Овај елегантни кућа на продају у Марбељи, на Коста дел Сол, нуди 4 спаваће собе и 4 купатила, заузимајући 334 м². Смештена у урбаном окружењу, ова некретнина је близу свих садржаја и на само неколико минута шетње од плаже. Пројекат је завршен и спреман за усељење, пружајући савршену комбинацију удобности и приступачности у једном од најтраженијих подручја Андалузије.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација овог грађевинског пројекта у Марбељи поставља станаре у урбану средину са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. Близина плаже, удаљена само 738 метара, омогућава лак приступ обали, док је удаљеност од 39 км од аеродрома у Малаги погодна за честа путовања.
Са 4 спаваће собе и 4 купатила, ова кућа задовољава потребе већих породица или оних којима је потребан додатни простор за госте или кућну канцеларију. Наличие лифта кроз три спрата и подрум додатно повећава функционалност и приступачност, чинећи је погодном за широк спектар становања.
Пројекат је тренутно завршен, нудећи купцима могућност тренутног усељења. Овај статус означава да је целокупна конструкција и завршна обрада обављена, а некретнина је спремна за употребу без потребе за даљим радовима или чекањем на изградњу.
Иако се налази у близини голф терена, ова некретнина не нуди директан поглед на голф терен. Поред тога, иако има заједнички базен, приватни базен није укључен у садржаје овог конкретног пројекта.
Ова некретнина је прикладна за појединце или породице који траже пространо и удобно становање у Марбељи, са предностима урбаног живота и лаким приступом обали. Идеалан је за оне који цене мирне стамбене заједнице, али желе да буду близу активности и погодности. Са 4 спаваће собе и 4 купатила, пружа довољно простора за породице, госте или као кућна канцеларија. Лифт који повезује све спратове чини је посебно погодном за старије особе или оне са ограниченом покретљивошћу. За оне који често путују, близина аеродрома у Малаги (39 км) је значајна предност. Поред тога, за љубитеље голфа, оближњи голф терени пружају додатну вредност.
Ова кућа се одликује одличном завршном обрадом и високим нивоом удобности, што је видљиво кроз детаљну анализу карактеристика. Укључује уграђене ормане у свим спаваћим собама, обезбеђујући оптимално коришћење простора и одржавање уредности. Целокупни систем клима уређаја са топло-хладном пумпом обезбеђује пријатну температуру током целе године. Објекат такође поседује приватну гаражу за два аутомобила, више терасаса и велики трем са директним приступом заједничком базену. У подруму се налази пространа просторија за игру са природним осветљењем, што додаје функционалност простору. Више од 334 м² изграђене површине указује на импозантан обим и потенцијал за различите животне стилове. Завршна обрада је недавно реновирана, обезбеђујући модеран и свеж изглед.
Ова пространа кућа са 4 спаваће собе и 4 купатила доступна је по цени од 840.000 €. Пројекат је завршен, што значи да је доступан за тренутно куповину и усељење. Укупна површина од 334 м² обезбеђује значајан простор, а са 270 м² корисне површине, пружа се обиље простора. Ценa по квадратном метру, око 2.515 €, позиционира је у вишем сегменту тржишта Марбеље, одражавајући локацију и квалитет градње. Поређење са сличним пројектима, попут Ocean View Marbella (од 960.000 €), сугерише да ова некретнина нуди конкурентну вредност у свом сегменту.
Овај пројекат нуди животни стил који комбинује урбану погодност са близином приморја. Смештен у Марбељи, познатој по својој елеганцији и динамичном начину живота, нуди лак приступ ресторанима, продавницама и услугама, све на пешачкој удаљености. Близина плаже, као што је Плаја де ла Бахадиља удаљена 738 метара, омогућава свакодневне шетње обалом. Постојање 138 ресторана и 29 апотека у радијусу од 2 километра указује на живописну и добро опскрбљену околину. Близина спортских центара и марина додатно обогаћује понуду за рекреацију и слободно време, чинећи ово место погодним за динамичан, али опуштен начин живота.
Живот у Марбељи нуди јединствену комбинацију урбаног шармa и приморског опуштања. Ова некретнина је смештена у стамбеном комплексу, што доприноси осећају мира и сигурности, док је истовремено пeшачки удаљена од кључних градских садржаја. У радијусу од 2 километра налази се 138 ресторана, 29 апотека, 20 банака и 25 кафића, што указује на живописну и добро опскрбљену околину. Близина основних и средњих школа (41 и 28, респективно) чини је погодном за породице. Са 5 здравствених центара у близини, здравствена заштита је лако доступна. Постојање 11 линија јавног превоза и 50 станица додатно побољшава мобилност унутар града.
