Dieses exquisite Stadthaus mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern befindet sich in Marbella, einer begehrten Stadt an der Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 242 m² auf einem 154 m² großen Grundstück bietet diese neuwertige Immobilie luxuriöses Wohnen in Stadtnähe. Die Lage kombiniert die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten mit einer ruhigen Wohnatmosphäre. Das Haus ist bezugsfertig und vereint modernen Komfort mit mediterranem Lebensstil.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus liegt in einer urbanen Umgebung von Marbella, in fußläufiger Entfernung zum Strand. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und dem Gesundheitswesen unterstreicht die praktische Lage. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und touristischer Infrastruktur, die das ganze Jahr über zugänglich ist.
Diese Immobilie erfüllt die Bedürfnisse von Familien und Personen, die Wert auf Platz, Komfort und Erreichbarkeit legen. Mit fünf Schlafzimmern und drei Bädern bietet sie ausreichend Raum für eine Großfamilie oder Gäste. Die moderne Ausstattung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen machen sie zu einer praktischen Wahl für das tägliche Leben und die Freizeitgestaltung.
Das Stadthaus wurde kürzlich fertiggestellt und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Es repräsentiert moderne Baustandards und wurde mit Augenmerk auf Qualität und Ästhetik errichtet. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig, was Käufern einen schnellen Einzug ohne zusätzliche Renovierungsarbeiten ermöglicht und somit die Planbarkeit für den Erwerber deutlich erhöht.
Das Projekt bietet keine privaten Annehmlichkeiten wie einen großen Garten oder eine separate Gästewohnung. Die Garage ist für ein Fahrzeug ausgelegt und die Stellfläche ist begrenzt. Es gibt keine unmittelbare Nähe zu großen Grünflächen oder Parks, abgesehen von den öffentlichen Stränden und Grünanlagen. Die typischen städtischen Geräusche können je nach Tageszeit wahrnehmbar sein.
Ref: VL352079
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Stadthaus eignet sich für Käufer, die eine luxuriöse Immobilie in einer etablierten Küstenstadt suchen und Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen. Es ist ideal für Familien, die eine geräumige Residenz mit vielen Schlafzimmern benötigen und den mediterranen Lebensstil genießen möchten. Auch für Personen, die eine Zweitwohnung in einer sonnigen Region Spaniens erwerben möchten und eine Immobilie bevorzugen, die sofort bezugsfertig ist, ist dieses Angebot passend. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten macht es auch für aktive Ruheständler attraktiv.
Das Stadthaus zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und moderne Ausstattungsmerkmale aus. Die Wohnfläche von 242 m² ist aufgeteilt in funktionale Bereiche, die auf Komfort und Ästhetik ausgelegt sind. Die Fenster bieten gute Isolierung und viel Tageslicht. Die Bodenbeläge sind pflegeleicht und langlebig. Die Küche ist voll ausgestattet und die Bäder verfügen über moderne Armaturen. Die Klimatisierung sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Kleine Details wie die Terrasse mit Pool und die Ausrichtung nach Südwesten tragen zur Wohnqualität bei.
Das hier angebotene Townhouse ist zu einem Preis von 1.795.000 € erhältlich. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im oberen Segment des Marbella-Marktes, was auf die Lage, die Größe und den neuwertigen Zustand zurückzuführen ist. Aktuell ist dieses eine Exemplar verfügbar, was für Interessenten eine gezielte Entscheidung erfordert. Die Immobilie wurde fertiggestellt und ist somit sofort verfügbar.
Marbella, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een levendige stedelijke omgeving met een kosmopolitische sfeer. Dieses Stadthaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den pulsierenden Zentren der Stadt, aber dennoch in einer ruhigen Wohngegend. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden, Geschäften und Restaurants ermöglicht einen entspannten Alltag. Das Klima mit durchschnittlich 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr lädt zu ganzjährigen Outdoor-Aktivitäten ein. Die Mischung aus lokaler Kultur und internationalem Flair macht Marbella zu einem attraktiven Wohnort.
