Tämä Marbellan, Málagan maakunnan, tontti tarjoaa harvinaisen tilaisuuden Costa del Solin sydämessä. 1 165 m²:n pinta-alallaan se on ihanteellinen edustavan asunnon rakentamiseen. Sijainti yhdistää kaupunkien palveluiden läheisyyden vakiintuneen asuinalueen rauhallisuuteen ja Välimeren läheisyyteen. Alueelle on tyypillistä korkea infrastruktuurin ja vapaa-ajan mahdollisuuksien tiheys, mikä korostaa etelän auringon alla asumisen potentiaalia. Tämä tarjous on suunnattu ostajille, jotka haluavat luoda kotinsa omien toiveidensa mukaisesti.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Marbellan kaupunkialueella, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta. Välitön ympäristö tarjoaa lukuisia palveluita, mukaan lukien kauppoja ja ravintoloita, joihin on helppo päästä kävellen. Tämä keskeinen sijainti mahdollistaa urbaanin elämäntavan suoralla pääsyllä kaupungin ja rannikon palveluihin.
1 165 m²:n pinta-alallaan tämä tontti tarjoaa riittävästi tilaa yksilöllisen asumiskonseptin toteuttamiseen. Se soveltuu suuren huvilan rakentamiseen puutarhalla ja uima-altaalla, joka vastaa nykyaikaisia asumisvaatimuksia. Mahdollisuus toteuttaa omia ideoita on ensisijaisen tärkeää.
Kyseessä on rakennustontti. Rakentaminen on suunniteltava ja toteutettava voimassa olevien paikallisten rakennusmääräysten mukaisesti. Potentiaalisten ostajien on selvitettävä erityiset rakennusluvat ja sallittu rakennustiheys. Uuden rakennuksen pystyttäminen on ensisijainen vaihtoehto.
Tämä tontti ei tarjoa valmista asumisratkaisua, kuten olemassa oleva kiinteistö. Valmista taloa, jossa on vakiintunut puutarha, ei ole. Ostajan on vastattava täydestä suunnittelusta ja toteutuksesta tyhjästä. Rakentaminen riippuu paikallisista lupamenettelyistä.
Tämä tontti sopii ostajille, jotka haluavat suunnitella yksilöllisen kodin omien toiveidensa mukaisesti. Henkilöt, jotka arvostavat keskeistä sijaintia hyvällä infrastruktuurilla ja samalla haluavat läheisyyttä rantaan ja mereen, löytävät täältä sopivan pohjan. Arkkitehdit, rakentajat tai sijoittajat, jotka etsivät pitkän aikavälin arvopotentiaalia omaavaa projektia, voivat pitää tätä tonttia houkuttelevana vaihtoehtona. Marbellan sijainti on myös edullinen ostajille, jotka suosivat rauhallista asuinaluetta, mutta eivät halua luopua kaupungin mukavuuksista. Läheisyys golfkentille ja vapaa-ajan aktiviteetteihin houkuttelee myös aktiivista kohderyhmää, joka haluaa elää Välimeren elämäntapaa aktiivisesti.
Rakennustonttina ei ole saatavilla erityisiä tietoja viimeistelyn laadusta tai käytetyistä materiaaleista. Tulevan rakennuksen laatu ja tyyli määräytyvät täysin rakennuttajan päätösten ja voimassa olevien rakennusmääräysten perusteella. On vapaus käyttää korkealaatuisia materiaaleja ja moderneja rakennustekniikoita omien toiveiden ja budjetin mukaisesti. Suunnittelussa tulisi ottaa huomioon alueen ilmasto-olosuhteet energiatehokkaan ja miellyttävän sisäilman varmistamiseksi.
Tontti tarjotaan hintaan 895 000 €. Tämä hinta heijastaa sen sijaintia kysytyllä alueella kuten Marbellassa ja tontin 1 165 m² kokoa. Kyseessä on yksi, saatavilla oleva tontti. Hinta on kiinteä, vaikka neuvottelut voivat olla mahdollisia markkinatilanteesta ja myyjän aikomuksista riippuen. On tärkeää huomata, että suunnittelun, rakentamisen ja mahdollisten liitäntöjen kustannukset eivät sisälly tähän hintaan.
Marbella on Málagan maakunnassa sijaitseva kaupunki, joka tunnetaan eksklusiivisesta ilmapiiristään ja läheisyydestään Välimereen. Tämä tontti sijaitsee kaupunkialueella, joka lupaa korkeaa elämänlaatua. Päivittäinen rutiini voi koostua lyhyistä etäisyyksistä supermarketteihin (234 m), apteekkeihin (8 m) ja ravintoloihin (138 kahden kilometrin säteellä). Playa de la Bajadilla -rannan läheisyys (738 m) kutsuu säännöllisille kävelyretkille meren rannalla. Hyvä yhteys golfkentille, kuten Golf Los Naranjos (6,0 km), houkuttelee golfin harrastajia. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,2°C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa mahdollistavat korkean asumisviihtyvyyden ympäri vuoden. Alue tarjoaa myös laajan valikoiman vapaa-ajan aktiviteetteja, vesiurheilusta kulttuuritarjontaan lähialueella.
