Este terreno en Marbella, provincia de Málaga, ofrece una oportunidad única en el corazón de la Costa del Sol. Con una superficie de 1.165 m², es ideal para la construcción de una residencia de prestigio. La ubicación combina la proximidad a las comodidades urbanas con la tranquilidad de una zona residencial consolidada y el acceso al mar Mediterráneo. El entorno se caracteriza por una alta densidad de infraestructuras y oportunidades de ocio, lo que subraya el potencial de una vida bajo el sol del sur. Esta oferta está dirigida a compradores que desean crear su hogar según sus propias especificaciones.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El terreno se encuentra en una zona urbana de Marbella, a pocos minutos a pie de la playa. El entorno inmediato ofrece una multitud de servicios, incluyendo tiendas y restaurantes de fácil acceso a pie. Esta ubicación céntrica permite un estilo de vida urbano con acceso directo a las comodidades de la ciudad y la costa.
Con una superficie de 1.165 m², este terreno ofrece espacio suficiente para la realización de un concepto de vivienda individual. Es adecuado para la construcción de una villa espaciosa con jardín y piscina, que cumpla con las exigencias de la vida moderna. La posibilidad de hacer realidad las propias ideas es primordial aquí.
Se trata de un terreno urbanizable. La construcción debe planificarse y ejecutarse de acuerdo con las normativas de construcción locales vigentes. Los compradores potenciales deben informarse sobre los permisos de construcción específicos y la densidad de construcción permitida. La creación de un nuevo edificio es la opción principal.
Este terreno no ofrece la disponibilidad inmediata de una propiedad existente. No hay una casa terminada con un jardín establecido. El comprador debe asumir la planificación y ejecución completa de un proyecto de construcción desde cero. La construcción dependerá de los procedimientos de autorización locales.
Este terreno es adecuado para compradores que desean diseñar una vivienda individual según sus propias ideas. Las personas que valoran una ubicación céntrica con buenas infraestructuras, al tiempo que desean estar cerca de la playa y el mar, encontrarán aquí una base adecuada. Arquitectos, constructores o inversores que buscan un proyecto con potencial de valor a largo plazo pueden considerar este terreno como una opción atractiva. La situación en Marbella también es ventajosa para los compradores que prefieren un entorno residencial tranquilo pero sin renunciar a las comodidades urbanas. La proximidad a campos de golf y actividades de ocio atrae también a un público activo que desea vivir activamente el estilo de vida mediterráneo.
Como terreno urbanizable, no se dispone de información específica sobre la calidad del acabado o los materiales utilizados. La calidad y el estilo de la futura construcción estarán completamente determinados por las decisiones del promotor y las normativas de construcción vigentes. Existe la libertad de implementar materiales de alta calidad y técnicas de construcción modernas según los propios deseos y presupuesto. La planificación debe tener en cuenta las condiciones climáticas de la región para garantizar un clima interior agradable y energéticamente eficiente.
El terreno se ofrece a un precio de 895.000 €. Este precio refleja su ubicación en una región codiciada como Marbella y su superficie de 1.165 m². Se trata de un terreno único disponible. El precio se considera fijo, aunque las negociaciones pueden ser posibles según las condiciones del mercado y las intenciones del vendedor. Es importante tener en cuenta que este precio no incluye los costos de planificación, construcción y posibles tasas de conexión.
Marbella es una ciudad de la provincia de Málaga, conocida por su ambiente exclusivo y su proximidad al mar Mediterráneo. Este terreno se encuentra en un entorno urbano que promete una alta calidad de vida. La rutina diaria podría estar marcada por la corta distancia a supermercados (234 m), farmacias (8 m) y restaurantes (138 en un radio de 2 km). La cercanía a la playa de la Bajadilla (738 m) invita a paseos regulares junto al mar. La buena conexión con campos de golf como Golf Los Naranjos (6.0 km) atrae a los aficionados al golf. La temperatura media anual de 19.2°C y más de 3.800 horas de sol al año permiten una alta calidad de estancia durante todo el año. La región también ofrece una amplia gama de actividades de ocio, desde deportes acuáticos hasta ofertas culturales en las cercanías.
