Αυτό το ημιαποσπώμενο σπίτι βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, προσφέροντας μια αποκλειστική εμπειρία διαβίωσης σε μια πλήρως περιφραγμένη αστική κοινότητα. Με 420 m² χώρου διαβίωσης, 3 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, αυτό το ακίνητο συνδυάζει την πολυτέλεια με την ευκολία της αστικής ζωής. Η εγγύτητα σε παραλίες, εμπορικά κέντρα και εστιατόρια, σε συνδυασμό με υψηλής ποιότητας υλικά κατασκευής, το καθιστά μια ξεχωριστή επιλογή για όσους αναζητούν άνεση και στυλ στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Μαρμπέγια, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και ποικίλες ανέσεις. Η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση στην αστική ζωή, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την ιδιωτικότητα σε μια περιφραγμένη κοινότητα, επιτρέποντας εύκολη μετακίνηση χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου για καθημερινές δραστηριότητες.
Αυτό το σπίτι απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία που συνδυάζει την πολυτέλεια, την άνεση και την πρακτικότητα σε αστικό περιβάλλον. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, μαζί με τα υψηλής ποιότητας υλικά και τις σύγχρονες ανέσεις, καλύπτει τις ανάγκες για μια άνετη και λειτουργική καθημερινή ζωή, ιδανική για οικογένειες ή άτομα που εκτιμούν την ποιότητα.
Η οικιστική ανάπτυξη, που ολοκληρώθηκε το 2016, αποτελείται από πέντε πολυτελείς κατοικίες. Σχεδιάστηκε από τον αρχιτέκτονα Francisco Martinez Galván, με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής και την προσοχή στη λεπτομέρεια. Το σπίτι είναι σε άριστη κατάσταση, έτοιμο για άμεση κατοίκηση, προσφέροντας μια σύγχρονη και άνετη διαμονή.
Το ακίνητο δεν προσφέρει εκτεταμένες, ανεμπόδιστες πανοραμικές θέες του ωκεανού, καθώς βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον. Δεν διαθέτει μεγάλο ιδιωτικό κήπο, δεδομένου του μεγέθους του οικοπέδου και της αστικής του θέσης. Επίσης, η γειτνίαση με αστικές υποδομές μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη αστική κινητικότητα στην ευρύτερη περιοχή.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια πολυτελή κατοικία σε αστικό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις που προσφέρει μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη. Είναι ιδανικό για επενδυτές που επιθυμούν να αποκτήσουν ένα ακίνητο σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Costa del Sol, ή για άτομα που επιθυμούν να μετακομίσουν μόνιμα στην Ισπανία και να ζήσουν την εμπειρία της Μεσογείου χωρίς να στερηθούν την ευκολία της πόλης. Επίσης, ταιριάζει σε οικογένειες που εκτιμούν την εγγύτητα σε σχολεία (41 δημοτικά, 28 γυμνάσια) και υγειονομικές εγκαταστάσεις (5 κέντρα υγείας). Το γεγονός ότι είναι σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και προσφέρει ιδιωτική πισίνα, το καθιστά ελκυστικό για όσους αγαπούν τον ήλιο και τη θάλασσα, αλλά προτιμούν να αποφύγουν την απομόνωση. Η αστική τοποθεσία σημαίνει ότι είναι επίσης κατάλληλο για όσους δεν επιθυμούν να βασίζονται αποκλειστικά στο αυτοκίνητο, καθώς πολλές δραστηριότητες και υπηρεσίες είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, σε συνδυασμό με την αρχιτεκτονική προσέγγιση, απευθύνεται σε αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην αισθητική και την ανθεκτικότητα.