Acest teren de 1165 m² situat în Marbella (Marbella) oferă o oportunitate rară de a construi casa visurilor dumneavoastră în Andaluzia (Andalusia). Amplasat într-o zonă urbană dezvoltată, la o distanță de mers pe jos față de plajă și toate facilitățile necesare, cu accesibilitate bună, acesta reprezintă o bază ideală pentru a crea casa visurilor dumneavoastră pe Costa del Sol (Costa del Sol). Proximitatea față de terenurile de golf și port adaugă la atractivitatea sa pentru cei care caută un stil de viață activ.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat într-o zonă urbană vibrantă din Marbella (Marbella), la doar câțiva pași de plajă. Zona înconjurătoare este bine deservită, cu supermarketuri, farmacii și spitale la distanță de mers pe jos. Această locație este ideală pentru cei care caută o combinație de confort urban și stil de viață pe litoral.
Acest teren de 1165 m² este perfect pentru construirea unei vile spațioase cu grădină și piscină. Suprafața sa generoasă și terenul relativ plat (pantă de 1,7%) oferă o flexibilitate considerabilă în design, permițând satisfacerea diverselor preferințe arhitecturale și nevoi de stil de viață.
Acest teren oferă o pânză goală pentru dezvoltarea unui nou proiect rezidențial. Permite cumpărătorilor să construiască conform specificațiilor proprii, dar nu este legat de programe specifice de proiectare referitoare la etapele de construcție sau datele estimate de finalizare. Cumpărătorii vor trebui să își planifice și să obțină propriile autorizații de construire.
Terenul în sine este un teren gol, fără structuri sau facilități de construcție existente. Cumpărătorul va fi pe deplin responsabil pentru întregul proces de proiectare, autorizare și construcție a proiectului. În plus, în ciuda apropierii de plajă, terenul nu oferă vedere directă la mare.
Acest teren din Marbella (Marbella) va fi potrivit pentru cei care doresc să construiască o casă personalizată pe Costa del Sol (Costa del Sol) din Spania. Dacă apreciați comoditatea și preferați să locuiți aproape de plajă (738 m), supermarketuri (234 m) și o varietate de restaurante (138), aceasta ar putea fi o opțiune atractivă. Pentru pasionații de golf, apropierea de mai multe terenuri de golf de clasă mondială, cum ar fi Golf Los Naranjos (6,0 km), îl face de dorit. În plus, apropierea de școli internaționale (de ex. British International School, 2,5 km) este un factor important pentru familiile cu copii. Locația terenului într-o zonă urbană matură, cu o populație de 159.786 locuitori (2025), sugerează că este o zonă cu viață comunitară activă pe tot parcursul anului, nu doar o destinație turistică sezonieră. Terenul său plat și suprafața de 1165 m² oferă spațiu suficient pentru construirea unei case de familie spațioase sau a unei case de vacanță de lux.
Ca teren, proiectul nu include detalii specifice despre calitatea construcției sau nivelul finisajelor. Cumpărătorul va fi pe deplin responsabil pentru alegerea arhitectului și a constructorilor și pentru determinarea materialelor și finisajelor utilizate. Suprafața terenului (1165 m²) și terenul relativ plat (pantă de 1,7 %) oferă o bază bună pentru construirea unei case care să corespundă celor mai înalte standarde. Pe termen lung, construcțiile noi din zona Marbella (Marbella) tind să respecte reglementările actuale de construcție și standardele de eficiență energetică, dar detaliile specifice vor depinde de proiectul și construcția finală.
Acest teren de 1165 m² este în prezent oferit la 895.000 EUR, reflectând locația sa premium în Marbella (Marbella). Fiind un teren, oferă flexibilitatea de a construi o proprietate personalizată, mai degrabă decât o locuință gata de utilizare. Nivelul de preț este mediu spre ridicat pentru un teren din această zonă de coastă solicitată din Andaluzia (Andalusia). Deoarece este un singur tip de activ, nu există unități de diferite dimensiuni disponibile, iar prețul este pentru întregul teren.
Viața în această zonă a Marbella (Marbella) înseamnă imersiune într-un mediu urban vibrant, în timp ce liniștea este la îndemână. Proximitatea imediată față de supermarketul local (234 m) și farmacie (8 m) face cumpărăturile zilnice convenabile. Spitalul se află la mai puțin de un kilometru (996 m), asigurând accesul în timp util la îngrijiri medicale. Plajele, precum Playa de la Bajadilla, la doar 738 metri distanță, sunt un loc ideal pentru relaxare și bucurarea de clima mediteraneană. Accesibilitatea față de centrele sportive locale (de ex. Polideportivo Francisco Norte, 400 m) și piscinele (de ex. Supera Miraflores, 700 m) oferă ample oportunități pentru pasionații de sport și familii. Cele 138 de restaurante și 25 de cafenele din zonă garantează o selecție diversă de opțiuni de luat masa pentru toate gusturile. Cu 41 de școli primare și 28 de școli secundare, zona oferă, de asemenea, opțiuni educaționale bune pentru familii. Populația zonei este de aproximativ 159.786 locuitori (la data de 2025) și 12.781 de paturi de hotel, indicând o zonă activă care combină aroma locală cu atractivitatea turistică.
Viața în această zonă a Marbella (Marbella) oferă un stil de viață care combină confortul urban cu farmecul de coastă. Proximitatea față de cea mai apropiată plajă, Playa de la Bajadilla, la doar 738 metri, face activitățile pe plajă ușor accesibile. Necesaritățile sunt la îndemână, supermarketul fiind la 234 metri și farmacia la 8 metri. Densitatea zonei este evidentă prin abundența de facilități: 138 restaurante, 29 farmacii și 20 bănci într-o rază de 2 km, asigurând eficiența vieții de zi cu zi. În plus, existența a 11 linii de transport public și 50 de stații de autobuz oferă comoditate pentru cei care preferă să nu conducă. Deși terenul în sine este un teren, este înconjurat de un mediu urban, ceea ce înseamnă că beneficiază de toate facilitățile disponibile în zonă.
Acest teren este situat într-o zonă urbană din Marbella (Marbella), la o distanță de mers pe jos față de plajă și aproape de facilitățile locale. Harta arată proximitatea față de supermarketuri, farmacii, spitale și plaje, precum și conexiunea sa la drumurile principale și la aeroport.
Marbella (Marbella), situată în inima Costa del Sol (Costa del Sol) din provincia Málaga (Málaga), este un oraș important din Andaluzia (Andalusia). Acest teren se află în zona urbană a orașului, aproape de plaje și diverse facilități. Este situat la aproximativ 39 km de centrul orașului Málaga și de aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP), facilitând accesul la destinații regionale și internaționale. Marbella (Marbella) este renumită pentru stilul său de viață de lux, plajele frumoase și terenurile de golf de clasă mondială, oferind rezidenților o comunitate prosperă.
Terenul se bucură de o poziție strategică, cu acces ușor la numeroase facilități. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Bajadilla, se află la doar 738 metri. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (Malaga-Costa del Sol Airport) este la aproximativ 39 km (în linie dreaptă), facilitând călătoriile internaționale. Supermarketurile locale (234 m) și farmaciile (8 m) oferă comoditate zilnică. Pasionații de golf pot alege dintre terenuri precum Golf Los Naranjos, la 6,0 km. Zona este bine deservită de transportul public, cu 11 linii și 50 de stații. De asemenea, este convenabil să se ajungă cu mașina în centrul orașului și în zonele învecinate.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Marbella (Marbella) se mândrește cu un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C, caracterizată prin veri calde și ierni blânde, cu temperaturi cuprinse între 12°C și 26°C. Regiunea beneficiază de aproximativ 3.856 ore de soare pe an, oferind oportunități ample pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei este de obicei de 20°C sau mai mult. Terenul este situat la o altitudine de 29 metri deasupra nivelului mării, pe un teren relativ plat (pantă de 1,7 %) și aproape de coastă, ceea ce ajută la reglarea temperaturii și facilitează accesul în zonele învecinate. Deși terenul în sine este urban, este aproape de zone naturale, oferind un mediu pentru a vă bucura de soare și de climatul plăcut.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Terenul este poziționat strategic, cu acces ușor la numeroase plaje și zone de recreere din regiune. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Bajadilla, se află la doar 738 metri, iar regiunea are 10 plaje cu Steag Albastru, inclusiv Playa de la Fontanilla (2,9 km) și Playa de Casablanca (2,4 km). Pasionații de golf pot alege dintre numeroase terenuri, cum ar fi Golf Los Naranjos și The Range golf lessons, la 6,0 km. În plus, există 415 facilități sportive în apropiere, inclusiv piscine și centre sportive precum Supera Miraflores (700 m) și Polideportivo Riohuelo (500 m). Marina sportivă din Marbella (Marbella), Puerto Deportivo Virgen del Carmen, se află la doar 0,6 km, oferind accesibilitate pentru pasionații de iahturi.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella (Marbella), situată în inima Costa del Sol (Costa del Sol) din provincia Málaga (Málaga), este un oraș important din Andaluzia (Andalusia). Acest teren se află în zona urbană a orașului, aproape de plaje și diverse facilități. Este situat la aproximativ 39 km de centrul orașului Málaga și de aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP), facilitând accesul la destinații regionale și internaționale. Marbella (Marbella) este renumită pentru stilul său de viață de lux, plajele frumoase și terenurile de golf de clasă mondială, oferind rezidenților o comunitate prosperă.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL571038
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte terenuri de vânzare, cum ar fi Breeze in Marbella (începând de la 650.000 EUR) și Medblue in Marbella (începând de la 679.000 EUR), prețul acestui teren de 895.000 EUR este mai ridicat. Acest lucru ar putea fi datorat locației sale specifice în Marbella (Marbella), aproape de plajă și de centrul orașului. Ocean View Marbella are un interval de preț mai mare, începând de la 960.000 EUR, indicând existența unor terenuri în diferite segmente de preț în regiune. Comparativ cu proiectele rezidențiale deja construite, valoarea sa ca teren constă în potențialul de a construi o proprietate personalizată, mai degrabă decât un spațiu de locuit gata de utilizare. Locația terenului într-o zonă urbană matură, cu infrastructură și facilități bune, poate contribui la prețul său relativ ridicat.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața rezidențială spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor zone de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
