1 Bed Townhouse in Marbella rajons: Marbella —
Rindu mājas

1-guļamistaba Rindu māja in Marbella

Šis projekts atrodas dinamiskajā Marbeljas pilsētā, Malagas provincē, Andalūzijā. Pilsēta ir daļa no slavenās Costa del Sol un piedāvā unikālu Vidusjūras dzīvesstila pieredzi. Šī atrašanās vieta nodrošina ērtu piekļuvi gan pludmalei, gan pilsētas infrastruktūrai, apvienojot komfortu un pieejamību.

€367,000
1
Guļamistabas
1
Vannasistabas
49 m²
Dzīvojamā platība
€367,000
Prijs
0.7 km
Līdz pludmalei

Kopsavilkums

  • Pilnībā renovēts townhouse Marbeljas centrā, 2024. gadā.
  • Pastaigas attālumā no pludmales (738 m) un visām pilsētas ērtībām.
  • Kompakts izmērs (49 m²) ar 1 guļamistabu un 1 vannasistabu, ideāli piemērots individuālai vai pāra lietošanai.
  • Aprīkots ar saules paneļiem, kas samazina elektrības izmaksas.
  • Kopienā pieejami plaši dārzi un divi peldbaseini.

Reģionālā salīdzinājuma

Marbelja kā Costa del Sol pērle piedāvā plašu nekustamā īpašuma klāstu, sākot no luksusa villām līdz kompaktiem dzīvokļiem. Šis konkrētais townhouse, ar savu renovēto statusu un atrašanās vietu pilsētas centrā, ir pievilcīgs variants. Lai gan tādi projekti kā 'Be Aloha' (sākot no €475,000), 'Nikki Living' (sākot no €450,000) un 'Armonia' (sākot no €470,452) piedāvā jaunākus projektus un, iespējams, lielāku platību vai citus ekskluzīvus pakalpojumus, šis piedāvājums izceļas ar savu pieejamību un atrašanās vietu. Tā cena no €367,000 padara to par vienu no pieejamākajām iespējām Marbeljas centrā, īpaši ņemot vērā nesen veikto renovāciju un iekļautās modernizācijas, piemēram, saules paneļus.

Bieži uzdotie jautājumi

Kādas ir galvenās šī īpašuma priekšrocības un trūkumi?
Priekšrocības ietver atrašanās vietu Marbeljas centrā, renovāciju, tuvumu pludmalei un pilsētas ērtībām, kā arī saules paneļu sistēmu. Trūkumi varētu būt mazais izmērs (49 m²), viena guļamistaba un viena vannasistaba, kas var nebūt piemērots lielākām grupām.
Kā nokļūt no Marbeljas lidostas līdz šim īpašumam?
No Malagas-Costa del Sol lidostas (AGP) līdz īpašumam Marbeljā var nokļūt ar taksometru, nomas automašīnu vai autobusu. Attālums ir aptuveni 39 km, un brauciens ar automašīnu parasti ilgst ap 30-40 minūtēm, atkarībā no satiksmes.
Kādi apkures un dzesēšanas risinājumi ir pieejami?
Īpašums ir aprīkots ar gaisa kondicionēšanas sistēmu, kas nodrošina gan dzesēšanu, gan apsildi. Papildus tam, ēka ir renovēta, kas parasti nozīmē uzlabotu siltumizolāciju.
Kādas ir nekustamā īpašuma tirgus tendences Marbeljā?
Marbelja ir stabils un pieprasīts nekustamā īpašuma tirgus, īpaši Costa del Sol. Pieprasījums ir augsts gan no vietējiem, gan starptautiskiem pircējiem, galvenokārt tūrisma un dzīvesstila dēļ. Renovēti īpašumi pilsētas centros bieži saglabā savu vērtību un ir pievilcīgi īres tirgū.
Kādi sporta un atpūtas objekti ir pieejami tuvumā?
Tuvumā atrodas vairāki sporta centri (piemēram, Polideportivo Francisco Norte 0.4 km attālumā), peldbaseini (piemēram, Supera Miraflores 0.7 km attālumā), un vairāki golfa laukumi aptuveni 6-8 km attālumā. Pilsētā ir arī daudz iespēju ūdenssportam pludmalēs.
Kādi ir paredzamie ikmēneša komunālie maksājumi un nodokļi?
Komunālie maksājumi ietver ūdens, elektrības un kopienas uzturēšanas izdevumus. Pateicoties saules paneļiem, elektrības izmaksas varētu būt zemākas. Nekustamā īpašuma nodoklis (IBI) ir atkarīgs no īpašuma kadastrālās vērtības. Precīzus skaitļus ieteicams noskaidrot no attīstītāja vai vietējām iestādēm.
Kāds ir pirkšanas process nekustamajam īpašumam Spānijā?
Pirkšanas process parasti ietver piedāvājuma iesniegšanu, vienošanos par rezervācijas maksu, īpašuma juridiskās pārbaudes veikšanu, pirkuma līguma (contrato de arras) parakstīšanu ar depozītu (parasti 10%), un galīgo īpašuma nodošanu pie notāra ar pilnas summas samaksu un īpašuma reģistrāciju.
Cik tālu ir līdz tuvākajiem starptautiskajiem skolām?
Tuvākās starptautiskās skolas ir British International School (2.5 km) un English International College (7.9 km), kas ir viegli sasniedzamas no šī īpašuma.

