Cette maison de ville moderne, Townhouse Targa, est située au cœur de Marbella Est, à proximité de la plage et des commodités urbaines. Conçue sur trois niveaux, elle offre des espaces de vie lumineux, des extérieurs privés et des finitions modernes raffinées. Située dans une communauté sécurisée, elle combine confort et sophistication pour un style de vie difficile à égaler sur la Costa del Sol. La proximité des terrains de golf et la bonne accessibilité en font une option attrayante pour les acheteurs exigeants à la recherche d'une résidence côtière élégante.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le Townhouse Targa bénéficie d'un emplacement stratégique à Marbella Est, à quelques minutes de marche de la plage et à proximité immédiate de nombreuses commodités urbaines. L'environnement est caractérisé par une atmosphère urbaine, permettant une vie sociale active et un accès facile aux services, sans négliger la proximité de la côte. La disponibilité immédiate de commerces et la proximité des soins médicaux soulignent l'aspect pratique de l'emplacement.
Pour les acheteurs qui apprécient le confort, le style et la fonctionnalité, cette maison de ville offre une distribution réfléchie des espaces sur trois niveaux. Avec trois chambres et trois salles de bains, elle est bien adaptée aux familles ou pour accueillir des invités. Le jardin privé, la terrasse et le solarium sur le toit offrent diverses possibilités de détente et de loisirs en plein air, tandis que les équipements modernes garantissent un niveau de vie élevé.
Le Townhouse Targa représente une construction moderne axée sur la qualité et l'esthétique. L'orientation sud-est assure une lumière naturelle abondante et une chaleur agréable. Bien que décrit comme étant en 'excellent état', il s'agit d'un projet conçu pour répondre aux besoins de vie contemporains, avec des caractéristiques telles que la climatisation, le chauffage central et le chauffage par le sol dans les salles de bains. L'intégration de terrasses privées et d'une piscine commune souligne le style de vie moderne.
Cette maison de ville n'offre pas de vue directe sur la mer depuis tous les niveaux, mais partage la vue sur le jardin et la campagne. Elle fait partie d'une communauté avec une piscine commune et n'est pas équipée d'une piscine privée. Le chauffage est assuré par une combinaison de climatisation, de chauffage central et de chauffage par le sol dans les salles de bains, suggérant un système intégré mais pas une technologie spécifique comme la géothermie. Il n'y a pas d'informations sur un garage, seulement sur une place de parking dans la résidence.
Cette maison de ville convient aux acheteurs qui recherchent un style de vie actif sur la côte espagnole et qui apprécient le confort et les commodités modernes. Elle est idéale pour les familles recherchant une base solide avec suffisamment d'espace et une bonne infrastructure, car elle est proche des écoles (41 écoles primaires, 28 écoles secondaires dans le rayon) et des centres de santé (5 dans le rayon). Les couples recherchant une résidence élégante avec des possibilités de divertissement en plein air apprécieront le solarium et la terrasse. La proximité de terrains de golf réputés tels que le Golf Los Naranjos (6.0 km) la rend également attractive pour les golfeurs. De plus, la bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga (39 km) en fait une option pratique pour ceux qui voyagent fréquemment ou qui recherchent une résidence secondaire en Espagne tout en conservant une bonne connexion avec leur pays d'origine. L'environnement urbain signifie que la propriété offre une atmosphère animée même en dehors de la haute saison, ce qui la rend intéressante pour les résidents à l'année.
Le Townhouse Targa se distingue par son excellente qualité de finition et ses équipements modernes. L'intérieur est conçu pour le confort et l'esthétique, avec des espaces de vie ouverts et lumineux et une cuisine design. De grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle et créent une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Les caractéristiques comprennent des armoires encastrées pour l'organisation, ainsi que la climatisation et le chauffage central pour un climat intérieur agréable toute l'année. Un confort supplémentaire est assuré par le chauffage par le sol dans les salles de bains. L'orientation sud favorise les journées ensoleillées sur les terrasses et le solarium. Les espaces extérieurs, y compris un jardin privé, une terrasse et un solarium sur le toit, font partie du concept qui met l'accent sur un style de vie méditerranéen haut de gamme. Les espaces communs avec jardins paysagers et piscine commune contribuent à l'attrait de la propriété.
Le Townhouse Targa est proposé à un prix à partir de 895 000 €. Cette tarification le positionne dans le segment supérieur du marché des maisons de ville à Marbella, ce qui est justifié par la superficie de 218 m², les 3 chambres, les 3 salles de bains, ainsi que par son emplacement et ses équipements exceptionnels. La disponibilité de biens comparables tels que l'Ocean View Marbella, dont le prix commence à 960 000 €, montre que le Townhouse Targa est compétitif en termes de prix, tout en se distinguant des options moins chères comme Breeze (650 000 €) et Medblue (679 000 €). Le prix indiqué est un prix 'à partir de', ce qui signifie que des unités spécifiques ou des options d'équipement pourraient être plus coûteuses. Un examen détaillé de la disponibilité actuelle et des spécifications exactes est essentiel pour une décision d'achat éclairée.
Le Townhouse Targa est situé dans un environnement urbain animé à Marbella Est, permettant une vie quotidienne active. La proximité immédiate d'un supermarché (234 m) et d'une pharmacie (8 m), ainsi que l'accès à pied à de nombreuses autres commodités comme des restaurants (138 dans un rayon de 2 km) et des banques (20 dans un rayon de 2 km), rendent le quotidien très pratique. La courte distance de la plage et du port de plaisance de Marbella (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.6 km) invite à des promenades quotidiennes et à des activités de loisirs au bord de la mer. La région est bien desservie par les transports publics (50 arrêts), ce qui réduit la dépendance à une voiture, bien que la connexion à l'autoroute soit essentielle pour les déplacements plus lointains. La proximité des terrains de golf comme le Golf Los Naranjos (6.0 km) attire les amateurs de golf. Avec 159 786 habitants en 2025, Marbella est une ville importante de la Costa del Sol, offrant une vie et une activité tout au long de l'année, même en dehors de la haute saison touristique.
Vivre au Townhouse Targa signifie profiter des avantages d'un environnement urbain bien desservi tout en étant proche de la côte. L'environnement immédiat offre une forte densité de services : une pharmacie est à seulement 8 mètres, un supermarché à 234 mètres. Pour les plaisirs culinaires, 138 restaurants sont disponibles dans un rayon de 2 km. La proximité de plages comme la Playa de la Bajadilla (738 m) et la Playa de la Fontanilla (2.9 km) permet des excursions régulières au bord de la mer. Le centre-ville de Marbella, avec ses boutiques, ses magasins et son célèbre port de plaisance Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), est également facilement accessible. La région est bien desservie par les transports publics avec 50 arrêts, ce qui facilite les déplacements. Pour les golfeurs, les parcours renommés de la région, tels que le Golf Los Naranjos (6.0 km), sont à portée de main. L'altitude modérée de 29 m au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1.7%) contribuent à un terrain agréable et accessible.
Cette carte montre l'emplacement du Townhouse Targa à Marbella, une ville dynamique sur la Costa del Sol. Le marqueur met en évidence la proximité des commodités importantes telles que la plage, les supermarchés et le centre-ville. Elle visualise la bonne accessibilité des possibilités de loisirs comme les terrains de golf et le positionnement au sein du tissu urbain de Marbella.
Marbella est un élément central de la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus renommées du sud de l'Espagne, dans la province de Malaga, en Andalousie. La ville elle-même est un centre important avec une population de près de 160 000 habitants (2025), ce qui lui confère une vitalité tout au long de l'année, au-delà de la seule activité touristique saisonnière. L'emplacement du Townhouse Targa le positionne stratégiquement au sein de cette région dynamique : il est à proximité immédiate des attractions côtières tout en étant bien connecté aux grandes villes comme Malaga (environ 60 km). La région est réputée pour sa haute qualité de vie, caractérisée par un climat doux, d'excellentes possibilités de loisirs comme le golf et les plages, ainsi que des infrastructures urbaines développées. La région attire une clientèle internationale, ce qui se reflète dans la diversité des services offerts et de l'infrastructure touristique.
L'accessibilité du Townhouse Targa est excellente. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, se trouve à seulement 738 mètres, permettant des promenades ou des visites quotidiennes au bord de la mer. D'autres plages comme Playa de Casablanca (2.4 km) et Playa de la Fontanilla (2.9 km) sont également facilement accessibles. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à seulement 39 km (à vol d'oiseau), assurant un voyage rapide pour les voyageurs internationaux. Les supermarchés (234 m) et les pharmacies (8 m) sont accessibles à pied, et un hôpital se trouve à moins d'un kilomètre (996 m). Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Golf Los Naranjos (6.0 km) et l'Aloha Golf Club (6.8 km) sont à proximité. La connexion au réseau de transports publics avec 11 lignes et 50 arrêts à proximité facilite la mobilité sans voiture. Une borne de recharge pour véhicules électriques est située à 2.1 km.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C, garantissant de longues périodes de temps agréable. Avec historiquement 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région offre de nombreuses opportunités d'activités de plein air. Le plaisir de la baignade s'étend sur 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent constamment 20°C. La température annuelle moyenne est de 19.2°C. L'altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1.7%) créent un environnement plat et accessible. La combinaison d'un fort ensoleillement, de températures douces et de la proximité de la mer assure un cadre de vie sain et actif, apprécié toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier de Marbella offre un accès à de nombreuses plages attrayantes, dont la Playa de la Bajadilla (0.7 km) à proximité et d'autres plages du Pavillon Bleu comme Playa de Casablanca (2.4 km) et Playa de la Fontanilla (2.9 km). Au total, la région compte 10 plages Pavillon Bleu. Outre les activités de plage, la région offre une multitude de possibilités de loisirs. La proximité de terrains de golf de premier plan tels que le Golf Los Naranjos (6.0 km) et l'Aloha Golf Club (6.8 km) est un attrait majeur pour les amateurs de sport. De plus, il existe une variété d'installations sportives (415 au total), y compris des piscines comme Supera Miraflores (0.7 km) et la piscine municipale (0.8 km). Les marinas de Marbella, comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), offrent des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella est un élément central de la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus renommées du sud de l'Espagne, dans la province de Malaga, en Andalousie. La ville elle-même est un centre important avec une population de près de 160 000 habitants (2025), ce qui lui confère une vitalité tout au long de l'année, au-delà de la seule activité touristique saisonnière. L'emplacement du Townhouse Targa le positionne stratégiquement au sein de cette région dynamique : il est à proximité immédiate des attractions côtières tout en étant bien connecté aux grandes villes comme Malaga (environ 60 km). La région est réputée pour sa haute qualité de vie, caractérisée par un climat doux, d'excellentes possibilités de loisirs comme le golf et les plages, ainsi que des infrastructures urbaines développées. La région attire une clientèle internationale, ce qui se reflète dans la diversité des services offerts et de l'infrastructure touristique.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL999020
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres à Marbella telles que Breeze (à partir de 650 000 €) et Medblue (à partir de 679 000 €), le Townhouse Targa se positionne dans le segment supérieur avec un prix à partir de 895 000 €. Cette tarification reflète la plus grande surface habitable de 218 m², les équipements modernes et l'emplacement exceptionnel. L'Ocean View Marbella, à partir de 960 000 €, est de prix similaire ou supérieur, ce qui suggère que le Townhouse Targa représente une option attrayante pour les acheteurs recherchant une maison de ville spacieuse et bien équipée dans un quartier de premier ordre. Alors que des projets moins chers peuvent offrir des surfaces plus petites ou moins de commodités, le Townhouse Targa met l'accent sur une combinaison de confort de vie, d'architecture moderne et de proximité avec les centres urbains et la plage. La description comme étant en 'excellent état' et les caractéristiques telles que la climatisation, le chauffage central et le chauffage par le sol dans les salles de bains soulignent la valeur de cette propriété dans le contexte du marché de Marbella.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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