V Marbelli, živahnem mestu na obali Costa del Sol, se nahaja ta prenovljeno townhouse, ki ponuja 49 m² bivalne površine. Projekt je zasnovan kot del andaluzijskega razvojnega naselja in ponuja funkcionalno razporeditev z eno spalnico in eno kopalnico. Cena nepremičnine znaša 367.000 €, kar ustreza povpraševanju po nepremičninah v tem priljubljenem območju, ki združuje mestno udobje z bližino Sredozemlja.
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot sta Be Aloha (od €475.000), Nikki Living (od €450.000) in Armonia (od €470.452), se ta townhouse z začetno ceno 367.000 € uvršča v nižji cenovni razred, kar ga naredi bolj dostopnega. Vendar pa je treba upoštevati, da gre za manjšo enoto (49 m²) v primerjavi z verjetno večjimi stanovanji ali vilami v omenjenih primerih. Lokacija v bližini plaže in mestnih storitev je skupna prednost mnogih projektov v Marbelli, vendar ta nepremičnina izstopa po svoji kompaktnosti in sveži prenovi. Medtem ko so drugi projekti morda usmerjeni v luksuznejši segment ali novejše gradnje z večjimi površinami, ta townhouse ponuja bolj prizemljeno in funkcionalno rešitev za tiste, ki iščejo bivališče v tem priljubljenem območju, ne da bi pri tem presegli višje cenovne razrede. Pomembno je opozoriti, da je ta nepremičnina prenovljena, medtem ko se drugi lahko nanašajo na novogradnje, kar lahko vpliva na ceno in značilnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v urbanem okolju, z glavnimi storitvami in plažo na dosegu hoje. Ta položaj omogoča enostaven dostop do lokalne infrastrukture in uživanje v obmorskem načinu življenja, hkrati pa ohranja bližino ključnih prometnih povezav, kot je letališče Málaga.
Ta townhouse je zasnovan za posameznike ali pare, ki iščejo kompaktno, a funkcionalno bivališče v bližini vseh urbanih dobrin. Njegova prenovljena zasnova in bližina plaže ga uvrščajo med primerna bivališča za počitniško uporabo ali kot stalno prebivališče za tiste, ki cenijo priročnost mestnega življenja.
Projekt predstavlja prenovljeno enoto z zaključnimi deli v letu 2024, kar zagotavlja sodobne standarde bivanja. Čeprav gre za prenovo, se projekt ponaša z lastnostmi nove gradnje, vključno z energetsko učinkovitostjo, kot so sončne celice in učinkovita izolacija, kar zmanjšuje obratovalne stroške.
Nepremičnina je zasnovana kot enosobno stanovanje z omejeno bivalno površino 49 m². Zunanji prostori, kot so zasebni vrtovi, niso na voljo, saj se lastništvo osredotoča na notranje prostore in dostop do skupnih površin. Projekt ne nudi razgledov na morje iz vseh bivalnih prostorov.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo kompaktno in funkcionalno bivališče v neposredni bližini obale in mestnih storitev. Idealna je za posameznike ali pare, ki želijo uživati v andaluzijskem načinu življenja z možnostjo lahkega dostopa do plaže, restavracij in trgovin, vse na dosegu hoje. Zaradi svoje lokacije in nedavne prenove je lahko tudi privlačna naložbena priložnost za kratkoročno ali dolgoročno oddajanje. Kupci, ki cenijo mir in zasebnost, a ne želijo biti izolirani od mestnega dogajanja, bodo v tem projektu našli pravo ravnovesje. Energetska učinkovitost s solarnimi paneli zmanjšuje obratovalne stroške, kar je privlačno za tiste, ki želijo zmanjšati svoje okoljevarstvene odtise in življenjske stroške.
Ta townhouse je bil v letu 2024 v celoti prenovljen, kar zagotavlja visoko kakovost zaključnih del. Vključuje sodobne elemente, kot so klimatska naprava, električni roloji in mreže proti komarjem, ki povečujejo udobje in funkcionalnost. Kuhinja je v celoti opremljena, v dnevni sobi in spalnici pa je nameščen pametni televizor. Pokrita terasa s pergolo vodi do urejenega dvorišča. Dodatna prednost je samostojna shramba v pritličju z vgrajenim pralnim strojem in sušilcem, kar poudarja pozornost do detajlov pri prenovi. Sončne celice prispevajo k energetski učinkovitosti objekta.