Projekta analīze

Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.

Atrašanās vieta

Īpašums atrodas Marbeljas pilsētas centrā, nodrošinot piekļuvi pilsētas dzīvei. Tā atrašanās vieta ir svarīga, jo tuvumā atrodas pludmale un dažādi ikdienas pakalpojumi, kas atvieglo ikdienas dzīvi.

Plānojumi

Šis nekustamais īpašums ir piemērots personām, kas meklē kompakta izmēra mājokli ar ērtu piekļuvi pludmalei un pilsētas infrastruktūrai. Tas ir piemērots gan pastāvīgai dzīvei, gan kā otrā mājvieta.

Projekta status

Townhouse ir pilnībā renovēts 2024. gadā, piedāvājot mūsdienīgu komfortu ar saglabātu tradicionālo stilu. Renovācija ietver jaunākās tehnoloģijas un materiālus, kas nodrošina augstu kvalitāti un efektivitāti.

Uzmanības punkti

Šis projekts piedāvā tikai vienu guļamistabu un vienu vannasistabu, kas var būt ierobežojoši lielākām ģimenēm vai tiem, kas meklē plašāku dzīves telpu. Tā nav jauna būvniecība, bet gan renovēts īpašums.

Dzīvesveids un apkārtne

Šis īpašums ir piemērots indivīdiem vai pāriem, kuri meklē mājokli tuvajā pieejamībā pie visa nepieciešamā - pludmales, veikaliem, restorāniem un transporta mezgliem. Tas būs piemērots arī kā īstermiņa vai ilgtermiņa īres objekts, pateicoties tā atrašanās vietai un renovācijai. Cilvēki, kuri dod priekšroku aktīvam pilsētas dzīves ritmam ar iespēju ātri nokļūt pie jūras, novērtēs šo vietu. Tāpat tas varētu būt pievilcīgs tiem, kas meklē mājokli ar zemiem uzturēšanas izdevumiem, ņemot vērā esošās saules paneļu sistēmas.

Būvniecības kvalitāte

Šis townhouse ir izgājis pilnīgu renovāciju 2024. gadā, nodrošinot augstu apdares kvalitāti. Iekštelpās ir gaisa kondicionēšanas sistēma, elektriskie žalūziju mehānismi un moskītu tīkli. Viss aprīkojums ir jauns un moderns, tostarp pilnībā aprīkota virtuve un plaša glabātuve ar veļas mašīnu un žāvētāju. Dzīvojamā istaba un guļamistaba ir aprīkotas ar Smart TV. Āra zonā ir segts lievenis ar pergolu, kas ved uz iekoptu pagalmu. Saules paneļu sistēma palīdz samazināt elektrības izmaksas, un īpašumam ir neatkarīga piekļuve.

Apkārtne un dzīvesveids

Cena un pieejamība

Šī townhouse īpašuma cena ir sākot no €367,000. Tā ir pievilcīga cena, ņemot vērā renovāciju un atrašanās vietu Marbeljā, kas ir populārs galamērķis. Īpašuma kompaktais izmērs (49 m²) un viena guļamistaba atspoguļojas cenā, padarot to par pieejamāku iespēju nekā lielākus īpašumus šajā reģionā. Pieejamība var mainīties atkarībā no tirgus pieprasījuma.

