يقع هذا التاون هاوس المُجدد حديثًا بثلاث غرف نوم وثلاثة حمّامات في مجمع Arco Iris المرغوب على الميل الذهبي في ماربيا. يوفر مساحة معيشة تبلغ 150 م² موزعة على ثلاثة طوابق، ويتميز بتشطيبات عالية الجودة وطابع عصري مشرق. يشمل العقار تراسًا خاصًا بإطلالات على جبل La Concha، وموقفين خاصين للسيارات، وغرفة تخزين. يقع ضمن مجمع سكني مغلق يضم مسابح مشتركة وحدائق منسقة، ويمثل فرصة مقنعة لمن يبحثون عن نمط حياة راقٍ أو استثمار استراتيجي في واحدة من أكثر مناطق ماربيا رغبةً.
يتموضع هذا التاون هاوس المجدد بسعر 1,495,000 يورو ضمن الشريحة العليا لسوق العقارات في ماربيا، وهو قابل للمقارنة بمنازل قائمة أخرى في مواقع مميزة مثل الميل الذهبي. تقدم مشاريع مثل 'Mare' (يبدأ من 1,460,000 يورو) و'Salvia' (يبدأ من 1,150,000 يورو) مساحات معيشة مشابهة، وإن كانت حالة تجديدها ومرافق مجمعاتها قد تختلف. أما 'Soul Marbella Sunlife' (يبدأ من 1,943,000 يورو) فيمثل عرضًا أحدث تطويرًا، وربما أكبر أو أكثر رفاهية. العامل المميز لهذا العقار هو مزيج محدد من التجديد المكتمل، ونقطة سعره الثابتة داخل مجمع مرغوب، وإمكانية المشي الفورية إلى الشاطئ وكثافة عالية من الخدمات، مما يميزه عن المشاريع الأبعد عن الساحل أو تلك التي لا تزال قيد الإنشاء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع التاون هاوس في بيئة حضرية مميزة على الميل الذهبي في ماربيا، مما يضع السكان على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ومجموعة واسعة من المرافق. يوفر موقعه وصولًا مباشرًا إلى مطاعم شهيرة وفنادق فاخرة، ويدمج المعيشة الحضرية الراقية مع القرب من الساحل.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الذين يعطون الأولوية للراحة ونمط الحياة عالي الجودة. إنه موجَّه لمن يقدّرون الوصول الفوري إلى الخدمات، وبيئة معيشة مصانة جيدًا مع مرافق مشتركة، والقرب من الساحل، مما يوفر مزيجًا من الراحة وسهولة الوصول للحياة اليومية.
هذا منزل قائم جاهز للسكن تم تجديده حديثًا. وبينما يعود تاريخ البناء الأصلي إلى عام 1970، خضع العقار لتحديث شامل ليلبي المعايير العصرية، ويوفر إمكانية السكن الفوري دون أوقات الانتظار المعتادة المرتبطة بمشاريع البناء الجديد.
لا يوفر هذا التاون هاوس ميزات البناء الجديد أو خيارات الشراء على الخارطة، فهو عقار قائم مجدد. كما لا يتضمن حديقة خاصة باستثناء التراس الخاص، ويعتمد بدلاً من ذلك على مناطق الحدائق المشتركة داخل المجمع السكني.
يناسب هذا التاون هاوس من يبحثون عن انتقال فوري إلى نمط حياة إسباني راقٍ ومتجذر. وهو مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يقدّرون convenience المعيشة الحضرية المقرونة بجاذبية الساحل، دون تعقيدات الشراء على الخارطة. قد يجد المشترون الباحثون عن منزل لقضاء العطلات يمكن أن يكون أيضًا استثمارًا للتأجير أن موقعه وحالته جذابين. علاوة على ذلك، يناسب الأفراد الذين يعطون الأولوية للقرب من المرافق، بما في ذلك المطاعم والمتاجر ومرافق الرعاية الصحية، وكذلك من يستمتعون بالأنشطة الترفيهية مثل الجولف والوصول إلى الشاطئ. تعني الحالة المُجدة أن الصيانة الفورية المطلوبة ضئيلة، مما يتيح للمالكين الجدد التركيز على الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي منذ اليوم الأول.
خضع التاون هاوس لتجديد حديث، مع التركيز على مواد عالية الجودة وتصميم عصري. يتميز الداخل بمنطقة معيشة وطعام مفتوحة تتصل بسلاسة مع المطبخ، مما يخلق مساحة مشرقة وعملية. الحمّامات الثلاثة مجهزة بالكامل، وتوفر مرافق دش وحوض استحمام. في جميع أنحاء العقار، أوليت عناية لخلق بيئة معيشة معاصرة. تعزز ميزات مثل الخزائن المدمجة العملية، بينما تسهم التشطيبات العامة في الإحساس بالرفاهية والراحة. يستفيد العقار من تكييف بارد وحار وتدفئة أرضية، مما يضمن الراحة طوال العام. يسهم دمج عناصر مثل الأسطح المرآتية والتجهيزات العصرية في الطابع الراقي المتطور.
السعر المطلوب لهذا التاون هاوس المُجدد حديثًا هو 1,495,000 يورو. هذا سعر ثابت لعقار قائم، يعكس موقعه المميز على الميل الذهبي وحالته المحدثة. كمنزل جاهز للسكن، فهو متاح للشراء الفوري، ويوفر معاملة مباشرة للمشترين المهتمين. تتعزز قيمة العقار بتجديده ومرافقه المشتركة وموقعه داخل منطقة مرغوبة للغاية في ماربيا، تشتهر بسوقها العقاري القوي والطلب المستمر.
تتميز الحياة في هذا التاون هاوس على الميل الذهبي في ماربيا بالوصول الفوري إلى بيئة حضرية ساحلية نابضة بالحياة. موقع العقار داخل مجمع Arco Iris يعني أن السكان على بُعد خطوات من الشاطئ وكثير من الخدمات. قد تبدأ الصباحات بمسيرة قصيرة إلى مقهى محلي لتناول الفطور، يليها يوم على أحد الشواطئ القريبة مثل Playa de la Bajadilla. أما الأمسيات فتوفر خيارًا من مطاعم عالمية المستوى على مسافة قصيرة سيرًا أو بالسيارة. تضمن البيئة الحضرية أن الاحتياجات اليومية، من البقالة في السوبرماركت القريب (234م) إلى الرعاية الصحية في المستشفى (996م)، في متناول اليد بسهولة. وعلى الرغم من الكثافة الحضرية، يوفر المجمع السكني المغلق واحة خاصة بمسابح وحدائق تمنح إحساسًا بالهدوء. تضيف واجهة العقار وإطلالاته الجبلية إلى جاذبيته اليومية، بينما يخدم القرب من ملاعب الجولف مثل Golf Los Naranjos (6.0 كم) محبي الرياضة.
تقدم الإقامة على الميل الذهبي في ماربيا نمط حياة متشابكًا بعمق مع الراحة والمرافق الحصرية. تعني المحيط الحضري المباشر أن الاحتياجات اليومية في متناول اليد؛ فالسوبرماركت يبعد 234 مترًا فقط، والصيدلية عمليًا على عتبة الباب على بُعد 8 أمتار. مرافق الرعاية الصحية، بما في ذلك مستشفى، تبعد أقل من 1 كم. يدعم هذا القرب من الخدمات الأساسية روتينًا يوميًا عمليًا. الفرص الترفيهية وفيرة، مع العديد من المطاعم (137 ضمن 2 كم) والمقاهي التي توفر خيارات متنوعة للطعام والتواصل الاجتماعي. يمتد سهولة الوصول في الموقع إلى الأنشطة الترفيهية، مع ملاعب جولف وشواطئ على مسافة قصيرة من العقار.
