Cette maison de ville de 3 chambres et 3 salles de bains, récemment rénovée, se situe dans la résidence recherchée d'Arco Iris, sur le Golden Mile de Marbella. Offrant 150 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, elle présente des finitions de haute qualité et une esthétique moderne et lumineuse. Le bien comprend une terrasse privée avec vue sur la montagne La Concha, deux places de parking privées et un débarras. Situé dans une résidence sécurisée avec piscines communes et jardins paysagers, il représente une opportunité attrayante pour ceux qui recherchent un art de vivre raffiné ou un investissement stratégique dans l'un des quartiers les plus prisés de Marbella.
Cette maison de ville rénovée à 1 495 000 € se positionne dans le segment supérieur du marché immobilier de Marbella, comparable à d'autres biens existants dans des emplacements privilégiés comme le Golden Mile. Des programmes comme 'Mare' (à partir de 1 460 000 €) et 'Salvia' (à partir de 1 150 000 €) offrent des surfaces similaires, bien que leur état de rénovation et leurs caractéristiques communes puissent différer. 'Soul Marbella Sunlife' (à partir de 1 943 000 €) représente une offre plus récente, probablement plus grande ou plus luxueuse. Le facteur différenciant de ce bien est sa combinaison spécifique d'une rénovation achevée, d'un prix fixe dans une résidence recherchée et d'une accessibilité immédiate à pied à la fois à la plage et à une forte densité de services, le distinguant des programmes plus éloignés de la côte ou encore en construction.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située dans un environnement urbain privilégié sur le Golden Mile de Marbella, plaçant les résidents à quelques minutes à pied de la plage et d'un large éventail de commodités. Son emplacement offre un accès direct à des restaurants renommés et à des hôtels de luxe, alliant vie urbaine sophistiquée et proximité du littoral.
Ce bien convient à des personnes ou des familles qui privilégient le confort et une qualité de vie élevée. Il s'adresse à ceux qui apprécient l'accès immédiat aux services, un cadre de vie bien entretenu avec des équipements communs et la proximité du littoral, offrant un mélange de confort et d'accessibilité au quotidien.
Il s'agit d'un bien existant clés en main qui a été récemment rénové. Bien que la construction d'origine date de 1970, le bien a fait l'objet d'une rénovation importante pour répondre aux normes modernes, permettant une occupation immédiate sans les délais habituels associés aux programmes neufs.
Cette maison de ville n'offre ni les caractéristiques d'un programme neuf ni d'options d'achat sur plan, car il s'agit d'un bien existant rénové. Elle n'inclut pas non plus d'espace de jardin privatif au-delà de la terrasse privée, s'appuyant plutôt sur les jardins communs de la résidence.
Cette maison de ville convient à ceux qui souhaitent emménager immédiatement dans un mode de vie espagnol établi et haut de gamme. Elle convient à des personnes ou des couples qui apprécient le confort de la vie urbaine combiné à l'attrait de la côte, sans les complexités des achats sur plan. Les acheteurs à la recherche d'une résidence secondaire pouvant également servir d'investissement locatif pourraient trouver son emplacement et son état attrayants. De plus, elle convient à ceux qui privilégient la proximité des commodités, notamment restaurants, commerces et établissements de santé, ainsi qu'à ceux qui apprécient des activités de loisirs comme le golf et l'accès à la plage. Son état rénové signifie un entretien immédiat minimal, permettant aux nouveaux propriétaires de profiter du mode de vie méditerranéen dès le premier jour.
La maison de ville a fait l'objet d'une rénovation récente, mettant l'accent sur des matériaux de haute qualité et un design moderne. L'intérieur présente un séjour et une salle à manger ouverts qui se connectent harmonieusement avec la cuisine, créant un espace lumineux et fonctionnel. Les trois salles de bains sont entièrement équipées, offrant à la fois douche et baignoire. Dans tout le bien, une attention particulière a été portée à la création d'un environnement de vie contemporain. Des éléments comme les placards intégrés renforcent la praticité, tandis que la finition globale contribue à une sensation de luxe et de confort. Le bien bénéficie d'une climatisation réversible et d'un chauffage au sol, garantissant le confort toute l'année. L'intégration d'éléments tels que des surfaces miroir et des luminaires modernes contribue à l'esthétique sophistiquée.
Le prix demandé pour cette maison de ville récemment rénovée est de 1 495 000 €. Il s'agit d'un prix fixe pour un bien existant, reflétant son emplacement privilégié sur le Golden Mile et son état remis à neuf. En tant que bien clés en main, il est disponible pour un achat immédiat, offrant une transaction simple aux acheteurs intéressés. La valeur du bien est soutenue par sa rénovation, ses équipements communs et sa position dans un quartier très recherché de Marbella, connu pour son marché immobilier solide et sa demande constante.
La vie dans cette maison de ville sur le Golden Mile de Marbella se caractérise par un accès immédiat à un cadre urbain côtier animé. L'emplacement du bien dans la résidence Arco Iris signifie que les résidents sont à quelques pas de la plage et d'une multitude de services. Les matinées peuvent inclure une courte marche vers un café local pour le petit-déjeuner, suivie d'une journée sur l'une des plages voisines comme Playa de la Bajadilla. Les soirées offrent un choix de restaurants de classe mondiale accessibles à pied ou à courte distance en voiture. Le cadre urbain garantit que les besoins quotidiens, des courses au supermarché proche (234 m) aux soins de santé à l'hôpital (996 m), sont facilement accessibles. Malgré la densité urbaine, la résidence sécurisée offre une oasis privée avec piscines et jardins, procurant un sentiment de tranquillité. L'orientation du bien et les vues sur la montagne renforcent son attrait quotidien, tandis que la proximité de parcours de golf comme Golf Los Naranjos (6,0 km) séduit les passionnés de sport.
Vivre sur le Golden Mile de Marbella offre un art de vie étroitement lié au confort et à des commodités exclusives. Les commerces et services urbains immédiats signifient que les besoins quotidiens sont à portée de main ; un supermarché se trouve à seulement 234 mètres et une pharmacie est pratiquement au pas de la porte, à 8 mètres. Les établissements de santé, dont un hôpital, sont à moins de 1 km. Cette proximité des services essentiels facilite une routine quotidienne pratique. Les opportunités de loisirs sont abondantes, avec de nombreux restaurants (137 dans un rayon de 2 km) et cafés offrant des options variées pour dîner et se retrouver. L'accessibilité de l'emplacement s'étend aux loisirs, avec des parcours de golf et des plages à courte distance du bien.
Cette carte met en évidence l'emplacement privilégié du bien sur le Golden Mile de Marbella. Elle confirme visuellement la proximité de la mer Méditerranée, des plages les plus proches et des services urbains essentiels. La position par rapport aux parcours de golf et au centre-ville souligne l'attrait de la zone pour un mode de vie équilibré.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette maison de ville est stratégiquement positionnée à Marbella, ville éminente de la province de Málaga et au cœur de la Costa del Sol. Marbella elle-même est réputée pour son atmosphère huppée et ses commodités. L'emplacement du bien sur le Golden Mile le place entre le centre-ville et Puerto Banús, offrant un accès aux deux. La région au sens large comprend des villes majeures comme Málaga (47 km) et Algeciras (66 km), offrant davantage d'options d'exploration et de services. La zone est une destination établie tant pour le tourisme que pour la vie résidentielle, caractérisée par un volume élevé de transactions immobilières annuelles.
Cette maison de ville offre une excellente connectivité. Elle se situe à seulement 738 mètres de la Playa de la Bajadilla, plaçant la plage à courte distance à pied. Pour voyager plus loin, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 39 km par la route. La zone est bien desservie par les transports en commun, avec 11 lignes et 50 arrêts à portée, facilitant les déplacements sans véhicule privé. Pour ceux qui ont une voiture, des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à moins de 2,1 km. L'accès aux commodités est exceptionnel, avec des restaurants, pharmacies, banques et cafés dans un rayon de 2 km. Les installations sportives sont également nombreuses, avec de nombreux centres sportifs à proximité, dont le Polideportivo Francisco Norte à seulement 0,2 km.
| Distance plage | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures mensuelles moyennes allant de 12°C à 26°C et une température annuelle moyenne de 19,1°C. Ce climat permet une saison de baignade prolongée d'environ 5 mois, avec des températures de l'eau dépassant souvent 20°C. L'emplacement, situé à une altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre des conditions agréables. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, favorisant un mode de vie orienté vers l'extérieur une grande partie de l'année. La proximité de la mer modère les températures, offrant des étés chauds et des hivers doux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité du bien avec la côte est un atout majeur pour l'art de vivre. La Playa de la Bajadilla est la plage la plus proche, à seulement 738 mètres, offrant un accès pratique pour la détente ou les activités quotidiennes. D'autres plages comme Playa de Casablanca et Playa de la Fontanilla sont également à courte distance. Marbella compte plusieurs plages au Pavillon Bleu, témoignant de normes élevées de qualité de l'eau et d'équipements. Pour les passionnés de golf, des parcours renommés comme Golf Los Naranjos et l'Aloha Golf Club se trouvent à environ 6-7 km. En outre, la zone offre de nombreuses installations sportives, dont plusieurs centres sportifs à moins de 1 km du bien, favorisant un mode de vie actif.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 64 mm |
| Février | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| Avril | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juin | 23.5°C | 6 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 7 mm |
| Septembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octobre | 20.5°C | 73 mm |
| Novembre | 16.2°C | 78 mm |
| Décembre | 14.0°C | 70 mm |
Plat
Ref: VL594419
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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