Diese elegante Stadthaus-Anlage in Marbella bietet eine exklusive Wohnmöglichkeit an der Costa del Sol. Mit einer durchdachten Architektur und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen fügt sie sich nahtlos in die urbane Umgebung ein. Die Nähe zu essentiellen Einrichtungen und dem Mittelmeer prägt das tägliche Leben. Dieses Projekt richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort, Erreichbarkeit und ein etabliertes Umfeld legen. Die Anlage repräsentiert eine gelungene Symbiose aus modernem Wohnkomfort und mediterraner Lebensart.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Anlage befindet sich in einer belebten städtischen Zone von Marbella, was eine hervorragende Anbindung an alle notwendigen Dienstleistungen gewährleistet. Nahegelegene Strände und Marinas unterstreichen die Attraktivität der Küstenlage. Diese Positionierung ermöglicht ein Leben mit kurzen Wegen zu Freizeitmöglichkeiten und alltäglichen Erledigungen.
Für Käufer, die eine Kombination aus Komfort, Funktionalität und urbaner Nähe suchen, bietet diese Stadthaus-Anlage eine passende Lösung. Die großzügige Raumaufteilung, die moderne Ausstattung und die Anbindung an Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Gärten erfüllen gehobene Wohnansprüche. Die Anwesenheit eines Lifts erhöht die Zugänglichkeit.
Dieses Projekt ist als Neubau konzipiert und befindet sich in einem fortgeschrittenen oder abgeschlossenen Baustadium. Die Fertigstellung ist für die nahe Zukunft geplant. Moderne Bautechniken und eine sorgfältige Planung stehen im Vordergrund, um einen hohen Qualitätsstandard und eine zeitgemäße Ästhetik zu gewährleisten.
Das Projekt ist primär auf städtisches Wohnen ausgerichtet und bietet keine abgelegene oder ländliche Umgebung. Die direkte Nähe zu urbanen Zentren kann mit erhöhtem Verkehrsaufkommen verbunden sein. Spezifische Natur- oder Berglagen sind nicht Teil des Angebots. Die Anlage konzentriert sich auf die Vorteile des städtischen Lebens.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die ein Leben in unmittelbarer Nähe zum Mittelmeer und allen urbanen Annehmlichkeiten anstreben. Personen, die Wert auf kurze Wege zu Stränden, Restaurants und Geschäften legen, werden sich hier wohlfühlen. Familien, die eine gut angebundene Wohnlage mit Zugang zu Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten suchen, finden hier eine passende Option. Auch Käufer, die eine hochwertige, bezugsfertige Immobilie mit guter Infrastruktur und einem gehobenen Wohnkomfort wünschen, werden angesprochen. Die Präsenz eines Lifts macht die Immobilie zudem für ältere Käufer oder Personen mit eingeschränkter Mobilität attraktiv. Es ist eine Wahl für diejenigen, die das pulsierende Leben Marbellas genießen möchten, ohne auf Komfort und Qualität zu verzichten.
Die Stadthäuser zeichnen sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität und hochwertige Materialien aus. Die Wohnfläche von 334 m² ist intelligent auf mehrere Ebenen verteilt, wobei ein interner Aufzug für Komfort sorgt. Die Ausstattung umfasst in der Regel vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, ergänzt durch ein Gäste-WC. Die Küche ist separat gestaltet und die Wohnbereiche sind hell und geräumig. Große Fensterfronten und Terrassenzugänge maximieren das natürliche Licht. Klimaanlagen mit Warm-/Kaltwärmepumpen sorgen für ganzjährigen Komfort. Ein privater Garagenplatz für zwei Autos sowie Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten zusätzlichen Nutzen. Die Gemeinschaftsbereiche mit Gärten und einem ganzjährig geöffneten Pool unterstreichen den gehobenen Standard.
Die angebotenen Stadthäuser beginnen preislich bei €840.000. Diese Preisgestaltung reflektiert die gehobene Ausstattung, die großzügige Wohnfläche von 334 m² und die erstklassige Lage in Marbella. Die Preise variieren je nach spezifischer Einheit, wobei verschiedene Grundrisse und Ausstattungsoptionen zur Verfügung stehen könnten. Aktuell ist das Projekt bezugsfertig. Interessenten sollten die Verfügbarkeit prüfen, da die Nachfrage in dieser attraktiven Region hoch ist. Die 'ab'-Preisgestaltung dient als Richtlinie für das Einstiegssegment des Angebots.
Diese Stadthaus-Anlage in Marbella positioniert sich als ein Zentrum des städtischen Lebens mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten, Apotheken und Gesundheitszentren erleichtert den Alltag erheblich. Die Anlage liegt in fußläufiger Entfernung zu mehreren Stränden, was die mediterrane Lebensweise unterstreicht. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants und Cafés, was ein lebendiges soziales Umfeld schafft. Für Familien sind zahlreiche Bildungsangebote, von Grund- bis zu weiterführenden Schulen, in der Nähe vorhanden. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht zudem eine flexible Mobilität ohne zwingenden Fahrzeugbedarf. Die Anlage selbst ist so gestaltet, dass sie Ruhe und Privatsphäre im urbanen Kontext bietet, mit Gemeinschaftspools und gepflegten Gartenbereichen.