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος είναι ένα από τα κύρια χαρακτηριστικά αυτού του ακινήτου, το οποίο κατασκευάστηκε το 2016 με στόχο την παροχή πολυτελούς διαβίωσης. Τα δάπεδα σε όλο το σπίτι είναι από τραβερτίνη μάρμαρο, υλικό γνωστό για την ανθεκτικότητα, την κομψότητα και τη δροσερή του υφή, ιδανικό για το μεσογειακό κλίμα. Τα μπάνια είναι επίσης φινιρισμένα με παρόμοια υλικά υψηλής ποιότητας, ενισχύοντας την αίσθηση πολυτέλειας. Η ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλο το σπίτι παρέχει άνεση κατά τους ψυχρότερους μήνες, συμπληρώνοντας τον κλιματισμό που είναι διαθέσιμος για τη διατήρηση ιδανικής θερμοκρασίας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η προσοχή στη λεπτομέρεια είναι εμφανής σε κάθε πτυχή του σχεδιασμού, από την επιλογή των υλικών έως την ενσωμάτωση σύγχρονων λειτουργιών. Οι φωτογραφίες δείχνουν μια κομψή πισίνα και βεράντα, καθώς και έναν διάδρομο με ένα σύγχρονο μπάνιο, στοιχεία που υπογραμμίζουν την υψηλή αισθητική του χώρου. Ο ανελκυστήρας, όπως υποδεικνύεται από μια από τις φωτογραφίες, προσθέτει επιπλέον λειτουργικότητα και προσβασιμότητα, ιδιαίτερα σε ένα σπίτι τριών επιπέδων. Η χρήση ποιοτικών υλικών και η φροντισμένη κατασκευή εξασφαλίζουν μακροχρόνια αντοχή και χαμηλή συντήρηση, συμβάλλοντας στην αξία του ακινήτου.
Το ημιαποσπώμενο σπίτι διατίθεται στην τιμή των 1.800.000 €. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την προνομιακή του θέση στην καρδιά της Μαρμπέγια, την υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, και την περιορισμένη φύση της οικιστικής ανάπτυξης (μόνο 5 σπίτια). Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, εκτεταμένη επιφάνεια 420 m² και ένα οικόπεδο 465 m², στοιχεία που δικαιολογούν την υψηλή τιμή στην αγορά της Μαρμπέγια. Η περιοχή είναι γνωστή για τις υψηλές τιμές ακινήτων, ιδιαίτερα για κατοικίες που προσφέρουν συνδυασμό θέσης, ποιότητας και ανέσεων. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι κατασκευασμένο και έτοιμο προς κατοίκηση. Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην ίδια κατηγορία και τοποθεσία, η τιμή αυτή το τοποθετεί στο υψηλότερο άκρο της αγοράς, αντικατοπτρίζοντας τα μοναδικά χαρακτηριστικά του.
Η ζωή σε αυτό το ημιαποσπώμενο σπίτι στην καρδιά της Μαρμπέγια προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό αστικής ζωντάνιας και ιδιωτικής άνεσης. Βρίσκεστε σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, επιτρέποντάς σας να απολαύσετε τη θάλασσα και τις δραστηριότητες στην ακτή όποτε το επιθυμείτε. Η γειτονιά είναι πυκνοκατοικημένη, με ένα ευρύ φάσμα ανέσεων σε κοντινή απόσταση: 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες και 25 καφέ. Η δυνατότητα να περπατήσετε μέχρι το ιστορικό κέντρο, τις εμπορικές περιοχές και την παραλιακή ζώνη, μειώνει την εξάρτηση από το αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις. Το πρωινό σας μπορεί να απολαυστεί με θέα στην ιδιωτική πισίνα, ενώ το βράδυ η ζωντάνια της πόλης είναι άμεσα προσβάσιμη. Η κατοικία, ως μέρος μιας μικρής, περιφραγμένης κοινότητας, προσφέρει ένα ασφαλές και ήσυχο περιβάλλον διαβίωσης, παρά την κεντρική της τοποθεσία. Το μείγμα κατοίκων, που περιλαμβάνει τουρίστες και μόνιμους κατοίκους, δημιουργεί ένα δυναμικό αλλά και οικείο αστικό ρυθμό, χαρακτηριστικό των δημοφιλών παραθαλάσσιων πόλεων της Ανδαλουσίας.
