Šis 1165 m² ploto sklypas Marbelijoje (Marbella) siūlo retą galimybę pastatyti savo svajonių namus Andalūzijoje (Andalusia). Įsikūręs išsivysčiusioje miesto zonoje, pėsčiomis pasiekiamas nuo paplūdimio ir visų būtinų patogumų, su geru susisiekimu, jis sudaro idealią bazę jūsų svajonių namams sukurti Costa del Sol (Costa del Sol). Golfo aikštynų ir prieplaukos artumas padidina jo patrauklumą aktyvų gyvenimo būdą ieškantiems.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas įsikūręs gyvybingoje Marbelijos (Marbella) miesto zonoje, vos keliais žingsniais nuo paplūdimio. Aplinkinė teritorija yra gerai pasiekiama, prekybos centrai, vaistinės ir ligoninės yra pasiekiami pėsčiomis. Ši vieta ideali tiems, kurie ieško miesto patogumo ir pajūrio gyvenimo būdo derinio.
Šis 1165 m² ploto sklypas idealiai tinka erdviai vilai su sodu ir baseinu statyti. Jo didelė teritorija ir santykinai plokščias reljefas (1,7% nuolydis) suteikia didelį lankstumą dizaine, leidžiantį patenkinti įvairius architektūrinius pageidavimus ir gyvenimo būdo poreikius.
Šis sklypas siūlo švarią drobę naujam gyvenamajam projektui plėtoti. Tai leidžia pirkėjams statyti pagal jų specifikacijas, tačiau nėra susijęs su konkrečiais projekto tvarkaraščiais, susijusiais su statybos etapais ar numatomomis užbaigimo datomis. Pirkėjai turės savarankiškai planuoti ir gauti statybos leidimus.
Pats sklypas yra tuščias žemės sklypas, jame nėra jokių esamų statybinių konstrukcij ar įrenginių. Pirkėjas bus visiškai atsakingas už visą projekto projektavimo, leidimų ir statybos procesą. Be to, nepaisant artumo prie paplūdimio, sklypas nesiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą.
Šis Marbelijos (Marbella) sklypas bus tinkamas tiems, kurie nori statyti individualų namą Costa del Sol (Costa del Sol) Ispanijoje. Jei vertinate patogumą ir pageidaujate gyventi arti paplūdimio (738 m), prekybos centrų (234 m) ir įvairių restoranų (138), tai gali būti patrauklus pasirinkimas. Golfo entuziastams, artumas prie kelių pasaulinio lygio golfo aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos (6,0 km), daro jį patraukliu. Be to, artumas prie tarptautinių mokyklų (pvz., British International School, 2,5 km) yra svarbus veiksnys šeimoms su vaikais. Sklypo vieta subrendusioje miesto zonoje, kurioje gyvena 159 786 gyventojų (2025 m.), rodo, kad čia aktyvus bendruomenės gyvenimas vyksta ištisus metus, o ne tik sezoninis turistinis centras. Jo plokščias reljefas ir 1165 m² plotas suteikia pakankamai erdvės statyti erdvius šeimos namus ar prabangų poilsio namą.
Kaip žemės sklypas, projektas neapima konkrečios informacijos apie statybos kokybę ar apdailos lygį. Pirkėjas bus visiškai atsakingas už architekto ir rangovų pasirinkimą bei naudojamų medžiagų ir apdailos nustatymą. Sklypo dydis (1165 m²) ir santykinai plokščias reljefas (1,7% nuolydis) sudaro gerą pagrindą statyti namą, atitinkantį aukščiausius standartus. Ilguoju laikotarpiu nauji statiniai Marbelijos (Marbella) zonoje paprastai atitinka dabartinius statybos reglamentus ir energijos efektyvumo standartus, tačiau konkrečios detalės priklausys nuo galutinio dizaino ir statybos.
Šis 1165 m² ploto sklypas šiuo metu siūlomas už 895 000 EUR, o tai atspindi jo prestižinę vietą Marbelijoje (Marbella). Būdamas žemės sklypas, jis siūlo lankstumą statyti individualų turtą, o ne paruoštą būstą. Kainos lygis yra vidutinis ar aukštesnis už sklypą šioje paklausioje Andalūzijos (Andalusia) pakrantės zonoje. Kadangi tai vienintelis turto tipas, nėra skirtingų dydžių vienetų, o kaina nurodyta už visą sklypą.
Gyvenimas šioje Marbelijos (Marbella) zonoje reiškia pasinerti į gyvybingą miesto aplinką, o ramybė yra lengvai pasiekiama. Tiesioginis artumas prie vietinio prekybos centro (234 m) ir vaistinės (8 m) palengvina kasdienius pirkinius. Ligoninė yra mažiau nei kilometro atstumu (996 m), užtikrinant savalaikį medicininės priežiūros prieinamumą. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Bajadilla, vos už 738 metrų, yra ideali vieta poilsiui ir Viduržemio jūros klimato mėgavimuisi. Artumas prie vietinių sporto centrų (pvz., Polideportivo Francisco Norte, 400 m) ir baseinų (pvz., Supera Miraflores, 700 m) suteikia daug galimybių sporto entuziastams ir šeimoms. 138 restoranų ir 25 kavinių zonoje garantuoja įvairų maitinimo pasirinkimą kiekvienam skoniui. Su 41 pradinėmis ir 28 vidurinėmis mokyklomis, zona taip pat siūlo gerų ugdymo galimybių šeimoms. Zonos gyventojų skaičius yra apie 159 786 (nuo 2025 m.) ir 12 781 viešbučio lovų, o tai rodo aktyvią zoną, kuri derina vietinį skonį su turistiniu patrauklumu.
Gyvenimas šioje Marbelijos (Marbella) zonoje siūlo gyvenimo būdą, derinantį miesto patogumą su pajūrio žavesiu. Artumas prie artimiausio paplūdimio Playa de la Bajadilla, vos 738 metrai, leidžia lengvai pasiekti paplūdimio veiklą. Būtinieji daiktai yra lengvai pasiekiami, prekybos centras yra 234 metrai, o vaistinė – 8 metrai. Zonos tankumas yra akivaizdus dėl daugybės patogumų: 138 restoranų, 29 vaistinių ir 20 bankų per 2 km spinduliu, užtikrinant kasdienio gyvenimo efektyvumą. Be to, 11 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų stotelių buvimas suteikia patogumo tiems, kurie nenori vairuoti. Nors pats sklypas yra žemė, jis yra apsuptas miesto aplinkos, o tai reiškia, kad jis naudojasi visais zonoje esančiais patogumais.
Šis sklypas yra Marbelijos (Marbella) miesto zonoje, pėsčiomis pasiekiamas nuo paplūdimio ir arti vietinių patogumų. Žemėlapyje parodytas jo artumas prie prekybos centrų, vaistinių, ligoninių ir paplūdimių, taip pat jo susisiekimas su pagrindiniais keliais ir oro uostu.
Marbelija (Marbella), esanti Costa del Sol (Costa del Sol) širdyje Malagos provincijoje (Málaga Province), yra pagrindinis Andalūzijos (Andalusia) miestas. Šis sklypas yra miesto urbanistinėje zonoje, netoli paplūdimių ir įvairių patogumų. Jis yra apie 39 km nuo Malagos miesto centro ir Malagos-Costa del Sol oro uosto (AGP), todėl lengva pasiekti regioninius ir tarptautinius kelionės tikslus. Marbelija (Marbella) yra žinoma dėl savo aukščiausios klasės gyvenimo būdo, gražių paplūdimių ir pasaulinio lygio golfo aikštynų, siūlančių gyventojams klestinčią bendruomenę.