Marbellan ympäristö tarjoaa monipuolisen elinympäristön. 138 ravintolan ja 25 kahvilan ansiosta 2 km:n säteellä gastronominen valikoima on rikas. 29 apteekkia ja 5 terveyskeskusta kattavat lääketieteelliset tarpeet. Lukuisat urheilutilat (415 yhteensä) ja 11 julkisen liikenteen linjaa 50 pysäkillä edistävät aktiivista ja hyvin verkottunutta elämäntapaa. Kansainvälisten koulujen, kuten British International Schoolin (2,5 km), läheisyys on etu perheille. Kaupunkimainen tiheys, jossa on 159 786 asukasta (ennuste 2025), takaa vilkkaan tunnelman, kun taas monet viheralueet ja meren läheisyys tarjoavat rentoutumista.
Tämä Marbellan tontti on strategisesti sijoitettu. Se sijaitsee aivan rannikkojen, keskustan ja tärkeiden vapaa-ajankeskusten, kuten golfkenttien, vieressä. Kartta havainnollistaa kaupunkimaista integraatiota sekä rannikkoalueiden ja kuljetusreittien saavutettavuutta.
Tontti sijaitsee Marbellassa, joka on yksi Costa del Solin merkittävimmistä kaupungeista Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Alue tunnetaan ylellisestä elämäntyylistään, ensiluokkaisista golfkentistään ja kauniista rannoistaan. Marbella on olennainen osa Costa del Solia ja houkuttelee kansainvälisiä ostajia ja turisteja. Tontin sijainti yhdistää kaupunkiympäristön edut luonnon ja meren läheisyyteen, mikä tekee siitä strategisen pisteen koko rannikkoalueen tutkimiseen.
Saavutettavuus on tämän tontin olennainen etu. Rannat, kuten Playa de la Bajadilla, ovat vain 738 metrin päässä ja niihin pääsee 1,7 %:n lievän kallistuksen kautta, mikä helpottaa pääsyä. Supermarketit (234 m) ja apteekit (8 m) ovat kävelyetäisyydellä, mikä helpottaa arkea. Alueen tärkeimmät golfkentät ovat saavutettavissa 8 km:n säteellä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 39 km:n päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Yksitoista julkisen liikenteen linjaa 50 pysäkillä takaa hyvän liikkumismahdollisuuden ilman autoa. Yhteys tieverkkoon on myös hyvä, mikä helpottaa rannikkoalueen tutkimista.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12°C ja 26°C välillä, ja keskimääräinen vuosilämpötila on 19,2°C. Historiallisesti dokumentoidut 3 856 aurinkotuntia vuodessa tarjoavat alueelle ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun. Meri sopii uimiseen noin 5 kuukauden ajan, ja veden lämpötila on vähintään 20°C. Tontti sijaitsee 29 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella ja siinä on 1,7 %:n lievä kallistus rantaan päin, mikä viittaa tasaiseen topografiaan. Luonnonympäristöä leimaa välimerellinen kasvillisuus ja rannikon läheisyys.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Marbellan rannikko tunnetaan viehättävistä rannoistaan. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, sijaitsee vain 738 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Marbellassa on yhteensä 10 Sinisen lipun rantaa, jotka ovat laadun tae vedelle ja palveluille. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (6,0 km) ja Aloha Golf Club (6,8 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Lukuisat urheilukeskukset ja uimahallit täydentävät vapaa-ajan tarjontaa, samoin kuin läheiset venesatamat Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) ja Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km).
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tontti sijaitsee Marbellassa, joka on yksi Costa del Solin merkittävimmistä kaupungeista Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Alue tunnetaan ylellisestä elämäntyylistään, ensiluokkaisista golfkentistään ja kauniista rannoistaan. Marbella on olennainen osa Costa del Solia ja houkuttelee kansainvälisiä ostajia ja turisteja. Tontin sijainti yhdistää kaupunkiympäristön edut luonnon ja meren läheisyyteen, mikä tekee siitä strategisen pisteen koko rannikkoalueen tutkimiseen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL571038
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Marbellan tarjouksiin, kuten 'Breeze in Marbella' (alkaen 650 000 €) tai 'Medblue' (alkaen 679 000 €), tämä tontti sijoittuu keski- ja yläsegmenttiin hintaan 895 000 €, mikä heijastaa sen kokoa ja sijaintia. 'Ocean View Marbella' -projekti (alkaen 960 000 €) on hintavampi. Vaikka vertailukelpoiset projektit ovat usein jo rakennettuja kiinteistöjä tai asuntoja, tämä tarjous tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden suunnitella kiinteistö omien toiveiden mukaan. 1 165 m²:n tonttikoko on merkittävä tekijä Marbellassa, alueella, jossa kysyntä on suurta ja vapaiden rakennustonttien tarjonta rajallista. Kaupungin palveluiden ja rannan välitön läheisyys on toinen ominaisuus, joka erottaa tämän tontin etäämmistä tai puhtaasti asuinalueisiin suuntautuneista sijainneista. Marbellan houkuttelevuus kansainvälisenä luksuskiinteistöjen ja elämäntyylin keskuksena tukee tämän tontin pitkän aikavälin arvon säilymistä.
Maiko on Espanjan asuntomarkkinoihin erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