€367,000
Prijs
1
Guļamistabas
49 m²
Dzīvojamā platība
1
Vannasistabas
€256
Nekustamā īpašuma nodoklis/gadā
€33
Atkritumu izvešana/gadā

Apkārtne un dzīvesveids

Šī vieta Marbeljā piedāvā pilsētas dzīves dinamiku ar piekļuvi pludmalei. Tā ir piemērota cilvēkiem, kuri novērtē ērtības, atrodoties pastaigas attālumā no veikaliem, restorāniem un citām pilsētas ērtībām. Pilsētā ir daudz sabiedriskā transporta maršrutu, kas atvieglo pārvietošanos. Apkārtnē ir pieejamas vairākas sporta un atpūtas iespējas, tostarp peldbaseini un sporta centri. Pilsētas attīstība ir orientēta uz tūrismu, nodrošinot plašu pakalpojumu klāstu.

Pieprasīt informāciju

Atrašanās vieta: Marbella

Apkārtne

Dzīve šajā Marbeljas rajonā ir apburoša, apvienojot pilsētas dzīves ērtības ar Vidusjūras piekrastes šarmu. Jūs atradīsieties pastaigas attālumā no pludmales un ikdienas nepieciešamībām, piemēram, lielveikaliem un aptiekām. Pilsētā ir plašs restorānu, kafejnīcu un citu pakalpojumu piedāvājums, kas nodrošina dinamisku ikdienu. Tuvumā atrodas arī vairāki sporta centri un peldbaseini, kas atbilst aktīvam dzīvesveidam. Marbelja ir slavena ar savu tūrisma infrastruktūru un augsto dzīves kvalitāti.

Karte un atrašanās vieta

Šī karte parāda Marbeljas centra atrašanās vietu, izceļot īpašuma tuvumu pludmalei un pilsētas amenities. Tā demonstrē ērtu piekļuvi galvenajām transporta maģistrālēm un citām reģiona svarīgajām vietām.

Beachfront dining area with ocean view, outdoor seating, and a lighthouse in the distance.

Novietojums reģionā

Marbelja atrodas Malagas provincē, Andalūzijas autonomajā kopienā, un ir nozīmīgs centrs Costa del Sol. Tā ir galvenā pašvaldību asociācijas mītne un tiesu rajona centrs. Pilsēta ir labi savienota ar citām Costa del Sol pilsētām un Malagas pilsētu, nodrošinot piekļuvi plašākam pakalpojumu un tūrisma piedāvājumam. Tās stratēģiskā atrašanās vieta padara to par pievilcīgu galamērķi gan dzīvošanai, gan atpūtai.

Satiksme un infrastruktūra

Šis īpašums Marbeljā piedāvā izcilu sasniedzamību. Līdz tuvākajai pludmalei, Playa de la Bajadilla, ir tikai 738 metri, kas ir pastaigas attālumā. Pilsētas centrs ar daudzām ērtībām, piemēram, lielveikaliem (234 m) un aptiekām (8 m), ir viegli sasniedzams. Tuvākais slimnīca atrodas mazāk nekā kilometra attālumā. Marbeljas lidosta (AGP) ir apmēram 39 km attālumā, nodrošinot vieglu piekļuvi starptautiskiem lidojumiem. Golfs ir viegli pieejams, ar vairākiem pazīstamiem golfa laukumiem apmēram 6-8 km attālumā.

Līdz pludmalei 0.7 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 39 km
Gibraltar (GIB) 58 km

Avots: OpenStreetMap, Google Maps

Cozy beachfront cottage with thatched roof, ocean view, and lush greenery.

Daba un klimats

Beachfront villa with sea view, private pool, and lush garden.

Marbeljas klimats ir Vidusjūras, ar vidējo gada temperatūru ap 19.2°C un plašu saulainu dienu skaitu - apmēram 3,856 stundas gadā. Tas nodrošina patīkamu laiku gandrīz visu gadu. Peldošais sezona ilgst aptuveni 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra ir vismaz 20°C. Zema pacēluma atšķirība (29 m virs jūras līmeņa) un neliela slīpuma pakāpe uz pludmali (1.7%) padara apkārtni viegli pieejamu un patīkamu. Dabiskās vides klātbūtne, kopējie dārzi un tuvējie parki papildina dzīves kvalitāti.

