Esta moradia em banda de 3 quartos e 3 casas de banho, recentemente renovada, está localizada na procurada urbanização Arco Iris, na Golden Mile de Marbella. Com 150 m² de área habitável distribuídos por três pisos, apresenta acabamentos de alta qualidade e uma estética moderna e luminosa. O imóvel inclui um terraço privativo com vistas para a montanha La Concha, dois lugares de estacionamento privados e uma arrecadação. Situado num condomínio fechado com piscinas comuns e jardins paisagísticos, representa uma oportunidade atraente para quem procura um estilo de vida requintado ou um investimento estratégico numa das zonas mais desejadas de Marbella.
Esta moradia em banda renovada por €1.495.000 está posicionada no segmento superior do mercado imobiliário de Marbella, comparável a outras casas existentes em localizações privilegiadas como a Golden Mile. Projetos como 'Mare' (desde €1.460.000) e 'Salvia' (desde €1.150.000) oferecem espaços habitacionais semelhantes, embora o seu estado de renovação e características do condomínio possam diferir. 'Soul Marbella Sunlife' (desde €1.943.000) representa uma oferta mais recente, provavelmente maior ou mais luxuosa. O diferencial chave deste imóvel é a sua combinação específica de uma renovação concluída, o seu ponto de preço fixo dentro de um condomínio desejável e a sua imediata acessibilidade a pé tanto à praia como a uma alta densidade de serviços, distinguindo-o de empreendimentos mais distantes da costa ou ainda em construção.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia em banda está situada num ambiente urbano privilegiado na Golden Mile de Marbella, colocando os residentes a poucos minutos a pé da praia e de uma vasta gama de comodidades. A sua localização proporciona acesso direto a restaurantes renomados e hotéis de luxo, integrando uma vivência urbana sofisticada com a proximidade à costa.
Este imóvel é indicado para indivíduos ou famílias que priorizam a comodidade e um estilo de vida de alta qualidade. Destina-se a quem valoriza o acesso imediato a serviços, um ambiente de vida bem conservado com instalações comuns e a proximidade à costa, oferecendo uma combinação de conforto e acessibilidade para o dia a dia.
Esta é uma casa existente, pronta a habitar, que foi recentemente renovada. Embora a construção original date de 1970, o imóvel passou por uma remodelação significativa para cumprir os padrões modernos, permitindo ocupação imediata sem os habituais tempos de espera associados a projetos de construção nova.
Esta moradia em banda não oferece características de construção nova nem opções de compra na planta, tratando-se de um imóvel existente renovado. Também não inclui um jardim privativo além do terraço privativo, dependendo em vez disso das áreas de jardim comum dentro da urbanização.
Esta moradia em banda é adequada para quem procura uma mudança imediata para um estilo de vida espanhol estabelecido e sofisticado. É indicada para indivíduos ou casais que apreciam a comodidade da vida urbana combinada com o encanto da costa, sem as complexidades das compras na planta. Compradores à procura de uma casa de férias que também possa servir como investimento para arrendamento poderão achar a sua localização e estado apelativos. Além disso, adequa-se a quem prioriza a proximidade de comodidades, incluindo restaurantes, lojas e instalações de saúde, bem como a quem desfruta de atividades recreativas como o golfe e o acesso à praia. O estado renovado significa manutenção imediata mínima, permitindo que os novos proprietários se concentrem em desfrutar do estilo de vida mediterrânico desde o primeiro dia.
A moradia em banda passou por uma renovação recente, com ênfase em materiais de alta qualidade e um design moderno. O interior apresenta uma área aberta de estar e refeições que se liga de forma fluida à cozinha, criando um espaço luminoso e funcional. As três casas de banho estão totalmente equipadas, oferecendo instalações de duche e banheira. Em todo o imóvel, foi prestada atenção à criação de um ambiente de vida contemporâneo. Características como roupeiros embutidos aumentam a praticidade, enquanto o acabamento geral contribui para uma sensação de luxo e conforto. O imóvel beneficia de ar condicionado quente/frio e piso radiante, garantindo conforto durante todo o ano. A integração de elementos como superfícies espelhadas e equipamentos modernos contribui para a estética sofisticada.
O preço pedido para esta moradia em banda recentemente renovada é de €1.495.000. Este é um preço fixo para um imóvel existente, refletindo a sua localização privilegiada na Golden Mile e o seu estado atualizado. Como casa pronta a habitar, está disponível para compra imediata, oferecendo uma transação simples para compradores interessados. O valor do imóvel é sustentado pela sua renovação, pelas comodidades comuns e pela sua posição numa zona muito procurada de Marbella, conhecida pelo seu robusto mercado imobiliário e procura consistente.