Los alrededores de Marbella ofrecen un entorno de vida diverso. Con 138 restaurantes y 25 cafeterías en un radio de 2 km, la oferta gastronómica es rica. Las 29 farmacias y los 5 centros de salud cubren las necesidades médicas. Numerosas instalaciones deportivas (415 en total) y 11 líneas de transporte público con 50 paradas fomentan un estilo de vida activo y bien conectado. La proximidad a colegios internacionales como el British International School (2.5 km) es una ventaja para las familias. La densidad urbana con 159.786 habitantes (previsión 2025) garantiza un ambiente animado, mientras que las numerosas zonas verdes y la proximidad al mar aseguran el descanso.
Este terreno en Marbella está ubicado estratégicamente. Se encuentra muy cerca de playas, del centro de la ciudad y de importantes instalaciones de ocio como campos de golf. El mapa ilustra la integración urbana, así como la accesibilidad a las atracciones costeras y las vías de transporte.
El terreno está situado en Marbella, una de las ciudades más destacadas de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga, Andalucía. La región es conocida por su estilo de vida lujoso, sus campos de golf de primera clase y sus hermosas playas. Marbella es una parte esencial de la Costa del Sol y atrae a compradores y turistas internacionales. La ubicación del terreno combina las ventajas de un entorno urbano con la proximidad a la naturaleza y al mar, lo que la convierte en un punto estratégico para explorar toda la región costera.
La accesibilidad es una ventaja esencial de este terreno. Playas como Playa de la Bajadilla están a solo 738 m y son accesibles a través de una ligera pendiente del 1.7%, lo que facilita el acceso. Los supermercados (234 m) y las farmacias (8 m) son accesibles a pie, lo que facilita el día a día. Los principales campos de golf de la región son accesibles en menos de 8 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 39 km, lo que facilita los viajes internacionales. Once líneas de transporte público con 50 paradas garantizan una buena movilidad sin coche. La conexión a la red de carreteras también es buena, lo que facilita la exploración de la región costera.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 26°C y una temperatura media anual de 19.2°C. Con 3.856 horas de sol registradas históricamente al año, la región ofrece condiciones ideales para actividades al aire libre. El mar es apto para el baño durante unos 5 meses, con temperaturas del agua de al menos 20°C. El terreno está situado a una altitud de 29 metros sobre el nivel del mar y tiene una ligera pendiente del 1.7% hacia la playa, lo que indica una topografía llana. El entorno natural se caracteriza por la vegetación mediterránea y la proximidad a la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Marbella es conocida por sus atractivas playas. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, se encuentra a solo 738 m. Otras playas como Playa de Casablanca (2.4 km) y Playa de la Fontanilla (2.9 km) también son de fácil acceso. Marbella cuenta con un total de 10 playas con Bandera Azul, un sello de calidad para el agua y los servicios. Para los golfistas, campos de renombre como Golf Los Naranjos (6.0 km) y Aloha Golf Club (6.8 km) están muy cerca. Numerosos centros deportivos y piscinas complementan la oferta de ocio, así como los cercanos puertos deportivos Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) y Marina la Bajadilla Marbella (1.0 km).
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El terreno está situado en Marbella, una de las ciudades más destacadas de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga, Andalucía. La región es conocida por su estilo de vida lujoso, sus campos de golf de primera clase y sus hermosas playas. Marbella es una parte esencial de la Costa del Sol y atrae a compradores y turistas internacionales. La ubicación del terreno combina las ventajas de un entorno urbano con la proximidad a la naturaleza y al mar, lo que la convierte en un punto estratégico para explorar toda la región costera.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL571038
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en Marbella, como 'Breeze in Marbella' (desde 650.000 €) o 'Medblue' (desde 679.000 €), este terreno se posiciona en el segmento medio-alto con un precio de 895.000 €, lo que se debe a su tamaño y ubicación. El proyecto 'Ocean View Marbella' (desde 960.000 €) tiene un precio superior. Mientras que los proyectos comparables suelen ser propiedades o apartamentos ya construidos, esta oferta presenta la oportunidad única de diseñar una propiedad según los propios deseos. El tamaño del terreno de 1.165 m² es un factor importante en Marbella, una región con alta demanda y oferta limitada de parcelas edificables libres. La proximidad inmediata a las instalaciones urbanas y a la playa es otra característica que distingue este terreno de ubicaciones más alejadas o puramente residenciales. El atractivo de Marbella como centro internacional de bienes raíces de lujo y estilo de vida apoya la estabilidad de valor a largo plazo de este terreno.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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