Tento radový dom v Marbelle, provincia Malaga, sa nachádza v mestskej oblasti na pešej vzdialenosti od pláže a všetkej občianskej vybavenosti. Nehnuteľnosť s 5 spálňami a 3 kúpeľňami s celkovou zastavanou plochou 330 m² sa ponúka od 1 065 000 €. Projekt sa nachádza v živej oblasti s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou a vybavenosťou, čo ho robí ideálnym pre rodiny hľadajúce pohodlný životný štýl alebo pre investorov usilujúcich sa o vysokú hodnotu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento radový dom sa nachádza v srdci starého mesta Marbella, ponúkajúc vynikajúcu dopravnú dostupnosť. Je v pešej vzdialenosti od pláže a len kúsok pešo od miestnych obchodov, reštaurácií a škôl. Oblasť je rušná, ale samotný dom sa nachádza na relatívne pokojnej ulici, čím poskytuje dobrú rovnováhu medzi mestským pohodlím a pokojom.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre rodiny hľadajúce priestranné bývanie a pohodlný životný štýl. Päť spální a tri kúpeľne spolu so strešnou slnečnou terasou poskytujú dostatok priestoru pre všetkých členov rodiny. Blízkosť pláže a mestských zariadení uspokojuje túžbu po stredomorskom životnom štýle, zatiaľ čo blízkosť prístavu a marín tiež priťahuje milovníkov vodných športov.
Táto nehnuteľnosť je projekt na renováciu, čo znamená, že vyžaduje modernizáciu, aby spĺňala súčasné štandardy a preferencie kupujúcich. Má územné povolenie na obytné aj pohostinské využitie, čo poskytuje flexibilitu v jej využití. Kupujúci ju môžu renováciou premeniť na dom svojich snov alebo na atraktívny komerčný projekt.
Táto nehnuteľnosť vyžaduje renováciu a nie je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú okamžité nasťahovanie. Hoci je blízko pláže, skutočný čas chôdze sa môže líšiť v závislosti od individuálnej rýchlosti. Napriek dostupnosti mnohých zariadení v oblasti, samotná nehnuteľnosť nezahŕňa súkromnú záhradu ani bazén.
Ref: VL026126
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre kupujúcich, ktorí hľadajú príležitosti na renováciu a chcú si prispôsobiť svoj domov podľa svojich preferencií alebo ho rekolaovať na pohostinské účely. Bude vyhovovať tým, ktorí oceňujú pohodlie mestského života a chcú vlastniť priestrannú nehnuteľnosť v centre Marbelly. Pre rodiny, päť spální a blízkosť škôl z neho robia atraktívnu voľbu. Okrem toho, vďaka svojmu dvojakému potenciálu využitia, priťahuje aj investorov hľadajúcich možnosti pre dovolenkové prenájmy alebo malé hotelové projekty. S výhľadom na more a hory je ideálny pre tých, ktorí oceňujú prírodnú krásu a chcú si vychutnať stredomorské podnebie vo svojich domovoch.
Nehnuteľnosť si momentálne vyžaduje renováciu, čo znamená, že súčasné povrchové úpravy a vybavenie nemusia spĺňať moderné štandardy. Rozprestiera sa na troch podlažiach plus strešná slnečná terasa, s celkovou zastavanou plochou 329 m². Vnútorné usporiadanie zahŕňa viacero obývacích priestorov, kuchyňu, spálne a kúpeľne, spolu s úložným priestorom a technickou miestnosťou. Potenciálni kupujúci budú musieť zvážiť náklady na renováciu, aby pozdvihli nehnuteľnosť na požadovanú úroveň kvality a komfortu. Územné povolenie na pohostinské využitie poskytuje flexibilitu pre renovačný projekt.
Tento radový dom s 5 spálňami je ponúkaný od 1 065 000 €. Celková zastavaná plocha nehnuteľnosti je 330 m². Nachádza sa v centre Marbelly, na pešej vzdialenosti od pláže a rôznych zariadení, kombinuje pohodlie mestského života s prístupom na pláž. Oblasť ponúka rôznorodé možnosti nehnuteľností a ceny odrážajú jeho vynikajúcu polohu a priestrannosť. Pre podrobné informácie o cenách a dostupnosti konkrétnej nehnuteľnosti sa odporúča priamy kontakt.
Radový dom v Marbelle sa nachádza v meste Marbella, provincia Malaga, v regióne Andalúzia. Je to stredomorský pobrežný mesto známe svojimi plážami, golfovými ihriskami a rušným nočným životom. Nehnuteľnosť sa nachádza v centre mesta, ponúkajúc pohodlie mestského života s ľahkým prístupom na pláže, do obchodov, reštaurácií a škôl. Okolitá oblasť je husto obývaná, ale samotná nehnuteľnosť sa nachádza na relatívne pokojnej ulici. Oblasť má dobre rozvinutú infraštruktúru, vrátane zdravotníckych centier, škôl a systémov verejnej dopravy. S približne 3 856 hodinami slnečného svitu ročne a pohodlnou 5-mesačnou sezónou kúpania, je to ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú slnečný životný štýl.
Radový dom v Marbelle sa nachádza v rušnom mestskom prostredí s rýchlym životným tempom. Na pešej vzdialenosti sa nachádza široká škála zariadení, vrátane 138 reštaurácií, 29 lekární, 20 bánk, 25 kaviarní a 3 zubných ambulancií. Oblasť ponúka dobré vzdelávacie príležitosti pre rodiny, s 41 základnou a 28 strednou školou. 5 zdravotníckych centier zabezpečuje dostupnosť zdravotnej starostlivosti pre obyvateľov. Marbella oslavuje 34 miestnych festivalov ročne, ktoré obyvateľom ponúkajú bohatý kultúrny zážitok. V oblasti sa nachádza 415 športových zariadení, ktoré uspokojujú potreby fitness nadšencov. Priemerný príjem v provincii je 16 450 €.
Táto mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v centre mesta Marbella. Zdôrazňuje blízkosť nehnuteľnosti k pláži, miestnym zariadeniam, ako sú obchody a lekárne, a k verejnej doprave. Mapa tiež vyznačuje niekoľko blízkych pláží a golfových ihrísk, čím zvýrazňuje životný štýl a možnosti rekreácie v oblasti.
Marbella sa nachádza v provincii Malaga, v autonómnom spoločenstve Andalúzia, na juhu Španielska. Je považované za jednu z kľúčových oblastí Costa del Sol, známe svojim luxusným životným štýlom, krásnymi plážami a prvotriednymi golfovými ihriskami. Mesto je sídlom Združenia obcí regiónu a hlavným mestom súdneho okresu, ktorý nesie jeho meno. Marbella je geograficky blízko ďalších dôležitých pobrežných miest a ťaží z dobrého dopravného spojenia, najmä s letiskom Malaga vzdialeným len 39 km.
Radový dom sa nachádza 738 metrov od pláže (Playa de la Bajadilla) pešo, s ďalšími plážami v blízkosti, ako je Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Najbližší supermarket je vzdialený len 234 metrov a lekáreň len 8 metrov. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 39 km (vzdušnou čiarou; vzdialenosť po ceste môže byť dlhšia). Oblasť obsluhuje 11 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, ktoré poskytujú pohodlné dopravné možnosti. Milovníci golfu môžu ľahko dosiahnuť ihriská ako Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km).
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou medzi 12°C a 26°C. Región sa teší 3 856 hodinám slnečného svitu ročne, čo podporuje dlhú a príjemnú 5-mesačnú sezónu kúpania, keď teplota vody zvyčajne presahuje 20°C. Mesto sa nachádza 29 metrov nad morom, s rovinatým terénom a miernym sklonom k pláži (1,7%), čo ho robí ideálnym pre prechádzky a vonkajšie aktivity. 34 miestnych festivalov ročne obohacuje kultúrny život obyvateľov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Marbella sa pýši 10 plážami s Modrou vlajkou, vrátane Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Pobrežie sa tiež pýši rozsiahlym radom športových a rekreačných zariadení, vrátane 415 športových centier, ako je Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) a Polideportivo Riohuelo (0,5 km). Pre golfových nadšencov je v blízkosti niekoľko renomovaných golfových ihrísk, ako napríklad Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Okrem toho sú k dispozícii bazény, prístavy a 138 reštaurácií a 25 kaviarní, ktoré ponúkajú rozmanité možnosti stravovania.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella sa nachádza v provincii Malaga, v autonómnom spoločenstve Andalúzia, na juhu Španielska. Je považované za jednu z kľúčových oblastí Costa del Sol, známe svojim luxusným životným štýlom, krásnymi plážami a prvotriednymi golfovými ihriskami. Mesto je sídlom Združenia obcí regiónu a hlavným mestom súdneho okresu, ktorý nesie jeho meno. Marbella je geograficky blízko ďalších dôležitých pobrežných miest a ťaží z dobrého dopravného spojenia, najmä s letiskom Malaga vzdialeným len 39 km.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s Ocean View Marbella (od 960 000 €), Olivos Palo Alto (od 750 000 €) a Salvia (od 845 000 €), tento radový dom s 5 spálňami v centre Marbella, začínajúci od 1 065 000 €, má cenu, ktorá odráža jeho centrálnu polohu a potenciál renovácie. Ocean View Marbella a Salvia sa tiež nachádzajú v Marbelle a môžu ponúkať rôzne typy nehnuteľností alebo vybavenia. Olivos Palo Alto s nižšou cenou sa môže nachádzať na mierne vzdialenejšej lokalite alebo ponúkať menšie nehnuteľnosti. Vzhľadom na pešiu dostupnosť k pláži a mestským zariadeniam, ako aj povolenie na obytné a pohostinské využitie, je cena tejto nehnuteľnosti primeraná. Marbella, ako obľúbená destinácia na Costa del Sol, má všeobecne vysoké ceny nehnuteľností, najmä v oblastiach blízko pláží a zariadení. Tento projekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí chcú po kúpe personalizovať nehnuteľnosť a potenciálne využiť jej dvojaký potenciál využitia.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