تسلط هذه الخريطة الضوء على الموقع المميز للعقار ضمن الميل الذهبي في ماربيا. وتؤكد بصريًا القرب من البحر المتوسط وأقرب الشواطئ والخدمات الحضرية الأساسية. يؤكد الموقع نسبةً إلى ملاعب الجولف ومركز المدينة جاذبية المنطقة لنمط حياة متوازن.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا التاون هاوس بشكل استراتيجي في ماربيا، وهي مدينة بارزة ضمن مقاطعة مالقة وجزء أساسي من كوستا ديل سول. تشتهر ماربيا نفسها بأجوائها الراقية ومرافقها. يضع موقع العقار على الميل الذهبي بين مركز المدينة وPuerto Banús، مما يوفر الوصول إلى كليهما. تشمل المنطقة الأوسع مدنًا رئيسية مثل مالقة (47 كم) والجزيرة الخضراء (66 كم)، مما يوفر خيارات إضافية للاستكشاف والمرافق. المنطقة وجهة راسخة للسياحة والسكن على حد سواء، وتتميز بحجم كبير من معاملات الإسكان سنويًا.
يقدم هذا التاون هاوس اتصالات ممتازة. يقع على بُعد 738 مترًا فقط من Playa de la Bajadilla، مما يجعل الشاطئ على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. للسفر إلى مسافات أبعد، يبعد مطار Malaga-Costa del Sol (AGP) حوالي 39 كم برًا. تخدم المنطقة وسائل النقل العام بشكل جيد، مع 11 خطًا و50 محطة في المتناول، مما يسهل التنقل دون سيارة خاصة. لأصحاب السيارات، تتوفر نقاط شحن السيارات الكهربائية ضمن 2.1 كم. الوصول إلى المرافق استثنائي، مع مطاعم وصيدليات وبنوك ومقاهي جميعها ضمن نطاق 2 كم. المرافق الرياضية وفيرة أيضًا، مع العديد من المراكز الرياضية القريبة، بما في ذلك Polideportivo Francisco Norte على بُعد 0.2 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجات حرارة شهرية يتراوح بين 12 درجة مئوية و26 درجة مئوية ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 19.1 درجة مئوية. يدعم هذا المناخ موسم سباحة ممتدًا لحوالي 5 أشهر، مع درجات حرارة مياه تتجاوز غالبًا 20 درجة مئوية. يوفر الموقع، الواقع على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ظروفًا لطيفة. تحصل المنطقة على وفرة من أشعة الشمس، مما يسهم في نمط حياة موجه نحو الخارج خلال معظم العام. يخفف القرب من البحر درجات الحرارة، مما يوفر صيفًا دافئًا وشتاءً معتدلًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
قرب العقار من الساحل أصل كبير في نمط الحياة. يعد Playa de la Bajadilla أقرب شاطئ على بُعد 738 مترًا فقط، مما يوفر وصولًا مريحًا للاسترخاء أو الأنشطة اليومية. شواطئ أخرى مثل Playa de Casablanca وPlaya de la Fontanilla تقع أيضًا على مسافة قصيرة. تفتخر ماربيا بعدة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مما يدل على معايير عالية لجودة المياه والمرافق. لمحبي الجولف، تقع ملاعب شهيرة مثل Golf Los Naranjos وAloha Golf Club ضمن حوالي 6-7 كم. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة العديد من المرافق الرياضية، بما في ذلك عدة مراكز رياضية ضمن 1 كم من العقار، مما يدعم نمط حياة نشط.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 64 mm |
| فبراير | 13.6°C | 40 mm |
| مارس | 14.7°C | 130 mm |
| أبريل | 16.6°C | 59 mm |
| مايو | 19.8°C | 23 mm |
| يونيو | 23.5°C | 6 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 24 mm |
| أكتوبر | 20.5°C | 73 mm |
| نوفمبر | 16.2°C | 78 mm |
| ديسمبر | 14.0°C | 70 mm |
مسطح
Ref: VL594419
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID