Na prodaj je zemljišče v prestižnem predelu Nagüeles v Marbelli, s površino 1165 m². Ta parcela ponuja priložnost za gradnjo rezidenčne nepremičnine v urbanem okolju, ki je dobro povezano z lokalno infrastrukturo. Nahaja se v bližini plaže in mestnih storitev, kar zagotavlja udobje in dostopnost za prihodnje prebivalce.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela je strateško locirana v Marbelli, na območju, ki omogoča enostaven dostop do plaže in mestnih storitev. Bližina plaže Playa de la Bajadilla (približno 738 m) in drugih ključnih točk v mestu poudarja priročnost lokacije za vsakodnevno bivanje.
Ta parcela je namenjena posameznikom ali družinam, ki želijo zgraditi dom po svojih merah v uveljavljeni soseski. Ponuja dovolj prostora za zasebnost in udobje, z možnostjo oblikovanja nepremičnine glede na osebne potrebe in želje po bivanju v bližini obale.
Projekt se osredotoča na prodajo zemljišča, kar omogoča individualno načrtovanje in gradnjo stanovanjske nepremičnine. Trenutno ni v fazi gradnje, ampak ponuja gradbeno dovoljenje za razvoj nove nepremičnine.
Ta ponudba zemljišča ne vključuje obstoječe gradnje ali stanovanj. Kupci morajo sami načrtovati in financirati gradbeni proces. Z parcele ni zagotovljen pogled na morje, čeprav je le-to v bližini.
Ta ponudba je primerna za kupce, ki iščejo priložnost za razvoj lastne rezidenčne nepremičnine po meri v priljubljeni destinaciji na Costa del Sol. Idealna je za investitorje ali posameznike, ki želijo zgraditi luksuzno vilo z bazenom in vrtom, pri čemer cenijo bližino plaže in mestnih dobrin, vendar si hkrati želijo nadzor nad procesom gradnje. Tisti, ki se zavedajo vrednosti lokacije v Marbelli in želijo izkoristiti potencial gradnje na atraktivnem območju, bodo v tej ponudbi našli pravo priložnost. Primerno tudi za tiste, ki iščejo projekt z jasnim potencialom za rast vrednosti nepremičnine.
Ker gre za prodajo zemljišča, se specifične informacije o kakovosti končne obdelave nanašajo na potencial gradnje. Vendar pa sama lokacija v Marbelli pogosto asociira na visoke standarde gradnje, ki so običajni v tem območju, z uporabo kakovostnih materialov in sodobnih tehnik. Pričakuje se, da bo prihodnja gradnja sledila trendom z uporabo trajnih in estetsko dovršenih materialov, ki ustrezajo mediteranskemu okolju. Območje je znano po vilah z visoko stopnjo dokončanosti, kar daje ton pričakovanjem za vsako novo gradnjo. Poudarek je na možnosti prilagoditve končne obdelave željam lastnika.
Cena za to zemljišče v Marbelli je postavljena pri 895.000 €. Gre za samostojno parcelo brez obstoječe gradnje, ki meri 1165 m². V bližini so na voljo primerljivi projekti, kot je Ocean View Marbella (od 960.000 €), kar umešča to ponudbo v srednji cenovni razred za območje. Dostopnost glede na to, da gre za eno parcelo, je omejena na enega kupca. Cena odraža lokacijo in potencial za gradnjo v prestižni soseski.
Marbella, znana kot del Costa del Sol, ponuja živahno mediteransko življenje. Območje Nagüeles, kjer se parcela nahaja, je znano po svoji ekskluzivnosti in bližini mestnih dobrin. Vsakdanje življenje bi tu lahko vključevalo sprehode do plaže, obisk restavracij ali nakupovanje v bližnjih trgovinah. Srednja temperatura 19,2°C in 3.856 sončnih ur letno prispevata k prijetnemu podnebju, ki omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Bližina 29 lekarn, 20 bank in 138 restavracij v radiju 2 km kaže na visoko raven storitev v okolici.
Življenje v tej soseski v Marbelli ponuja kombinacijo miru in dostopnosti. V radiju 1 km je na voljo 29 lekarn, 20 bank in 138 restavracij, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Bližina plaže Playa de la Bajadilla (738 m) omogoča enostaven dostop do morske obale za rekreacijo ali sprostitev. Več kot 400 športnih objektov v regiji in 11 linij javnega prevoza povečujejo kakovost življenja. S 159.786 prebivalci (2025) Marbella ponuja urbano dinamiko, medtem ko bližina naravnih lepot Andaluzije dopolnjuje življenjski slog.
Parcela se nahaja v Marbelli, južno od gorovja Sierra Blanca. Bližina plaže in mestnega jedra ustvarja uravnoteženo okolje, ki združuje mir s priročnostjo mestnega življenja. To območje je znano po svoji razvitosti in dostopnosti do ključnih storitev.
Marbella je ključno mesto na Costa del Sol v provinci Málaga, Andaluzija. Nahaja se med gorami in Sredozemskim morjem, kar nudi raznolike pokrajine. Mesto služi kot sedež združenja občin v regiji. Bližina drugih pomembnih mest, kot sta Málaga (približno 60 km) in Estepona, omogoča enostaven dostop do različnih regionalnih znamenitosti in storitev.
Lokacija ponuja odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližje plaže, kot je Playa de la Bajadilla, so oddaljene le 738 metrov. Supermarket je dosegljiv v 234 metrih, bolnišnica v 996 metrih, lekarna pa le 8 metrov stran. Golf igrišča, kot sta Golf Los Naranjos in The Range, so oddaljena približno 6 km. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 39 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. 11 linij javnega prevoza in 50 postaj v bližini zagotavljajo mobilnost tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo sončna poletja in mile zime. Povprečna letna temperatura znaša 19,2°C, z razponom med 12°C in 26°C. Z 3.856 sončnimi urami letno je to območje z veliko sonca. Zračna lega na 29 m nadmorske višine in skoraj ravna površina (1,7% naklon do plaže) prispevata k prijetnemu bivalnemu okolju. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode nad 20°C, kar omogoča uživanje v morju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini parcele se nahajajo številne plaže, vključno s Playa de la Bajadilla (738 m), ki je ena izmed desetih plaž z modro zastavo v regiji. Skupno je na voljo 10 plaž z modro zastavo. Območje je raj za ljubitelje golfa, z več kot 15 igrišči v bližini, med njimi Golf Los Naranjos (6,0 km). Na voljo so tudi številne druge športne in rekreativne dejavnosti, vključno s 415 športnimi objekti, kot so bazeni in športni centri. Bližina marin, kot je Puerto Deportivo Virgen del Carmen, dodaja možnosti za vodne aktivnosti.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je ključno mesto na Costa del Sol v provinci Málaga, Andaluzija. Nahaja se med gorami in Sredozemskim morjem, kar nudi raznolike pokrajine. Mesto služi kot sedež združenja občin v regiji. Bližina drugih pomembnih mest, kot sta Málaga (približno 60 km) in Estepona, omogoča enostaven dostop do različnih regionalnih znamenitosti in storitev.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL571038
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s sosednjimi projekti, kot sta Breeze in Medblue (oba od 650.000 €), je ta parcela nekoliko višje cenovno pozicionirana, kar je odraz njene večje velikosti ali bolj želene lokacije v Marbelli. Ocean View Marbella, s ceno od 960.000 €, predstavlja dražjo alternativo, verjetno z drugačnimi značilnostmi ali velikostjo. Ta parcela ponuja prostor za individualno gradnjo, medtem ko so našteti projekti verjetno že zgrajene nepremičnine ali apartmajski kompleksi. V kontekstu Marbelle, ki je sinonim za luksuz in visoke življenjske standarde, je cena 895.000 € za tako veliko parcelo v dobri lokaciji upravičena. Povprečno število transakcij (4.743) in turistična kapaciteta (12.781 postelj) v Marbelli kažejo na aktivno nepremičninsko tržnico in stalno povpraševanje po nepremičninah, kar potrjuje potencial te lokacije.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem obale Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti ter svetuje pošteno in na podatkih temelječe svetovanje skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
