Questa moderna casa a schiera, Townhouse Targa, si trova nel cuore di Marbella Est, vicino alla spiaggia e ai servizi urbani. Progettata su tre livelli, offre luminosi spazi abitativi, aree esterne private e finiture moderne e raffinate. Situata in una comunità sicura, combina comfort e sofisticazione per uno stile di vita difficilmente eguagliabile sulla Costa del Sol. La vicinanza ai campi da golf e la buona accessibilità la rendono un'opzione attraente per acquirenti esigenti alla ricerca di un'elegante residenza costiera.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il Townhouse Targa gode di una posizione strategica a Marbella Est, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e a immediata vicinanza di numerose comodità urbane. L'ambiente è caratterizzato da un'atmosfera urbana che consente una vita sociale attiva e un facile accesso ai servizi, senza trascurare la vicinanza alla costa. L'immediata disponibilità di negozi e la vicinanza ai servizi medici sottolineano la praticità della posizione.
Per gli acquirenti che apprezzano comfort, stile e funzionalità, questa casa a schiera offre una distribuzione degli spazi ben studiata su tre livelli. Con tre camere da letto e tre bagni, è adatta a famiglie o per ospitare ospiti. Il giardino privato, la terrazza e il solarium sul tetto offrono diverse opportunità di relax e svago all'aperto, mentre le moderne dotazioni garantiscono un elevato livello di comfort abitativo.
Il Townhouse Targa rappresenta una costruzione moderna orientata alla qualità e all'estetica. L'orientamento a sud-est garantisce un'abbondante luce naturale e un piacevole calore. Sebbene descritto come in 'ottime condizioni', è un progetto progettato per soddisfare le esigenze abitative contemporanee, con caratteristiche come aria condizionata, riscaldamento centralizzato e riscaldamento a pavimento nei bagni. L'integrazione di terrazze private e piscina condominiale sottolinea lo stile di vita moderno.
Questa casa a schiera non offre vista diretta sul mare da tutti i livelli, ma condivide la vista sul giardino e sulla campagna. Fa parte di una comunità con piscina condominiale e non è dotata di piscina privata. Il riscaldamento è fornito da una combinazione di aria condizionata, riscaldamento centralizzato e riscaldamento a pavimento nei bagni, suggerendo un sistema integrato ma non una tecnologia specifica come la geotermia. Non ci sono informazioni su un garage, solo su un posto auto all'interno della comunità.
Questa casa a schiera è una scelta adatta per acquirenti che cercano uno stile di vita attivo sulla costa spagnola e che apprezzano il comfort e le moderne comodità. È ideale per famiglie che cercano una base solida con spazio sufficiente e buona infrastruttura, poiché si trova vicino a scuole (41 scuole primarie, 28 scuole secondarie nel raggio) e centri sanitari (5 nel raggio). Le coppie che cercano una residenza elegante con possibilità di intrattenimento all'aperto apprezzeranno il solarium e la terrazza. La vicinanza a campi da golf rinomati come il Golf Los Naranjos (6.0 km) la rende attraente anche per i golfisti. Inoltre, la buona accessibilità all'aeroporto di Malaga (39 km) la rende un'opzione pratica per coloro che viaggiano frequentemente o cercano una seconda casa in Spagna, ma desiderano comunque un buon collegamento con il loro paese d'origine. L'ambiente urbano significa che la proprietà offre un'atmosfera vivace anche al di fuori dell'alta stagione, rendendola interessante per i residenti tutto l'anno.
Il Townhouse Targa si distingue per l'eccellente qualità delle finiture e le moderne dotazioni. Gli interni sono progettati per il comfort e l'estetica, con aree living aperte e luminose e una cucina di design. Grandi finestre massimizzano la luce naturale e creano una connessione armoniosa tra interno ed esterno. Le caratteristiche includono armadi a muro per l'organizzazione, oltre ad aria condizionata e riscaldamento centralizzato per un clima interno piacevole tutto l'anno. Ulteriore comfort è offerto dal riscaldamento a pavimento nei bagni. L'orientamento a sud favorisce le giornate di sole sulle terrazze e sul solarium. Le aree esterne, tra cui un giardino privato, una terrazza e un solarium sul tetto, fanno parte del concetto che enfatizza uno stile di vita mediterraneo di alto livello. Le aree comuni con giardini curati e piscina condominiale contribuiscono all'attrattiva della proprietà.
Il Townhouse Targa è offerto a un prezzo a partire da €895.000. Questa tariffa lo posiziona nel segmento superiore del mercato delle case a schiera a Marbella, giustificato dai suoi 218 m² di superficie abitabile, 3 camere da letto e 3 bagni, oltre alla sua eccellente posizione e dotazioni. La disponibilità di proprietà comparabili come Ocean View Marbella, che parte da €960.000, mostra che il Townhouse Targa è competitivo in termini di prezzo, distinguendosi da opzioni più economiche come Breeze (€650.000) e Medblue (€679.000). Il prezzo indicato è un prezzo 'a partire da', il che significa che unità specifiche o opzioni di allestimento potrebbero essere più costose. Un esame dettagliato della disponibilità attuale e delle specifiche esatte è essenziale per una decisione di acquisto informata.
Il Townhouse Targa si trova in un vivace contesto urbano a Marbella Est, che consente una vita quotidiana attiva. La vicinanza immediata a un supermercato (234 m) e a una farmacia (8 m), nonché l'accesso a piedi a molte altre comodità come ristoranti (138 nel raggio di 2 km) e banche (20 nel raggio di 2 km), rendono la vita quotidiana molto pratica. La breve distanza dalla spiaggia e dal porto turistico di Marbella (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.6 km) invita a passeggiate quotidiane e attività ricreative in riva al mare. La zona è ben servita dai trasporti pubblici (50 fermate), riducendo la dipendenza dall'auto, sebbene la connessione all'autostrada sia essenziale per spostamenti più lunghi. La vicinanza ai campi da golf come il Golf Los Naranjos (6.0 km) attira gli amanti del golf. Con 159.786 abitanti nel 2025, Marbella è una città importante sulla Costa del Sol, che offre vita e attività durante tutto l'anno, anche al di fuori dell'alta stagione turistica.
Vivere al Townhouse Targa significa godere dei vantaggi di un ambiente urbano ben servito e della vicinanza alla costa. L'ambiente circostante offre un'alta densità di servizi: una farmacia si trova a soli 8 metri, un supermercato a 234 metri. Per i piaceri culinari, ci sono 138 ristoranti disponibili in un raggio di 2 km. La vicinanza a spiagge come Playa de la Bajadilla (738 m) e Playa de la Fontanilla (2.9 km) permette escursioni regolari in riva al mare. Il centro di Marbella, con i suoi negozi, boutique e il famoso porto turistico Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), è anch'esso facilmente raggiungibile. La zona è ben servita dai trasporti pubblici con 50 fermate, che facilitano gli spostamenti. Per i golfisti, i campi rinomati della regione, come il Golf Los Naranjos (6.0 km), sono a portata di mano. L'altitudine moderata di 29 m sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (1.7%) contribuiscono a un terreno piacevole e accessibile.
Questa mappa mostra la posizione del Townhouse Targa a Marbella, una vibrante città sulla Costa del Sol. Il marcatore evidenzia la vicinanza a servizi importanti come la spiaggia, i supermercati e il centro città. Visualizza la buona accessibilità alle opportunità ricreative come i campi da golf e il posizionamento all'interno del tessuto urbano di Marbella.
Marbella è una parte centrale della Costa del Sol, una delle regioni costiere più rinomate del sud della Spagna, nella provincia di Málaga, Andalusia. La città stessa è un centro importante con una popolazione di quasi 160.000 abitanti (2025), che le conferisce una vitalità durante tutto l'anno, che va oltre la tipica attività turistica stagionale. La posizione del Townhouse Targa lo posiziona strategicamente all'interno di questa dinamica regione: è in immediata vicinanza alle attrazioni costiere e, allo stesso tempo, ben collegato a città più grandi come Malaga (circa 60 km). La regione è nota per la sua alta qualità della vita, caratterizzata dal clima mite, dalle eccellenti opportunità ricreative come il golf e le spiagge, e dalle sue infrastrutture urbane sviluppate. La regione attira una clientela internazionale, che si riflette nella diversità dei servizi offerti e nelle infrastrutture turistiche.
L'accessibilità del Townhouse Targa è eccellente. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, si trova a soli 738 metri, consentendo passeggiate o visite quotidiane in riva al mare. Altre spiagge come Playa de Casablanca (2.4 km) e Playa de la Fontanilla (2.9 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) si trova a soli 39 km (in linea d'aria), garantendo un viaggio rapido per i viaggiatori internazionali. Supermercati (234 m) e farmacie (8 m) sono raggiungibili a piedi, e un ospedale si trova a meno di un chilometro (996 m). Per i golfisti, campi rinomati come il Golf Los Naranjos (6.0 km) e l'Aloha Golf Club (6.8 km) sono nelle vicinanze. La connessione alla rete di trasporto pubblico con 11 linee e 50 fermate nelle vicinanze facilita la mobilità senza auto. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 2.1 km.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie che oscillano tra 12°C e 26°C, garantendo lunghi periodi di tempo piacevole. Con storicamente 3.856 ore di sole all'anno, la regione offre abbondanti opportunità per attività all'aperto. Il piacere di nuotare si estende per 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. La temperatura media annua è di 19.2°C. L'altitudine di 29 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (1.7%) creano un ambiente pianeggiante e accessibile. La combinazione di abbondante sole, temperature miti e la vicinanza al mare garantisce un ambiente di vita sano e attivo, apprezzato tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Marbella offre accesso a numerose spiagge attraenti, tra cui la vicina Playa de la Bajadilla (0.7 km) e altre spiagge Bandiera Blu come Playa de Casablanca (2.4 km) e Playa de la Fontanilla (2.9 km). In totale, ci sono 10 spiagge Bandiera Blu nella regione. Oltre alle attività balneari, la zona offre un'abbondanza di opportunità ricreative. La vicinanza a campi da golf di prima classe come il Golf Los Naranjos (6.0 km) e l'Aloha Golf Club (6.8 km) è un'attrazione principale per gli appassionati di sport. Inoltre, c'è una varietà di strutture sportive (415 in totale), tra cui piscine come Supera Miraflores (0.7 km) e la piscina comunale (0.8 km). I porti turistici di Marbella, come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), offrono opportunità per sport acquatici e gite in barca.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella è una parte centrale della Costa del Sol, una delle regioni costiere più rinomate del sud della Spagna, nella provincia di Málaga, Andalusia. La città stessa è un centro importante con una popolazione di quasi 160.000 abitanti (2025), che le conferisce una vitalità durante tutto l'anno, che va oltre la tipica attività turistica stagionale. La posizione del Townhouse Targa lo posiziona strategicamente all'interno di questa dinamica regione: è in immediata vicinanza alle attrazioni costiere e, allo stesso tempo, ben collegato a città più grandi come Malaga (circa 60 km). La regione è nota per la sua alta qualità della vita, caratterizzata dal clima mite, dalle eccellenti opportunità ricreative come il golf e le spiagge, e dalle sue infrastrutture urbane sviluppate. La regione attira una clientela internazionale, che si riflette nella diversità dei servizi offerti e nelle infrastrutture turistiche.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL999020
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte a Marbella come Breeze (da €650.000) e Medblue (da €679.000), il Townhouse Targa si posiziona nel segmento superiore con un prezzo a partire da €895.000. Questa tariffa riflette la maggiore superficie abitabile di 218 m², le moderne finiture e la posizione privilegiata. Ocean View Marbella, da €960.000, ha un prezzo simile o superiore, suggerendo che il Townhouse Targa rappresenta un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano una casa a schiera spaziosa e ben attrezzata in una zona di prima classe. Mentre progetti più economici possono offrire aree più piccole o meno servizi, il Townhouse Targa si concentra su una combinazione di comfort abitativo, architettura moderna e vicinanza ai centri urbani e alla spiaggia. La descrizione come 'ottime condizioni' e caratteristiche come aria condizionata, riscaldamento centralizzato e riscaldamento a pavimento nei bagni sottolineano il valore di questa proprietà nel contesto del mercato di Marbella.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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