Das Leben in diesem Stadthaus in Marbella bedeutet eine Kombination aus urbanem Komfort und Küstenlifestyle. Mit nur 738 m vom Strand entfernt, sind Spaziergänge am Meer oder ein Sprung ins kühle Nass leicht realisierbar. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Restaurants (138 im Umkreis von 2 km), Geschäften und Dienstleistungen wie Apotheken (8 m) und Gesundheitseinrichtungen (996 m) erleichtert den Alltag erheblich. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (50 Haltestellen) und die Nähe zu Golfplätzen (ab 6 km) bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Die Karte zeigt die Lage des Stadthauses in Marbella, einem pulsierenden Küstenort an der Costa del Sol. Die Markierung hebt die Nähe zum Strand und zu städtischen Einrichtungen hervor. Umgeben von einer entwickelten Infrastruktur, profitieren Bewohner von der zentralen Position innerhalb der Stadt und der Region Andalusien.
Dieses Stadthaus liegt im Herzen von Marbella, einer der bekanntesten Städte der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Attraktionen und der Infrastruktur der gesamten Region. Während Marbella selbst ein lebendiges Zentrum für Tourismus und Luxus ist, bietet die Umgebung Zugang zu weiteren charmanten Küstenstädten und Naturparks Andalusiens. Die gute Verkehrsanbindung erleichtert Ausflüge in die umliegenden Provinzen.
Die Erreichbarkeit dieses Stadthauses ist ausgezeichnet. Der Strand ist nur 738 m entfernt, und das Stadtzentrum von Marbella mit all seinen Annehmlichkeiten ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die nächstgelegenen Supermärkte (234 m) und Apotheken (8 m) sind ebenfalls fußläufig. Der Flughafen Málaga ist etwa 39 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Mehrere Golfplätze sind innerhalb von 6 bis 8 km erreichbar, und die Küstenstraße ermöglicht eine einfache Fahrt entlang der Costa del Sol.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen Sommern, die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,2°C. Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die geringe Hangneigung zum Strand (1,7%) und die Lage auf 29 m über dem Meeresspiegel tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei, das von Meeresbrisen profitiert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste Marbellas ist berühmt für ihre zahlreichen Strände, darunter Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km). Zehn Strände der Region tragen die Blaue Flagge für ihre Wasserqualität und Sauberkeit. Neben Strandaktivitäten bietet die Umgebung eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Es gibt zahlreiche Golfplätze (ab 6 km), Sportzentren (ab 0,4 km), Schwimmbäder und Yachthäfen wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km).
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Stadthaus liegt im Herzen von Marbella, einer der bekanntesten Städte der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Attraktionen und der Infrastruktur der gesamten Region. Während Marbella selbst ein lebendiges Zentrum für Tourismus und Luxus ist, bietet die Umgebung Zugang zu weiteren charmanten Küstenstädten und Naturparks Andalusiens. Die gute Verkehrsanbindung erleichtert Ausflüge in die umliegenden Provinzen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Marbella, wie Golden Eight (ab 1.790.000 €) und Mare (ab 1.490.000 €), positioniert sich dieses Townhouse preislich im oberen Segment, was durch die Größe und Ausstattung gerechtfertigt sein könnte. The List Rio Real bietet eine preislich zugänglichere Option ab 1.295.000 €. Während Golden Eight eine ähnliche Preisklasse aufweist, scheint dieses Projekt eine etwas größere Wohnfläche als die dort angegebenen ungefähren Dimensionen anzubieten. Die Lage in Marbella selbst, mit direkter Strandnähe und urbaner Anbindung, ist ein gemeinsames Merkmal dieser Objekte. Die Verfügbarkeit ist bei allen Projekten als 'in Bau' oder 'fertiggestellt' angegeben, was für Käufer eine unmittelbare Nutzung ermöglicht.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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