Этот таунхаус, расположенный в Марбелье, провинция Малага, находится в городской черте, в шаговой доступности от пляжа и всех необходимых удобств. Недвижимость с 5 спальнями и 3 ванными комнатами имеет общую площадь 330 кв.м и предлагается по цене от 1 065 000 евро. Объект расположен в оживленном районе с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой, что делает его идеальным для семей, ищущих удобный образ жизни, или для инвесторов, нацеленных на высокодоходные вложения.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот таунхаус расположен в самом сердце старого города Марбельи, предлагая превосходную транспортную доступность. Он находится недалеко от пляжа, в нескольких минутах ходьбы от местных магазинов, ресторанов и школ. Район оживленный, но сам дом находится на относительно тихой улице, обеспечивая хороший баланс между городскими удобствами и спокойствием.
Эта недвижимость представляет собой прекрасную возможность для семей, ищущих просторное жилье и удобный образ жизни. Пять спален и три ванные комнаты, а также терраса на крыше с солярием обеспечивают достаточно места для всех членов семьи. Близость к пляжу и городским удобствам удовлетворяет стремление к средиземноморскому образу жизни, а близость к порту и пристани также привлекает любителей водных видов спорта.
Данный объект является проектом для реновации, что подразумевает необходимость модернизации в соответствии с современными стандартами и предпочтениями покупателей. Он имеет разрешение на использование как в жилых, так и в гостиничных целях, что обеспечивает гибкость в его использовании. Покупатели могут превратить его в дом своей мечты или в привлекательный коммерческий проект посредством реновации.
Объект требует реновации и не подходит для покупателей, ищущих немедленное заселение. Хотя он находится недалеко от пляжа, точное время ходьбы может варьироваться в зависимости от индивидуальной скорости. Несмотря на наличие множества удобств в районе, сам объект не включает частный сад или бассейн.
Ref: VL026126
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект идеально подходит для покупателей, ищущих возможности для реновации, которые хотят настроить свой дом в соответствии со своими предпочтениями или перепрофилировать его для гостиничного бизнеса. Он подойдет тем, кто ценит удобство городской жизни и хочет иметь просторное жилье в центре Марбельи. Для семей наличие пяти спален и близость к школам делают его привлекательным вариантом. Кроме того, благодаря своему потенциалу двойного назначения, он также привлекает инвесторов, ищущих недвижимость для краткосрочной аренды или небольшой гостиницы. Дом с видом на море и горы идеально подходит для тех, кто ценит природную красоту и хочет наслаждаться средиземноморским климатом, не выходя из дома.
Объект в настоящее время требует реновации, что означает, что текущая отделка и оборудование могут не соответствовать современным стандартам. Он занимает три этажа плюс терраса на крыше с солярием, общая площадь застройки составляет 329 кв.м. Планировка включает несколько гостиных зон, кухню, спальни и ванные комнаты, а также кладовую и подсобное помещение. Потенциальным покупателям необходимо будет учитывать стоимость реновации, чтобы довести объект до желаемого уровня качества и комфорта. Разрешение на гостиничное использование добавляет гибкости проекту реновации.
Этот таунхаус с 5 спальнями предлагается по цене от 1 065 000 евро. Общая площадь объекта составляет 330 кв.м. Расположенный в центре Марбельи, в шаговой доступности от пляжа и различных удобств, он сочетает в себе удобство городской жизни и близость к побережью. Район предлагает разнообразные варианты недвижимости, и цены отражают его превосходное расположение и просторную площадь. Для получения подробной информации о ценах и доступности конкретного объекта рекомендуется связаться напрямую.
Таунхаус в Марбелье расположен в городе Марбелья, провинция Малага, в регионе Андалусия. Это средиземноморский прибрежный город, известный своими пляжами, полями для гольфа и оживленной ночной жизнью. Объект находится в центре города, предлагая удобство городской жизни с легким доступом к пляжам, магазинам, ресторанам и школам. Окружающий район густонаселен, но сам объект расположен на относительно тихой улице. Район обладает хорошо развитой инфраструктурой, включая медицинские центры, школы и сеть общественного транспорта. Примерно 3 856 солнечных часов в год и комфортный купальный сезон продолжительностью 5 месяцев делают его идеальным местом для тех, кто ищет солнечный образ жизни.
Таунхаус в Марбелье расположен в оживленной городской среде с быстрым темпом жизни. В нескольких минутах ходьбы находятся различные удобства, включая 138 ресторанов, 29 аптек, 20 банков и 3 стоматологических кабинета. Район предлагает хорошие образовательные возможности с 41 начальной школой и 28 средними школами. 5 медицинских центров обеспечивают доступность медицинского обслуживания. Марбелья отмечает 34 местных праздника в год, предлагая жителям богатый культурный опыт. В районе имеется 415 спортивных сооружений, удовлетворяющих потребности любителей активного отдыха. Средний доход в провинции составляет €16,450.
Эта карта показывает расположение объекта в центре Марбельи. Она подчеркивает близость объекта к пляжу, местным удобствам, таким как магазины и аптеки, а также к общественному транспорту. На карте также отмечены несколько близлежащих пляжей и полей для гольфа, что подчеркивает образ жизни и возможности для отдыха в этом районе.
Марбелья находится в провинции Малага, в автономном сообществе Андалусия, на юге Испании. Она считается одним из ключевых районов Коста-дель-Соль, известным своим роскошным образом жизни, прекрасными пляжами и полями для гольфа мирового класса. Город является штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона и столицей судебного округа, носящего его имя. Марбелья географически близка к другим важным прибрежным городам и имеет хорошее транспортное сообщение, особенно с аэропортом Малаги, расположенным всего в 39 км.
Таунхаус находится в шаговой доступности от пляжа Playa de la Bajadilla (738 м) и недалеко от других пляжей, таких как Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км). Ближайший супермаркет находится всего в 234 м, а аптека – в 8 м. Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет примерно 39 км (дорожное расстояние может быть больше). В районе действуют 11 маршрутов общественного транспорта и 50 автобусных остановок, обеспечивающих удобное сообщение. Любители гольфа могут легко добраться до полей Golf Los Naranjos (6,0 км), The Range golf lessons (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км).
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья славится своим средиземноморским климатом со среднегодовой температурой от 12°C до 26°C. В регионе насчитывается 3 856 солнечных часов в год, что способствует длительному и приятному купальному сезону продолжительностью около 5 месяцев, когда температура воды обычно превышает 20°C. Город расположен на высоте 29 метров над уровнем моря, с плоским рельефом и небольшим уклоном к пляжу (1,7%), что идеально подходит для прогулок и активного отдыха. 34 местных праздника в год обогащают культурную жизнь жителей.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В Марбелье имеется 10 пляжей, отмеченных Голубым флагом, включая Playa de la Bajadilla (0,7 км), Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км). Регион также может похвастаться обширными спортивными и развлекательными возможностями, включая 415 спортивных центров, таких как Polideportivo Francisco Norte (0,4 км) и Polideportivo Riohuelo (0,5 км). Для любителей гольфа поблизости расположены несколько известных полей, включая Golf Los Naranjos (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км). Кроме того, имеются бассейны, пристани для яхт и международные школы. В городе насчитывается 138 ресторанов и 25 кафе, предлагающих разнообразные гастрономические возможности.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья находится в провинции Малага, в автономном сообществе Андалусия, на юге Испании. Она считается одним из ключевых районов Коста-дель-Соль, известным своим роскошным образом жизни, прекрасными пляжами и полями для гольфа мирового класса. Город является штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона и столицей судебного округа, носящего его имя. Марбелья географически близка к другим важным прибрежным городам и имеет хорошее транспортное сообщение, особенно с аэропортом Малаги, расположенным всего в 39 км.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с Ocean View Marbella (от €960 000), Olivos Palo Alto (от €750 000) и Salvia (от €845 000), этот таунхаус с 5 спальнями в центре Марбельи, начиная с €1 065 000, имеет цену, отражающую его центральное расположение и потенциал для реновации. Ocean View Marbella и Salvia также расположены в Марбелье и могут предлагать другие типы недвижимости или удобства. Olivos Palo Alto с более низкой ценой может располагаться немного дальше или предлагать недвижимость меньшего размера. Учитывая шаговую доступность до пляжа и городских удобств, а также разрешение на использование в жилых и гостиничных целях, цена этого объекта оправдана. Марбелья, являясь популярным местом на Коста-дель-Соль, обычно имеет высокие цены на недвижимость, особенно в районах, близких к пляжам и удобствам. Этот проект подходит для покупателей, которые хотят персонализировать недвижимость после покупки и потенциально использовать ее двойное назначение.
Maiko является экспертом по недвижимости, специализирующимся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
