Ez a 1165 m²-es Marbella-i (Marbella) telek ritka lehetőséget kínál álmai otthonának megépítésére Andalúziában (Andalusia). A fejlett városi területen található, a strandtól és minden szükséges szolgáltatástól sétatávolságra, jó megközelíthetőséggel, így ideális alapot teremt álmai otthonának létrehozásához a Costa del Sol-on (Costa del Sol). A golfpályák és a kikötő közelsége tovább növeli vonzerejét az aktív életmódot keresők számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Marbella (Marbella) élénk városi környezetében található, mindössze néhány lépésre a strandtól. A környező terület jól kiszolgált, szupermarketek, gyógyszertárak és kórházak sétatávolságon belül vannak. Ez a helyszín ideális azok számára, akik a városi kényelem és a tengerparti életmód kombinációját keresik.
Ez a 1165 m²-es telek tökéletes egy tágas villa, kert és medence építéséhez. Nagy területe és viszonylag sík terepe (1,7% lejtés) jelentős rugalmasságot biztosít a tervezésben, lehetővé téve a különböző építészeti preferenciák és életmódbeli igények kielégítését.
Ez a telek üres vásznat kínál egy új lakóprojekt fejlesztéséhez. Lehetővé teszi a vásárlók számára, hogy saját specifikációik szerint építsenek, de nem kötődik konkrét projektütemtervekhez az építési szakaszokkal vagy a várható befejezési dátumokkal kapcsolatban. A vásárlóknak maguknak kell megtervezniük és megszerezniük az építési engedélyeket.
Maga a telek üres földterület, nem tartalmaz meglévő épületszerkezeteket vagy létesítményeket. A vevő teljes felelősséget vállal a projekt teljes tervezési, engedélyezési és építési folyamatáért. Továbbá, bár közel van a strandhoz, a telek nem kínál közvetlen tengeri kilátást.
Ez a Marbella-i (Marbella) telek ideális lesz azok számára, akik egyedi otthont szeretnének építeni Spanyolország Costa del Sol-ján (Costa del Sol). Ha értékeli a kényelmet, és a plázshoz (738 m), szupermarketekhez (234 m) és különféle éttermekhez (138) közel szeretne élni, ez vonzó lehetőség lehet. A golf szerelmeseinek, a több világszínvonalú golfpálya, mint például a Golf Los Naranjos (6,0 km) közelsége vonzóvá teszi. Ezenkívül a nemzetközi iskolákhoz (pl. British International School, 2,5 km) való közelség fontos szempont a gyermekes családok számára. A telek elhelyezkedése egy érett városi területen, 159 786 lakossal (2025), arra utal, hogy egész évben élénk közösségi élet folyik itt, nem csak szezonális turisztikai célpontként. Sík terepe és 1165 m²-es területe elegendő helyet biztosít egy tágas családi ház vagy egy luxus üdülőház építéséhez.
Telekként a projekt nem tartalmaz konkrét részleteket az építés minőségéről vagy a kivitelezés szintjéről. A vevő teljes felelősséget vállal az építész és a vállalkozók kiválasztásáért, valamint a felhasznált anyagok és kivitelezések meghatározásáért. A telek mérete (1165 m²) és viszonylag sík terepe (1,7% lejtés) jó alapot teremt a legmagasabb színvonalú ház építéséhez. Hosszú távon a Marbella (Marbella) környéki új építésű ingatlanok általában megfelelnek a jelenlegi építési előírásoknak és energiahatékonysági szabványoknak, de a konkrét részletek a végső tervezéstől és kivitelezéstől függenek.
Ez a 1165 m²-es telek jelenleg 895 000 euróért kerül eladásra, ami tükrözi a Marbella (Marbella) előkelő helyszínét. Telekként rugalmasságot kínál egyedi ingatlan építéséhez, nem pedig egy kész otthonhoz. Az árszint közepes-magas a keresett andalúz (Andalusia) tengerparti területen található telek esetében. Mivel ez egyetlen típusú eszköz, nincsenek különböző méretű egységek, és az ár az egész telekre vonatkozik.
Az élet Marbella (Marbella) ezen a területén azt jelenti, hogy belemerülhet egy élénk városi környezetbe, miközben a nyugalom is a közelben van. A helyi szupermarket (234 m) és a gyógyszertár (8 m) azonnali közelsége megkönnyíti a napi vásárlást. A kórház kevesebb mint egy kilométerre (996 m) található, biztosítva az időben történő orvosi ellátáshoz való hozzáférést. A Playa de la Bajadilla strandok, mindössze 738 méterre, ideális helyet kínálnak a pihenéshez és a Földközi-tenger éghajlatának élvezetéhez. A közeli helyi sportközpontok (pl. Polideportivo Francisco Norte, 400 m) és medencék (pl. Supera Miraflores, 700 m) elérése bőséges lehetőségeket kínál a sportkedvelők és a családok számára. A területen található 138 étterem és 25 kávézó minden ízlésnek megfelelő, változatos étkezési lehetőségeket garantál. 41 általános iskolával és 28 középiskolával a terület jó oktatási lehetőségeket is kínál a családok számára. A terület lakossága körülbelül 159 786 fő (2025-től), és 12 781 szállodai ággyal rendelkezik, ami egy aktív területre utal, amely a helyi ízt a turisztikai vonzerővel ötvözi.
Az élet Marbella (Marbella) ezen a területén egy olyan életmódot kínál, amely ötvözi a városi kényelmet a tengerparti vonzerővel. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre található, így a strandolási tevékenységek könnyen elérhetők. Az alapvető szükségletek kéznél vannak, a szupermarket 234 méterre, a gyógyszertár pedig 8 méterre található. A terület sűrűsége jól látható a létesítmények bőségében: 2 km-es sugarú körzetben 138 étterem, 29 gyógyszertár és 20 bank található, ami biztosítja a mindennapi élet hatékonyságát. Ezenkívül a 11 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló jelenléte kényelmet biztosít azok számára, akik inkább nem vezetnek. Bár maga a telek földterület, városi környezet veszi körül, ami azt jelenti, hogy a területen elérhető összes létesítmény előnyeit élvezi.
Ez a telek Marbella (Marbella) városi területén található, sétatávolságra a strandtól és közel a helyi létesítményekhez. A térkép megmutatja a szupermarketekhez, gyógyszertárakhoz, kórházakhoz és strandokhoz való közelségét, valamint a főutakkal és a repülőtérrel való összeköttetését.
Marbella (Marbella), amely Málaga tartomány (Málaga Province) Costa del Sol szívében (Costa del Sol) található, Andalúzia (Andalusia) egyik fő városa. Ez a telek a város városi területén belül helyezkedik el, közel a strandokhoz és a különböző létesítményekhez. Körülbelül 39 km-re található Málaga városközpontjától és a Malaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), ami megkönnyíti az eljutást a regionális és nemzetközi úticélokhoz. Marbella (Marbella) híres a magas színvonalú életmódjáról, gyönyörű strandjairól és világszínvonalú golfpályáiról, virágzó közösséget kínálva a lakosoknak.
A telek stratégiai elhelyezkedésű, könnyen megközelíthető számos létesítmény. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre található. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (Malaga-Costa del Sol Airport) körülbelül 39 km-re (légvonalban) található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A helyi szupermarketek (234 m) és gyógyszertárak (8 m) mindennapi kényelmet biztosítanak. A golf szerelmesei választhatnak a 6,0 km-en belüli golfpályák közül, mint például a Golf Los Naranjos. A terület jól ellátott tömegközlekedéssel, 11 vonallal és 50 megállóval. A városközpontba és a környező területekre autóval is kényelmesen el lehet jutni.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella régiója (Marbella) mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,2°C, jellemzően meleg nyarakkal és enyhe telekkel, 12°C és 26°C közötti hőmérséklettel. A régióban évente körülbelül 3856 napsütéses óra van, ami bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekre. Az úszási szezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete általában 20°C vagy magasabb. A telek 29 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, viszonylag sík terepen (1,7% lejtés), a part közelében, ami segít a hőmérséklet szabályozásában és megkönnyíti a környező területek megközelítését. Bár maga a telek városi, közel van a természeti területekhez, amelyek lehetőséget kínálnak a nap és a kellemes klíma élvezetére.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A telek stratégiailag helyezkedik el, könnyen megközelíthető a régió számos strandja és szabadidős létesítménye. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre található, és a területen 10 Kék Zászló strand található, köztük a Playa de la Fontanilla (2,9 km) és a Playa de Casablanca (2,4 km). A golf szerelmesei választhatnak a 6,0 km-en belüli számos golfpálya közül, mint például a Golf Los Naranjos és a The Range golf lessons. Ezenkívül 415 sportlétesítmény is található a közelben, beleértve uszodákat és sportközpontokat, mint például a Supera Miraflores (700 m) és a Polideportivo Riohuelo (500 m). Marbella (Marbella) sportkikötője, a Puerto Deportivo Virgen del Carmen, mindössze 0,6 km-re található, kényelmet biztosítva a jachtok szerelmeseinek.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella (Marbella), amely Málaga tartomány (Málaga Province) Costa del Sol szívében (Costa del Sol) található, Andalúzia (Andalusia) egyik fő városa. Ez a telek a város városi területén belül helyezkedik el, közel a strandokhoz és a különböző létesítményekhez. Körülbelül 39 km-re található Málaga városközpontjától és a Malaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), ami megkönnyíti az eljutást a regionális és nemzetközi úticélokhoz. Marbella (Marbella) híres a magas színvonalú életmódjáról, gyönyörű strandjairól és világszínvonalú golfpályáiról, virágzó közösséget kínálva a lakosoknak.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL571038
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Összehasonlítva más eladó telkekkel, mint például a Breeze in Marbella (650 000 eurótól) és a Medblue in Marbella (679 000 eurótól), ez a telek 895 000 eurós ára magasabb. Ez lehet a Marbella (Marbella) specifikus elhelyezkedésének, a strandhoz és a városközponthoz való közelségének köszönhető. Az Ocean View Marbella magasabb ársávval rendelkezik, 960 000 eurótól kezdődik, ami azt jelzi, hogy különböző árkategóriájú telkek léteznek a régióban. A már felépült lakóprojektekkel összehasonlítva, telekként az értéke a kész lakótér helyett az egyedi ingatlan építésének potenciáljában rejlik. A jó infrastruktúrával és létesítményekkel rendelkező érett városi területen való elhelyezkedése hozzájárulhat a viszonylag magas árhoz.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol-ról, a Costa Blancáról és más népszerű tengerparti területekről, segítve a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
