يقع هذا التاون هاوس في ماربيا، بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة، ويوفر مساحة معيشة مريحة. تم تجديد العقار بالكامل لتلبية متطلبات الحياة الحديثة مع الحفاظ على سحره على الطراز الأندلسي. إنه مناسب بشكل خاص للأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس، أو إيجار عطلات، أو استثمار طويل الأجل. تتميز المنطقة بسهولة الوصول إليها ووتيرة حياة معتدلة، مما يوفر للسكان منزلًا هادئًا ومليئًا بالحياة.
مقارنة بمشاريع أخرى في ماربيا مثل Be Aloha (ابتداءً من 475,000 يورو) و Nikki Living (ابتداءً من 450,000 يورو) و Armonia (ابتداءً من 470,452 يورو)، فإن هذا التاون هاوس بسعر 367,000 يورو يقدم ميزة سعرية واضحة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم مساحة معيشة أكبر أو المزيد من غرف النوم، فإن هذا العقار يجذب المشترين الذين يبحثون عن قيمة مقابل المال من خلال موقعه المتميز (بالقرب من الشاطئ ووسط المدينة)، وتجديده الكامل الأخير، ومرافق المجتمع مثل حمامات السباحة. حجمه المدمج وغرفة التخزين ذات المدخل المنفصل تجعله مناسبًا بشكل خاص لسوق تأجير العطلات، وهو مجال مطلوب بشدة في ماربيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في تطوير قرية هادئ على الطراز الأندلسي في ماربيا، على مسافة قريبة من الشاطئ. يقع مكان الإقامة في بيئة حضرية مع وسائل الراحة في متناول اليد، مما يوفر للمقيمين نمط حياة مريح. إنه في منطقة حضرية ولكنه يحتفظ بالهدوء الموجود في قرية أندلسية.
هذا العقار مثالي للأفراد الذين يبحثون عن الراحة والرفاهية ونمط حياة مشمس. يتميز بغرفة معيشة مع إطلالات على البحر والحديقة، وغرفة نوم مع خزانة ملابس واسعة، ومطبخ مجهز بالكامل. تزيد وفرة الضوء الطبيعي ووسائل الراحة الحديثة مثل الستائر الكهربائية وناموسيات النوافذ من راحة المعيشة.
تم تجديد التاون هاوس بالكامل في عام 2024، مما يضمن معايير وراحة حديثة. تم أخذ العملية في الاعتبار من حيث الاستخدام العملي وتجربة المعيشة، بما في ذلك تركيب الألواح الشمسية لتقليل تكاليف الكهرباء. العقار في حالة جيدة، مما يوفر راحة البال للمقيمين في المستقبل.
يمثل هذا العقار مسكنًا مدمجًا بمساحة 49 مترًا مربعًا. قد لا يكون مناسبًا للعائلات التي تحتاج إلى مساحة داخلية كبيرة أو غرف منفصلة متعددة. في حين أن هناك حدائق مجتمعية وحمامات سباحة، فإن المساحة الخارجية الخاصة محدودة. يقع مكان الإقامة في منطقة حضرية، وقد يكون هناك بعض الضوضاء الخلفية.
هذا العقار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط. إنه خيار رائع لأولئك الذين يرغبون في العيش بالقرب من الشاطئ والمطاعم والمتاجر. كما أنه مناسب للمقيمين الذين لا يحتاجون إلى سيارة، نظرًا لقربه من وسائل النقل العام والمرافق. تجعل غرفة التخزين المستقلة والألواح الشمسية منه خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يؤجرون للعطلات. التصميم الداخلي المجدد والأجواء العائلية في المجتمع تجذب أولئك الذين يبحثون عن منزل مريح ومنخفض الصيانة.
تم تجديد التاون هاوس بالكامل في عام 2024، مع التركيز على الجودة والوظائف. يتميز التصميم الداخلي بألوان زاهية وتشطيبات حديثة، مما يخلق جوًا معيشيًا مريحًا. توفر غرفة المعيشة إطلالات على البحر والحديقة، وتوفر غرفة النوم خزانة ملابس واسعة. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة حديثة. تم تصميم الحمام ببساطة وعملية. يتميز العقار أيضًا بتكييف الهواء والستائر الكهربائية وناموسيات النوافذ، مما يعزز راحة المعيشة. استخدام الألواح الشمسية يؤكد الالتزام بالاستدامة والكفاءة الاقتصادية. توفر الحدائق المجتمعية الفسيحة وحمامات السباحة المدارة جيدًا للمقيمين نوعية حياة خارجية عالية.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 367,000 يورو. باعتباره عقارًا بغرفة نوم واحدة وحمام واحد، فإنه يوفر فرصة للدخول إلى موقع رئيسي في ماربيا. نظرًا لموقعه المتميز، والتجديد الأخير، ومرافق المجتمع، فإن تحديد سعره جذاب. تبلغ مساحته 49 مترًا مربعًا، وهو خيار فعال من حيث التكلفة للمشترين الذين يبحثون عن مسكن مدمج أو حل لتأجير العطلات.
يوفر هذا التاون هاوس المجدد تجربة معيشة فريدة للأفراد أو العائلات الصغيرة. يمزج بين سحر القرية الأندلسية ووسائل الراحة الحديثة. على الرغم من أن مساحة المعيشة مدمجة، إلا أنها مصممة جيدًا، وتضم غرفة معيشة مع إطلالات على البحر والحديقة، وغرفة نوم مريحة، ومطبخ مجهز بالكامل. في الخارج، تؤدي الشرفة المغطاة إلى فناء مُنسق، وهو مثالي للاسترخاء. توفر غرفة التخزين الأرضية بمنفذ دخول مستقل، والمجهزة بغسالة ومجفف وألواح شمسية، عملية إضافية لتأجير العطلات.
تتميز الحياة في ماربيا بالحيوية، ولكن هذا التاون هاوس يوفر ملاذًا هادئًا. الشاطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، على بعد 738 مترًا فقط من بلايا دي لا باخاديلا. تضم المنطقة المحيطة 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا، مما يوفر سهولة الوصول. يوجد سوبر ماركت على بعد 234 مترًا ومستشفى على بعد 996 مترًا. يخدم المنطقة 11 خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب شهيرة مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 6.0 كم فقط.
يقع هذا التاون هاوس في قلب ماربيا، بالقرب من الشاطئ ومختلف وسائل الراحة. توضح الخريطة موقعه المتميز، مما يوفر سهولة الوصول إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم ووسائل النقل العام. تشير المسافة سيرا على الأقدام إلى الشاطئ، بالإضافة إلى توزيع ملاعب الجولف القريبة والمرافق الرياضية، إلى نمط الحياة في المنطقة.
يقع هذا التاون هاوس في مدينة ماربيا، مقاطعة مالاغا، في مجتمع الأندلس المستقل. ماربيا هي جزء من كوستا ديل سول، وتشتهر بشواطئها الساحرة وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. تبلغ مساحة المدينة 114.3 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 159,786 نسمة (تقديرات 2025). المنطقة متصلة جيدًا، حيث تبعد 39 كم فقط عن مطار مالاغا، مما يجعلها وجهة شهيرة للسياح الدوليين. إنها توفر وسائل الراحة في المدينة مع الحفاظ على أجواء المدينة الساحلية المريحة.
يتمتع هذا التاون هاوس بموقع متميز وهو مريح للغاية. يمكن الوصول إلى الشاطئ (738 مترًا إلى بلايا دي لا باخاديلا) ومختلف وسائل الراحة مثل السوبر ماركت (234 مترًا) والصيدلية (8 أمتار) والمطاعم سيرًا على الأقدام. يقع مطار مالاغا على بعد 39 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. يضمن وجود 11 خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة حافلات سهولة التنقل في المنطقة. تقع ملاعب الجولف الشهيرة القريبة مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 6.0 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 19.2 درجة مئوية وهطول أمطار معتدل. يوفر حوالي 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والشمس. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وغالبًا ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع مكان الإقامة على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف نحو الشاطئ بنسبة 1.7%، مما يضمن مناخًا لطيفًا ومعتدلًا. تتيح الشواطئ القريبة ووسائل النقل العام المريحة للسكان الاستمتاع بالطبيعة بسهولة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر ماربيا بشواطئها الجميلة، ويقع التاون هاوس على بعد 738 مترًا فقط من بلايا دي لا باخاديلا. تضم المنطقة 10 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي كازابلانكا (2.4 كم) وبلايا دي لا فونتانيا (2.9 كم). بالإضافة إلى الشواطئ، يوجد العديد من ملاعب الجولف القريبة، مثل جولف لوس نارانخوس (6.0 كم). يوجد في المجتمع مسبحين، بالإضافة إلى مراكز رياضية ومرافق رياضية مائية، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا التاون هاوس في مدينة ماربيا، مقاطعة مالاغا، في مجتمع الأندلس المستقل. ماربيا هي جزء من كوستا ديل سول، وتشتهر بشواطئها الساحرة وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. تبلغ مساحة المدينة 114.3 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 159,786 نسمة (تقديرات 2025). المنطقة متصلة جيدًا، حيث تبعد 39 كم فقط عن مطار مالاغا، مما يجعلها وجهة شهيرة للسياح الدوليين. إنها توفر وسائل الراحة في المدينة مع الحفاظ على أجواء المدينة الساحلية المريحة.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL211800
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بساحل الشمس وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
