Esta moradia geminada exclusiva está localizada no coração de Marbella, oferecendo um estilo de vida luxuoso a apenas 738 m em linha reta da praia. Construída em 2016, combina design moderno e qualidade superior numa urbanização totalmente fechada com apenas cinco unidades. A sua localização permite explorar facilmente o centro da cidade, locais históricos e a animada cena gastronómica a pé, tornando o carro frequentemente desnecessário.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada no centro de Marbella, com proximidade imediata a comodidades como um supermercado (234 m) e uma farmácia (8 m). A praia fica a poucos passos de distância, oferecendo um equilíbrio ideal entre a vida urbana e a proximidade da costa. A boa acessibilidade através de onze linhas de transporte público e 50 paragens sublinha a localização vantajosa.
Esta casa destina-se a compradores que valorizam o conforto e a qualidade. O aquecimento por piso radiante, os pisos de mármore e os acabamentos de luxo satisfazem as mais altas exigências. A proximidade a escolas (41 escolas primárias, 28 secundárias na área) e centros de saúde (5 na área) atrai famílias e pessoas que apreciam uma infraestrutura completa.
A residência foi concluída em 2016 sob a direção do renomado arquiteto Francisco Martinez Galván, como parte de um projeto de cinco casas de luxo. O foco foi em materiais de alta qualidade, design cuidadoso e atenção aos detalhes, o que se reflete em toda a arquitetura e nos elementos de equipamento.
O projeto não oferece comodidades como piscina comum ou jardins extensos. As vistas concentram-se no pátio interior e no ambiente urbano, em vez de vistas panorâmicas sobre o mar ou as montanhas. Trata-se de uma moradia geminada que não oferece o isolamento de uma propriedade independente.
Esta moradia geminada é adequada para compradores que procuram um estilo de vida urbano sofisticado e apreciam a proximidade a todas as comodidades. É ideal para indivíduos ou casais que desejam uma residência elegante em Marbella e valorizam a proximidade a restaurantes, lojas e à praia. A sua localização torna-a atrativa para aqueles que desejam deixar o carro e desfrutar da vida mediterrânica a pé ou de bicicleta. É também uma escolha adequada para compradores que procuram uma base bem conectada para passeios pela região, pois o aeroporto de Málaga fica a apenas 39 km de distância. A qualidade de construção e os acabamentos de luxo apelam a compradores exigentes que procuram uma casa de férias ou uma residência permanente que combine conforto e estilo.
O projeto de construção de 2016 caracteriza-se por uma alta qualidade de construção constante e materiais requintados. Os pisos em toda a casa são revestidos com mármore travertino, proporcionando uma superfície nobre e durável. Todas as casas de banho também estão equipadas com mármore de alta qualidade. O aquecimento por piso radiante, instalado em toda a casa, garante um conforto ideal e uma distribuição agradável do calor. O ar condicionado também está presente para regular a temperatura. As janelas são projetadas para bom isolamento e redução de ruído. O terraço coberto oferece uma área exterior protegida. Um elevador no edifício aumenta o conforto e a acessibilidade, especialmente nos três níveis residenciais. A atenção aos detalhes no design e a escolha dos materiais refletem o estatuto de um imóvel de luxo.
A moradia geminada em Marbella é oferecida a partir de €1.800.000. Esta precificação reflete os acabamentos de luxo, a localização central e a qualidade de construção do imóvel concluído em 2016. Como parte de uma urbanização exclusiva de apenas cinco unidades, representa uma oferta de nicho no coração da cidade. A faixa de preço indicada aplica-se às unidades disponíveis; detalhes específicos sobre casas individuais estão disponíveis mediante solicitação. O preço é considerado um preço inicial, com características individuais e localizações dentro da urbanização podendo levar a variações.
Esta moradia geminada em Marbella personifica um estilo de vida que combina o conforto urbano com o charme costeiro. Com apenas 234 m até o supermercado mais próximo e 8 m até a farmácia mais próxima, as compras diárias são fáceis. A praia de Playa de la Bajadilla, a apenas 738 m, convida a passeios e relaxamento, enquanto o centro histórico com seus inúmeros restaurantes e lojas fica a poucos passos. A casa em si, construída em 2016, oferece três níveis com 3 quartos e 4 banheiros, equipada com aquecimento por piso radiante e elegantes pisos de mármore. A orientação leste garante uma luz matinal agradável no terraço coberto. Esta casa é ideal para quem aprecia a vida vibrante de Marbella sem querer renunciar à proximidade do mar, valorizando a privacidade e a qualidade.