3856 Saules stundas/gadā
5 Peldsezona (mēneši)
19.2°C Vid. gada temp.
29m Augstums vjl.

Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)

Pludmales un atpūta

Šī atrašanās vieta Marbeljā ir ideāla pludmales un atpūtas cienītājiem. Tuvākais pludmale, Playa de la Bajadilla, ir tikai 738 metru attālumā, ar kopumā 10 "Blue Flag" sertificētām pludmalēm reģionā. Golfa entuziasti var izbaudīt vairākus augstas klases golfa laukumus, kas atrodas nieka 6-8 km attālumā. Papildus tam, reģionā ir pieejami daudzi sporta centri un peldbaseini, tostarp pilsētas peldbaseins un sporta kompleksi, nodrošinot plašas iespējas aktīvai atpūtai.

Pludmales

  • Playa de la Bajadilla 0.7 km
  • Playa de Casablanca Blue Flag 2.4 km
  • Playa de Nagüeles Blue Flag 3.1 km
  • Cabopino Blue Flag
  • El Cable Blue Flag
  • El Faro Blue Flag

Golf

  • The Range golf lessons 6 km
  • Real Club de Golf Las Brisas 7.5 km
  • Magna Marbella Golf 8.3 km
  • Greenlife Golf Driving Range 9.3 km

Sporta objekti

415 Pieejamie objekti

Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Aerial view of a coastal city with a marina, mountains, and clear blue water.

Novietojums reģionā

Marbelja atrodas Malagas provincē, Andalūzijas autonomajā kopienā, un ir nozīmīgs centrs Costa del Sol. Tā ir galvenā pašvaldību asociācijas mītne un tiesu rajona centrs. Pilsēta ir labi savienota ar citām Costa del Sol pilsētām un Malagas pilsētu, nodrošinot piekļuvi plašākam pakalpojumu un tūrisma piedāvājumam. Tās stratēģiskā atrašanās vieta padara to par pievilcīgu galamērķi gan dzīvošanai, gan atpūtai.

Vietas gids: Marbella

Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.

Galvenie fakti

114.3 km² Platība

Klimats

Mēnesis Vidējā temperatūra Nokrišņi
Janvāris 11.9°C 94 mm
Februāris 12.1°C 97 mm
Marts 14.2°C 85 mm
Aprīlis 16.0°C 56 mm
Maijs 17.9°C 43 mm
Jūnijs 22.1°C 11 mm
Jūlijs 26.0°C 1 mm
Augusts 26.5°C 2 mm
Septembris 22.8°C 19 mm
Oktobris 18.9°C 80 mm
Novembris 15.1°C 116 mm
Decembris 12.4°C 104 mm

Tuvākie objekti

138 restaurant
29 pharmacy
20 bank
25 cafe
3 dentist

Augstums un reljefs

29m Augstums vjl.
0.7 km Līdz pludmalei
1.7% Slīpums uz pludmali

Līdzens

Tuvumā

Golfa laukumi

Pludmales

Peldbaseini

Jahtu ostas

Starptautiskās skolas

Skatu punkti

Ev Charging

Sporta centri

Transports

39 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
58 km Gibraltar (GIB)
430 km Alicante-Elche (ALC)
1.3 km Estación de autobuses de Marbella

Projekta informācija

Projekts 1 Bed Townhouse in Marbella
Pilsēta Marbella
Reģions Costa del Sol
Prijs €367,000
Dzīvojamā platība 49 m²
Cena par m² €7,489 / m²
Guļamistabas 1
Vannasistabas 1
Autostāvvieta
Baseins
Dārzs
Būvstāvoklis for_sale
Līdz pludmalei 0.7 km
Pabeigšana 1981
Nekustamā īpašuma nodoklis/gadā €256
Atkritumu izvešana/gadā €33
Publicēts 2026-04-20

Ref: VL211800

Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Maiko
Maiko
Nekustamo īpašumu eksperts

Autora biogrāfija

Atbilde 24 stundu laikā

Interesē?

Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.

Tehniskie dati
Renovācija pabeigta 2024. gadā.
Īpašums ir aprīkots ar saules paneļiem.
Pastaigas attālums līdz pludmalei ir 738 metri.

Conversation history

Ask a question to start