Kesempatan untuk mengembangkan properti di lokasi premium Marbella, Málaga. Lahan seluas 1165 m² ini menawarkan potensi untuk pembangunan vila mewah, taman, dan kolam renang, terletak di lingkungan perkotaan yang tenang namun dekat dengan fasilitas penting. Lokasi ini menggabungkan privasi dengan akses mudah ke kehidupan kota yang dinamis, menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang mencari tempat untuk membangun rumah impian mereka di salah satu daerah paling dicari di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di lingkungan Nagüeles yang prestisius, lahan ini berada dalam jarak berjalan kaki dari pantai dan menyediakan akses mudah ke berbagai fasilitas perkotaan. Ketenangan area ini dipadukan dengan kedekatannya dengan pusat kota Marbella, menjadikannya lokasi yang strategis untuk hunian yang nyaman.
Lahan ini ideal bagi individu atau keluarga yang ingin merancang rumah sesuai keinginan mereka, mulai dari tata letak hingga fitur-fitur khusus. Ukuran dan lokasinya memungkinkan penciptaan ruang hidup yang luas, area luar ruangan pribadi, dan fasilitas rekreasi, yang semuanya dapat disesuaikan dengan gaya hidup pembeli.
Properti ini merupakan lahan kosong yang siap untuk pengembangan baru. Pembeli memiliki kebebasan untuk merancang dan membangun struktur baru dari awal. Tahap pembangunan sepenuhnya berada di tangan pembeli, memberikan kendali penuh atas desain, material, dan jadwal konstruksi.
Lahan ini tidak memiliki struktur bangunan yang sudah ada. Fasilitas seperti listrik dan air perlu dihubungkan ke jaringan utama. Tidak ada informasi mengenai batasan bangunan spesifik atau peraturan zonasi yang tersedia, yang memerlukan penyelidikan lebih lanjut oleh pembeli potensial.
Situasi ini cocok bagi investor atau pembeli individu yang ingin membangun properti khusus yang disesuaikan dengan kebutuhan dan preferensi mereka. Bagi mereka yang mencari rumah liburan, residensi permanen, atau aset investasi, lahan ini menyediakan kanvas kosong di lokasi yang sangat diinginkan. Kedekatannya dengan fasilitas seperti pantai (738 m ke Playa de la Bajadilla), pusat perbelanjaan, dan lapangan golf (6,0 km ke Golf Los Naranjos) menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang menghargai kenyamanan dan gaya hidup aktif. Lahan ini juga cocok bagi pembangun yang melihat potensi keuntungan dari pengembangan properti di pasar Marbella yang dinamis, yang didukung oleh jumlah transaksi properti yang tinggi dan daya tarik pariwisata yang berkelanjutan.
Tanah ini ditawarkan dengan harga mulai dari €895.000. Luas tanah 1165 m² menawarkan ruang yang signifikan untuk pengembangan properti. Harga yang diminta mencerminkan lokasi premiumnya di Marbella, sebuah area yang terkenal dengan kemewahan dan daya tariknya bagi pembeli internasional. Sebagai tanah kosong, tidak ada variasi harga berdasarkan tipe unit atau jumlah kamar tidur/mandi yang ada, namun pembeli harus memperhitungkan biaya tambahan untuk konstruksi dan pengembangan sesuai dengan rencana mereka.
Marbella, sebuah kota di provinsi Málaga, Andalusia, adalah bagian dari Costa del Sol yang terkenal secara internasional. Area ini menawarkan perpaduan unik antara kehidupan perkotaan yang ramai dan keindahan alam pesisir. Dengan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun dan suhu rata-rata 19,2°C, iklim Mediterania sangat mendukung gaya hidup luar ruangan selama sebagian besar tahun. Zona pesisir ini dikenal dengan pantai berpasir, marina mewah, dan lapangan golf kelas dunia. Kota ini memiliki infrastruktur yang kuat, termasuk pusat kesehatan, sistem pendidikan yang luas, dan jaringan transportasi yang baik. Lingkungan perkotaan ini juga diuntungkan oleh sejumlah besar restoran, kafe, dan toko, memastikan bahwa semua kebutuhan sehari-hari mudah diakses. Tingkat transaksi properti yang tinggi menunjukkan pasar yang aktif dan menarik.
Terletak di Marbella, lingkungan ini menawarkan pengalaman hidup perkotaan yang nyaman dengan akses mudah ke berbagai fasilitas. Jarak yang sangat dekat ke apotek (8 m) dan supermarket (234 m) menunjukkan kemudahan dalam memenuhi kebutuhan sehari-hari. Kedekatan dengan pantai, seperti Playa de la Bajadilla yang berjarak 738 m, memungkinkan akses mudah ke rekreasi tepi laut. Lingkungan ini juga menawarkan berbagai pilihan kuliner dengan 138 restoran dalam radius 2 km, serta 20 bank dan 25 kafe, yang semuanya dapat dijangkau dengan berjalan kaki atau bersepeda. Ketersediaan 11 jalur transportasi umum dan 50 halte di dekatnya meningkatkan mobilitas bagi mereka yang tidak mengandalkan kendaraan pribadi.
Peta ini menyoroti lokasi strategis lahan di Marbella, Málaga. Lingkaran di sekitar properti menunjukkan kedekatan dengan fasilitas penting, termasuk pantai, pusat perbelanjaan, dan area rekreasi. Lokasi di Nagüeles, yang terkenal dengan lingkungan yang tenang dan eksklusif, memberikan gambaran tentang gaya hidup yang dapat diharapkan oleh penghuni.
Marbella terletak di jantung Costa del Sol, sebuah wilayah yang terkenal secara global karena garis pantainya yang indah, gaya hidup mewah, dan iklimnya yang menyenangkan. Kota ini merupakan bagian dari provinsi Málaga di Andalusia, sebuah komunitas otonom di Spanyol selatan. Posisi Marbella menawarkan keseimbangan antara ketenangan tempat tinggal dan kedekatan dengan pusat-pusat perkotaan yang ramai seperti Málaga sendiri, yang berjarak sekitar 39 km. Sebagai pusat penting di wilayah tersebut, Marbella dilayani oleh infrastruktur yang kuat dan menarik sejumlah besar turis dan penduduk internasional, yang mencerminkan statusnya sebagai tujuan yang dicari.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang sangat baik. Jarak ke bandara Málaga-Costa del Sol adalah sekitar 39 km, membuatnya mudah diakses untuk perjalanan internasional. Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, berjarak hanya 738 m, dan pantai lain seperti Playa de la Fontanilla berjarak 2,9 km. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf terkenal berada dalam jarak berkendara yang singkat, termasuk Golf Los Naranjos (6,0 km) dan Aloha Golf Club (6,8 km). Fasilitas penting lainnya seperti rumah sakit (996 m) dan pusat olahraga (Polideportivo Francisco Norte, 0,4 km) juga berada dalam jarak yang mudah dijangkau, memastikan kenyamanan dan aksesibilitas.
| Jarak ke Pantai | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan suhu rata-rata berkisar antara 12°C hingga 26°C sepanjang tahun dan rata-rata tahunan 19,2°C. Dengan lebih dari 3.856 jam sinar matahari per tahun, wilayah ini menawarkan kondisi cerah yang ideal untuk kegiatan luar ruangan hampir sepanjang tahun. Musim renang berlangsung selama sekitar 5 bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian rata-rata kota adalah 29 meter di atas permukaan laut, yang memberikan pemandangan yang menyenangkan dan iklim yang nyaman. Topografi di dekat pantai relatif datar, dengan kemiringan rata-rata hanya 1,7% ke arah pantai, yang semakin meningkatkan aksesibilitas.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini diberkati dengan akses mudah ke berbagai pantai, termasuk Playa de la Bajadilla yang berjarak 738 m. Selain itu, terdapat 10 pantai Blue Flag di wilayah tersebut, yang menjamin kualitas air dan fasilitas yang sangat baik. Untuk rekreasi, terdapat banyak pilihan termasuk 415 fasilitas olahraga yang tersedia di wilayah tersebut. Penggemar golf akan menemukan diri mereka dekat dengan beberapa lapangan golf terbaik, dengan Golf Los Naranjos hanya berjarak 6,0 km. Pilihan rekreasi lainnya termasuk marina seperti Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) dan pusat olahraga seperti Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), yang semuanya berkontribusi pada gaya hidup aktif dan beragam.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella terletak di jantung Costa del Sol, sebuah wilayah yang terkenal secara global karena garis pantainya yang indah, gaya hidup mewah, dan iklimnya yang menyenangkan. Kota ini merupakan bagian dari provinsi Málaga di Andalusia, sebuah komunitas otonom di Spanyol selatan. Posisi Marbella menawarkan keseimbangan antara ketenangan tempat tinggal dan kedekatan dengan pusat-pusat perkotaan yang ramai seperti Málaga sendiri, yang berjarak sekitar 39 km. Sebagai pusat penting di wilayah tersebut, Marbella dilayani oleh infrastruktur yang kuat dan menarik sejumlah besar turis dan penduduk internasional, yang mencerminkan statusnya sebagai tujuan yang dicari.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maret | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL571038
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek-proyek serupa di Marbella, lahan ini di Nagüeles menonjol karena ukurannya dan potensi pengembangannya. Sementara properti yang sudah jadi seperti Breeze Marbella (mulai €650.000) atau Medblue Marbella (mulai €679.000) menawarkan solusi langsung, lahan ini memberikan kebebasan tak tertandingi untuk membangun rumah impian. Ocean View Marbella (mulai €960.000) juga merupakan opsi di Marbella, namun lahan ini menawarkan kesempatan unik untuk proyek yang sepenuhnya disesuaikan di area yang mapan. Pasar Marbella dikenal dengan permintaan yang kuat untuk properti mewah, dan lahan kosong seperti ini, terutama yang dekat dengan fasilitas dan pantai, merupakan aset yang berharga. Ketersediaan lahan untuk pengembangan di lokasi utama semakin berkurang, menjadikan penawaran ini sebagai peluang investasi yang menarik bagi mereka yang mencari potensi pertumbuhan jangka panjang di salah satu destinasi paling bergengsi di Eropa.
Maiko adalah seorang ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
