Marbella (Marbella) bölgesindeki bu 1165 m²'lik arsa, Endülüs'te (Andalusia) hayalinizdeki evi inşa etmek için nadir bir fırsat sunuyor. Gelişmiş bir kentsel alanda yer alan bu parsel, sahile ve tüm gerekli olanaklara yürüme mesafesinde olup, Costa del Sol'da (Costa del Sol) hayalinizdeki evi kurmak için harika bir temel sağlıyor. Golf sahalarına ve marinaya yakınlığı, aktif bir yaşam tarzı arayanlar için cazibeyi artırıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu arsa, Marbella'nın (Marbella) canlı kentsel bir bölgesinde, sahile sadece birkaç adım uzaklıkta yer almaktadır. Çevre, süpermarketler, eczaneler ve hastaneler kolayca erişilebilir durumdadır. Bu konum, kentsel kolaylık ve sahil yaşam tarzının birleşimini arayanlar için idealdir.
1165 m²'lik bu arsa, geniş bir villa, bahçe ve havuz inşa etmek için mükemmeldir. Geniş alanı ve nispeten düz arazi yapısı (1,7 eğim), tasarımda önemli bir esneklik sunarak çeşitli mimari tercihlere ve yaşam tarzı ihtiyaçlarına hitap etmeyi mümkün kılar.
Bu arsa, yeni bir konut projesi geliştirmek için boş bir tuval sunmaktadır. Alıcıların kendi spesifikasyonlarına göre inşa etmelerine olanak tanır, ancak inşaat aşamaları veya beklenen bitiş tarihleri ile ilgili belirli proje programlarına bağlı değildir. Alıcıların kendi planlamalarını yapmaları ve inşaat izinlerini almaları gerekmektedir.
Bu arsa boş bir arazi olup, mevcut herhangi bir bina yapısı veya tesisi içermemektedir. Projenin tüm tasarım, izin ve inşaat süreçlerinden alıcı sorumlu olacaktır. Ayrıca, sahile yakınlığına rağmen, parsel doğrudan deniz manzarasına sahip değildir.
Marbella'daki (Marbella) bu arsa, İspanya'nın Costa del Sol'unda (Costa del Sol) özel bir ev inşa etmek isteyenler için uygundur. Kolaylığı takdir ediyorsanız ve plaja (738 m), süpermarketlere (234 m) ve çeşitli restoranlara (138) yakın yaşamak istiyorsanız, bu çekici bir seçenek olabilir. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos (6,0 km) gibi birinci sınıf sahalara yakınlık, onu cazip kılmaktadır. Ayrıca, uluslararası okullara (örn. British International School, 2,5 km) yakınlık, çocuklu aileler için önemli bir faktördür. 159.786 kişilik bir nüfusa (2025) sahip olgun bir kentsel alandaki konumu, buranın sadece mevsimsel bir turizm merkezi değil, aynı zamanda yıl boyunca aktif bir topluluk yaşamına sahip olduğunu göstermektedir. Düz arazisi ve 1165 m²'lik alanı, geniş bir aile evi veya lüks bir tatil evi inşa etmek için yeterli alan sağlamaktadır.
Arsa olarak, proje inşaat kalitesi veya bitiş seviyesi hakkında belirli ayrıntılar içermemektedir. Alıcı, mimarı ve müteahhitleri seçme ve kullanılacak malzemeleri ve kaplamaları belirleme sorumluluğunu tamamen üstlenecektir. Arsanın büyüklüğü (1165 m²) ve nispeten düz arazisi (1,7 eğim), en yüksek standartları karşılayan bir ev inşa etmek için iyi bir temel oluşturmaktadır. Uzun vadede, Marbella'daki (Marbella) bölgedeki yeni inşaatlar genellikle mevcut yapı yönetmeliklerine ve enerji verimliliği standartlarına uygun olma eğilimindedir, ancak özel ayrıntılar nihai tasarıma ve inşaata bağlı olacaktır.
