Ta działka w Marbelli, prowincji Málaga, oferuje rzadką okazję w sercu Costa del Sol. Z powierzchnią 1165 m², jest idealna do budowy reprezentacyjnej rezydencji. Lokalizacja łączy bliskość miejskich udogodnień z ciszą ustalonej dzielnicy mieszkalnej i bliskością Morza Śródziemnego. Okolica charakteryzuje się wysoką gęstością infrastruktury i możliwości rekreacyjnych, co podkreśla potencjał życia w południowym słońcu. Ta oferta skierowana jest do kupujących, którzy chcą stworzyć swój dom według własnych wyobrażeń.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w strefie miejskiej Marbelli, zaledwie kilka minut spacerem od plaży. Bezpośrednie otoczenie oferuje bogactwo usług, w tym sklepy i restauracje, do których można łatwo dojść pieszo. Ta centralna lokalizacja umożliwia miejski styl życia z bezpośrednim dostępem do udogodnień miasta i wybrzeża.
Z powierzchnią 1165 m², ta działka oferuje wystarczająco dużo miejsca do realizacji indywidualnej koncepcji mieszkaniowej. Nadaje się do budowy przestronnej willi z ogrodem i basenem, która spełni nowoczesne wymagania mieszkaniowe. Możliwość realizacji własnych wyobrażeń jest tutaj kluczowa.
Jest to działka budowlana. Budowa musi być zaplanowana i wykonana zgodnie z obowiązującymi lokalnymi przepisami budowlanymi. Potencjalni kupujący muszą zapoznać się ze specyficznymi pozwoleniami na budowę i dopuszczalną gęstością zabudowy. Budowa nowego obiektu jest podstawową opcją.
Ta działka nie oferuje natychmiastowej możliwości zamieszkania, jak istniejąca nieruchomość. Nie ma gotowego domu z założonym ogrodem. Kupujący musi samodzielnie zająć się całym planowaniem i realizacją projektu budowlanego od podstaw. Budowa będzie zależeć od lokalnych procedur uzyskiwania pozwoleń.
Ta działka jest odpowiednia dla kupujących, którzy chcą zaprojektować indywidualny dom według własnych pomysłów. Osoby ceniące centralną lokalizację z dobrą infrastrukturą, jednocześnie pragnące bliskości plaży i morza, znajdą tutaj odpowiednią bazę. Architekci, budowniczowie lub inwestorzy poszukujący projektu o długoterminowym potencjale wartości mogą uznać tę działkę za atrakcyjną opcję. Lokalizacja w Marbelli jest również korzystna dla kupujących preferujących spokojne otoczenie mieszkalne, ale nie chcących rezygnować z miejskich udogodnień. Bliskość pól golfowych i możliwości rekreacyjnych przyciąga również aktywną grupę docelową, która chce aktywnie przeżywać śródziemnomorski styl życia.
Jako działka budowlana, nie ma dostępnych szczegółowych informacji na temat jakości wykonania ani użytych materiałów. Jakość i styl przyszłej zabudowy będą w pełni determinowane przez decyzje inwestora i obowiązujące przepisy budowlane. Istnieje swoboda w stosowaniu wysokiej jakości materiałów i nowoczesnych technik budowlanych zgodnie z własnymi życzeniami i budżetem. Planowanie powinno uwzględniać warunki klimatyczne regionu, aby zapewnić energooszczędny i przyjemny klimat wewnętrzny.
Działka oferowana jest w cenie 895 000 €. Cena ta odzwierciedla jej lokalizację w pożądanej okolicy, jak Marbella, oraz powierzchnię działki wynoszącą 1165 m². Jest to pojedyncza, dostępna działka. Cena jest uważana za stałą, chociaż negocjacje mogą być możliwe w zależności od warunków rynkowych i intencji sprzedającego. Należy pamiętać, że koszty planowania, budowy i ewentualnych opłat przyłączeniowych nie są wliczone w tę cenę.
Marbella to miasto w prowincji Málaga, znane ze swojej ekskluzywnej atmosfery i bliskości Morza Śródziemnego. Ta działka znajduje się w miejskim otoczeniu, które obiecuje wysoką jakość życia. Codzienna rutyna może charakteryzować się krótkimi dystansami do supermarketów (234 m), aptek (8 m) i restauracji (138 w promieniu 2 km). Bliskość plaży Playa de la Bajadilla (738 m) zachęca do regularnych spacerów nad morzem. Dobre połączenie z polami golfowymi, takimi jak Golf Los Naranjos (6,0 km), przyciąga entuzjastów golfa. Średnia roczna temperatura 19,2°C i ponad 3800 godzin słonecznych rocznie umożliwiają wysoką jakość pobytu przez cały rok. Region oferuje również szeroki wybór zajęć rekreacyjnych, od sportów wodnych po ofertę kulturalną w pobliżu.
