Dieses komplett renovierte Townhouse aus dem Jahr 2024 befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage im andalusischen Stil in Marbella. Die Immobilie, ideal für eine kleine Familie, als Ferienvermietung oder für Langzeitmieten, verfügt über ein Wohnzimmer mit Meer- und Gartenblick, ein Schlafzimmer mit geräumigem Kleiderschrank, ein komplettes Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche. Klimaanlage, elektrische Jalousien, Moskitonetze und Smart-TVs in Wohnzimmer und Schlafzimmer sind vorhanden. Eine überdachte Veranda mit Pergola führt zu einem angelegten Patio. Ein separater Abstellraum im Erdgeschoss mit Waschmaschine/Trockner, Solarzellen und eigenem Zugang ist ideal für Ferienvermietungen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Marbella wie Be Aloha (ab €475.000) und Armonia (ab €470.452) bietet dieses Townhouse mit einem Einstiegspreis von €367.000 eine preislich attraktivere Option, insbesondere angesichts der kürzlichen Renovierung. Die geringere Größe (49 m²) im Vergleich zu den typischen Angeboten von Be Aloha oder Nikki Living (nicht spezifiziert, aber meist größer) macht es zu einer spezifischen Nische für Käufer, die eine kompakte Lösung suchen. Während größere Entwicklungen wie Be Aloha oft auf umfassendere Annehmlichkeiten und mehr Schlafzimmer ausgelegt sind, punktet dieses Objekt durch seine unmittelbare Strandnähe und die fußläufig erreichbare Infrastruktur, was in Marbella nicht immer gegeben ist. Die Anlage bietet Gemeinschaftspools und Gärten, was ein übliches Merkmal in der Region ist, aber der separate Abstellraum mit eigenem Zugang ist ein besonderes Merkmal, das die Flexibilität für Vermietung erhöht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Townhouse liegt nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt in einer belebten städtischen Umgebung. Die Nähe zu Supermärkten, Apotheken und dem Krankenhaus sorgt für alltäglichen Komfort. Die Entfernung zum Flughafen Málaga beträgt nur 39 km, was eine gute Erreichbarkeit gewährleistet.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine kompakte, renovierte Wohnlösung in Strandnähe suchen. Die Aufteilung mit einem Schlafzimmer und einem Wohnbereich sowie der separate Abstellraum sind praktisch für Einzelpersonen, Paare oder als Ferienobjekt. Die gemeinschaftlichen Gärten und Pools bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Das Objekt wurde 2024 komplett renoviert und präsentiert sich in einem modernen Zustand. Es wurde auf eine Energieeffizienz geachtet, unter anderem durch die Installation von Solarzellen, die die Stromkosten minimieren sollen. Die Smart-Home-Technologie wie elektrische Jalousien unterstreicht den aktuellen Ausbaustandard.
Dieses Townhouse bietet nur ein Schlafzimmer und ein Badezimmer auf 49 m² Wohnfläche. Es ist nicht für größere Familien oder Personen mit hohem Platzbedarf geeignet. Die Renovierung bezieht sich auf die Innenausstattung; die Entwicklung des gesamten Komplexes ist möglicherweise älter. Der Fokus liegt auf der unmittelbaren Strandnähe, weiter entfernte Attraktionen erfordern ein Fahrzeug.
Dieses Townhouse passt zu Käufern, die eine kompakte, renovierte Immobilie in unmittelbarer Nähe zum Strand und zu städtischen Annehmlichkeiten suchen. Es eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz, der auch zur Ferienvermietung genutzt werden kann, insbesondere dank des separaten Abstellraums mit eigenem Zugang. Die familienfreundliche Anlage mit Gemeinschaftsgärten und Pools bietet eine angenehme Umgebung. Wer Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln legt, wird die Lage schätzen. Auch für Golfer ist die Nähe zu mehreren Plätzen ein Pluspunkt, obwohl für Ausflüge zu weiter entfernten Clubs ein Auto empfehlenswert ist.
Die Immobilie wurde 2024 komplett renoviert, was auf einen modernen Ausbaustandard hindeutet. Die Ausstattung umfasst Klimaanlage für angenehme Temperaturen, elektrische Jalousien und Moskitonetze für Komfort und Sicherheit sowie Smart-TVs in Wohn- und Schlafzimmer. Die Küche ist voll ausgestattet und die Bäder erfüllen aktuelle Standards. Der überdachte Porch mit Pergola und der angelegte Patio schaffen Außenbereiche. Der separate Abstellraum im Erdgeschoss mit Waschmaschine/Trockner und eigenem Zugang ist ein praktisches Detail. Die Solarzellen tragen zur Reduzierung der Stromkosten bei, was auf eine Investition in Energieeffizienz schließen lässt.
Das Townhouse wird ab €367.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es als eine der zugänglicheren Optionen im Segment der renovierten Immobilien in Marbella. Die Immobilie verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer auf 49 m² Wohnfläche. Die renovierte Ausstattung und die Lage in Strandnähe sind zentrale Verkaufsargumente. Potenzielle Käufer sollten die variierenden Angebote in der Region berücksichtigen, da ähnliche Objekte im nahen Umfeld von Be Aloha (ab €475.000) und Armonia (ab €470.452) zu höheren Preisen angeboten werden.
Das Leben in diesem Townhouse in Marbella bedeutet, die Nähe zum Mittelmeer mit den Annehmlichkeiten einer gut entwickelten städtischen Umgebung zu verbinden. Die Anlage selbst bietet mit ihren weitläufigen Gemeinschaftsgärten und zwei Swimmingpools eine entspannte Atmosphäre, die sich gut für Familien und Urlauber eignet. Die Renovierung im Jahr 2024 sorgt für modernen Wohnkomfort, einschließlich Klimaanlage und Smart-Home-Technologie. Der separate Abstellraum mit eigener Zugangsmöglichkeit eröffnet Potenzial für zusätzliche Einkünfte durch Ferienvermietung. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer hohen Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Dies ermöglicht einen unbeschwerten Alltag, in dem viele Besorgungen schnell erledigt werden können.
Das Townhouse liegt in einer belebten städtischen Umgebung von Marbella, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die unmittelbare Nachbarschaft bietet eine hohe Konzentration an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, darunter ein Supermarkt nur 234 Meter entfernt und eine Apotheke in nur 8 Metern Entfernung. Dies ermöglicht einen Alltag ohne zwingende Notwendigkeit eines Autos für die Erledigung täglicher Besorgungen. Die Nähe zu Schulen und einem Krankenhaus (996 m) unterstreicht die Alltagsfreundlichkeit der Lage. Die 39 km zum Flughafen Málaga gewährleisten eine gute Anbindung für internationale Reisende.
Das Townhouse liegt im Herzen von Marbella, mit direktem Zugang zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand Playa de la Bajadilla, Supermärkten, dem Krankenhaus und öffentlichen Verkehrsmitteln, was die praktische Lage unterstreicht.
Dieses Townhouse befindet sich in Marbella, einer prominenten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es ist Teil der südspanischen autonomen Gemeinschaft Andalusien. Die Lage in der Nähe des Meeres, kombiniert mit urbanen Annehmlichkeiten, positioniert das Objekt als attraktiven Wohnort. Marbella selbst ist bekannt für sein vielfältiges Angebot an Golfplätzen, Stränden und Freizeitmöglichkeiten, was es zu einem Anziehungspunkt für internationale Besucher macht. Die Nähe zu anderen Küstenstädten und dem Flughafen Málaga stärkt die Position der Region als begehrtes Ziel für Wohnen und Urlaub.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselelement dieses Townhouses. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt, was einen schnellen Zugang zum Meer ermöglicht. Städtische Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt (234 m) und eine Apotheke (8 m) sind fußläufig erreichbar. Der Flughafen Málaga ist 39 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze in einem Radius von 6 bis 8 km erreichbar. Die Region verfügt über ein gut ausgebautes Netz von 11 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen, was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert. Eine EV-Ladestation ist 2,1 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Freiluftvergnügen, wobei das Schwimmbadwasser über 5 Monate hinweg angenehme Temperaturen von mindestens 20°C aufweist. Die Lage des Townhouses auf 29 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (1.7%) tragen zu einem angenehmen, flachen Umfeld bei. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C unterstützt einen Lebensstil, der von Aktivitäten im Freien geprägt ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Nähe zum Strand ist ein wesentlicher Vorteil dieses Townhouses. Der Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa de Casablanca (2.4 km) und Playa de la Fontanilla (2.9 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Marbella ist bekannt für seine 10 Strände mit Blauer Flagge, darunter auch Casablanca und La Fontanilla. Für Golfer liegen mehrere renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6.0 km) und Aloha Golf Club (6.8 km) in erreichbarer Nähe. Zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bieten die Gemeinschaftspools der Anlage sowie diverse Sportzentren in der Umgebung.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Townhouse befindet sich in Marbella, einer prominenten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es ist Teil der südspanischen autonomen Gemeinschaft Andalusien. Die Lage in der Nähe des Meeres, kombiniert mit urbanen Annehmlichkeiten, positioniert das Objekt als attraktiven Wohnort. Marbella selbst ist bekannt für sein vielfältiges Angebot an Golfplätzen, Stränden und Freizeitmöglichkeiten, was es zu einem Anziehungspunkt für internationale Besucher macht. Die Nähe zu anderen Küstenstädten und dem Flughafen Málaga stärkt die Position der Region als begehrtes Ziel für Wohnen und Urlaub.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL211800
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