Cena za ta townhouse se začne pri 367.000 €. Glede na lokacijo v Marbelli in nedavno prenovo, cena odraža povpraševanje po nepremičninah v tem območju. Ker gre za posamezno enoto, je razpoložljivost odvisna od trenutnega statusa prodaje. Več enot v projektu morda ni na voljo, ali pa se cene lahko razlikujejo glede na natančno lokacijo znotraj naselja in morebitne dodatne funkcije. Podrobne informacije o cenah za specifične enote so na voljo pri prodajnem oddelku.
Ta townhouse predstavlja priložnost za življenje v dinamičnem mestnem okolju Marbelle, z vsem na dosegu roke. Vsakdanje življenje tu zaznamujejo sprehodi do plaže, obiski lokalnih restavracij in trgovin, ki so oddaljene le nekaj minut. Bližina športnih objektov, kot so teniška igrišča, in dobro povezan javni prevoz omogočajo aktiven in enostaven življenjski slog. S 3.856 sončnimi urami letno in povprečno temperaturo 19,2 °C je območje idealno za uživanje na prostem skozi večji del leta, zlasti med 5-mesečnim plavalnim obdobjem. Projekt je del urejenega naselja z dvema skupnima bazenoma in zelenimi površinami, kar dopolnjuje andaluzijsko izkušnjo.
Življenje v tem naselju v Marbelli ponuja udobje mestnega okolja z bližino narave. Plaža je oddaljena le 15 minut hoje, kar omogoča redne obiske ob morju. V neposredni bližini so številne trgovine, restavracije, lekarne in banke, kar bistveno olajša vsakdanje življenje. Izobraževalne ustanove in zdravstveni domovi so prav tako lahko dostopni, kar je pomembno za družine. Mir andaluzijskega sloga naselja, skupaj z dvema bazenoma in velikimi vrtovi, ustvarja sproščeno vzdušje, medtem ko bližina športnih centrov in možnosti za rekreacijo, kot je igranje padla, zagotavlja obilico aktivnosti.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta v Marbelli, ki poudarja njegovo bližino plaž, marin ter ključnih storitev, kot so supermarketi in zdravstveni domovi. Prikazani so tudi golf igrišči in letališče Málaga, kar omogoča vpogled v prometno dostopnost in možnosti za prosti čas v širši regiji.
Projekt se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v občini Marbella, ki je del province Málaga. Marbella je znana po svojem prestižnem statusu, luksuznih vilah in živahnem nočnem življenju. Leži med gorovjem Sierra Blanca in Sredozemljem, kar ponuja slikovite razglede in prijetno podnebje. Občina pokriva območje 114,3 km² in gosti skoraj 160.000 prebivalcev (leta 2025), kar jo uvršča med večja mesta v regiji. Bližina drugih pomembnih mest, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu, omogoča enostaven dostop do različnih območij Costa del Sol.
Lokacija nudi odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov, kar je idealno za dnevne obiske. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 39 km, kar omogoča enostavna potovanja. V radijus 2 km so na voljo številni supermarketi (najbližji 234 m), lekarne (najbližja 8 m), restavracije (138) in banke. Golfisti bodo cenili bližino igrišč, kot je Golf Los Naranjos (6.0 km). Dobra pokritost z javnim prevozom (11 linij in 50 postajališč) dodatno povečuje mobilnost.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja, z letno povprečno temperaturo 19,2 °C. Območje prejme v povprečju 3.856 sončnih ur na leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalno sezono, ko je temperatura morja primerna, traja približno 5 mesecev. Nadmorska višina objekta je 29 metrov, kar zagotavlja prijetno bližino obale. Naklon do plaže je minimalen (1.7%), kar olajšuje dostopnost.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Marbelle je znano po svojih čudovitih plažah, od katerih jih ima 10 priznanje modre zastave, vključno z bližnjo Playa de la Bajadilla (738 m). Poleg plaž ponuja regija obilo možnosti za rekreacijo. V bližini se nahajajo številna golf igrišča, kot sta Golf Los Naranjos (6.0 km) in Aloha Golf Club (6.8 km). Za ljubitelje vodnih športov in sprostitve so na voljo marine, kot je Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km). V neposredni bližini so tudi športni centri in bazeni, kar zagotavlja možnosti za različne športne aktivnosti.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v občini Marbella, ki je del province Málaga. Marbella je znana po svojem prestižnem statusu, luksuznih vilah in živahnem nočnem življenju. Leži med gorovjem Sierra Blanca in Sredozemljem, kar ponuja slikovite razglede in prijetno podnebje. Občina pokriva območje 114,3 km² in gosti skoraj 160.000 prebivalcev (leta 2025), kar jo uvršča med večja mesta v regiji. Bližina drugih pomembnih mest, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu, omogoča enostaven dostop do različnih območij Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL211800
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
