关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于马贝拉市中心，距离海滩仅几步之遥。它坐落在一个成熟的城市环境中，周围环绕着便利的设施，可以满足日常生活所需。这种地理位置的优势在于，您可以轻松步行或骑自行车到达许多目的地，从而真正融入当地的生活节奏。
对于寻求舒适、便利和高品质生活的人来说，这处住宅非常合适。它提供了宽敞的生活空间、优质的装修和充足的自然光线。封闭式社区增加了安全感，而靠近市中心则意味着您可以在家门口享受马贝拉的所有便利设施，无需依赖汽车。
该住宅建于 2016 年，代表了现代建筑与奢华设计的融合。作为仅有五栋住宅的封闭式开发项目的一部分，它保证了独特性和高标准的建造质量。项目由著名建筑师 Francisco Martinez Galván 设计，体现了对细节的细致关注和卓越的材料选择。
该房产不提供广阔的乡村景色或完全孤立的宁静。虽然它靠近海滩和市中心，但仍处于城市环境中，这意味着可能会有一些城市噪音。此外，房产不包含独立的私人花园，但有私人泳池和露台区域。
这个家非常适合那些在靠近市中心和海滩的同时，又希望拥有宁静和安全居住环境的买家。它完美契合了寻求现代舒适、高品质装修和便利生活方式的家庭。如果您喜欢步行探索城市，享受当地的餐厅和商店，并且珍视私密性，那么这栋房子将是您的理想选择。它适合那些希望轻松融入马贝拉充满活力的生活的人，无论是作为永久居所还是高档度假屋。2016 年的建造年份和 Travertine 大理石地板等特点，吸引了那些重视优质建造和精致设计的买家。此外，对于需要轻松前往机场（39 公里）和周边高尔夫球场（6 公里）的国际买家来说，这个位置也是非常理想的。
该住宅以其卓越的品质和对细节的关注而著称，体现了现代奢华的生活标准。内部装饰有光滑的 Travertine 大理石地板和浴室，为空间增添了精致感。全屋地暖系统确保了全年舒适的温度，而空调则提供了额外的气候控制。住宅拥有三间卧室和四间设备齐全的浴室，满足了舒适居住的需求。设计和装修由著名建筑师 Francisco Martinez Galván 操刀，确保了每个空间都经过精心策划，以实现功能性和美观性的完美平衡。覆盖露台和私人泳池等特色进一步提升了居住体验，为放松和娱乐提供了理想的场所。此外，该住宅还配备了电梯、两个停车位和两个储藏室，增加了便利性和实用性。
这处位于马贝拉市中心的住宅，起价为 180 万欧元。该房产提供三间卧室和四间浴室，分布在 420 平方米的宽敞生活空间内。其起价反映了其在黄金地段的优越位置、高品质的建造标准以及仅有五户人家组成的高档封闭式社区。与该地区其他豪华房产相比，这个价格点代表了在核心区域获得宽敞家庭住宅的机会。房产提供私人泳池和覆盖露台等设施。如需了解具体的可用性或有任何疑问，请联系我们。
这栋位于马贝拉市中心的半独立式住宅，提供了一种在城市核心区域生活的独特方式。它完美地融合了便利性和舒适性，让居民可以充分享受马贝拉提供的所有活动。步行即可到达海滩，享受阳光和海浪，或者漫步穿过历史悠久的市中心，探索当地的精品店、热闹的市场和各式各样的餐厅。住宅所在的封闭式社区，由仅有的五栋房屋组成，确保了居民享有高度的隐私和安全感。2016 年的建造年份保证了现代化的设施和高品质的建筑标准，而 Travertine 大理石地板和全屋地暖则增添了奢华感。您可以在私人泳池畅游，或在覆盖的露台上放松身心。这不仅仅是一处住所，更是一种可以轻松融入当地生活、同时享受所有现代舒适和便利的生活方式。
Marbella 的这个区域提供了城市生活的活力与宁静的完美融合。该房产位于市中心，但身处一个宁静的封闭式社区，周围环绕着便利的设施。步行即可到达海滩，享受地中海的生活方式。2016 年建造的住宅，拥有 Travertine 大理石地板和全屋地暖，保证了舒适和高品质。该社区仅有五栋住宅，提供了高度的隐私。您可以在几分钟内到达 29 家药店、20 家银行和 138 家餐厅中的任何一家。该地区拥有 415 个运动设施和 10 个蓝旗海滩，提供了丰富的休闲选择。平均 19.2°C 的年平均气温和 3,856 小时的年平均日照时间，使得这里成为全年居住的理想之地。
此地图展示了位于马贝拉市中心一处抢手地点的房产。它突出了房产与海滩、超市、药店、港口和各种娱乐场所的近距离。地图还显示了前往马拉加机场的高速公路连接，以及该地区丰富的高尔夫球场和蓝旗海滩。
该住宅位于安达卢西亚马贝拉市的心脏地带，属于马拉加省。马贝拉是著名的太阳海岸（Costa del Sol）的一部分，以其奢华的生活方式、美丽的海滩和世界一流的高尔夫球场而闻名。该房产的地理位置使其能够轻松连接到太阳海岸的各个主要城镇和景点。它坐落在一个成熟的城市环境中，同时又享有社区内的宁静。与该地区其他地区的房产相比，它提供了在城市便利设施旁边享受海滨生活方式的独特机会。
该住宅的便利性是其主要优势之一。距离海滩仅 738 米，您可以在几分钟内到达 Playa de la Bajadilla。市中心提供密集的便利设施，包括距离仅 234 米的超市和仅 8 米远的药店。公共交通发达，有 11 条公交线路和 50 个公交站点，方便出行。对于高尔夫爱好者，主要高尔夫球场如 Golf Los Naranjos 距离仅 6 公里。前往马拉加机场（AGP）的距离约为 39 公里（hemelsbreed），便于国际旅行。该住宅还配备了私人泳池和电梯，进一步增强了舒适性和便利性。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella 享有地中海气候，年平均气温为 19.2°C，平均日照时间高达 3,856 小时，使其成为一年四季的理想居住地。夏季温暖宜人，冬季温和。5 个月的游泳季节（水温 ≥20°C）让您可以在海滩或私人泳池中享受水上活动。该地区海拔 29 米，靠近海岸，带来了宜人的微风。1.7% 的平缓坡度通往海滩，使其易于到达。尽管处于城市环境中，但该地区靠近自然，拥有丰富的水上运动和户外活动机会，同时保持着温和的气候。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Marbella 拥有 10 个蓝旗认证海滩，其中包括距离仅 738 米的 Playa de la Bajadilla。这保证了高品质的海水和设施。对于高尔夫爱好者，著名的球场如 Golf Los Naranjos（6.0 公里）和 Aloha Golf Club（6.8 公里）近在咫尺。该地区还拥有 415 个体育设施，包括游泳池（如 Supera Miraflores，0.7 公里）和体育中心（如 Polideportivo Francisco Norte，0.4 公里），为居民提供了广泛的休闲和运动选择。此外，Marbella 的游艇码头（如 Puerto Deportivo Virgen del Carmen，0.6 公里）也为水上活动爱好者提供了便利。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该住宅位于安达卢西亚马贝拉市的心脏地带，属于马拉加省。马贝拉是著名的太阳海岸（Costa del Sol）的一部分，以其奢华的生活方式、美丽的海滩和世界一流的高尔夫球场而闻名。该房产的地理位置使其能够轻松连接到太阳海岸的各个主要城镇和景点。它坐落在一个成熟的城市环境中，同时又享有社区内的宁静。与该地区其他地区的房产相比，它提供了在城市便利设施旁边享受海滨生活方式的独特机会。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL508803
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与马贝拉地区其他高端住宅相比，此房产提供了独特的价值主张。例如，Golden Eight 项目（起价 179 万欧元）也提供豪华住宅，但可能不如此项目位于市中心。The List Rio Real 项目（起价 129.5 万欧元）价格较低，但可能位于距离市中心较远或开发较少的区域。Mare 项目（起价 149 万欧元）也提供高端选择，但此房产的 420 平方米生活空间和 465 平方米地块面积，在同类产品中尤为突出。该房产的优势在于其在城市核心地带的稀缺位置，结合了便利性、高品质的建造和封闭式社区提供的隐私。与仅提供部分设施或位于较远区域的类似价格房产相比，这处住宅的步行便利性、现代设计和齐全的设施使其成为一个有吸引力的选择。
Maiko 是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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