Ta prostorna štiriposteljna hiša v nizu se nahaja v središču Marbelle in ponuja izjemno priložnost za tiste, ki iščejo razkošno bivanje v urbanem okolju. Nepremičnina s skupno površino 334 m² je pripravljena za vselitev in združuje udobje, funkcionalnost ter dostop do vseh potrebnih storitev. Njena lokacija jo naredi idealno za družine, ki želijo uživati v soncu in ugodnostih Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta hiša se nahaja v urbanem območju Marbelle, z neposrednim dostopom do storitev. Bližina plaž, kot je Playa de la Bajadilla (738 m), in mestnega središča povečuje praktičnost lokacije za vsakdanje življenje. To sobivanje mestnega življenja in bližine obali določa značaj območja.
S štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami ta nepremičnina izpolnjuje potrebe velikih družin ali tistih, ki želijo dodaten prostor za goste ali dejavnosti. Prisotnost dvigala na vseh nadstropjih, pa tudi prostorna igralnica v kleti z naravno svetlobo, povečujeta funkcionalnost in dostopnost, kar omogoča prilagodljivo uporabo prostora.
Nepremičnina je pripravljena za izročitev, kar omogoča takojšnjo vselitev. Nedavna prenova in odlično stanje ohranjenosti kažeta, da niso potrebna takojšnja dela. To zmanjša čakalni čas in dodatne stroške za novega lastnika, kar omogoča takojšnje uživanje v novem domu.
Hiša se nahaja v gosto poseljenem urbanem območju, kar lahko pomeni povečano prometno dejavnost in manj zasebnosti v primerjavi s podeželskimi območji. Bližina številnih storitev lahko povzroči tudi izpostavljenost mestnemu hrupu. Območje ne ponuja neposrednega razgleda na naravne krajine, razen na skupne vrtove.
Ta hiša je primerna za kupce, ki iščejo stalno prebivališče ali razkošno počitniško hišo na Costa del Sol. 4 spalnice in velik prostor naredijo nepremičnino idealno za družine z otroki, saj ponuja dovolj prostora za vse. Bližina mednarodnih šol, kot je British International School (2,5 km), jo naredi privlačno za družine s šoloobveznimi otroki. Poleg tega enostaven dostop do igrišč za golf (kot je Golf Los Naranjos, 6,0 km) in športnih objektov (Polideportivo Francisco Norte, 0,4 km) izpolnjuje potrebe športnih navdušencev. Nedavna prenova in dvigalo nudita udobje in dostopnost, kar jo naredi primerno tudi za starejše kupce, ki iščejo enostavnost.
Hiša je v odličnem stanju in nedavno prenovljena, s poudarkom na udobju in funkcionalnosti. 334 m² uporabne površine je razporejenih na treh nadstropjih plus kleti, vse dostopno z zasebnim dvigalom. Spalnice imajo vgradne omare, dnevna soba z jedilnico pa je svetla. Samostojna kuhinja in prostorna igralnica v kleti z naravno svetlobo dodajata vrednost. Klimatska naprava s toplotno črpalko za hlajenje/gretje zagotavlja udobje skozi vse leto. Skupni prostori vključujejo urejene vrtove in celoletno odprt bazen, kar dopolnjuje visoko kakovost nepremičnine.
Ta hiša je naprodaj po ceni 840.000 €. Gre za samostojno hišo s 4 spalnicami in 4 kopalnicami, ki pokriva prostorno površino 334 m². Cena odraža visoko kakovost gradnje, odlično stanje in prednostno lokacijo v Marbelli. Razpoložljivost je takojšnja, saj je nepremičnina pripravljena za vselitev. Ta cena jo uvršča v višji segment trga v regiji, vendar ustreza značilnostim prostorne in razkošne nepremičnine.
Ta hiša v Marbelli ponuja urbano bivalno izkušnjo, združeno z bližino morja. Območje je živahno, z obilico storitev v bližini, kot so restavracije (138 v krogu 2 km), lekarne (29) in banke (20). Enostaven dostop do plaž, kot je Playa de la Bajadilla (738 m) in Playa de la Fontanilla (2,9 km), ter marin, kot je Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), krepita občutek sredozemskega življenja. Zgodovinsko število turističnih ležišč (12.781) in 4.743 letnih transakcij z nepremičninami kažejo na dinamičen trg in območje, ki privablja obiskovalce in prebivalce vse leto, kar zagotavlja živahnost tudi izven glavne turistične sezone.
Življenje v tej hiši pomeni dostop do popolnoma razvite urbane infrastrukture. V krogu 2 km je 138 restavracij, 29 lekarn, 20 bank in 25 kavarn, kar zagotavlja udobje v vsakdanjem življenju. Bližina 11 linij javnega prevoza s 50 postajališči omogoča premikanje znotraj mesta in proti drugim območjem brez avtomobila. Prisotnost 415 športnih objektov v širši regiji odraža aktiven življenjski slog, medtem ko 41 osnovnih šol in 28 srednjih šol pokriva izobraževalne potrebe. Povprečni dohodek province (16.450 €) nakazuje ekonomsko stabilno območje.
Ta zemljevid prikazuje osrednjo lokacijo hiše v Marbelli, blizu obale in glavnih urbanih infrastruktur. Prikaz razdalj do plaž, restavracij in mesta poudarja praktično plat vsakdanjega življenja na tem območju. Zemljevid pomaga pri razumevanju geografske lege znotraj urbanega tkiva Marbelle.
Hiša se nahaja v Marbelli, enem najbolj znanih mest na Costa del Sol, v provinci Málaga. To območje je del Andaluzije na jugu Španije. Marbella je znana po svojem kozmopolitskem značaju, luksuznih objektih in čudoviti obali. Njena lokacija, približno 39 km po zračni črti od Malage, jo naredi lahko dostopno z mednarodnega letališča, hkrati pa ponuja mir obmorskega mesta, nekoliko oddaljenega od večje metropole.
Lokacija ponuja odlično dostopnost. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov, druge plaže, kot je Playa de Casablanca (2,4 km), pa so prav tako blizu. Dostop do osnovnih storitev je neposreden, z supermarketom na 234 m, lekarno na 8 m in bolnišnico na 996 m. Bližina igrišč za golf, kot je Golf Los Naranjos (6,0 km), je pomembna za ljubitelje tega športa. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 39 km po zračni črti, kar olajšuje mednarodna potovanja. Prisotnost 11 linij javnega prevoza s 50 postajališči krepi dostopnost brez zasebnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19,2 °C in 3.856 sončnih ur letno, kar ustvarja idealne pogoje za dejavnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, z temperaturami morja, ki dosežejo ali presežejo 20 °C. Območje je na nadmorski višini 29 metrov, naklon do najbližje plaže (Playa de la Bajadilla) pa je le 1,7 %, kar nakazuje ravno področje. Zgodovinsko število 34 lokalnih praznikov letno dodaja kulturno zanimivost.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje se ponaša z 10 plažami z Modro zastavo, vključno s Playa de la Fontanilla (2,9 km). Bližina morja je opazna, z Playa de la Bajadilla le 738 metrov stran. Za ljubitelje golfa je na voljo več možnosti, kot je Golf Los Naranjos (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). Poleg tega Marbella ponuja 415 športnih objektov, vključno z več bazeni, kot je Supera Miraflores (0,7 km) in javnimi športnimi centri. Marine, kot je Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), nudijo dodatne možnosti za rekreacijo.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Hiša se nahaja v Marbelli, enem najbolj znanih mest na Costa del Sol, v provinci Málaga. To območje je del Andaluzije na jugu Španije. Marbella je znana po svojem kozmopolitskem značaju, luksuznih objektih in čudoviti obali. Njena lokacija, približno 39 km po zračni črti od Malage, jo naredi lahko dostopno z mednarodnega letališča, hkrati pa ponuja mir obmorskega mesta, nekoliko oddaljenega od večje metropole.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL938424
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Marbelli se ta hiša izstopa s svojo prostornostjo (334 m²) in odličnim stanjem, saj je bila pred kratkim prenovljena. Njena cena, 840.000 €, jo uvršča v višji cenovni razred trga, kar odraža njene razkošne značilnosti in prednostno lokacijo. V primerjavi z njo, Almazara Views se začne pri 620.000 €, Breeze pri 650.000 € in Medblue pri 679.000 €, ki verjetno ponujajo manjše površine ali manj ugodnosti. Neposredna dostopnost do urbanih storitev, kot so supermarketi (234 m) in lekarne (8 m), ter bližina plaž (738 m) in igrišč za golf (6,0 km), so ključne prednosti. Prisotnost dvigala v hiši tipa townhouse je prav tako nenavadna in povečuje vrednost ter praktičnost nepremičnine, še posebej za starejše kupce ali družine. Marbella kot regija je na splošno znana po visokih cenah nepremičnin zaradi svojega mednarodnega slovesa, in ta nepremičnina je v skladu s tem trendom, vendar ponuja visoko vrednost v zameno.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