Das Leben in diesem Projekt bedeutet städtische Annehmlichkeiten mit mediterranem Flair zu verbinden. Die unmittelbare Nähe zum Strand, nur etwa 738 Meter von Playa de la Bajadilla entfernt, ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die Umgebung ist dicht besiedelt mit einer Fülle von Dienstleistungen: Supermärkte (234 m), Apotheken (8 m) und ein Krankenhaus (996 m) sind fußläufig erreichbar. Die Dichte an Restaurants (138 im Umkreis von 2 km) und Cafés (25) fördert ein aktives soziales Leben. Für Familien sind Bildungseinrichtungen wie 41 Grundschulen und 28 weiterführende Schulen in der Nähe angesiedelt. Die Mobilität wird durch 11 öffentliche Verkehrsverbindungen und 50 Haltestellen erleichtert, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert.
Diese Karte zeigt die Position des Projekts in Marbella, einer pulsierenden Stadt an der Costa del Sol. Die Markierung hebt die Nähe zu wichtigen Anziehungspunkten wie dem Strand, dem Stadtzentrum und den Verkehrsanbindungen hervor. Sie verdeutlicht die urbane Integration und die kurze Distanz zu Freizeitmöglichkeiten und alltäglichen Notwendigkeiten.
Das Projekt ist strategisch in Marbella, einer der bekanntesten Städte der Provinz Málaga, gelegen. Als Teil der Costa del Sol profitiert die Lage von der Bekanntheit der Region für ihre Strände, Golfplätze und ihr mildes Klima. Marbella selbst ist ein bedeutendes Zentrum mit einer hohen Bevölkerungsdichte (159.786 Einwohner 2025) und starkem touristischem Einfluss, was sich in der Anzahl der Hotels und Touristenbetten widerspiegelt. Die Stadt dient als Hauptsitz regionaler Verbände und Gerichtsbezirke, was ihre zentrale Rolle unterstreicht. Die Nähe zu anderen Küstenstädten und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (39 km) positionieren Marbella als einen attraktiven Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Costa del Sol.
Die Erreichbarkeit ist ein zentrales Merkmal dieses Projekts. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa de Casablanca (2.4 km) und Playa de la Fontanilla (2.9 km) sind gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 39 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Zahlreiche Golfplätze wie Golf Los Naranjos (6.0 km) und Aloha Golf Club (6.8 km) sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Infrastruktur umfasst eine hohe Dichte an Supermärkten (234 m), Apotheken (8 m) und medizinischen Einrichtungen. Öffentliche Verkehrsmittel mit 11 Linien und 50 Haltestellen bieten Alternativen zum Auto. Die Anbindung an das Straßennetz ist ebenfalls gut, mit einer EV-Ladestation nur 2.1 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von etwa 5 Monaten, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 29 Metern über dem Meeresspiegel, was milde Bedingungen begünstigt. Die geringe Hangneigung zum Strand (1.7%) sorgt für eine flache und gut zugängliche Küstenlinie. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19.2°C fördert einen aktiven Lebensstil im Freien über das ganze Jahr.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Marbella bietet Zugang zu einer Vielzahl von Stränden. Playa de la Bajadilla ist mit 738 Metern am nächsten gelegen, gefolgt von Playa de Casablanca (2.4 km) und Playa de la Fontanilla (2.9 km). Insgesamt sind 10 Strände mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für hohe Wasserqualität und Service steht. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren renommierten Plätzen wie Golf Los Naranjos (6.0 km) und Aloha Golf Club (6.8 km) in der Nähe. Sportbegeisterte finden zudem zahlreiche Sportzentren und Einrichtungen, darunter das Polideportivo Francisco Norte (0.4 km). Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) eröffnet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt ist strategisch in Marbella, einer der bekanntesten Städte der Provinz Málaga, gelegen. Als Teil der Costa del Sol profitiert die Lage von der Bekanntheit der Region für ihre Strände, Golfplätze und ihr mildes Klima. Marbella selbst ist ein bedeutendes Zentrum mit einer hohen Bevölkerungsdichte (159.786 Einwohner 2025) und starkem touristischem Einfluss, was sich in der Anzahl der Hotels und Touristenbetten widerspiegelt. Die Stadt dient als Hauptsitz regionaler Verbände und Gerichtsbezirke, was ihre zentrale Rolle unterstreicht. Die Nähe zu anderen Küstenstädten und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (39 km) positionieren Marbella als einen attraktiven Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL938424
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Marbella, wie Almazara Views (ab €620.000), Breeze (ab €650.000) und Medblue (ab €679.000), positioniert sich dieses Townhouse mit einem Einstiegspreis von €840.000 im oberen Segment. Dies erklärt sich durch die großzügigere Wohnfläche von 334 m², die zusätzliche Ausstattung wie den privaten Aufzug und die direktere Nähe zum Strand. Während die genannten Vergleichsprojekte ebenfalls attraktive Lagen und Annehmlichkeiten bieten, hebt sich dieses Angebot durch seine Vollausstattung und die Kombination aus urbaner Zentrumsnähe und Strandlage hervor. Die Bauqualität und die spezifischen Features, wie die Anzahl der Schlafzimmer und Bäder, rechtfertigen die Preisdifferenz für Käufer, die bereit sind, für diese Attribute mehr zu investieren. Die bezugsfertige Natur des Objekts kann ebenfalls zur Preisgestaltung beitragen, im Gegensatz zu Projekten, die noch in der Bauphase sind.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
