입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 마르베야(Marbella)의 활기찬 도시 지역에 있으며 해변까지 도보로 몇 분 거리에 있습니다. 주변 지역에는 슈퍼마켓, 약국, 병원이 도보 거리에 있어 편리합니다. 이 위치는 도시의 편의성과 해안가 라이프스타일의 조화를 추구하는 분들에게 이상적입니다.
이 1165㎡의 토지는 정원과 수영장이 있는 넓은 빌라를 짓기에 완벽합니다. 넓은 면적과 비교적 평탄한 지형(1.7% 경사)은 디자인에 상당한 유연성을 제공하여 다양한 건축 선호도와 라이프스타일 요구를 충족시킬 수 있습니다.
이 토지는 새로운 주거 프로젝트 개발을 위한 빈 캔버스를 제공합니다. 구매자는 자체 사양에 따라 건물을 지을 수 있지만, 건설 단계 또는 예상 완료 날짜와 관련된 특정 프로젝트 일정에는 구속되지 않습니다. 구매자는 자체적으로 계획하고 건축 허가를 받아야 합니다.
이 토지 자체는 기존 건축 구조물이나 시설이 없는 빈 땅입니다. 구매자는 프로젝트의 모든 설계, 허가 및 건설 과정에 대해 전적으로 책임을 집니다. 또한, 해변과 가깝지만, 토지에서는 직접적인 바다 전망을 제공하지 않습니다.
마르베야(Marbella)의 이 토지는 스페인의 코스타 델 솔(Costa del Sol)에 맞춤형 집을 짓고 싶은 사람들에게 적합할 것입니다. 편리함을 중시하고 해변(738m), 슈퍼마켓(234m), 다양한 레스토랑(138) 가까이에 사는 것을 선호한다면, 이것은 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 골프 애호가들에게는 골프 로스 나란호스(Golf Los Naranjos)(6.0km)와 같은 세계적인 골프 코스가 여러 곳 가까이 있다는 점이 매력적입니다. 또한, 국제 학교(예: British International School, 2.5km)와의 근접성은 자녀가 있는 가족에게 중요한 요소입니다. 159,786명의 인구(2025년)를 가진 성숙한 도시 지역에 위치한 이 토지의 입지는, 이곳이 단지 계절적인 관광지가 아니라 연중 활동적인 커뮤니티 생활이 이루어지는 곳임을 시사합니다. 평탄한 지형과 1165㎡의 면적은 넓은 가족 주택이나 고급 휴양 별장을 건설할 충분한 공간을 제공합니다.
토지로서, 이 프로젝트는 건설 품질이나 마감 수준에 대한 구체적인 세부 정보를 포함하지 않습니다. 구매자는 건축가와 계약자를 선택하고 사용될 재료와 마감을 결정하는 전적인 책임을 집니다. 토지의 크기(1165㎡)와 비교적 평탄한 지형(1.7% 경사)은 최고 기준을 충족하는 주택을 건설하는 데 좋은 기반을 제공합니다. 장기적으로, 마르베야(Marbella) 지역의 신축 건설은 현재 건축 규정 및 에너지 효율 표준을 준수하는 경향이 있지만, 구체적인 세부 사항은 최종 설계 및 건설에 따라 달라질 것입니다.
이 1165㎡의 토지는 현재 895,000유로에 판매되고 있으며, 이는 마르베야(Marbella)의 고급스러운 위치를 반영합니다. 토지로서, 그것은 완성된 주택보다는 맞춤형 부동산을 건설할 수 있는 유연성을 제공합니다. 가격대는 안달루시아(Andalusia)의 이 수요가 많은 해안 지역의 토지에 대해 중간에서 높은 편입니다. 단일 자산 유형이므로 다양한 크기의 단위는 사용할 수 없으며, 가격은 전체 토지에 적용됩니다.
마르베야(Marbella)의 이 지역에서의 삶은 고요함이 손 닿을 거리에 있으면서도 활기찬 도시 환경에 몰입하는 것을 의미합니다. 지역 슈퍼마켓(234m)과 약국(8m)과의 즉각적인 근접성은 일상 쇼핑을 편리하게 합니다. 병원은 1km 미만(996m) 거리에 있어 시기적절한 의료 접근을 보장합니다. 플라야 데 라 바하디야(Playa de la Bajadilla)와 같은 해변은 불과 738m 떨어져 있어 휴식과 지중해 기후를 즐기기에 이상적인 장소입니다. 지역 스포츠 센터(예: Polideportivo Francisco Norte, 400m)와 수영장(예: Supera Miraflores, 700m)과의 근접성은 스포츠 애호가와 가족들에게 풍부한 기회를 제공합니다. 이 지역에는 138개의 레스토랑과 25개의 카페가 있어 모든 취향에 맞는 다양한 식사 옵션을 보장합니다. 41개의 초등학교와 28개의 중학교가 있어, 이 지역은 가족들에게 좋은 교육 기회도 제공합니다. 이 지역의 인구는 약 159,786명(2025년 기준)이며, 12,781개의 호텔 침대가 있어, 지역의 맛과 관광의 매력을 결합한 활기찬 지역임을 시사합니다.
마르베야(Marbella)의 이 지역에서의 삶은 도시의 편리함과 해안의 매력을 결합한 라이프스타일을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 바하디야(Playa de la Bajadilla)까지 불과 738m 떨어진 가까운 거리는 해변 활동을 쉽게 이용할 수 있게 합니다. 필수품은 손이 닿는 거리에 있으며, 슈퍼마켓은 234m, 약국은 8m 떨어져 있습니다. 이 지역의 밀도는 2km 반경 내에 138개의 레스토랑, 29개의 약국, 20개의 은행이 있어 일상 생활의 효율성을 보장하는 풍부한 시설에서 분명하게 드러납니다. 또한, 11개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 운전을 선호하지 않는 사람들에게 편리함을 제공합니다. 토지 자체는 땅이지만, 도시 환경으로 둘러싸여 있어 지역에서 이용 가능한 모든 편의 시설의 혜택을 누릴 수 있습니다.
이 토지는 마르베야(Marbella)의 도시 지역에 있으며, 해변까지 도보 거리이고 지역 편의 시설과 가깝습니다. 지도는 슈퍼마켓, 약국, 병원, 해변과의 근접성 및 주요 도로와 공항과의 연결성을 보여줍니다.
말라가(Málaga) 주의 코스타 델 솔(Costa del Sol) 중심부에 위치한 마르베야(Marbella)는 안달루시아(Andalusia)의 주요 도시입니다. 이 토지는 도시의 도시 지역 내에 위치하며, 해변과 다양한 편의 시설과 가깝습니다. 말라가 시내 중심부와 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)까지 약 39km 떨어져 있어 지역 및 국제 목적지로의 접근이 용이합니다. 마르베야(Marbella)는 고급 라이프스타일, 아름다운 해변, 세계적인 골프 코스로 유명하며, 주민들에게 번영하는 커뮤니티를 제공합니다.
이 토지는 많은 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 전략적 위치를 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 바하디야(Playa de la Bajadilla)는 불과 738m 떨어져 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(Malaga-Costa del Sol Airport)은 약 39km(직선 거리) 떨어져 있어 국제 여행을 용이하게 합니다. 지역 슈퍼마켓(234m)과 약국(8m)은 일상적인 편의를 제공합니다. 골프 애호가들은 6.0km 내의 골프 로스 나란호스(Golf Los Naranjos)와 같은 골프 코스를 선택할 수 있습니다. 이 지역은 11개의 노선과 50개의 정류장이 있는 대중교통으로 잘 서비스됩니다. 시내 중심가와 주변 지역으로의 자동차 접근 또한 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야(Marbella) 지역은 평균 연간 기온 19.2°C의 지중해성 기후를 자랑하며, 따뜻한 여름과 온화한 겨울이 특징이며, 기온은 12°C에서 26°C 사이입니다. 이 지역은 연간 약 3,856시간의 일조량을 누리며, 야외 활동을 위한 풍부한 기회를 제공합니다. 수영 시즌은 약 5개월 동안 지속되며, 이때 수온은 보통 20°C 이상입니다. 이 토지는 해발 29m 높이, 비교적 평탄한 지형(1.7% 경사)에 있으며 해안가 근처에 위치하여 온도 조절에 도움이 되고 주변 지역에 대한 접근성을 용이하게 합니다. 토지 자체는 도시 지역이지만 자연 지역과 가깝기 때문에 햇볕과 쾌적한 기후를 즐길 수 있는 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 토지는 지역의 많은 해변과 레크리에이션 지역에 쉽게 접근할 수 있는 전략적인 위치에 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 바하디야(Playa de la Bajadilla)는 불과 738m 떨어져 있으며, 이 지역에는 플라야 데 라 폰타니야(Playa de la Fontanilla)(2.9km)와 플라야 데 카사블랑카(Playa de Casablanca)(2.4km)를 포함한 10개의 블루 플래그 해변이 있습니다. 골프 애호가들은 6.0km 이내의 골프 로스 나란호스(Golf Los Naranjos) 및 더 레인지 골프 레슨(The Range golf lessons)과 같은 여러 코스 중에서 선택할 수 있습니다. 또한, 근처에는 415개의 스포츠 시설이 있으며, 수영장과 스포츠 센터인 수페라 미라플로레스(Supera Miraflores)(700m)와 폴리데포르티보 리오후엘로(Polideportivo Riohuelo)(500m)가 있습니다. 마르베야(Marbella) 스포츠 마리나인 푸에르토 데포르티보 비르헨 델 카르멘(Puerto Deportivo Virgen del Carmen)은 불과 0.6km 떨어져 있어 요트 애호가들에게 편리함을 제공합니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
말라가(Málaga) 주의 코스타 델 솔(Costa del Sol) 중심부에 위치한 마르베야(Marbella)는 안달루시아(Andalusia)의 주요 도시입니다. 이 토지는 도시의 도시 지역 내에 위치하며, 해변과 다양한 편의 시설과 가깝습니다. 말라가 시내 중심부와 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)까지 약 39km 떨어져 있어 지역 및 국제 목적지로의 접근이 용이합니다. 마르베야(Marbella)는 고급 라이프스타일, 아름다운 해변, 세계적인 골프 코스로 유명하며, 주민들에게 번영하는 커뮤니티를 제공합니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.2°C | 85 mm |
| 4월 | 16.0°C | 56 mm |
| 5월 | 17.9°C | 43 mm |
| 6월 | 22.1°C | 11 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm |
| 9월 | 22.8°C | 19 mm |
| 10월 | 18.9°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL571038
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
다른 판매 중인 토지인 브리즈 인 마르베야(Breeze in Marbella)(650,000유로부터) 및 메드블루 인 마르베야(Medblue in Marbella)(679,000유로부터)와 비교할 때, 이 토지의 895,000유로 가격은 더 높습니다. 이는 마르베야(Marbella)의 특정 위치, 해변 및 시내 중심가와의 근접성 때문일 수 있습니다. 오션 뷰 마르베야(Ocean View Marbella)는 960,000유로부터 시작하는 더 높은 가격대를 가지고 있으며, 이는 해당 지역에 다양한 가격대의 토지가 존재함을 시사합니다. 이미 건설된 주거 프로젝트와 비교할 때, 토지로서의 가치는 완성된 주거 공간보다는 맞춤형 부동산을 건설할 수 있는 잠재력에 있습니다. 좋은 인프라와 편의 시설을 갖춘 성숙한 도시 지역에 위치한 것은 상대적으로 높은 가격에 기여할 수 있습니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성에 따라 제안을 분석하고 구매 과정 전체에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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