Esta moderna casa geminada, Townhouse Targa, está localizada no coração de Marbella Leste, perto da praia e de comodidades urbanas. Projetada em três níveis, oferece espaços de estar luminosos, áreas exteriores privadas e acabamentos modernos e requintados. Situada num condomínio seguro, combina conforto e sofisticação para um estilo de vida difícil de igualar na Costa del Sol. A proximidade a campos de golfe e a boa acessibilidade tornam-na uma opção atraente para compradores exigentes que procuram uma elegante residência costeira.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O Townhouse Targa beneficia de uma localização estratégica em Marbella Leste, a poucos minutos a pé da praia e a uma proximidade imediata de inúmeras comodidades urbanas. O ambiente é caracterizado por uma atmosfera urbana que permite uma vida social ativa e fácil acesso a serviços, sem negligenciar a proximidade da costa. A disponibilidade imediata de comércio e a proximidade de cuidados médicos sublinham a praticidade da localização.
Para compradores que valorizam o conforto, o estilo e a funcionalidade, esta casa geminada oferece uma distribuição de espaços bem pensada em três níveis. Com três quartos e três casas de banho, é bem adaptada para famílias ou para acomodar hóspedes. O jardim privado, o terraço e o solário no telhado proporcionam diversas oportunidades de relaxamento e lazer ao ar livre, enquanto as comodidades modernas garantem um elevado nível de conforto de vida.
O Townhouse Targa representa uma construção moderna focada na qualidade e na estética. A orientação sudeste garante abundante luz natural e um calor agradável. Embora descrito como em 'excelente estado', é um projeto concebido para satisfazer as necessidades de vida contemporâneas, com características como ar condicionado, aquecimento central e piso radiante nas casas de banho. A integração de terraços privados e uma piscina comum sublinha o estilo de vida moderno.
Esta casa geminada não oferece vista direta para o mar de todos os níveis, mas partilha vista para o jardim e campo. Faz parte de um condomínio com piscina comum e não está equipada com piscina privada. O aquecimento é fornecido por uma combinação de ar condicionado, aquecimento central e piso radiante nas casas de banho, sugerindo um sistema integrado, mas não uma tecnologia específica como a geotermia. Não há informações sobre garagem, apenas sobre um lugar de estacionamento dentro do condomínio.
Esta casa geminada é uma escolha adequada para compradores que procuram um estilo de vida ativo na costa espanhola e que valorizam o conforto e as comodidades modernas. É ideal para famílias que procuram uma base sólida com espaço suficiente e boa infraestrutura, pois está perto de escolas (41 escolas primárias, 28 secundárias no raio) e centros de saúde (5 no raio). Casais que procuram uma residência elegante com oportunidades de entretenimento ao ar livre apreciarão o solário e o terraço. A proximidade a campos de golfe de renome, como o Golf Los Naranjos (6.0 km), também a torna atraente para golfistas. Além disso, a boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (39 km) torna-a uma opção prática para quem viaja frequentemente ou procura uma segunda residência em Espanha, mas ainda assim deseja uma boa ligação ao seu país de origem. O ambiente urbano significa que a propriedade oferece uma atmosfera animada mesmo fora da época alta, tornando-a interessante para residentes durante todo o ano.
O Townhouse Targa distingue-se pela sua excelente qualidade de acabamento e equipamento moderno. O interior é concebido para conforto e estética, com áreas de estar abertas e luminosas e uma cozinha de design. Grandes janelas maximizam a luz natural e criam uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior. As características incluem roupeiros embutidos para organização, bem como ar condicionado e aquecimento central para um clima interior agradável durante todo o ano. O conforto adicional é proporcionado pelo piso radiante nas casas de banho. A orientação sul favorece os dias soalheiros nos terraços e no solário. As áreas exteriores, incluindo um jardim privado, um terraço e um solário no telhado, fazem parte do conceito que enfatiza um estilo de vida mediterrânico de alta qualidade. As áreas comuns com jardins paisagísticos e piscina comum contribuem para o apelo da propriedade.
O Townhouse Targa é oferecido a um preço a partir de €895.000. Esta precificação posiciona-o no segmento superior do mercado de casas geminadas em Marbella, justificado pela sua área útil de 218 m², 3 quartos e 3 casas de banho, bem como pela sua excelente localização e equipamentos. A disponibilidade de propriedades comparáveis como o Ocean View Marbella, que começa em €960.000, mostra que o Townhouse Targa é competitivo em termos de preço, ao mesmo tempo que se distingue de opções mais baratas como Breeze (€650.000) e Medblue (€679.000). O preço indicado é um preço 'a partir de', o que significa que unidades específicas ou opções de equipamento podem ser mais caras. Um exame detalhado da disponibilidade atual e das especificações exatas é essencial para uma decisão de compra informada.
O Townhouse Targa está localizado num ambiente urbano vibrante em Marbella Leste, que permite uma vida diária ativa. A proximidade imediata de um supermercado (234 m) e uma farmácia (8 m), bem como o acesso a pé a muitas outras comodidades, como restaurantes (138 num raio de 2 km) e bancos (20 num raio de 2 km), tornam o quotidiano muito prático. A curta distância da praia e da marina de Marbella (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.6 km) convida a passeios diários e atividades de lazer à beira-mar. A área é bem servida por transportes públicos (50 paragens), o que reduz a dependência de um carro, embora a ligação à autoestrada seja essencial para deslocações mais longas. A proximidade a campos de golfe como o Golf Los Naranjos (6.0 km) atrai os amantes do golfe. Com 159.786 habitantes em 2025, Marbella é uma cidade importante na Costa del Sol, oferecendo vida e atividade durante todo o ano, mesmo fora da época turística alta.
Viver no Townhouse Targa significa desfrutar das vantagens de um ambiente urbano bem servido e da proximidade da costa. O ambiente imediato oferece uma alta densidade de serviços: uma farmácia fica a apenas 8 metros, um supermercado a 234 metros. Para deleite culinário, 138 restaurantes estão disponíveis num raio de 2 km. A proximidade a praias como a Playa de la Bajadilla (738 m) e a Playa de la Fontanilla (2.9 km) permite passeios regulares à beira-mar. O centro de Marbella, com as suas lojas, boutiques e a famosa marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), é também de fácil acesso. A área é bem servida por transportes públicos com 50 paragens, o que facilita o deslocamento. Para os golfistas, os campos de renome da região, como o Golf Los Naranjos (6.0 km), estão ao alcance. A altitude moderada de 29 m acima do nível do mar e a ligeira inclinação para a praia (1.7%) contribuem para um terreno agradável e acessível.
Este mapa mostra a localização do Townhouse Targa em Marbella, uma cidade vibrante na Costa del Sol. O marcador destaca a proximidade a comodidades importantes como a praia, supermercados e o centro da cidade. Visualiza a boa acessibilidade a opções de lazer como campos de golfe e o posicionamento dentro do tecido urbano de Marbella.
Marbella é uma parte central da Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais conhecidas do sul de Espanha, na província de Málaga, Andaluzia. A cidade em si é um centro importante com uma população de quase 160.000 habitantes (2025), o que lhe confere uma vitalidade durante todo o ano, para além da atividade turística sazonal típica. A localização do Townhouse Targa posiciona-o estrategicamente dentro desta região dinâmica: está em proximidade imediata das atrações costeiras e, ao mesmo tempo, bem conectado a cidades maiores como Málaga (aprox. 60 km). A região é conhecida pela sua alta qualidade de vida, caracterizada pelo clima ameno, excelentes oportunidades de lazer como golfe e praias, e pelas suas infraestruturas urbanas desenvolvidas. A região atrai uma clientela internacional, o que se reflete na diversidade de serviços oferecidos e na infraestrutura turística.
A acessibilidade do Townhouse Targa é excelente. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a apenas 738 metros, permitindo passeios ou visitas diárias à beira-mar. Outras praias como Playa de Casablanca (2.4 km) e Playa de la Fontanilla (2.9 km) são também facilmente acessíveis. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a apenas 39 km (em linha reta), garantindo uma viagem rápida para viajantes internacionais. Supermercados (234 m) e farmácias (8 m) são acessíveis a pé, e um hospital fica a menos de um quilómetro (996 m). Para golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos (6.0 km) e o Aloha Golf Club (6.8 km) ficam próximos. A ligação à rede de transportes públicos com 11 linhas e 50 paragens nas imediações facilita a mobilidade sem carro. Um posto de carregamento para veículos elétricos fica a 2.1 km.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 12°C e 26°C, garantindo longos períodos de tempo agradável. Com historicamente 3.856 horas de sol por ano, a região oferece abundantes oportunidades para atividades ao ar livre. O prazer de nadar estende-se por 5 meses, quando as temperaturas da água excedem consistentemente os 20°C. A temperatura média anual é de 19.2°C. A altitude de 29 metros acima do nível do mar e a ligeira inclinação para a praia (1.7%) criam um ambiente plano e acessível. A combinação de sol abundante, temperaturas amenas e a proximidade do mar garante um ambiente de vida saudável e ativo, apreciado durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Marbella oferece acesso a numerosas praias atrativas, incluindo a próxima Playa de la Bajadilla (0.7 km) e outras praias com Bandeira Azul como a Playa de Casablanca (2.4 km) e a Playa de la Fontanilla (2.9 km). No total, existem 10 praias com Bandeira Azul na região. Além das atividades de praia, a área oferece uma abundância de oportunidades de lazer. A proximidade a campos de golfe de classe mundial como o Golf Los Naranjos (6.0 km) e o Aloha Golf Club (6.8 km) é um grande atrativo para os entusiastas do desporto. Além disso, existe uma variedade de instalações desportivas (415 no total), incluindo piscinas como a Supera Miraflores (0.7 km) e a piscina municipal (0.8 km). As marinas de Marbella, como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), oferecem oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella é uma parte central da Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais conhecidas do sul de Espanha, na província de Málaga, Andaluzia. A cidade em si é um centro importante com uma população de quase 160.000 habitantes (2025), o que lhe confere uma vitalidade durante todo o ano, para além da atividade turística sazonal típica. A localização do Townhouse Targa posiciona-o estrategicamente dentro desta região dinâmica: está em proximidade imediata das atrações costeiras e, ao mesmo tempo, bem conectado a cidades maiores como Málaga (aprox. 60 km). A região é conhecida pela sua alta qualidade de vida, caracterizada pelo clima ameno, excelentes oportunidades de lazer como golfe e praias, e pelas suas infraestruturas urbanas desenvolvidas. A região atrai uma clientela internacional, o que se reflete na diversidade de serviços oferecidos e na infraestrutura turística.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL999020
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outras ofertas em Marbella, como Breeze (a partir de €650.000) e Medblue (a partir de €679.000), o Townhouse Targa posiciona-se no segmento superior com um preço a partir de €895.000. Esta precificação reflete a maior área útil de 218 m², os acabamentos modernos e a localização privilegiada. O Ocean View Marbella, a partir de €960.000, tem um preço semelhante ou superior, sugerindo que o Townhouse Targa representa uma opção atraente para compradores que procuram uma casa geminada espaçosa e bem equipada numa área de primeira linha. Enquanto projetos mais baratos podem oferecer áreas menores ou menos comodidades, o Townhouse Targa foca-se numa combinação de conforto de vida, arquitetura moderna e proximidade a centros urbanos e à praia. A descrição como 'excelente estado' e características como ar condicionado, aquecimento central e piso radiante nas casas de banho sublinham o valor desta propriedade no contexto do mercado de Marbella.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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