Esta requintada moradia de 5 quartos e 3 casas de banho está localizada em Marbella, uma cidade procurada na Costa del Sol. Com uma área habitacional de 242 m² num terreno de 154 m², esta propriedade quase nova oferece um estilo de vida luxuoso perto das comodidades urbanas. A localização combina a proximidade de praias e serviços urbanos com uma atmosfera residencial tranquila. A casa está pronta a habitar, combinando conforto moderno com estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada num ambiente urbano de Marbella, a uma curta distância a pé da praia. A proximidade imediata a inúmeras comodidades, como lojas, restaurantes e serviços de saúde, realça a localização prática. A área é caracterizada por uma mistura de desenvolvimento residencial e infraestruturas turísticas acessíveis durante todo o ano.
Esta propriedade satisfaz as necessidades de famílias e indivíduos que valorizam espaço, conforto e acessibilidade. Com cinco quartos e três casas de banho, oferece amplo espaço para uma família numerosa ou convidados. As comodidades modernas e a proximidade a todas as instalações essenciais tornam-na uma escolha prática para a vida quotidiana e lazer.
A moradia foi recentemente concluída e encontra-se em estado quase novo. Representa os padrões de construção modernos e foi construída com atenção à qualidade e estética. A propriedade está pronta a habitar imediatamente, permitindo aos compradores uma mudança rápida sem trabalhos de renovação adicionais, o que aumenta significativamente a previsibilidade para o comprador.
O projeto não oferece comodidades privadas como um grande jardim ou um apartamento de hóspedes separado. A garagem é projetada para um veículo e o espaço de estacionamento é limitado. Não há proximidade imediata a grandes áreas verdes ou parques, com exceção das praias públicas e áreas verdes. Os ruídos urbanos típicos podem ser percetíveis dependendo da hora do dia.
Ref: VL352079
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma propriedade de luxo numa cidade costeira estabelecida e que valorizam o conforto e a acessibilidade. É ideal para famílias que necessitam de uma residência espaçosa com muitos quartos e desejam desfrutar do estilo de vida mediterrânico. É também adequada para pessoas que desejam adquirir uma segunda residência numa região soalheira de Espanha e que preferem uma propriedade pronta a habitar. A proximidade de praias, campos de golfe e comodidades urbanas também a torna atraente para reformados ativos.
A moradia caracteriza-se pela sua construção de alta qualidade e características de equipamento modernas. A área habitacional de 242 m² está dividida em áreas funcionais concebidas para conforto e estética. As janelas oferecem bom isolamento e muita luz natural. Os pisos são duradouros e fáceis de manter. A cozinha está totalmente equipada e as casas de banho têm acessórios modernos. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis em todas as estações. Pequenos detalhes como o terraço com piscina e a orientação sudoeste contribuem para a qualidade de vida.
A moradia oferecida aqui está disponível pelo preço de 1.795.000 €. Esta precificação posiciona a propriedade no segmento superior do mercado de Marbella, o que se deve à sua localização, tamanho e estado quase novo. Atualmente, este exemplar único está disponível, o que requer uma decisão direcionada para os interessados. A propriedade está concluída e, portanto, está disponível imediatamente.
Marbella, localizada na Costa del Sol, oferece um ambiente urbano vibrante com uma atmosfera cosmopolita. Esta moradia está localizada muito perto dos centros vibrantes da cidade, mas ainda assim numa zona residencial tranquila. A possibilidade de caminhar até praias, lojas e restaurantes permite um dia a dia descontraído. O clima, com uma temperatura média de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, convida a atividades ao ar livre durante todo o ano. A mistura de cultura local e ambiente internacional faz de Marbella um local de residência atrativo.
Viver nesta moradia em Marbella significa uma combinação de conforto urbano e estilo de vida costeiro. Apenas a 738 m da praia, passeios à beira-mar ou um mergulho na água fresca são facilmente realizáveis. A proximidade imediata a inúmeros restaurantes (138 num raio de 2 km), lojas e serviços como farmácias (8 m) e centros de saúde (996 m) facilitam enormemente o dia a dia. A boa ligação a transportes públicos (50 paragens) e a proximidade a campos de golfe (a partir de 6 km) oferecem diversas oportunidades de lazer.
O mapa mostra a localização da moradia em Marbella, uma animada cidade costeira da Costa del Sol. O marcador destaca a proximidade da praia e das comodidades urbanas. Rodeados por uma infraestrutura desenvolvida, os residentes beneficiam da posição central na cidade e na região da Andaluzia.
Esta moradia está localizada no coração de Marbella, uma das cidades mais conhecidas da Costa del Sol na província de Málaga. A localização permite um fácil acesso às atrações e infraestruturas de toda a região. Enquanto Marbella é em si um centro vibrante de turismo e luxo, a região circundante oferece acesso a outras encantadoras cidades costeiras e parques naturais da Andaluzia. A boa ligação de transportes facilita viagens às províncias vizinhas.
A acessibilidade desta moradia é excelente. A praia fica a apenas 738 m e o centro de Marbella com todas as suas comodidades é facilmente acessível a pé ou de bicicleta. Os supermercados mais próximos (234 m) e as farmácias (8 m) também são acessíveis a pé. O aeroporto de Málaga fica a cerca de 39 km, garantindo uma boa ligação para viagens internacionais. Vários campos de golfe são acessíveis em 6-8 km e a estrada costeira permite uma viagem fácil ao longo da Costa del Sol.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrâneo com invernos amenos e verões quentes, com uma temperatura média anual de 19,2°C. Com historicamente mais de 3.800 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A época balnear estende-se por cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água estão constantemente acima de 20°C. A inclinação suave para a praia (1,7%) e a altitude de 29 m acima do nível do mar contribuem para um microclima agradável que beneficia da brisa marítima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbella é famosa pelas suas numerosas praias, incluindo Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km). Dez praias da região ostentam a Bandeira Azul pela sua qualidade e limpeza da água. Para além das atividades de praia, a região oferece uma abundância de oportunidades de lazer. Existem numerosos campos de golfe (a partir de 6 km), centros desportivos (a partir de 0,4 km), piscinas e portos de recreio como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km).
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Esta moradia está localizada no coração de Marbella, uma das cidades mais conhecidas da Costa del Sol na província de Málaga. A localização permite um fácil acesso às atrações e infraestruturas de toda a região. Enquanto Marbella é em si um centro vibrante de turismo e luxo, a região circundante oferece acesso a outras encantadoras cidades costeiras e parques naturais da Andaluzia. A boa ligação de transportes facilita viagens às províncias vizinhas.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos em Marbella, como Golden Eight (a partir de 1.790.000 €) e Mare (a partir de 1.490.000 €), esta moradia posiciona-se no segmento superior de preços, o que poderia ser justificado pelo seu tamanho e comodidades. The List Rio Real oferece uma opção mais acessível a partir de 1.295.000 €. Embora Golden Eight apresente uma gama de preços semelhante, este projeto parece oferecer uma área habitacional ligeiramente maior do que as dimensões aproximadas indicadas. A localização em Marbella, com proximidade direta à praia e ligação urbana, é uma característica comum destas propriedades. A disponibilidade é indicada como 'em construção' ou 'concluída' para todos os projetos, o que permite a ocupação imediata para os compradores.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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