يقع هذا التاون هاوس الحديث على الطراز المتوسطي في قلب ماربيا، ويوفر سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية. يقع في مجتمع مسور آمن بالقرب من الشواطئ الذهبية وملاعب الجولف الرائدة. تم تصميم المنزل على ثلاثة مستويات، ويوفر مساحات غنية بالضوء ومناطق خارجية خاصة وتشطيبات حديثة راقية، مما يمزج بشكل مثالي بين الراحة والأناقة. يمثل هذا العقار فرصة رائعة للاستمتاع بالحياة الهادئة على ساحل الأندلس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع التاون هاوس بموقع استراتيجي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، في منطقة حضرية نابضة بالحياة مع وسائل راحة قريبة. يضمن القرب من المتاجر والمدارس والمرافق الطبية سهولة الحياة اليومية. موقعه المناسب يجعله خيارًا جذابًا للمقيمين الذين يقدرون سهولة الوصول.
تم تصميم هذا المنزل لراحة الحياة الساحلية، مع وفرة من الضوء الطبيعي ومناطق خاصة في الهواء الطلق. ويضم غرف نوم واسعة وحمامات أنيقة، تجمع بين الراحة الحديثة والتشطيبات الراقية. سواء كان مسكنًا دائمًا أو منزلًا لقضاء العطلات، فإنه يلبي احتياجات المشترين الذين يسعون إلى أسلوب حياة عالي الجودة.
يمثل هذا العقار تاون هاوس حديث يتميز بجودة بناء فائقة وتشطيبات حديثة راقية. تم تصميم المنزل على ثلاثة مستويات، ويوفر الكثير من الضوء الطبيعي ومناطق خارجية خاصة مثل التراسات والمظلّة على السطح. يضم المجمع حدائق مشتركة وحمام سباحة، مما يخلق بيئة معيشية مريحة.
قد يتعرض هذا العقار، الواقع في بيئة حضرية، لبعض ضوضاء المرور. في حين أن المجمع يوفر مواقف آمنة للسيارات، قد تكون هناك قيود على مواقف السيارات في الشوارع المحيطة. بالإضافة إلى ذلك، مقارنة بالفيلات المطلة على الواجهة البحرية، قد يكون المنظر من السطح محدودًا جزئيًا بالمباني المجاورة.
هذا التاون هاوس مثالي للأفراد أو العائلات الذين يسعون لأسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط في قلب ماربيا النابض بالحياة. إنه خيار مثالي لمن يرغبون في الحصول على مكان إقامة مريح بالقرب من الشواطئ والمتاجر والمطاعم. كما أنه جذاب لعشاق الجولف وأولئك الذين يبحثون عن حياة ساحلية عالية الجودة. يجذب التصميم الحديث للممتلكات وبيئة المجتمع المسور المشترين الذين يقدرون الأمان والراحة. علاوة على ذلك، فهو خيار جذاب للمستثمرين الذين يبحثون عن استثمار ذكي على ساحل كوستا ديل سول.
يتميز التاون هاوس بجودة ممتازة وتشطيبات حديثة راقية. يتميز المنزل بتكييف الهواء وتدفئة مركزية ومدفأة لضمان الراحة على مدار العام. تم تجهيز الحمامات بتدفئة أرضية (U/F/H) لإضافة لمسة من الفخامة. يضمن التوجه الجنوبي الشرقي وفرة الضوء الطبيعي. تشمل الميزات غرف نوم مع خزائن مدمجة، وشرفة مغطاة، وشرفة خاصة، بالإضافة إلى مظلة على السطح توفر إطلالات على البحر والريف والحديقة. يتوفر اتصال Wi-Fi لتلبية متطلبات الحياة الحديثة.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 895,000 يورو. يتميز العقار بـ 3 غرف نوم و 3 حمامات، مع مساحة معيشة إجمالية تبلغ 218 مترًا مربعًا. يتمتع بموقع ممتاز بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف، ويوفر وسائل راحة وتشطيبات حديثة. كعقار في موقع مرغوب فيه في ماربيا، فإنه يمثل فرصة لامتلاك عقار عالي الجودة على الساحل المرموق لجنوب إسبانيا.
يوفر هذا التاون هاوس أسلوب حياة ساحليًا سلسًا في قلب ماربيا النابض بالحياة. يقع المنزل في مجمع مسور آمن، وعلى بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ الذهبية وملاعب الجولف الشهيرة. يضمن التصميم المكون من ثلاثة طوابق وفرة من الضوء الطبيعي والمساحة الواسعة، مع مناطق خارجية خاصة في كل مستوى، مثالية للاسترخاء والترفيه. تتميز منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح بتصميم حديث وإمكانية الوصول المباشر إلى الشرفة والحديقة، مما يخلق انتقالًا سلسًا بين الداخل والخارج. يضم المجمع حدائق عامة خضراء وحمام سباحة هادئ ومواقف آمنة للسيارات، مما يوفر الراحة والملاءمة للمقيمين. يقع العقار بالقرب من مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والمدارس، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن حياة حضرية نابضة بالحياة وراحة العيش على شاطئ البحر.
يوفر تاون هاوس ماربيا تجربة معيشة حضرية، ولكنه قريب أيضًا من الطبيعة والساحل. يقع العقار في منطقة حضرية نابضة بالحياة، ويوفر سهولة ممتازة. على بعد 738 مترًا فقط من الشاطئ، يمكن للمقيمين الاستمتاع بالشمس والبحر بسهولة. مع وجود 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا، فإن وسائل الراحة اليومية متاحة بسهولة. يوجد أيضًا 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية في المنطقة، مما يوفر فرصًا تعليمية للعائلات. الرعاية الصحية متاحة أيضًا، مع 5 مراكز صحية.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للتاون هاوس في وسط مدينة ماربيا. إنها تسلط الضوء على قربه من الشواطئ وملاعب الجولف ومراكز التسوق والطرق الرئيسية. تبرز الخريطة البنية التحتية المتطورة للمنطقة وخيارات الترفيه الغنية.
يقع هذا التاون هاوس في مدينة ماربيا، مقاطعة مالاغا، الأندلس. ماربيا جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. تقع في جنوب إسبانيا، وتبلغ مساحتها 114.3 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها أكثر من 150 ألف نسمة، مما يجعلها مركزًا حيويًا. يتيح موقعها سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الرئيسية الأخرى في الأندلس.
يتمتع التاون هاوس بموقع متميز على بعد 738 مترًا فقط من الشاطئ. كما أنه قريب من وسائل الراحة المختلفة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 234 مترًا، ومستشفى على بعد 996 مترًا، وصيدلية على بعد 8 أمتار. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من الملاعب مثل Golf Los Naranjos على بعد 6.0 كم فقط. وسائل النقل العام مريحة، مع 11 خط حافلات و 50 محطة حافلات. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 39 كم، مما يسهل الوصول إلى وجهات أخرى. تتوفر أيضًا محطة شحن للمركبات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية. تستمتع المنطقة بـ 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والحياة على شاطئ البحر. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المدينة 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر تضاريس مسطحة مثالية للمشي وركوب الدراجات. تضم المنطقة أيضًا 10 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، مما يضمن تجربة شاطئية عالية الجودة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع التاون هاوس بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا دي لا باخاديلا (738 مترًا) وبلايا دي كاسابلانكا (2.4 كم) وبلايا دي لا فونتانيلا (2.9 كم). تضم منطقة ماربيا 10 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، مما يضمن معايير عالية للنظافة والمرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع جولف لوس نارانخوس على بعد 6.0 كم فقط، وتقع نادي الجولف ألوها على بعد 6.8 كم. بالإضافة إلى ذلك، يضم المنتجع 415 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك حمامات السباحة والمراكز الرياضية، مما يوفر للمقيمين وفرة من خيارات الترفيه والرياضة.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا التاون هاوس في مدينة ماربيا، مقاطعة مالاغا، الأندلس. ماربيا جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. تقع في جنوب إسبانيا، وتبلغ مساحتها 114.3 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها أكثر من 150 ألف نسمة، مما يجعلها مركزًا حيويًا. يتيح موقعها سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الرئيسية الأخرى في الأندلس.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL999020
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Breeze (بسعر يبدأ من 650,000 يورو) و Medblue (بسعر يبدأ من 679,000 يورو)، فإن Marbella Townhouse بسعر يبدأ من 895,000 يورو يعتبر أعلى سعراً. ومع ذلك، من حيث المساحة (218 مترًا مربعًا) وعدد غرف النوم (3)، فإنه يتماشى مع Ocean View Marbella (بسعر يبدأ من 960,000 يورو). قد يعكس الموقع المتميز للعقار، بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة المركزية، سعره الأعلى. مقارنة بـ Breeze و Medblue، من المحتمل أن يوفر هذا العقار عددًا أكبر من غرف النوم والحمامات. قد يوفر Ocean View Marbella، بسعره الأعلى، وسائل راحة أكثر فخامة أو إطلالات أفضل على البحر. يجب على المشترين الموازنة بين هذه الخيارات بناءً على ميزانيتهم واحتياجاتهم لوسائل الراحة وتفضيلاتهم للمزايا الخاصة بالموقع.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم مشورة صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