A vida nesta moradia em banda na Golden Mile de Marbella caracteriza-se pelo acesso imediato a um vibrante ambiente urbano costeiro. A localização do imóvel dentro da urbanização Arco Iris significa que os residentes estão a poucos passos da praia e de uma infinidade de serviços. As manhãs podem incluir uma curta caminhada até um café local para o pequeno-almoço, seguida de um dia numa das praias próximas, como a Playa de la Bajadilla. As noites oferecem uma escolha de restaurantes de classe mundial a pé ou a uma curta distância de carro. O ambiente urbano garante que as necessidades diárias, desde as compras no supermercado próximo (234 m) até aos cuidados de saúde no hospital (996 m), estão convenientemente acessíveis. Apesar da densidade urbana, o condomínio fechado proporciona um oásis privado com piscinas e jardins, oferecendo uma sensação de tranquilidade. A orientação do imóvel e as vistas para a montanha acrescentam apelo diário, enquanto a proximidade de campos de golfe como o Golf Los Naranjos (6,0 km) agrada aos entusiastas desportivos.
Residir na Golden Mile de Marbella oferece um estilo de vida profundamente ligado à comodidade e a comodidades exclusivas. Os arredores urbanos imediatos significam que as necessidades diárias estão ao alcance; um supermercado fica a apenas 234 metros e uma farmácia está praticamente à porta, a 8 metros. As instalações de saúde, incluindo um hospital, ficam a menos de 1 km. Esta proximidade a serviços essenciais apoia uma rotina diária prática. As oportunidades recreativas são abundantes, com inúmeros restaurantes (137 num raio de 2 km) e cafés que oferecem opções diversificadas para refeições e convívio. A acessibilidade da localização estende-se aos passatempos de lazer, com campos de golfe e praias a curta distância do imóvel.
Este mapa destaca a localização privilegiada do imóvel na Golden Mile de Marbella. Confirma visualmente a proximidade ao Mar Mediterrâneo, às praias mais próximas e aos serviços urbanos essenciais. A posição relativa aos campos de golfe e ao centro da cidade sublinha o apelo da área para um estilo de vida equilibrado.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Esta moradia em banda está estrategicamente posicionada em Marbella, uma cidade proeminente na província de Málaga e parte central da Costa del Sol. A própria Marbella é conhecida pelo seu ambiente sofisticado e comodidades. A localização do imóvel na Golden Mile coloca-o entre o centro da cidade e Puerto Banús, oferecendo acesso a ambos. A região mais ampla inclui grandes cidades como Málaga (47 km) e Algeciras (66 km), proporcionando mais opções de exploração e comodidades. A área é um destino consolidado tanto para turismo como para residência, caracterizado por um elevado volume anual de transações imobiliárias.
Esta moradia em banda oferece excelente conectividade. Está localizada a apenas 738 metros da Playa de la Bajadilla, colocando a praia a poucos minutos a pé. Para viagens mais distantes, o Aeroporto de Malaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 39 km por estrada. A área é bem servida por transporte público, com 11 linhas e 50 paragens ao alcance, facilitando as deslocações sem veículo privado. Para quem tem carro, existem pontos de carregamento de veículos elétricos num raio de 2,1 km. O acesso a comodidades é excecional, com restaurantes, farmácias, bancos e cafés todos num raio de 2 km. As instalações desportivas também são abundantes, com numerosos centros desportivos nas proximidades, incluindo o Polideportivo Francisco Norte a apenas 0,2 km.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas mensais médias entre os 12°C e os 26°C e uma temperatura média anual de 19,1°C. Este clima permite uma época de banhos prolongada de aproximadamente 5 meses, com temperaturas da água frequentemente superiores a 20°C. A localização, situada a uma altitude de 31 metros acima do nível do mar, oferece condições agradáveis. A área recebe bastante sol, contribuindo para um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano. A proximidade do mar modera as temperaturas, proporcionando verões quentes e invernos suaves.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade do imóvel à costa é um significativo ativo de estilo de vida. A Playa de la Bajadilla é a praia mais próxima, a apenas 738 metros, oferecendo acesso conveniente para relaxamento ou atividades diárias. Outras praias, como a Playa de Casablanca e a Playa de la Fontanilla, também estão a curta distância. Marbella possui várias praias com Bandeira Azul, indicando padrões elevados de qualidade da água e instalações. Para os entusiastas de golfe, campos renomados como o Golf Los Naranjos e o Aloha Golf Club estão localizados a aproximadamente 6-7 km. Além disso, a área oferece numerosas instalações desportivas, incluindo vários centros desportivos a menos de 1 km do imóvel, apoiando um estilo de vida ativo.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 64 mm |
| Fevereiro | 13.6°C | 40 mm |
| Março | 14.7°C | 130 mm |
| Abril | 16.6°C | 59 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.5°C | 6 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Setembro | 23.8°C | 24 mm |
| Outubro | 20.5°C | 73 mm |
| Novembro | 16.2°C | 78 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 70 mm |
Plano
Ref: VL594419
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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