1165 m²'lik bu arsa şu anda 895.000 Euro'dan satışa sunulmaktadır, bu da Marbella'nın (Marbella) seçkin konumunu yansıtmaktadır. Arsa olarak, hazır bir konut yerine özel yapım bir mülk inşa etme esnekliği sunar. Fiyat seviyesi, Endülüs'ün (Andalusia) bu yoğun talep gören sahil bölgesindeki bir arsa için orta-üst seviyededir. Tek varlık türü olduğu için farklı boyutlarda birimler mevcut değildir ve fiyat tüm parsel için geçerlidir.
Marbella'nın (Marbella) bu bölgesinde yaşamak, canlı bir kentsel ortamda yaşamayı, ancak sakinliğin de yakınlarda olmasını ifade eder. Yerel süpermarkete (234 m) ve eczaneye (8 m) sadece kısa bir yürüme mesafesinde olması, günlük alışverişi kolaylaştırır. Hastane bir kilometreden (996 m) az bir mesafede olduğundan, tıbbi hizmetlere zamanında erişim sağlar. Playa de la Bajadilla gibi plajlar sadece 738 metre uzaklıkta olup, dinlenmek ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için idealdir. Yakındaki yerel spor merkezlerine (örn. Polideportivo Francisco Norte, 400 m) ve havuzlara (örn. Supera Miraflores, 700 m) olan erişim, spor meraklıları ve aileler için bolca aktivite sunar. Bölgedeki 138 restoran ve 25 kafe, her zevke hitap eden çeşitli yemek seçenekleri sunar. 41 ilkokul ve 28 ortaokul ile bölge, aileler için iyi eğitim seçenekleri de sunmaktadır. Bölgenin yaklaşık 159.786 sakini (2025 itibarıyla) ve 12.781 otel yatağı ile, bu durum hem yerel yaşamı hem de turizmi içeren canlı bir bölgeyi göstermektedir.
Marbella'nın (Marbella) bu bölgesinde yaşamak, kentsel kolaylıkları sahil cazibesiyle harmanlayan bir yaşam tarzı sunar. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla'ya sadece 738 metre mesafede olması, plaj aktivitelerini kolayca erişilebilir kılar. Günlük ihtiyaçlar elinizin altındadır; süpermarket 234 metre, eczane ise 8 metre uzaklıktadır. Bölgenin yoğunluğu, 2 km yarıçap içinde 138 restoran, 29 eczane ve 20 banka sahip olmasıyla kendini gösterir, bu da günlük yaşamın verimliliğini sağlar. Ayrıca, 11 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağının bulunması, araba kullanmak istemeyenler için ulaşım kolaylığı sunar. Parselin kendisi bir arsa olmasına rağmen, kentsel bir çevre ile çevrilidir, bu da bölgede mevcut olan tüm olanaklardan yararlandığı anlamına gelir.
Bu arsa, Marbella'nın (Marbella) kentsel bir bölgesinde, sahile yürüme mesafesinde ve yerel olanaklara yakındır. Harita, süpermarketlere, eczanelere, hastanelere ve plajlara yakınlığını ve ana yollara ve havaalanına bağlantısını göstermektedir.
Marbella (Marbella), Endülüs'teki (Andalusia) önemli bir şehir olan Malaga (Málaga) ilinde, Costa del Sol'un (Costa del Sol) kalbinde yer almaktadır. Bu arsa, şehrin kentsel bölgesinde, plajlara ve çeşitli olanaklara yakın bir konumdadır. Malaga şehir merkezine ve Malaga-Costa del Sol Havaalanı'na (AGP) yaklaşık 39 km mesafededir, bu da bölgesel ve uluslararası destinasyonlara kolay erişim sağlar. Marbella (Marbella), üst düzey yaşam tarzı, güzel plajları ve dünya standartlarındaki golf sahalarıyla tanınır ve sakinlerine gelişen bir topluluk sunar.
Parsel, çok sayıda olanaklara kolay erişim ile stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla, sadece 738 metre uzaklıktadır. Malaga-Costa del Sol Havaalanı'na (Malaga-Costa del Sol Airport) olan mesafe yaklaşık 39 km'dir (kuş uçuşu), bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Yerel süpermarketler (234 m) ve eczaneler (8 m) günlük kolaylık sağlar. Golf meraklıları, 6,0 km mesafedeki Golf Los Naranjos gibi sahalardan seçim yapabilirler. Bölgede 11 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır. Şehir merkezine ve çevresine araçla ulaşım da kolaydır.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bölgesi (Marbella), ortalama 19,2°C'lik yıllık ortalama sıcaklığıyla Akdeniz iklimine sahiptir; sıcak yazlar ve 12-26°C arasındaki sıcaklıklarla ılıman kışlar belirgindir. Bölge, yılda yaklaşık 3.856 saat güneş ışığına sahiptir ve bu da açık hava etkinlikleri için bol fırsat sunar. Yüzme mevsimi, su sıcaklığının genellikle 20°C veya daha yüksek olduğu yaklaşık 5 ay sürer. Parsel, deniz seviyesinden 29 metre yükseklikte, nispeten düz bir arazide (%1,7 eğim) ve sahile yakın konumdadır, bu da sıcaklığı düzenlemeye yardımcı olur ve çevredeki alanlara erişimi kolaylaştırır. Parselin kendisi kentsel bir alan olsa da, doğal alanlara yakınlığı, güneşin ve hoş iklimin tadını çıkarabileceği bir ortam sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Arsa, bölgedeki çok sayıda plaja ve dinlenme alanına kolay erişim sağlayan stratejik bir konumdadır. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre uzaklıktadır ve bölgede Playa de la Fontanilla (2,9 km) ve Playa de Casablanca (2,4 km) dahil olmak üzere 10 Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır. Golf tutkunları, 6,0 km mesafedeki Golf Los Naranjos ve The Range golf dersleri gibi çeşitli sahalardan seçim yapabilirler. Ayrıca, Supera Miraflores (700 m) ve Polideportivo Riohuelo (500 m) gibi yüzme havuzları ve spor merkezleri de dahil olmak üzere 415 spor tesisi yakındadır. Marbella'nın Puerto Deportivo Virgen del Carmen marinası sadece 0,6 km uzaklıkta olup, tekne meraklıları için kolaylık sağlamaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella (Marbella), Endülüs'teki (Andalusia) önemli bir şehir olan Malaga (Málaga) ilinde, Costa del Sol'un (Costa del Sol) kalbinde yer almaktadır. Bu arsa, şehrin kentsel bölgesinde, plajlara ve çeşitli olanaklara yakın bir konumdadır. Malaga şehir merkezine ve Malaga-Costa del Sol Havaalanı'na (AGP) yaklaşık 39 km mesafededir, bu da bölgesel ve uluslararası destinasyonlara kolay erişim sağlar. Marbella (Marbella), üst düzey yaşam tarzı, güzel plajları ve dünya standartlarındaki golf sahalarıyla tanınır ve sakinlerine gelişen bir topluluk sunar.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL571038
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella'da (Marbella) satılık diğer arsalarla karşılaştırıldığında, Breeze in Marbella (650.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Medblue in Marbella (679.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi, bu parselin 895.000 €'luk fiyatı daha yüksektir. Bunun nedeni, plaja ve şehir merkezine yakınlığıyla Marbella'daki (Marbella) özel konumu olabilir. Ocean View Marbella daha yüksek bir fiyat aralığına sahiptir, 960.000 €'dan başlar, bu da bölgede farklı fiyat aralıklarında arsaların varlığını göstermektedir. Mevcut konut projeleriyle karşılaştırıldığında, bir arsa olarak değeri, hazır yaşam alanları yerine özel bir mülk inşa etme potansiyelindedir. İyi altyapıya ve olanaklara sahip olgun bir kentsel alandaki konumu, nispeten yüksek fiyatlandırmasına katkıda bulunabilir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