Η ζωή σε αυτή την αστική περιοχή της Μαρμπέγια προσφέρει μια πλούσια καθημερινότητα, όπου η άνεση και η ευκολία είναι πρωταρχικής σημασίας. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από την πυκνή αστική δόμηση, με μεγάλο αριθμό καταστημάτων, εστιατορίων και καφέ σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε 234 μέτρα από ένα σούπερ μάρκετ και 8 μέτρα από ένα φαρμακείο σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Το νοσοκομείο απέχει λιγότερο από 1 χιλιόμετρο, παρέχοντας ασφάλεια και πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη. Παρά την αστική φύση, η κοινότητα είναι περιφραγμένη, προσφέροντας έναν αέρα ιδιωτικότητας και ασφάλειας. Η εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, με 11 γραμμές και 50 στάσεις σε ακτίνα, διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός της πόλης. Η κατοικία βρίσκεται σε ύψος 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η περιοχή διαθέτει επίσης 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, υποδεικνύοντας μια ενεργή κοινότητα. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το British International School (2.5 χλμ.), καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες με παιδιά.
Η τοποθεσία αυτού του ημιαποσπώμενου σπιτιού τοποθετείται στρατηγικά στην καρδιά της Μαρμπέγια, στην επαρχία της Μάλαγας. Η περιοχή, γνωστή για την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρά της και την εγγύτητά της στη Μεσόγειο, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και εμπορικά κέντρα.
Η Μαρμπέγια, όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο, αποτελεί έναν από τους πιο εμβληματικούς προορισμούς στην Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγας, Ανδαλουσία. Βρίσκεται στην ακτή της Μεσογείου, νοτιοανατολικά της Μάλαγας. Η πόλη είναι γνωστή για τον συνδυασμό της πολυτέλειας, της ζωντανής νυχτερινής ζωής και των όμορφων παραλιών. Η θέση της την καθιστά κόμβο για τους δήμους της περιοχής και έδρα του ομώνυμου δικαστικού διαμερίσματος. Η Μαρμπέγια είναι περιτριγυρισμένη από άλλους δήμους της Costa del Sol, όπως η Εστεπόνα στα δυτικά και η Fuengirola στα ανατολικά, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μια ποικιλία από παραθαλάσσιες πόλεις και χωριά, καθένα με τον δικό του χαρακτήρα. Η άμεση γειτνίαση με την πόλη της Μάλαγας και το διεθνές αεροδρόμιό της (39 χλμ.) ενισχύει τη συνδεσιμότητα της περιοχής.
Η προσβασιμότητα και οι παρεχόμενες ανέσεις είναι από τα δυνατά σημεία αυτού του ακινήτου. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα, καθιστώντας την προσβάσιμη με μια σύντομη βόλτα. Άλλες παραλίες, όπως η Playa de Casablanca και η Playa de la Fontanilla, βρίσκονται σε λογικές αποστάσεις. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα, ένας σχετικά σύντομος δρόμος για διεθνείς ταξιδιώτες. Η πυκνότητα των ανέσεων στην αστική περιοχή είναι αξιοσημείωτη: 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες και 25 καφέ βρίσκονται εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Επίσης, ένα σούπερ μάρκετ είναι μόλις 234 μέτρα μακριά και ένα φαρμακείο 8 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η απόσταση από γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos είναι περίπου 6 χιλιόμετρα. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο. Η κοντινή απόσταση από λιμάνια, όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 χλμ.), προσφέρει επιπλέον επιλογές αναψυχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της Μαρμπέγια είναι Μεσογειακό, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Η περιοχή απολαμβάνει περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1.7% προς την παραλία, η οποία είναι επίπεδη. Η γειτνίαση με τη Μεσόγειο θάλασσα επηρεάζει θετικά το μικροκλίμα, προσφέροντας δροσερά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, αν και οι καλοκαιρινοί μήνες μπορεί να είναι θερμότεροι. Η περιοχή είναι γνωστή για τον καθαρό αέρα και το ευχάριστο περιβάλλον, αν και η αστική τοποθεσία σημαίνει ότι μπορεί να υπάρχει αυξημένη οπτική και ακουστική επαφή με την πόλη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες και εγκαταστάσεις αναψυχής αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα αυτής της τοποθεσίας. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de la Bajadilla, βρίσκεται σε απόσταση 738 μέτρων και είναι εύκολα προσβάσιμη με τα πόδια. Συνολικά, η Μαρμπέγια διαθέτει 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Cabopino, Casablanca και El Faro, προσφέροντας καθαρές ακτές και άριστες τουριστικές υποδομές. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλά αναγνωρισμένα γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το Aloha Golf Club (6.8 km). Εκτός από τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ, η περιοχή προσφέρει πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων, με 415 διαθέσιμες. Αυτές περιλαμβάνουν πισίνες, όπως η Supera Miraflores (0.7 km) και η Piscina municipal (0.8 km), καθώς και αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Francisco Norte (0.4 km). Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), προσθέτει ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μαρμπέγια, όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο, αποτελεί έναν από τους πιο εμβληματικούς προορισμούς στην Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγας, Ανδαλουσία. Βρίσκεται στην ακτή της Μεσογείου, νοτιοανατολικά της Μάλαγας. Η πόλη είναι γνωστή για τον συνδυασμό της πολυτέλειας, της ζωντανής νυχτερινής ζωής και των όμορφων παραλιών. Η θέση της την καθιστά κόμβο για τους δήμους της περιοχής και έδρα του ομώνυμου δικαστικού διαμερίσματος. Η Μαρμπέγια είναι περιτριγυρισμένη από άλλους δήμους της Costa del Sol, όπως η Εστεπόνα στα δυτικά και η Fuengirola στα ανατολικά, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μια ποικιλία από παραθαλάσσιες πόλεις και χωριά, καθένα με τον δικό του χαρακτήρα. Η άμεση γειτνίαση με την πόλη της Μάλαγας και το διεθνές αεροδρόμιό της (39 χλμ.) ενισχύει τη συνδεσιμότητα της περιοχής.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL508803
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Μαρμπέγια, ως κεντρικός προορισμός στην Costa del Sol, προσφέρει μια αγορά ακινήτων με υψηλή ζήτηση, ιδιαίτερα για πολυτελείς κατοικίες σε προνομιακές τοποθεσίες. Αυτό το ημιαποσπώμενο σπίτι, με τιμή 1.800.000 €, τοποθετείται στο ανώτερο τμήμα της αγοράς, αντανακλώντας την ποιότητα κατασκευής, την αρχιτεκτονική του και την αστική του θέση. Συγκριτικά, έργα όπως το 'Golden Eight' στην ίδια περιοχή ξεκινούν από 1.790.000 €, υποδηλώνοντας παρόμοια επίπεδα τιμών για πολυτελείς κατοικίες στην κεντρική Μαρμπέγια. Το 'The List Rio Real' είναι διαθέσιμο από 1.295.000 €, προσφέροντας μια πιο προσιτή επιλογή, πιθανώς με διαφορετικά χαρακτηριστικά ή τοποθεσία, ίσως λιγότερο κεντρική ή με διαφορετική προσέγγιση στην αρχιτεκτονική. Το 'Mare' στην Μαρμπέγια, με τιμή εκκίνησης 1.490.000 €, βρίσκεται επίσης στην premium κατηγορία, αλλά κάτω από την τιμή του εξεταζόμενου ακινήτου, υποδεικνύοντας πιθανώς λιγότερη επιφάνεια ή διαφορετικό επίπεδο πολυτέλειας. Η συγκεκριμένη κατοικία ξεχωρίζει για τον περιορισμένο αριθμό μονάδων (μόνο 5) σε μια περιφραγμένη κοινότητα, προσφέροντας αυξημένη ιδιωτικότητα και αποκλειστικότητα σε σχέση με μεγαλύτερες αναπτύξεις. Η άμεση προσβασιμότητα σε αστικές ανέσεις, όπως εστιατόρια και καταστήματα, σε συνδυασμό με την εγγύτητα στην παραλία, είναι κοινά χαρακτηριστικά της Μαρμπέγια, αλλά η συνύπαρξη αυτών των στοιχείων σε ένα σχετικά μικρό, περιφραγμένο συγκρότημα είναι ιδιαίτερα αξιόλογη. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Μαρμπέγια διατηρεί σταθερά υψηλές τιμές ακινήτων λόγω της φήμης της, των εγκαταστάσεων και της διεθνούς ελκυστικότητάς της.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
