Cette maison de ville, entièrement rénovée en 2024, est située dans un lotissement calme de style andalou à Marbella. Idéale pour une petite famille, comme location de vacances ou bail à long terme, la propriété comprend un salon avec vue sur la mer et le jardin, une chambre avec un placard spacieux, une salle de bain complète et une cuisine entièrement équipée. Elle dispose de la climatisation, de stores électriques, de moustiquaires et d'une télévision connectée dans le salon et la chambre. Un porche couvert avec pergola mène à un patio paysager. Un débarras indépendant au rez-de-chaussée avec lave-linge/sèche-linge, panneaux solaires et accès indépendant est parfait pour la location de vacances.
Comparé à d'autres projets à Marbella tels que Be Aloha (à partir de 475 000 €) et Armonia (à partir de 470 452 €), cette maison de ville, avec son prix de départ de 367 000 €, offre une option plus abordable, surtout compte tenu de la rénovation récente. Sa petite taille (49 m²) par rapport aux offres typiques de Be Aloha ou Nikki Living (non spécifié, mais généralement plus grand) en fait une niche spécifique pour les acheteurs recherchant une solution compacte. Alors que des développements plus importants comme Be Aloha visent souvent des équipements plus complets et plus de chambres, cette propriété se distingue par sa proximité immédiate de la plage et son accès aux infrastructures à pied, ce qui n'est pas toujours le cas à Marbella. Le complexe offre des piscines communes et des jardins, ce qui est une caractéristique courante dans la région, mais le débarras séparé avec accès indépendant est une caractéristique particulière qui augmente la flexibilité de location.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située à quelques pas de la plage, dans un environnement urbain animé avec des commodités accessibles à pied. La proximité des supermarchés, pharmacies et de l'hôpital assure un confort quotidien. La distance de l'aéroport de Malaga n'est que de 39 km, garantissant une bonne accessibilité.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une solution de logement compacte et rénovée à proximité de la plage. La disposition avec une chambre et un espace de vie, ainsi que le débarras séparé, sont pratiques pour les célibataires, les couples ou comme bien de vacances. Les jardins et piscines communautaires offrent des possibilités de loisirs supplémentaires.
La propriété a été entièrement rénovée en 2024, présentant un état moderne. L'accent a été mis sur l'efficacité énergétique, notamment par l'installation de panneaux solaires visant à minimiser les coûts d'électricité. La technologie domotique, telle que les stores électriques, souligne le niveau de finition actuel.
Cette maison de ville n'offre qu'une chambre et une salle de bain sur 49 m² de surface habitable. Elle n'est pas adaptée aux familles nombreuses ou aux personnes ayant besoin de beaucoup d'espace. La rénovation concerne l'intérieur ; le développement de l'ensemble du complexe est potentiellement plus ancien. L'accent est mis sur la proximité immédiate de la plage ; les attractions plus éloignées nécessitent un véhicule.
Cette maison de ville convient aux acheteurs qui recherchent une propriété compacte et rénovée à proximité immédiate de la plage et des commodités urbaines. Elle est idéale pour les célibataires, les couples ou comme résidence secondaire pouvant également être utilisée pour la location de vacances, notamment grâce au débarras séparé avec accès indépendant. Le complexe familial avec jardins et piscines communs offre un environnement agréable. Ceux qui apprécient les courtes distances jusqu'aux magasins, restaurants et transports en commun apprécieront l'emplacement. C'est également un avantage pour les golfeurs, malgré la nécessité probable d'une voiture pour les parcours plus éloignés.
La propriété a été entièrement rénovée en 2024, ce qui suggère un niveau de finition moderne. L'équipement comprend la climatisation pour des températures agréables, des stores électriques et des moustiquaires pour le confort et la sécurité, ainsi que des télévisions connectées dans le salon et la chambre. La cuisine est entièrement équipée et les salles de bain répondent aux normes actuelles. Le porche couvert avec pergola et le patio paysager créent des espaces extérieurs. Le débarras séparé au rez-de-chaussée avec lave-linge/sèche-linge et accès indépendant est un détail pratique. Les panneaux solaires contribuent à réduire les coûts d'électricité, ce qui témoigne d'un investissement dans l'efficacité énergétique.
La maison de ville est proposée à partir de 367 000 €. Cette tarification la positionne comme l'une des options les plus accessibles dans le segment des propriétés rénovées à Marbella. La propriété dispose d'une chambre et d'une salle de bain sur 49 m² de surface habitable. Les finitions rénovées et l'emplacement à proximité de la plage sont des arguments de vente centraux. Les acheteurs potentiels devraient considérer les offres variables dans la région, car des propriétés similaires à proximité, comme Be Aloha (à partir de 475 000 €) et Armonia (à partir de 470 452 €), sont proposées à des prix plus élevés.
Vivre dans cette maison de ville à Marbella signifie combiner la proximité de la Méditerranée avec les commodités d'un environnement urbain bien développé. Le complexe lui-même, avec ses vastes jardins communs et ses deux piscines, offre une atmosphère détendue, bien adaptée aux familles et aux vacanciers. La rénovation en 2024 assure un confort de vie moderne, y compris la climatisation et la technologie domotique. Le débarras séparé avec son propre accès offre un potentiel de revenus supplémentaires grâce à la location de vacances. Le voisinage immédiat est caractérisé par une forte concentration de magasins, de restaurants et de services, tous facilement accessibles à pied ou à vélo. Cela permet un quotidien sans souci où de nombreuses courses peuvent être effectuées rapidement.
La maison de ville est située dans un quartier urbain animé de Marbella, à quelques pas de la plage. Le voisinage immédiat offre une forte concentration de magasins, restaurants et services, y compris un supermarché à seulement 234 mètres et une pharmacie à 8 mètres. Cela permet un quotidien sans nécessité absolue de voiture pour les courses quotidiennes. La proximité des écoles et d'un hôpital (996 m) souligne la convivialité de l'emplacement pour la vie de tous les jours. Les 39 km jusqu'à l'aéroport de Malaga assurent une bonne connexion pour les voyageurs internationaux.
La maison de ville est située au cœur de Marbella, avec un accès direct aux plages et aux commodités urbaines. La carte montre la proximité de points importants tels que la plage Playa de la Bajadilla, les supermarchés, l'hôpital et les transports en commun, soulignant l'emplacement pratique.
Cette maison de ville est située à Marbella, une ville de premier plan sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle fait partie de la communauté autonome d'Andalousie, dans le sud de l'Espagne. La situation à proximité de la mer, combinée aux commodités urbaines, positionne la propriété comme un lieu de résidence attrayant. Marbella est réputée pour son offre variée de parcours de golf, de plages et d'activités de loisirs, ce qui en fait un pôle d'attraction pour les visiteurs internationaux. La proximité d'autres villes côtières et de l'aéroport de Malaga renforce la position de la région comme une destination prisée pour l'habitat et les vacances.
L'accessibilité est un élément clé de cette maison de ville. La plage Playa de la Bajadilla n'est qu'à 738 mètres, offrant un accès rapide à la mer. Les commodités urbaines telles qu'un supermarché (234 m) et une pharmacie (8 m) sont accessibles à pied. L'aéroport de Malaga est à 39 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 6 à 8 km. La région dispose d'un réseau bien développé de 11 lignes de transport public avec 50 arrêts, facilitant les déplacements sans voiture. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 2,1 km.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et plus de 3 856 heures d'ensoleillement par an. Cela permet de profiter du grand air pendant longtemps, l'eau des piscines atteignant des températures agréables d'au moins 20°C pendant plus de 5 mois. L'emplacement de la maison de ville à 29 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1,7%) contribuent à un environnement agréable et plat. La température moyenne annuelle de 19,2°C favorise un style de vie axé sur les activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate de la plage est un avantage majeur de cette maison de ville. La plage de la Bajadilla n'est qu'à 738 mètres. D'autres plages comme Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km) sont également facilement accessibles. Marbella est connue pour ses 10 plages Pavillon Bleu, dont Casablanca et La Fontanilla. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés tels que Golf Los Naranjos (6,0 km) et Aloha Golf Club (6,8 km) sont à proximité accessible. Les piscines communes du complexe et divers centres sportifs offrent des possibilités de loisirs supplémentaires.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cette maison de ville est située à Marbella, une ville de premier plan sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle fait partie de la communauté autonome d'Andalousie, dans le sud de l'Espagne. La situation à proximité de la mer, combinée aux commodités urbaines, positionne la propriété comme un lieu de résidence attrayant. Marbella est réputée pour son offre variée de parcours de golf, de plages et d'activités de loisirs, ce qui en fait un pôle d'attraction pour les visiteurs internationaux. La proximité d'autres villes côtières et de l'aéroport de Malaga renforce la position de la région comme une destination prisée pour l'habitat et les vacances.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL211800
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
