בית טורי מרווח זה בן 5 חדרי שינה ממוקם בעיר התוססת מרבייה, יעד פופולרי בקוסטה דל סול. עם שטח מגורים של 242 מ"ר ושטח מגרש של 154 מ"ר, נכס זה המיועד למגורים באופן מיידי מציע שפע של מרחב מחיה. הנכס הושלם ומוכן למגורים, ומציע הזדמנות אטרקטיבית למי שמחפש מגורים בסביבה דינמית, קרוב למתקנים ולים התיכון.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבית הטורי ממוקם בסביבה אורבנית, במרחק הליכה ממתקנים ומהחוף. מיקום מרכזי זה במרבייה משלב את הנוחות של קרבה לעיר עם הרגיעה של החוף, אידיאלי עבור אלו המעריכים אורח חיים פעיל.
עם חמש חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, נכס זה מתאים למשפחות גדולות יותר או לאלו הזקוקים לשטח נוסף לאורחים או לתחביבים. השלמת הנכס פירושה שהדיירים יכולים ליהנות מיד מסביבת המגורים החדשה שלהם ללא המתנה ארוכה.
הנכס כבר הושלם, מה שאומר ששלב הבנייה הסתיים והנכס מוכן למגורים באופן מיידי. זה מבטל את אי-הוודאות וההמתנה הכרוכים בפרויקטים חדשים שעדיין בבנייה.
בית טורי זה אינו כולל בריכה פרטית במגרש, והמיקום העירוני שלו עשוי להיות פחות שקט מאפשרויות כפריות. הקרבה למתקנים עלולה גם לגרום לרעש.
Ref: VL352079
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית טורי זה מתאים לרוכשים המעדיפים נכס שניתן לאכלוס מיידי ואינו דורש תקופת המתנה ארוכה. חמשת חדרי השינה מספקים גמישות למשפחות, לאירוח אורחים או לאבזור משרד ביתי או חדר תחביבים. המיקום בסביבה אורבנית, במרחק הליכה מהחוף ומהמתקנים, מושך אנשים השואפים לאורח חיים פעיל וחברתי ואינם רוצים להיות תלויים ברכב לצרכיהם היומיומיים. הקרבה למגרשי גולף ולשדה התעופה של מלגה (39 ק"מ) מגדילה את האטרקטיביות עבור קונים בינלאומיים הנוסעים לעתים קרובות או מחפשים בסיס לטיולים.
הנכס הושלם כבר, ולכן מציע מיד את איכות הגימור המובטחת. תיאור הנכס מציין שהוא שופץ במלואו ונבנה בסטנדרטים גבוהים, כולל שדרוגים לאינסטלציה, חשמל, מיזוג אוויר, ריצוף ופריסה. המטבח מאובזר במלואו במכשירי חשמל מובילים, וחדר המגורים כולל אח עם גימור שיש. בעוד שמוזכרות בחירות חומרים ספציפיות כמו שיש טרוורטין, חסרים מפרטים מפורטים של החומרים המשמשים לרצפות, קירות ואינסטלציה בכל הנכס. התמונות מציגות אסתטיקה מודרנית עם גימורים איכותיים.
בית טורי זה מוצע החל מ-1,795,000 אירו. הנכס כבר הושלם וזמין באופן מיידי. בהתחשב במיקומו במרבייה, יעד פופולרי בקוסטה דל סול, ובגודל הנכס בן 5 חדרי השינה, מחיר זה ממקם אותו בפלח העליון של השוק. המחיר משקף את הגודל, הגימור והמיקום הקרוב למתקנים ולחוף.
מרבייה היא עיר הידועה באווירה הקוסמופוליטית שלה ובמגוון הרחב של מתקניה. בית טורי זה ממוקם באזור עירוני המשלב את קרבת הים עם חיי העיר השוקקים. קניות יומיות נמצאות במרחק קצר, עם סופרמרקט במרחק של 234 מטר בלבד ובית מרקחת במרחק של 8 מטרים. המיקום ליד חוף פלייה דה לה באחדילה (738 מ') הופך את הליכות החוף וספורט המים לנגישים. האזור משגשג עם 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת, 20 בנקים ו-25 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ, מה שמעיד על קהילה תוססת עם הזדמנויות חברתיות ופנאי רבות. ההכנסה הממוצעת במחוז מלגה היא 16,450 אירו, מה שמעיד על הפעילות הכלכלית באזור.
החיים בבית טורי זה פירושם ליהנות מהדינמיקה של מרבייה. מתקנים שונים נמצאים במרחק הליכה: סופרמרקט (234 מ'), בית מרקחת (8 מ') וחוף פלייה דה לה באחדילה (738 מ'). האזור מאופיין בצפיפות גבוהה של מסעדות (138), בתי קפה (25) ובנקים (20) ברדיוס של 2 ק"מ. זה יוצר אווירה תוססת, אך עלול לגרום גם למטרדי רעש. נוכחותם של 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-11 קווי תחבורה ציבורית מרמזת על נגישות טובה ללא רכב, למרות שהסביבה העירונית עשויה להיות עמוסה. השיפוע לחוף הוא 1.7% (שטוח), מה שמקל על הגישה.
בית טורי זה ממוקם בלב מרבייה, עיר חוף תוססת בקוסטה דל סול. המיקום מציע גישה ישירה למתקנים עירוניים, לחוף הים ולאווירה הימית, כאשר הקרבה לשדה התעופה של מלגה מהווה יתרון לוגיסטי חשוב לנוסעים בינלאומיים.
בית טורי זה ממוקם במרבייה, עיר בולטת בקוסטה דל סול במחוז מלגה, אנדלוסיה. הוא מהווה חלק מאזור הידוע בתיירותו ובאיכות חייו. מרבייה עצמה היא מרכז פעילות עם אוכלוסייה של 159,786 תושבים (2025) ותשתית תיירותית משמעותית. העיר היא מטה עמותת הרשויות של האזור וראש המחוז השיפוטי. הקרבה לשדה התעופה של מלגה (39 ק"מ) ומתקנים רבים, כולל מגרשי גולף וחופים, ממצבת את מרבייה כמרכז אסטרטגי בתוך קוסטה דל סול.
הנגישות היא נקודה חזקה. חוף פלייה דה לה באחדילה נמצא במרחק של 738 מטרים בלבד. חופים נוספים, כגון פלייה דה לה קזבלנקה (2.4 ק"מ) ופלייה דה לה פונטנילה (2.9 ק"מ), נגישים בקלות. שדה התעופה של מלגה נמצא כ-39 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח חיבור מהיר יחסית ליעדים בינלאומיים. בקרבת מקום נמצאים מגרשי גולף, כגון גולף לוס נרנחוס (6.0 ק"מ) ואלוה גולף קלאב (6.8 ק"מ). התחבורה הציבורית עם 11 קווים ו-50 תחנות מציעה אפשרויות ניידות חלופיות בתוך העיר, בעוד שהקרבה לסופרמרקט (234 מ') ולבית מרקחת (8 מ') מקלה על חיי היומיום.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה נהנית מאקלים יבשתי עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 12°C ל-26°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C. עם 3,856 שעות שמש היסטוריות בשנה, האזור מציע שפע הזדמנויות לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C. המיקום בגובה של 29 מטר מעל פני הים תורם לאקלים הנעים. השיפוע לחוף הוא 1.7% והוא שטוח מאוד, מה שמקל על הגישה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הבית הטורי ממוקם במרחק הליכה מחוף פלייה דה לה באחדילה (738 מ'), אחד החופים באזור. חופים נוספים, כגון פלייה דה לה קזבלנקה (2.4 ק"מ) ופלייה דה נאגואלס (3.1 ק"מ), נגישים גם כן בקלות. במרבייה יש בסך הכל 10 חופי דגל כחול, המעידים על איכות מים גבוהה ומתקנים. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשים בקרבת מקום, כולל גולף לוס נרנחוס במרחק 6.0 ק"מ. ישנם גם 415 מתקני ספורט באזור, כולל מרכזי ספורט שונים ובריכות שחייה, כמו סופרה מירפלורס (0.7 ק"מ). הקרבה למרינה פוארטו דפורטיבו וירחן דל קרמן, מרבייה (0.6 ק"מ) מחזקת את האווירה הימית.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בית טורי זה ממוקם במרבייה, עיר בולטת בקוסטה דל סול במחוז מלגה, אנדלוסיה. הוא מהווה חלק מאזור הידוע בתיירותו ובאיכות חייו. מרבייה עצמה היא מרכז פעילות עם אוכלוסייה של 159,786 תושבים (2025) ותשתית תיירותית משמעותית. העיר היא מטה עמותת הרשויות של האזור וראש המחוז השיפוטי. הקרבה לשדה התעופה של מלגה (39 ק"מ) ומתקנים רבים, כולל מגרשי גולף וחופים, ממצבת את מרבייה כמרכז אסטרטגי בתוך קוסטה דל סול.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
בית טורי זה במרבייה נמצא בטווח מחירים דומה לריזורטים יוקרתיים אחרים באזור, כגון 'Golden Eight' (החל מ-1,790,000 אירו). ההצעות משתנות במחיר, כפי שניתן לראות ב-'The List Rio Real' (החל מ-1,295,000 אירו) ו-'Mare' (החל מ-1,490,000 אירו), שעשויים להציע מאפיינים או מיקומים שונים. הערך הספציפי של נכס זה טמון ביכולת המגורים המיידית שלו לאחר שיפוץ מלא ובמיקומו העירוני המרכזי, המשלב גישה לחוף עם מתקנים עירוניים. בהשוואה לפרויקטים שעדיין בבנייה, נכס זה מציע את הביטחון של אספקה מושלמת. קוסטה דל סול בכללותה מאופיינת במגוון רחב של אפשרויות נדל"ן, מדירות ועד וילות, המכוונות לקבוצות קונים מגוונות, כולל תושבים קבועים, נופשים ומשקיעים. מרבייה ידועה באופייה הבלעדי ובאיכות החיים הגבוהה שלה, מה שמצדיק את התמחור.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
