter en central beliggenhed med god infrastruktur, samtidig med at de ønsker nærhed til strand og hav, vil finde en passende base her. Arkitekter, bygherrer eller investorer, der søger et projekt med langsigtet værdipotential, kan betragte denne grund som en attraktiv mulighed. Beliggenheden i Marbella er også fordelagtig for købere, der foretrækker et roligt boligområde, men ikke ønsker at give afkald på bymæssige bekvemmeligheder. Nærheden til golfbaner og fritidsaktiviteter appellerer også til en aktiv målgruppe, der aktivt ønsker at leve middelhavslivsstilen.
Som byggegrund er der ingen specifikke oplysninger om kvaliteten af udførelsen eller de anvendte materialer. Kvaliteten og stilen af den fremtidige bebyggelse vil udelukkende blive bestemt af bygherrens beslutninger og gældende bygningsreglementer. Der er frihed til at implementere materialer af høj kvalitet og moderne byggemetoder efter egne ønsker og budget. Planlægningen bør tage hensyn til regionens klimatiske forhold for at sikre et energieffektivt og behageligt indeklima.
Grunden udbydes til en pris på 895.000 €. Denne pris afspejler beliggenheden i en eftertragtet region som Marbella og grundens areal på 1.165 m². Der er tale om en enkelt, tilgængelig grund. Prisen betragtes som fast, selvom forhandlinger kan være mulige afhængigt af markedsforhold og sælgers intentioner. Det er vigtigt at bemærke, at omkostninger til planlægning, byggeri og eventuelle tilslutningsgebyrer ikke er inkluderet i denne pris.
Marbella er en by i provinsen Málaga, kendt for sin eksklusive atmosfære og nærheden til Middelhavet. Denne grund ligger i et bymiljø, der lover høj livskvalitet. Hverdagen kan præges af korte afstande til supermarkeder (234 m), apoteker (8 m) og restauranter (138 inden for en radius af 2 km). Nærheden til stranden Playa de la Bajadilla (738 m) indbyder til regelmæssige gåture ved havet. Den gode forbindelse til golfbaner som Golf Los Naranjos (6,0 km) appellerer til golfentusiaster. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,2°C og over 3.800 solskinstimer om året muliggør en høj opholdskvalitet året rundt. Regionen tilbyder desuden et bredt udvalg af fritidsaktiviteter, fra vandsport til kulturelle tilbud i nærheden.
Omgivelserne i Marbella tilbyder et mangfoldigt livsmiljø. Med 138 restauranter og 25 caféer inden for en radius af 2 km er det gastronomiske udvalg rigt. De 29 apoteker og 5 sundhedscentre dækker de medicinske behov. Talrige sportsfaciliteter (415 i alt) og 11 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder fremmer en aktiv og velforbundet livsstil. Nærheden til internationale skoler som British International School (2,5 km) er en fordel for familier. Den urbane tæthed med 159.786 indbyggere (prognose 2025) garanterer en livlig atmosfære, mens de mange grønne områder og nærheden til havet sikrer afslapning.
Denne grund i Marbella er strategisk placeret. Den ligger i umiddelbar nærhed af strande, byens centrum og vigtige fritidsfaciliteter som golfbaner. Kortet illustrerer den urbane integration samt tilgængeligheden til kystattraktioner og transportveje.
Grunden er beliggende i Marbella, en af de mest fremtrædende byer på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Regionen er kendt for sin luksuriøse livsstil, golfbaner i verdensklasse og smukke strande. Marbella er en vigtig del af Costa del Sol og tiltrækker internationale købere og turister. Grundens beliggenhed kombinerer fordelene ved et bymiljø med nærheden til naturen og havet, hvilket gør den til et strategisk punkt for udforskning af hele kystregionen.
Tilgængeligheden er en væsentlig fordel ved denne grund. Strande som Playa de la Bajadilla ligger kun 738 m væk og er tilgængelige via en let hældning på 1,7%, hvilket letter adgangen. Supermarkeder (234 m) og apoteker (8 m) er inden for gåafstand, hvilket forenkler hverdagen. Regionens vigtigste golfbaner er tilgængelige inden for 8 km. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 39 km væk, hvilket letter internationale rejser. Elleve linjer for offentlig transport med 50 stoppesteder sikrer god mobilitet uden bil. Forbindelsen til vejnettet er ligeledes god, hvilket forenkler udforskningen af kystregionen.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C. Med historisk dokumenterede 3.856 solskinstimer om året tilbyder regionen ideelle betingelser for udendørsaktiviteter. Havet er velegnet til svømning i ca. 5 måneder, med en vandtemperatur på mindst 20°C. Grunden ligger i en højde af 29 meter over havets overflade og har en let hældning på 1,7% mod stranden, hvilket indikerer en flad topografi. Det naturlige miljø er præget af middelhavsvegetation og nærheden til kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Marbellas kyst er kendt for sine attraktive strande. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 738 m væk. Andre strande som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) er også let tilgængelige. Marbella har i alt 10 strande med Blå Flag, et kvalitetsstempel for vandkvalitet og service. For golfspillere er anerkendte baner som Golf Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km) i umiddelbar nærhed. Talrige sportscentre og svømmebassiner supplerer fritidstilbuddet, ligesom de nærliggende marinaer Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) og Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km).
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Grunden er beliggende i Marbella, en af de mest fremtrædende byer på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Regionen er kendt for sin luksuriøse livsstil, golfbaner i verdensklasse og smukke strande. Marbella er en vigtig del af Costa del Sol og tiltrækker internationale købere og turister. Grundens beliggenhed kombinerer fordelene ved et bymiljø med nærheden til naturen og havet, hvilket gør den til et strategisk punkt for udforskning af hele kystregionen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL571038
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i Marbella, såsom 'Breeze in Marbella' (fra € 650.000) eller 'Medblue' (fra € 679.000), positionerer denne grund sig i mellem- til øvre segment med en pris på 895.000 €, hvilket afspejler dens størrelse og beliggenhed. Projektet 'Ocean View Marbella' (fra € 960.000) ligger prismæssigt højere. Mens de sammenlignelige projekter ofte er allerede bebyggede ejendomme eller lejligheder, tilbyder denne grund den unikke mulighed for at designe en ejendom efter egne ønsker. Grundens størrelse på 1.165 m² er en betydelig faktor i Marbella, en region med høj efterspørgsel og begrænset udbud af ledige byggegrunde. Den umiddelbare nærhed til byens faciliteter og stranden er en anden egenskab, der adskiller denne grund fra mere afsidesliggende eller rent boligområde-orienterede steder. Marbellas attraktivitet som et internationalt centrum for luksusejendomme og livsstil understøtter den langsigtede værdi stabilitet for denne grund.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