Овај грађевински пројекат налази се у срцу Марбеље, у провинцији Малага, регион Андалузија. Позициониран је у урбаном подручју, са лаким приступом обали, голф теренима и свим потребним садржајима, што га чини погодним за стални боравак или одмор.
Марбеља је стратешки смештена на Коста дел Сол, у провинцији Малага. Удаљеност од 47 км од града Малага, главног регионалног центра са међународним аеродромом, чини је лако доступном. Остали већи градови попут Алхесираса (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км) су такође у домету за једнодневне излете. Позиција Марбеље пружа приступ богатству културних и природних атракција Андалузије, док истовремено нуди луксуз и погодности које су је учиниле познатом широм света.
Локација овог пројекта обезбеђује одличну доступност кључним тачкама. Плажа Ла Бахадиља је удаљена само 738 метара, а Плаја де Касабланка 2,4 км, пружајући лак приступ медитеранској обали. Аеродром Малага-Коста дел Сол, кључни међународни чвор, удаљен је око 39 км ваздушном линијом, омогућавајући лако путовање. За свакодневне потребе, супермаркет је на само 234 метра, а апотека на 8 метара, обезбеђујући максималну погодност. За љубитеље голфа, голф терени попут Голф Лос Наранхос су на 6,0 км. Најближа ЕВ пунионица је удаљена 2,1 км, што је погодно за власника електричних возила.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Марбељи је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 19,2°C и обиљем сунчаних дана. Просечно 3.856 сунчаних сати годишње подстиче активности на отвореном током већег дела године. Сезона купања траје око 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Надморска висина од 29 метара изнад нивоа мора, уз благи нагиб према плажи од 1,7%, ствара пријатно и приступачно окружење. Клима је идеална за уживање у активностима на отвореном, било да се ради о шетњама обалом, голфу или једноставно опуштању у медитеранском амбијенту.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Марбеља нуди богатство рекреативних садржаја, укључујући прелепе плаже и бројне спортске активности. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је само 738 метара, а међу 10 плажа са Плавом заставом у региону су Кабопино, Касабланка и Ла Фонтанила. За љубитеље голфа, голф терени као што су Голф Лос Наранхос (6,0 км) и Алоха Голф Клуб (6,8 км) су лако доступни. Регион такође има 415 спортских објеката, укључујући пливачке базена попут Суперa Мирафлорес (0,7 км) и Полидепортиво Франциско Норте (0,4 км). Близина марина, као што је Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен (0,6 км), додатно повећава могућности за рекреацију на води.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља је стратешки смештена на Коста дел Сол, у провинцији Малага. Удаљеност од 47 км од града Малага, главног регионалног центра са међународним аеродромом, чини је лако доступном. Остали већи градови попут Алхесираса (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км) су такође у домету за једнодневне излете. Позиција Марбеље пружа приступ богатству културних и природних атракција Андалузије, док истовремено нуди луксуз и погодности које су је учиниле познатом широм света.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL938424
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Марбеља, као централни део Коста дел Сол, нуди динамично тржиште некретнина са посебним фокусом на луксуз и квалитет живота. Пројекат кућа по цени од 840.000 € смешта се у средњи до виши ценовни ранг у овој области. У поређењу са Almazara Views (од 620.000 €) и Breeze (од 650.000 €), овај пројекат нуди више простора (334 м² наспрам вероватно мањих површина код јефтинијих опција) и више спаваћих соба (4 наспрам потенцијално 3). Ocean View Marbella, по цени од 960.000 €, представља скупљу алтернативу, вероватно са додатним луксузним функцијама или бољим погледом, али ова некретнина нуди конкурентну вредност за своју цену и површину. За разлику од неких других делова Коста дел Сол, Марбеља се истиче својом концентрисаношћу луксузних садржаја, ексклузивних марина попут Пуерто Бануса и високе концентрације голф терена, што чини локацију посебно атрактивном за одређени сегмент купаца. Док су други градови попут Естепоне или Беналмадене можда приступачнији, Марбеља задржава свој статус елитне дестинације, што се одражава и на цене некретнина.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID