Tento nedávno zrenovovaný radový dom s 3 spálňami a 3 kúpeľňami sa nachádza v žiadanom rezidenčnom komplexe Arco Iris na Zlatom kilometri (Golden Mile) v Marbelli. Ponúka 150 m² obytnej plochy rozloženej na troch podlažiach, vysokokvalitné vybavenie a svetlý, moderný vzhľad. Nehnuteľnosť zahŕňa súkromnú terasu s výhľadom na horu La Concha, dve súkromné parkovacie miesta a komoru. Umiestnená v uzavretom rezidenčnom komplexe so spoločnými bazénmi a upravenými záhradami predstavuje pôsobivú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú elegantný životný štýl alebo strategickú investíciu do jednej z najžiadanejších oblastí Marbelli.
Tento zrenovovaný radový dom za 1 495 000 € je zaradený v hornom segmente marbelského trhu s nehnuteľnosťami a porovnateľný s inými existujúcimi domami na výnimočných miestach ako Zlatý kilometer. Projekty ako „Mare“ (od 1 460 000 €) a „Salvia“ (od 1 150 000 €) ponúkajú podobné obytné priestory, hoci ich konkrétny stav rekonštrukcie a spoločné vybavenie sa môžu líšiť. „Soul Marbella Sunlife“ (od 1 943 000 €) predstavuje novšiu, pravdepodobne väčšiu alebo luxusnejšiu ponuku. Kľúčovým rozlišovacím znakom tejto nehnuteľnosti je jej kombinácia dokončenej rekonštrukcie, pevnej cenovej hladiny v žiadanom komplexe a okamžitej pešej dostupnosti pláže aj vysokej hustoty služieb, čo ju odlišuje od developerských projektov ďalej od pobrežia alebo stále vo výstavbe.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Radový dom sa nachádza v špičkovom mestskom prostredí na Zlatom kilometri v Marbelli, čo obyvateľom poskytuje pešiu dostupnosť pláže a širokej ponuky vybavenosti. Jeho poloha umožňuje priamy prístup k známym reštauráciám a luxusným hotelom a spája prepracované mestské bývanie s blízkosťou pobrežia.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktorí uprednostňujú pohodlie a vysokú kvalitu života. Určená je pre tých, ktorí oceňujú okamžitý prístup k službám, dobre udržiavané bývanie so spoločnými zariadeniami a blízkosť pobrežia, a ponúka spojenie komfortu a dostupnosti pre každodenný život.
Ide o dom pripravený na nasťahovanie, existujúci dom, ktorý bol nedávno zrenovovaný. Hoci pôvodná výstavba siaha do roku 1970, nehnuteľnosť prešla významnou rekonštrukciou, aby splnila moderné štandardy, a ponúka okamžité nasťahovanie bez obvyklých čakaní spojených s novostavbami.
Tento radový dom neposkytuje prvky novostavby ani možnosť kúpy z projektu, pretože ide o zrenovovanú existujúcu nehnuteľnosť. Nezahŕňa ani súkromnú záhradu okrem súkromnej terasy a spolieha sa na spoločné záhradné plochy v rámci komplexu.
Tento radový dom je vhodný pre tých, ktorí hľadajú okamžité nasťahovanie do etablovaného, luxusného španielskeho životného štýlu. Hodí sa pre jednotlivcov alebo páry, ktorí oceňujú pohodlie mestského života spojené s príťažlivosťou pobrežia, bez komplikácií kúpy z projektu. Kupujúci hľadajúci dovolenkový dom, ktorý môže slúžiť aj ako investícia do prenájmu, môžu považovať jeho polohu a stav za príťažlivé. Okrem toho vyhovuje ľuďom, ktorí uprednostňujú blízkosť vybavenosti vrátane reštaurácií, obchodov a zdravotníckych zariadení, ako aj tým, ktorí si užívajú rekreačné aktivity ako golf a prístup na pláž. Zrenovovaný stav znamená minimálnu okamžitú údržbu, takže noví majitelia sa môžu od prvého dňa sústrediť na užívanie si stredomorského životného štýlu.
Radový dom prešiel nedávnou rekonštrukciou s dôrazom na vysokokvalitné materiály a moderný dizajn. Interiér zahŕňa otvorený obytný a jedálenský priestor, ktorý sa plynule spája s kuchyňou a vytvára svetlý a funkčný priestor. Tri kúpeľne sú plne vybavené a ponúkajú sprchový kút aj vaňu. V celej nehnuteľnosti sa dbalo na vytvorenie moderného obytného prostredia. Vstavané skrine zvyšujú praktickosť a celkové spracovanie prispieva k pocitu luxusu a komfortu. Nehnuteľnosť má klimatizáciu (chladenie a kúrenie) a podlahové kúrenie, ktoré zaručujú komfort po celý rok. Integrácia prvkov ako zrkadlové plochy a moderné armatúry prispieva k prepracovanému vzhľadu.
Požadovaná cena za tento nedávno zrenovovaný radový dom je 1 495 000 €. Ide o pevnú cenu za existujúcu nehnuteľnosť, ktorá odráža jej výnimočnú polohu na Zlatom kilometri a aktualizovaný stav. Ako dom pripravený na nasťahovanie je k dispozícii na okamžitú kúpu a záujemcom ponúka priamy proces obstarania. Hodnotu nehnuteľnosti podporuje jej rekonštrukcia, spoločné vybavenie a poloha v jednej z najžiadanejších oblastí Marbelli, známej svojím robustným trhom s nehnuteľnosťami a stálym dopytom.
Život v tomto radovom dome na Zlatom kilometri v Marbelli sa vyznačuje okamžitým prístupom k živému mestskému prostrediu pri pobreží. Poloha nehnuteľnosti v komplexe Arco Iris znamená, že obyvatelia sú len niekoľko krokov od pláže a množstva služieb. Ráno môže zahŕňať krátku prechádzku do miestnej kaviarne na raňajky a následne deň na jednej z blízkych pláží, ako je Playa de la Bajadilla. Večery ponúkajú výber z reštaurácií svetovej úrovne v pešej dosiahnuteľnosti alebo krátkej jazde autom. Mestské prostredie zaručuje, že každodenné potreby, od potravín v neďalekom supermarkete (234 m) po zdravotnú starostlivosť v nemocnici (996 m), sú pohodlne dostupné. Napriek mestskej hustote poskytuje uzavretý rezidenčný komplex súkromnú oázu s bazénmi a záhradami a dodáva pocit pokoja. Orientácia nehnuteľnosti a výhľad na hory pridávajú každodennému životu na atraktivite, pričom blízkosť golfových ihrísk, ako je Golf Los Naranjos (6,0 km), vyhovuje športovým nadšencom.
Bývanie na Zlatom kilometri v Marbelli ponúka životný štýl úzko prepojený s pohodlím a exkluzívnou vybavenosťou. Priame mestské okolie znamená, že každodenné potreby sú ľahko dosiahnuteľné; supermarket je vzdialený len 234 metrov a lekáreň je prakticky pred dverami, 8 metrov. Zdravotnícke zariadenia vrátane nemocnice sú menej než 1 km vzdialené. Táto blízkosť základných služieb podporuje praktický denný režim. Rekreačných príležitostí je neúrekom, početné reštaurácie (137 v okruhu 2 km) a kaviarne poskytujú rôznorodé možnosti na stravovanie a spoločenský život. Dostupnosť lokality sa vzťahuje aj na voľnočasové aktivity, pričom golfové ihriská a pláže sú v krátkej vzdialenosti od nehnuteľnosti.
Táto mapa zvýrazňuje výnimočnú polohu nehnuteľnosti na Zlatom kilometri v Marbelli. Vizuálne potvrdzuje blízkosť Stredozemného mora, najbližších pláží a základných mestských služieb. Umiestnenie vzhľadom na golfové ihriská a centrum mesta zdôrazňuje atraktivitu oblasti pre vyvážený životný štýl.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Radový dom je strategicky umiestnený v Marbelli, významnom meste provincie Málaga a centrálnej časti Costa del Sol. Samotná Marbella je známa svojou luxusnou atmosférou a vybavenosťou. Poloha nehnuteľnosti na Zlatom kilometri ju umiestňuje medzi centrom mesta a Puerto Banús a poskytuje prístup k obom. Širší región zahŕňa veľké mestá ako Málaga (47 km) a Algeciras (66 km), čo ponúka ďalšie možnosti na objavovanie a vybavenosť. Oblasť je etablovanou destináciou pre cestovný ruch aj rezidenčné bývanie a vyznačuje sa vysokým objemom transakcií s nehnuteľnosťami ročne.
Tento radový dom ponúka vynikajúcu dopravnú dostupnosť. Nachádza sa len 738 metrov od pláže Playa de la Bajadilla, takže pláž je ľahko dostupná pešo. Na cestovanie do väčšej diaľky je letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) približne 39 km po ceste. Oblasť je dobre pokrytá verejnou dopravou, 11 liniek a 50 zastávok v dosahu, čo uľahčuje cestovanie bez vlastného vozidla. Pre majiteľov áut sú nabíjacie stanice pre elektromobily k dispozícii do 2,1 km. Prístup k vybavenosti je výnimočný, reštaurácie, lekárne, banky a kaviarne sú všetky v okruhu 2 km. Športových zariadení je tiež hojne, s mnohými športovými centrami v okolí vrátane Polideportivo Francisco Norte len 0,2 km vzdialeného.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými mesačnými teplotami od 12 °C do 26 °C a priemernou ročnou teplotou 19,1 °C. Toto podnebie umožňuje predĺženú plážovú sezónu približne 5 mesiacov, pričom teplota vody často presahuje 20 °C. Poloha vo výške 31 metrov nad morom poskytuje príjemné podmienky. Oblasť má hojnosť slnka, čo podporuje životný štýl orientovaný na vonkajšie aktivity po väčšinu roka. Blízkosť mora zmierňuje teploty a poskytuje teplé letá a mierné zimy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Blízkosť pobrežia je významným prínosom pre životný štýl. Playa de la Bajadilla je najbližšia pláž, vzdialená len 738 metrov, a ponúka pohodlný prístup na každodenné oddychovanie či aktivity. Ďalšie pláže ako Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla sú tiež v krátkej vzdialenosti. Marbella sa môže pochváliť niekoľkými plážami s Modrou vlajkou, čo svedčí o vysokej kvalite vody a zariadení. Pre golfových nadšencov sú známe ihriská ako Golf Los Naranjos a Aloha Golf Club približne 6–7 km ďaleko. Okrem toho oblasť ponúka množstvo športových zariadení vrátane niekoľkých športových centier do 1 km od nehnuteľnosti, čo podporuje aktívny životný štýl.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| Apríl | 16.6°C | 59 mm |
| Máj | 19.8°C | 23 mm |
| Jún | 23.5°C | 6 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
Ref: VL594419
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID