Dieses moderne Reihenhaus, Townhouse Targa, befindet sich im Herzen von Marbella Ost, nahe dem Strand und städtischen Annehmlichkeiten. Konzipiert auf drei Ebenen, bietet es helle Wohnbereiche, private Außenbereiche und eine gehobene, moderne Ausstattung. Die Lage in einer sicheren Wohnanlage kombiniert Komfort mit Raffinesse und ermöglicht einen Lebensstil, der an der Costa del Sol schwer zu übertreffen ist. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Erreichbarkeit machen es zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle Käufer, die ein stilvolles Küstenwohndomizil suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Townhouse Targa liegt strategisch günstig in Marbella Ost, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen städtischen Einrichtungen. Die Umgebung ist geprägt von einer urbanen Atmosphäre, die ein aktives soziales Leben und gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen ermöglicht, ohne die Nähe zur Küste zu vernachlässigen. Die unmittelbare Verfügbarkeit von Geschäften und die Nähe zu medizinischer Versorgung unterstreichen die praktische Lage.
Für Käufer, die Wert auf Komfort, Stil und Funktionalität legen, bietet dieses Reihenhaus eine durchdachte Raumaufteilung über drei Ebenen. Mit drei Schlafzimmern und drei Bädern ist es für Familien oder zur Unterbringung von Gästen gut geeignet. Der private Garten, die Terrasse und das Solarium auf dem Dach bieten vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und für die Freizeitgestaltung im Freien, während die modernen Ausstattungsmerkmale einen hohen Wohnkomfort gewährleisten.
Townhouse Targa repräsentiert eine moderne Bauweise, die auf Qualität und Ästhetik abzielt. Die Ausrichtung nach Südosten sorgt für viel natürliches Licht und eine angenehme Wärme. Obwohl als 'ausgezeichneter Zustand' beschrieben, handelt es sich um ein Projekt, das auf zeitgemäße Wohnbedürfnisse zugeschnitten ist, mit Merkmalen wie Klimaanlage, Zentralheizung und Fußbodenheizung in den Bädern. Die Einbindung von privaten Terrassen und einem Gemeinschaftspool unterstreicht den modernen Lebensstil.
Dieses Reihenhaus bietet keinen direkten Meerblick von allen Ebenen, sondern teilt sich die Aussicht auf Garten und Land. Es ist Teil einer Gemeinschaft mit Gemeinschaftspool und nicht mit einem privaten Pool ausgestattet. Die Heizung erfolgt über eine Kombination aus Klimaanlage, Zentralheizung und Fußbodenheizung in den Bädern, was auf ein integriertes System hindeutet, aber keine spezifische Technologie wie z.B. Geothermie. Es gibt keine Informationen über eine Garage, nur über einen Parkplatz innerhalb der Wohnanlage.
Dieses Reihenhaus ist eine passende Wahl für Käufer, die einen aktiven Lebensstil an der Küste Spaniens suchen und Wert auf Komfort und moderne Annehmlichkeiten legen. Es eignet sich für Familien, die eine solide Basis mit ausreichend Platz und guter Infrastruktur wünschen, da es nahe Schulen (41 Grundschulen, 28 weiterführende Schulen im Umkreis) und Gesundheitszentren (5 im Umkreis) liegt. Paare, die eine stilvolle Residenz mit Möglichkeiten zur Unterhaltung im Freien suchen, werden das Solarium und die Terrasse schätzen. Auch für Golfer ist die Lage attraktiv, mit mehreren bekannten Golfplätzen in einem Umkreis von 8 km. Darüber hinaus bietet die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (39 km) eine praktische Option für Personen, die regelmäßig reisen oder eine Zweitwohnung in Spanien suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an ihr Heimatland benötigen. Die städtische Umgebung bedeutet, dass die Immobilie auch außerhalb der Hauptsaison eine lebendige Atmosphäre bietet, was sie für Ganzjahresbewohner interessant macht.
Das Townhouse Targa zeichnet sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität und eine moderne Ausstattung aus. Die Inneneinrichtung ist auf Komfort und Ästhetik ausgelegt, mit hellen, offenen Wohnbereichen und einer Designer-Küche. Große Fenster maximieren das natürliche Licht und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Einbauschränke, die für Ordnung sorgen, sowie eine Klimaanlage und Zentralheizung für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Zusätzlicher Komfort wird durch Fußbodenheizung in den Badezimmern geboten. Die Südausrichtung begünstigt sonnige Tage auf den Terrassen und dem Solarium. Die Außenbereiche, einschließlich eines privaten Gartens, einer Terrasse und eines Dachsolariums, sind Teil des Konzepts, das einen gehobenen mediterranen Lebensstil betont. Die Gemeinschaftsbereiche mit gepflegten Gärten und einem Gemeinschaftspool tragen zur Attraktivität des Objekts bei.
Das Townhouse Targa wird zu einem Preis ab €895.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im oberen Segment des Marktes für Reihenhäuser in Marbella, was durch die Größe von 218 m² Wohnfläche, die 3 Schlafzimmer und 3 Bäder sowie die exzellente Lage und Ausstattung begründet ist. Die Verfügbarkeit von vergleichbaren Objekten wie dem Ocean View Marbella, das bei €960.000 beginnt, zeigt, dass Townhouse Targa preislich wettbewerbsfähig ist, während es sich von günstigeren Optionen wie Breeze (€650.000) und Medblue (€679.000) abhebt. Der angegebene Preis ist als 'ab Preis' zu verstehen, was bedeutet, dass spezifische Einheiten oder Ausstattungsoptionen teurer sein könnten. Eine detaillierte Prüfung der aktuellen Verfügbarkeit und der genauen Spezifikationen ist für eine fundierte Kaufentscheidung unerlässlich.
Townhouse Targa befindet sich in einer lebendigen urbanen Umgebung in Marbella Ost, die ein aktives tägliches Leben ermöglicht. Die unmittelbare Nähe zu einem Supermarkt (234 m) und einer Apotheke (8 m) sowie die fußläufige Erreichbarkeit vieler weiterer Annehmlichkeiten wie Restaurants (138 im Umkreis von 2 km) und Banken (20 im Umkreis von 2 km) machen den Alltag sehr praktisch. Der kurze Weg zum Strand und zu Marbellas Yachthafen (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.6 km) lädt zu täglichen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten am Meer ein. Die Gegend ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden (50 Haltestellen), was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert, obwohl die Anbindung an die Autobahn für Fahrten zu weiter entfernten Zielen unerlässlich ist. Die Nähe zu Golfplätzen wie Golf Los Naranjos (6.0 km) spricht Golfliebhaber an. Mit 159.786 Einwohnern im Jahr 2025 ist Marbella eine bedeutende Stadt an der Costa del Sol, die das ganze Jahr über Leben und Aktivität bietet, auch außerhalb der touristischen Saison.
Das Leben in Townhouse Targa bedeutet, die Vorzüge einer gut erschlossenen urbanen Umgebung mit der Nähe zur Küste zu genießen. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen: Eine Apotheke ist nur 8 Meter entfernt, ein Supermarkt 234 Meter. Für kulinarische Genüsse stehen 138 Restaurants im Umkreis von 2 km zur Verfügung. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Bajadilla (738 m) und Playa de la Fontanilla (2.9 km) ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Das Stadtzentrum von Marbella mit seinen Geschäften, Boutiquen und dem berühmten Yachthafen Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) ist ebenfalls leicht erreichbar. Das Gebiet ist durch 50 Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel gut angebunden, was die Fortbewegung erleichtert. Für Golfer sind die bekannten Plätze der Region, wie Golf Los Naranjos (6.0 km), in Reichweite. Die moderate Höhe von 29 m über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (1.7%) tragen zu einem angenehmen, flachen Terrain bei.
Diese Karte zeigt die Lage von Townhouse Targa in Marbella, einer pulsierenden Stadt an der Costa del Sol. Die Markierung hebt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie dem Strand, Supermärkten und dem Stadtzentrum hervor. Sie visualisiert die gute Erreichbarkeit von Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und die Positionierung innerhalb des städtischen Gefüges von Marbella.
Marbella ist ein zentraler Bestandteil der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Südenspaniens in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Stadt selbst ist ein bedeutendes Zentrum mit einer Bevölkerung von fast 160.000 Einwohnern (2025), was ihr eine ganzjährige Lebendigkeit verleiht, die über die typische saisonale Tourismusaktivität hinausgeht. Die Lage von Townhouse Targa positioniert es strategisch innerhalb dieser dynamischen Region: Es liegt in unmittelbarer Nähe zu den Küstenattraktionen und gleichzeitig gut angebunden an größere Städte wie Málaga (ca. 60 km). Die Umgebung ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, die durch das milde Klima, die exzellenten Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Strände sowie die entwickelten städtischen Infrastrukturen gekennzeichnet ist. Die Region zieht eine internationale Klientel an, was sich in der Vielfalt der angebotenen Dienstleistungen und der touristischen Infrastruktur widerspiegelt.
Die Erreichbarkeit von Townhouse Targa ist ausgezeichnet. Der nächste Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 Meter entfernt, was Spaziergänge oder tägliche Besuche am Meer ermöglicht. Weitere Strände wie Playa de Casablanca (2.4 km) und Playa de la Fontanilla (2.9 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) liegt nur 39 km (hemelsbreed) entfernt, was eine schnelle Anreise für internationale Reisende gewährleistet. Supermärkte (234 m) und Apotheken (8 m) sind fußläufig erreichbar, und ein Krankenhaus ist in knapp einem Kilometer Entfernung (996 m). Für Golfer befinden sich renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6.0 km) und Aloha Golf Club (6.8 km) in der Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 11 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis erleichtert die Mobilität ohne Auto. Eine EV-Ladestation ist 2.1 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C, was lange Perioden mit angenehmem Wetter garantiert. Mit historisch 3.856 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region reichlich Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmvergnügen erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19.2°C. Die Lage auf 29 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung zum Strand (1.7%) schaffen eine flache und zugängliche Umgebung. Die Kombination aus viel Sonnenschein, milden Temperaturen und der Nähe zum Meer sorgt für ein gesundes und aktives Lebensumfeld, das das ganze Jahr über geschätzt wird.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Marbella bietet Zugang zu zahlreichen attraktiven Stränden, darunter das nahe gelegene Playa de la Bajadilla (0.7 km) und weitere Blue Flag-Strände wie Playa de Casablanca (2.4 km) und Playa de la Fontanilla (2.9 km). Insgesamt gibt es 10 Strände mit Blauer Flagge in der Region. Neben Strandaktivitäten lockt die Umgebung mit einer Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen wie Golf Los Naranjos (6.0 km) und Aloha Golf Club (6.8 km) ist ein Hauptanziehungspunkt für Sportbegeisterte. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Sportanlagen (415 insgesamt), darunter Schwimmbäder wie Supera Miraflores (0.7 km) und die städtische Schwimmhalle (0.8 km). Die Marinas von Marbella, wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ist ein zentraler Bestandteil der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Südenspaniens in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Stadt selbst ist ein bedeutendes Zentrum mit einer Bevölkerung von fast 160.000 Einwohnern (2025), was ihr eine ganzjährige Lebendigkeit verleiht, die über die typische saisonale Tourismusaktivität hinausgeht. Die Lage von Townhouse Targa positioniert es strategisch innerhalb dieser dynamischen Region: Es liegt in unmittelbarer Nähe zu den Küstenattraktionen und gleichzeitig gut angebunden an größere Städte wie Málaga (ca. 60 km). Die Umgebung ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, die durch das milde Klima, die exzellenten Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Strände sowie die entwickelten städtischen Infrastrukturen gekennzeichnet ist. Die Region zieht eine internationale Klientel an, was sich in der Vielfalt der angebotenen Dienstleistungen und der touristischen Infrastruktur widerspiegelt.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL999020
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Marbella wie Breeze (ab €650.000) und Medblue (ab €679.000) positioniert sich Townhouse Targa mit einem Preis ab €895.000 im gehobenen Segment. Diese Preisgestaltung spiegelt die größere Wohnfläche von 218 m², die moderne Ausstattung und die exzellente Lage wider. Ocean View Marbella, ab €960.000, ist preislich ähnlich oder höher angesiedelt, was darauf hindeutet, dass Townhouse Targa eine attraktive Option für Käufer darstellt, die ein geräumiges und gut ausgestattetes Stadthaus in einer erstklassigen Gegend suchen. Während günstigere Projekte möglicherweise kleinere Flächen oder weniger Annehmlichkeiten bieten, liegt der Fokus von Townhouse Targa auf einer Kombination aus Wohnkomfort, moderner Architektur und der Nähe zu städtischen Einrichtungen und dem Strand. Die Beschreibung als 'ausgezeichneter Zustand' und die Merkmale wie Klimaanlage, Zentralheizung und Fußbodenheizung in den Bädern unterstreichen den Wert dieses Objekts im Kontext des Marktes von Marbella.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
