Questo townhouse, completamente ristrutturato nel 2024, si trova in un tranquillo complesso in stile andaluso a Marbella. La proprietà, ideale per una famiglia piccola, come casa vacanze o per affitti a lungo termine, dispone di un soggiorno con vista mare e giardino, una camera da letto con ampio armadio, un bagno completo e una cucina completamente attrezzata. Include aria condizionata, tapparelle elettriche, zanzariere e TV smart in soggiorno e camera da letto. Un portico coperto con pergolato conduce a un patio paesaggistico. Un ripostiglio indipendente al piano terra con lavatrice/asciugatrice, pannelli solari e accesso autonomo è ideale per affitti vacanze.
Rispetto ad altri progetti a Marbella come Be Aloha (da €475.000) e Armonia (da €470.452), questo townhouse, con un prezzo di partenza di €367.000, offre un'opzione più accessibile, soprattutto considerando la recente ristrutturazione. Le sue dimensioni ridotte (49 m²) rispetto alle offerte tipiche di Be Aloha o Nikki Living (non specificato, ma generalmente più grandi) lo rendono una nicchia specifica per acquirenti che cercano una soluzione compatta. Mentre sviluppi più grandi come Be Aloha mirano spesso a servizi più completi e a più camere da letto, questa proprietà si distingue per la sua immediata vicinanza alla spiaggia e l'accesso a piedi alle infrastrutture, cosa non sempre garantita a Marbella. Il complesso offre piscine e giardini comuni, una caratteristica comune nella regione, ma il ripostiglio separato con accesso autonomo è una caratteristica particolare che aumenta la flessibilità di affitto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il townhouse è situato a pochi passi dalla spiaggia, in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza a supermercati, farmacie e ospedale garantisce la comodità quotidiana. La distanza dall'aeroporto di Malaga è di soli 39 km, assicurando una buona accessibilità.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una soluzione abitativa compatta e ristrutturata vicino alla spiaggia. La disposizione con una camera da letto e una zona giorno, insieme al ripostiglio separato, è pratica per single, coppie o come proprietà vacanza. I giardini e le piscine comuni offrono ulteriori opportunità di svago.
La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2024, presentando uno standard moderno. L'efficienza energetica è stata una priorità, inclusa l'installazione di pannelli solari volti a minimizzare i costi dell'elettricità. La tecnologia domotica, come le tapparelle elettriche, sottolinea il livello di finitura attuale.
Questo townhouse offre solo una camera da letto e un bagno su 49 m² di superficie abitabile. Non è adatto a famiglie numerose o a persone che necessitano di molto spazio. La ristrutturazione riguarda gli interni; lo sviluppo del complesso nel suo insieme è potenzialmente più datato. L'attenzione è rivolta alla vicinanza immediata alla spiaggia; le attrazioni più lontane richiedono un veicolo.
Questo townhouse è adatto ad acquirenti che cercano una proprietà compatta e ristrutturata molto vicina alla spiaggia e ai servizi urbani. È ideale per single, coppie o come seconda casa che può anche essere utilizzata per affitti vacanze, specialmente grazie al ripostiglio separato con accesso autonomo. Il complesso familiare con giardini e piscine comuni offre un ambiente piacevole. Coloro che apprezzano le brevi distanze da negozi, ristoranti e trasporti pubblici apprezzeranno la posizione. È anche un vantaggio per i golfisti, anche se probabilmente sarà necessaria un'auto per i campi più lontani.
La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2024, il che suggerisce uno standard di finitura moderno. L'equipaggiamento include aria condizionata per temperature gradevoli, tapparelle elettriche e zanzariere per comfort e sicurezza, oltre a TV smart in soggiorno e camera da letto. La cucina è completamente attrezzata e i bagni soddisfano gli standard attuali. Il portico coperto con pergolato e il patio paesaggistico creano spazi esterni. Il ripostiglio separato al piano terra con lavatrice/asciugatrice e accesso autonomo è un dettaglio pratico. I pannelli solari contribuiscono a ridurre i costi dell'elettricità, indicando un investimento nell'efficienza energetica.
Il townhouse è offerto a partire da €367.000. Questo prezzo lo posiziona come una delle opzioni più accessibili nel segmento delle proprietà ristrutturate a Marbella. La proprietà dispone di una camera da letto e un bagno su 49 m² di superficie abitabile. Le finiture ristrutturate e la posizione vicino alla spiaggia sono argomenti di vendita chiave. I potenziali acquirenti dovrebbero considerare le diverse offerte nella regione, poiché proprietà simili nelle vicinanze come Be Aloha (da €475.000) e Armonia (da €470.452) sono offerte a prezzi più elevati.
