Questo squisito townhouse con 5 camere da letto e 3 bagni si trova a Marbella, una città ambita sulla Costa del Sol. Con una superficie abitabile di 242 m² su un terreno di 154 m², questa proprietà quasi nuova offre una vita di lusso vicino ai servizi urbani. La posizione combina la vicinanza a spiagge e servizi urbani con un'atmosfera residenziale tranquilla. La casa è pronta per essere abitata, combinando comfort moderno e stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il townhouse è situato in un ambiente urbano di Marbella, a pochi passi dalla spiaggia. La vicinanza immediata a numerosi servizi come negozi, ristoranti e strutture sanitarie sottolinea la posizione pratica. La zona è caratterizzata da un mix di sviluppo residenziale e infrastrutture turistiche accessibili tutto l'anno.
Questa proprietà soddisfa le esigenze di famiglie e individui che apprezzano spazio, comfort e accessibilità. Con cinque camere da letto e tre bagni, offre ampio spazio per una famiglia numerosa o per gli ospiti. Le moderne dotazioni e la vicinanza a tutte le strutture essenziali la rendono una scelta pratica per la vita quotidiana e il tempo libero.
Il townhouse è stato recentemente completato e si presenta in condizioni quasi nuove. Rappresenta gli standard di costruzione moderni ed è stato costruito con attenzione alla qualità e all'estetica. La proprietà è pronta per essere abitata immediatamente, consentendo agli acquirenti un rapido trasferimento senza ulteriori lavori di ristrutturazione, aumentando così significativamente la prevedibilità per l'acquirente.
Il progetto non offre servizi privati come un ampio giardino o un appartamento separato per gli ospiti. Il garage è progettato per un veicolo e lo spazio di parcheggio è limitato. Non c'è vicinanza immediata a grandi aree verdi o parchi, ad eccezione delle spiagge pubbliche e delle aree verdi. I tipici rumori urbani potrebbero essere percepibili a seconda dell'ora del giorno.
Ref: VL352079
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo townhouse è adatto per acquirenti che cercano una proprietà di lusso in una consolidata città costiera e che apprezzano comfort e accessibilità. È ideale per famiglie che necessitano di una residenza spaziosa con molte camere da letto e desiderano godersi lo stile di vita mediterraneo. È anche adatto a persone che desiderano acquistare una seconda casa in una regione soleggiata della Spagna e che preferiscono una proprietà pronta per essere abitata. La vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani la rende attraente anche per pensionati attivi.
Il townhouse si distingue per la sua costruzione di alta qualità e le moderne caratteristiche di finitura. La superficie abitabile di 242 m² è suddivisa in aree funzionali progettate per comfort ed estetica. Le finestre offrono un buon isolamento e molta luce naturale. I pavimenti sono durevoli e facili da mantenere. La cucina è completamente attrezzata e i bagni dispongono di rubinetteria moderna. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli in ogni stagione. Piccoli dettagli come la terrazza con piscina e l'orientamento a sud-ovest contribuiscono alla qualità della vita.
Il townhouse offerto qui è disponibile al prezzo di 1.795.000 €. Questa tariffazione posiziona la proprietà nel segmento superiore del mercato di Marbella, dovuto alla sua posizione, dimensioni e stato quasi nuovo. Attualmente, questo singolo esemplare è disponibile, il che richiede una decisione mirata per gli interessati. La proprietà è completata e quindi immediatamente disponibile.
Marbella, situata sulla Costa del Sol, offre un vivace ambiente urbano con un'atmosfera cosmopolita. Questo townhouse si trova nelle immediate vicinanze dei centri vibranti della città, pur rimanendo in una zona residenziale tranquilla. La possibilità di raggiungere a piedi spiagge, negozi e ristoranti consente una vita quotidiana rilassata. Il clima, con una temperatura media di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, invita ad attività all'aperto tutto l'anno. Il mix di cultura locale e atmosfera internazionale rende Marbella un luogo di residenza attraente.
Vivere in questo townhouse a Marbella significa una combinazione di comfort urbano e stile di vita costiero. A soli 738 m dalla spiaggia, passeggiate sul lungomare o un tuffo nell'acqua fresca sono facilmente realizzabili. La vicinanza immediata a numerosi ristoranti (138 in un raggio di 2 km), negozi e servizi come farmacie (8 m) e strutture sanitarie (996 m) facilitano notevolmente la vita quotidiana. La buona connessione ai trasporti pubblici (50 fermate) e la vicinanza ai campi da golf (da 6 km) offrono diverse opportunità ricreative.
La mappa mostra la posizione del townhouse a Marbella, un'animata località costiera sulla Costa del Sol. Il marcatore evidenzia la vicinanza alla spiaggia e ai servizi urbani. Circondati da un'infrastruttura sviluppata, i residenti beneficiano della posizione centrale all'interno della città e della regione andalusa.
Questo townhouse si trova nel cuore di Marbella, una delle città più rinomate della Costa del Sol nella provincia di Málaga. La posizione consente un facile accesso alle attrazioni e all'infrastruttura dell'intera regione. Mentre Marbella stessa è un vivace centro turistico e di lusso, la regione circostante offre accesso ad altre affascinanti città costiere e parchi naturali dell'Andalusia. I buoni collegamenti di trasporto facilitano le gite nelle province vicine.
L'accessibilità di questo townhouse è eccellente. La spiaggia si trova a soli 738 m e il centro di Marbella con tutti i suoi servizi è facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta. I supermercati più vicini (234 m) e le farmacie (8 m) sono anch'essi raggiungibili a piedi. L'aeroporto di Malaga dista circa 39 km, garantendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. Diversi campi da golf sono raggiungibili in 6-8 km e la strada costiera permette di percorrere facilmente la Costa del Sol.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde, con una temperatura media annua di 19,2°C. Con storicamente oltre 3.800 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per attività all'aperto. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori a 20°C. La leggera pendenza verso la spiaggia (1,7%) e l'altitudine di 29 m sul livello del mare contribuiscono a un piacevole microclima favorito dalla brezza marina.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella è famosa per le sue numerose spiagge, tra cui Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km). Dieci spiagge della regione vantano la Bandiera Blu per la qualità e la pulizia delle acque. Oltre alle attività balneari, la zona offre una miriade di opportunità ricreative. Ci sono numerosi campi da golf (da 6 km), centri sportivi (da 0,4 km), piscine e porti turistici come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km).
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo townhouse si trova nel cuore di Marbella, una delle città più rinomate della Costa del Sol nella provincia di Málaga. La posizione consente un facile accesso alle attrazioni e all'infrastruttura dell'intera regione. Mentre Marbella stessa è un vivace centro turistico e di lusso, la regione circostante offre accesso ad altre affascinanti città costiere e parchi naturali dell'Andalusia. I buoni collegamenti di trasporto facilitano le gite nelle province vicine.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti a Marbella, come Golden Eight (da 1.790.000 €) e Mare (da 1.490.000 €), questo townhouse si posiziona nel segmento di prezzo superiore, il che potrebbe essere giustificato dalle sue dimensioni e dotazioni. The List Rio Real offre un'opzione più conveniente a partire da 1.295.000 €. Mentre Golden Eight presenta una gamma di prezzi simile, questo progetto sembra offrire una superficie abitabile leggermente più ampia rispetto alle dimensioni approssimative indicate. La posizione a Marbella stessa, con vicinanza diretta alla spiaggia e collegamento urbano, è una caratteristica comune a queste proprietà. La disponibilità è indicata come 'in costruzione' o 'completato' per tutti i progetti, consentendo l'occupazione immediata per gli acquirenti.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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