Okolice Marbelli oferują zróżnicowane środowisko życia. Ze 138 restauracjami i 25 kawiarniami w promieniu 2 km, oferta gastronomiczna jest bogata. 29 aptek i 5 ośrodków zdrowia pokrywają potrzeby medyczne. Liczne obiekty sportowe (łącznie 415) i 11 linii transportu publicznego z 50 przystankami promują aktywny i dobrze połączony styl życia. Bliskość szkół międzynarodowych, takich jak British International School (2,5 km), jest zaletą dla rodzin. Gęstość zaludnienia wynosząca 159 786 mieszkańców (prognoza na 2025 r.) gwarantuje tętniącą życiem atmosferę, podczas gdy liczne tereny zielone i bliskość morza zapewniają relaks.
Ta działka w Marbelli jest strategicznie zlokalizowana. Znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie plaż, centrum miasta i ważnych obiektów rekreacyjnych, takich jak pola golfowe. Mapa ilustruje integrację miejską oraz dostępność do atrakcji przybrzeżnych i dróg transportowych.
Działka znajduje się w Marbelli, jednym z najbardziej znanych miast na Costa del Sol w prowincji Málaga, Andaluzji. Region jest znany ze swojego luksusowego stylu życia, pierwszorzędnych pól golfowych i pięknych plaż. Marbella jest ważną częścią Costa del Sol i przyciąga międzynarodowych kupujących i turystów. Lokalizacja działki łączy zalety miejskiego otoczenia z bliskością natury i morza, co czyni ją strategicznym punktem do odkrywania całego regionu przybrzeżnego.
Dostępność jest istotną zaletą tej działki. Plaże, takie jak Playa de la Bajadilla, znajdują się zaledwie 738 m od hotelu i są dostępne po łagodnym nachyleniu wynoszącym 1,7%, co ułatwia dostęp. Supermarkety (234 m) i apteki (8 m) są w zasięgu spaceru, co ułatwia codzienne życie. Główne pola golfowe w regionie są dostępne w odległości 8 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 39 km od hotelu, co ułatwia podróże międzynarodowe. Jedenaście linii transportu publicznego z 50 przystankami zapewnia dobrą mobilność bez samochodu. Połączenie z siecią drogową jest również dobre, co ułatwia eksplorację regionu przybrzeżnego.
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami w zakresie 12-26°C i średnią roczną temperaturą 19,2°C. Z historycznie udokumentowanymi 3856 godzinami słonecznymi rocznie, region oferuje idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu. Morze nadaje się do kąpieli przez około 5 miesięcy, z temperaturą wody wynoszącą co najmniej 20°C. Działka znajduje się na wysokości 29 metrów nad poziomem morza i ma łagodne nachylenie 1,7% w kierunku plaży, co wskazuje na płaską topografię. Środowisko naturalne charakteryzuje się śródziemnomorską roślinnością i bliskością wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Marbelli słynie z atrakcyjnych plaż. Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się zaledwie 738 m od hotelu. Inne plaże, takie jak Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km), są również łatwo dostępne. Marbella posiada łącznie 10 plaż z Błękitną Flagą, co jest znakiem jakości wody i usług. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Liczne centra sportowe i baseny uzupełniają ofertę rekreacyjną, podobnie jak pobliskie mariny Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) i Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km).
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Działka znajduje się w Marbelli, jednym z najbardziej znanych miast na Costa del Sol w prowincji Málaga, Andaluzji. Region jest znany ze swojego luksusowego stylu życia, pierwszorzędnych pól golfowych i pięknych plaż. Marbella jest ważną częścią Costa del Sol i przyciąga międzynarodowych kupujących i turystów. Lokalizacja działki łączy zalety miejskiego otoczenia z bliskością natury i morza, co czyni ją strategicznym punktem do odkrywania całego regionu przybrzeżnego.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL571038
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych ofert w Marbelli, takich jak 'Breeze in Marbella' (od 650 000 €) lub 'Medblue' (od 679 000 €), ta działka plasuje się w segmencie średnio-wyższym z ceną 895 000 €, co odzwierciedla jej wielkość i lokalizację. Projekt 'Ocean View Marbella' (od 960 000 €) jest droższy. Podczas gdy porównywalne projekty to często już istniejące nieruchomości lub mieszkania, ta oferta stanowi unikalną okazję do zaprojektowania nieruchomości według własnych życzeń. Wielkość działki 1165 m² jest znaczącym czynnikiem w Marbelli, regionie o wysokim popycie i ograniczonej podaży wolnych działek budowlanych. Bezpośrednia bliskość do miejskich udogodnień i plaży to kolejna cecha, która odróżnia tę działkę od bardziej odległych lub czysto mieszkalnych lokalizacji. Atrakcyjność Marbelli jako międzynarodowego centrum luksusowych nieruchomości i stylu życia wspiera długoterminową stabilność wartości tej działki.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i warunków mieszkaniowych, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