Vivere in questo townhouse a Marbella significa combinare la vicinanza al Mediterraneo con le comodità di un ambiente urbano ben sviluppato. Il complesso stesso, con i suoi ampi giardini comuni e due piscine, offre un'atmosfera rilassata, ideale per famiglie e vacanzieri. La ristrutturazione nel 2024 garantisce comfort moderni, inclusi aria condizionata e tecnologia domotica. Il ripostiglio separato con accesso autonomo apre un potenziale di reddito aggiuntivo attraverso l'affitto vacanze. Il vicinato immediato è caratterizzato da un'alta concentrazione di negozi, ristoranti e servizi, tutti facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. Questo consente una vita quotidiana spensierata in cui molte commissioni possono essere svolte rapidamente.
Il townhouse è situato in un vivace contesto urbano di Marbella, a pochi passi dalla spiaggia. Il vicinato immediato offre un'alta concentrazione di negozi, ristoranti e servizi, tra cui un supermercato a soli 234 metri e una farmacia a 8 metri. Ciò consente una vita quotidiana senza la necessità assoluta di un'auto per le commissioni quotidiane. La vicinanza a scuole e a un ospedale (996 m) sottolinea la praticità del luogo per la vita di tutti i giorni. I 39 km dall'aeroporto di Malaga assicurano un buon collegamento per i viaggiatori internazionali.
Il townhouse si trova nel cuore di Marbella, con accesso diretto alle spiagge e ai servizi urbani. La mappa mostra la vicinanza a punti chiave come la spiaggia di Playa de la Bajadilla, supermercati, l'ospedale e i trasporti pubblici, sottolineando la comodità della posizione.
Questo townhouse si trova a Marbella, una città di spicco sulla Costa del Sol, provincia di Málaga. Fa parte della comunità autonoma dell'Andalusia, nel sud della Spagna. La sua posizione vicino al mare, unita ai servizi urbani, posiziona la proprietà come un attraente luogo di residenza. Marbella è rinomata per la sua variegata offerta di campi da golf, spiagge e attività ricreative, che la rendono un polo di attrazione per visitatori internazionali. La vicinanza ad altre città costiere e all'aeroporto di Malaga rafforza la posizione della regione come destinazione ambita per vivere e vacanziare.
L'accessibilità è un elemento chiave di questo townhouse. La spiaggia di Playa de la Bajadilla dista solo 738 metri, consentendo un rapido accesso al mare. I servizi urbani come un supermercato (234 m) e una farmacia (8 m) sono raggiungibili a piedi. L'aeroporto di Malaga si trova a 39 km. Per i golfisti, diversi campi sono accessibili in un raggio di 6-8 km. La regione dispone di una rete ben sviluppata di 11 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, che facilitano gli spostamenti senza auto. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 2,1 km.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e oltre 3.856 ore di sole all'anno. Ciò consente di godere a lungo dell'aria aperta, con l'acqua delle piscine che raggiunge temperature gradevoli di almeno 20°C per oltre 5 mesi. La posizione del townhouse a 29 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (1,7%) contribuiscono a un ambiente piacevole e pianeggiante. La temperatura media annua di 19,2°C favorisce uno stile di vita incentrato sulle attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza immediata alla spiaggia è un vantaggio significativo di questo townhouse. La spiaggia di Playa de la Bajadilla è a soli 738 metri. Altre spiagge come Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Marbella è nota per le sue 10 spiagge Bandiera Blu, tra cui Casablanca e La Fontanilla. Per i golfisti, diversi campi rinomati come Golf Los Naranjos (6,0 km) e Aloha Golf Club (6,8 km) si trovano nelle vicinanze accessibili. Le piscine comuni del complesso e vari centri sportivi offrono ulteriori opportunità di svago.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo townhouse si trova a Marbella, una città di spicco sulla Costa del Sol, provincia di Málaga. Fa parte della comunità autonoma dell'Andalusia, nel sud della Spagna. La sua posizione vicino al mare, unita ai servizi urbani, posiziona la proprietà come un attraente luogo di residenza. Marbella è rinomata per la sua variegata offerta di campi da golf, spiagge e attività ricreative, che la rendono un polo di attrazione per visitatori internazionali. La vicinanza ad altre città costiere e all'aeroporto di Malaga rafforza la posizione della regione come destinazione ambita per vivere e vacanziare.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL211800
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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