Sklypas yra strategiškai patogioje vietoje, su lengva prieiga prie daugelio patogumų. Artimiausias paplūdimys Playa de la Bajadilla yra vos už 738 metrų. Atstumas iki Malagos-Costa del Sol oro uosto (Malaga-Costa del Sol Airport) yra apie 39 km (tiesiogine linija), o tai palengvina tarptautinius keliones. Vietiniai prekybos centrai (234 m) ir vaistinės (8 m) užtikrina kasdienį patogumą. Golfo entuziastai gali rinktis iš golfo aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos, esančių 6,0 km atstumu. Zonoje gerai išvystytas viešasis transportas, turintis 11 linijų ir 50 stotelių. Taip pat patogu automobiliu pasiekti miesto centrą ir aplinkines vietoves.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelijos (Marbella) regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,2 °C, būdingos šiltos vasaros ir švelnios žiemos, o temperatūra svyruoja nuo 12 °C iki 26 °C. Regione per metus būna apie 3856 saulės valandų, suteikiančios daug galimybių lauko veiklai. Maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra paprastai yra 20 °C ar aukštesnė. Sklypas yra 29 metrų aukštyje virš jūros lygio, santykinai plokščioje vietovėje (1,7% nuolydis) ir netoli pakrantės, o tai padeda reguliuoti temperatūrą ir palengvina prieigą prie aplinkinių teritorijų. Nors pats sklypas yra miesto teritorijoje, jis yra netoli gamtinių zonų, siūlančių aplinką mėgautis saule ir maloniu klimatu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Sklypas yra strategiškai įsikūręs, su lengva prieiga prie daugelio regiono paplūdimių ir rekreacinių zonų. Artimiausias paplūdimys Playa de la Bajadilla yra vos už 738 metrų, o regione yra 10 Mėlynosios vėliavos paplūdimių, įskaitant Playa de la Fontanilla (2,9 km) ir Playa de Casablanca (2,4 km). Golfo entuziastai gali rinktis iš daugelio aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos ir The Range golf lessons, esančių 6,0 km atstumu. Be to, netoliese yra 415 sporto objektų, įskaitant baseinus ir sporto centrus, tokius kaip Supera Miraflores (700 m) ir Polideportivo Riohuelo (500 m). Marbelijos (Marbella) sporto uostas Puerto Deportivo Virgen del Carmen yra vos už 0,6 km, suteikiantis patogumo jachtų mėgėjams.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelija (Marbella), esanti Costa del Sol (Costa del Sol) širdyje Malagos provincijoje (Málaga Province), yra pagrindinis Andalūzijos (Andalusia) miestas. Šis sklypas yra miesto urbanistinėje zonoje, netoli paplūdimių ir įvairių patogumų. Jis yra apie 39 km nuo Malagos miesto centro ir Malagos-Costa del Sol oro uosto (AGP), todėl lengva pasiekti regioninius ir tarptautinius kelionės tikslus. Marbelija (Marbella) yra žinoma dėl savo aukščiausios klasės gyvenimo būdo, gražių paplūdimių ir pasaulinio lygio golfo aikštynų, siūlančių gyventojams klestinčią bendruomenę.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL571038
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais parduodamais sklypais, tokiais kaip Breeze in Marbella (nuo 650 000 EUR) ir Medblue in Marbella (nuo 679 000 EUR), šio sklypo kaina siekia 895 000 EUR, o tai yra aukštesnė. Tai gali būti dėl jo konkrečios vietos Marbelijoje (Marbella), arti paplūdimio ir miesto centro. Ocean View Marbella turi aukštesnę kainų kategoriją, pradedant nuo 960 000 EUR, o tai rodo, kad regione yra skirtingų kainų kategorijų sklypų. Palyginus su jau pastatytais gyvenamaisiais projektais, jo, kaip sklypo, vertė slypi individualios nuosavybės statybos potenciale, o ne paruoštoje gyvenamojoje erdvėje. Sklypo buvimas brandžioje miesto zonoje su gera infrastruktūra ir patogumais gali prisidėti prie jo santykinai aukštos kainos.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilias žinias apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius pakrančių rajonus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