Viver nesta moradia geminada significa residir no centro de Marbella, onde o estilo de vida urbano e a arte de viver mediterrânica se misturam. O ambiente imediato oferece uma abundância de comodidades: um supermercado a apenas 234 metros, a farmácia mais próxima a apenas 8 metros. A praia de Playa de la Bajadilla é acessível em apenas 738 metros, permitindo passeios diários à beira-mar. A proximidade a mais de 138 restaurantes, 20 bancos e 25 cafés num raio de 2 km significa que as experiências culinárias e as compras diárias são facilmente acessíveis. Com 41 escolas primárias e 28 escolas secundárias nas proximidades, a área também é atraente para famílias. Os 5 centros de saúde na área garantem a segurança dos cuidados médicos. O ambiente urbano com 50 paragens de transporte público facilita a mobilidade, mesmo sem carro.
Esta imagem mostra a localização do projeto no centro urbano de Marbella. A representação visualiza a proximidade a infraestruturas importantes como o porto, as praias e o centro da cidade, bem como a boa ligação à rede de transportes públicos. Destaca a acessibilidade a pé de muitas comodidades.
O projeto está situado no coração vibrante de Marbella, uma das cidades mais conhecidas da Costa del Sol na província de Málaga, Andaluzia. Marbella é um importante centro de turismo e estilo de vida, famoso pelos seus luxuosos portos de recreio e campos de golfe exclusivos. A cidade está estrategicamente localizada na costa sul da Espanha, a cerca de 39 km a oeste do Aeroporto de Málaga, o que garante uma boa acessibilidade. A região da Costa del Sol é famosa pelo seu clima ameno, praias e diversas ofertas de lazer. Esta moradia geminada oferece a oportunidade de fazer parte desta região dinâmica, enquanto desfruta das comodidades de uma cidade estabelecida.
A acessibilidade aos pontos chave é excelente. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a apenas 738 m. Outras praias como Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) são também de fácil acesso. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 39 km de distância, oferecendo uma boa ligação para viagens internacionais. Para os golfistas, os primeiros campos de golfe como o Golf Los Naranjos ficam a apenas 6,0 km de distância. A proximidade a um supermercado (234 m) e a uma farmácia (8 m) garante o abastecimento diário. Um ponto de carregamento para veículos elétricos fica a 2,1 km. Onze linhas de transporte público e 50 paragens na área oferecem boas opções de mobilidade, mesmo sem carro. A ligação à rede rodoviária é também boa, facilitando a exploração das cidades e regiões circundantes.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrâneo com temperaturas médias anuais entre 12°C e 26°C, sendo a temperatura média de 19,2°C. Com historicamente 3.856 horas de sol por ano, a região oferece muitas oportunidades para atividades ao ar livre. A temporada de banho estende-se por cerca de cinco meses, quando as temperaturas da água estão constantemente acima de 20°C. O projeto está localizado a uma altitude de 29 metros acima do nível do mar e apresenta uma inclinação suave de 1,7% para a praia, indicando um ambiente plano e de fácil acesso. Os 34 feriados locais por ano oferecem experiências culturais adicionais.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbella é rica em praias, com a Playa de la Bajadilla a apenas 738 m da propriedade. Outras praias atraentes como a Playa de Casablanca (2,4 km) e a Playa de Nagüeles (3,1 km) são de fácil acesso. Um total de dez praias na região, incluindo Cabopino e El Faro, são galardoadas com a Bandeira Azul. Para os golfistas, existe uma vasta seleção de campos, incluindo o Golf Los Naranjos (6,0 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km). Numerosos centros desportivos, como o Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), e piscinas, incluindo a Supera Miraflores (0,7 km), oferecem diversas oportunidades de lazer. Os entusiastas de desportos aquáticos também encontrarão atividades nos portos de recreio próximos, como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km).
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O projeto está situado no coração vibrante de Marbella, uma das cidades mais conhecidas da Costa del Sol na província de Málaga, Andaluzia. Marbella é um importante centro de turismo e estilo de vida, famoso pelos seus luxuosos portos de recreio e campos de golfe exclusivos. A cidade está estrategicamente localizada na costa sul da Espanha, a cerca de 39 km a oeste do Aeroporto de Málaga, o que garante uma boa acessibilidade. A região da Costa del Sol é famosa pelo seu clima ameno, praias e diversas ofertas de lazer. Esta moradia geminada oferece a oportunidade de fazer parte desta região dinâmica, enquanto desfruta das comodidades de uma cidade estabelecida.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL508803
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos em Marbella, como 'Golden Eight' (a partir de €1.790.000) e 'Mare' (a partir de €1.490.000), esta oferta posiciona-se no segmento de preço superior, refletindo a localização central e os acabamentos de luxo. 'The List Rio Real' (a partir de €1.295.000) tem um preço inferior, mas está mais afastado do centro da cidade. Enquanto 'Golden Eight' também oferece uma localização exclusiva, este projeto distingue-se pela sua proximidade imediata às comodidades urbanas e à praia, diferenciando-o de vilas ou apartamentos mais distantes. Apela a compradores que procuram uma residência urbana com o conforto de uma casa individual e a proximidade do mar, o que é uma combinação procurada em Marbella. O baixo número de apenas cinco unidades na urbanização garante exclusividade especial em comparação com complexos de apartamentos maiores.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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