בית טורי מפואר זה בן שלוש חדרי שינה, הממוקם במרכז מרבייה ובמרחק הליכה מהחוף, מציע שילוב ייחודי של נוחות עירונית וסגנון חיים על חוף הים. הבית, המשתרע על פני 420 מ"ר של שטח מגורים, ממוקם במתחם סגור לחלוטין של חמישה בתים בלבד, ומספק סביבה שלווה ופרטית. הבית, שנבנה בשנת 2016, כולל חומרים איכותיים ותשומת לב לפרטים, המבטיחים חווית מגורים יוקרתית. מיקומו המעולה מאפשר גישה נוחה ברגל למרכז התוסס של מרבייה, ומאפשר לכם לחקור את החנויות המקומיות, המסעדות והחופים, תוך כדי הנאה מהשלווה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרכז מרבייה, במרחק הליכה מהחוף. הוא ממוקם בסביבה עירונית מבוססת, מוקפת בכל השירותים הדרושים לחיי היומיום. היתרון של מיקום זה הוא הגישה הקלה למקומות רבים ברגל או באופניים, המאפשרת לכם באמת לצלול לקצב החיים המקומי.
בית זה אידיאלי עבור אלו המחפשים נוחות, נגישות ואיכות חיים גבוהה. הוא מציע שטחי מגורים מרווחים, גימורים באיכות גבוהה ושפע של אור טבעי. המתחם הסגור מספק תחושת ביטחון נוספת, בעוד שהקרבה למרכז העיר פירושה שתוכלו ליהנות מכל השירותים שמרבייה מציעה ממש בפתח ביתכם, ללא תלות ברכב.
הבית, שנבנה בשנת 2016, מהווה שילוב של אדריכלות מודרנית ועיצוב יוקרתי. כחלק מפרויקט פיתוח סגור של חמישה בתים בלבד, הוא מבטיח ייחודיות וסטנדרטים גבוהים של איכות בנייה. הפרויקט, שתוכנן על ידי האדריכל הנודע פרנסיסקו מרטינז גלבן, משקף תשומת לב קפדנית לפרטים ובחירת חומרים מעולים.
נכס זה אינו מציע נופים כפריים נרחבים או בידוד מוחלט. למרות שהוא קרוב לחוף ולמרכז העיר, הוא עדיין ממוקם בסביבה עירונית, מה שעשוי להעיד על רעש עירוני מסוים. בנוסף, הבית אינו כולל גינה פרטית נפרדת, אך כולל בריכה פרטית ואזורי טרסה.
בית זה אידיאלי עבור קונים שמעריכים מגורים במרכז העיר קרוב לחוף, תוך שהם נהנים מסביבת מגורים שקטה ובטוחה. הוא עונה באופן מושלם על צרכי משפחות המחפשות נוחות מודרנית, גימורים איכותיים וסגנון חיים נוח. אם אתם אוהבים לחקור את העיר ברגל, ליהנות ממסעדות וחנויות מקומיות, ולהעריך פרטיות, הבית הזה יהיה בחירה מצוינת. הוא מתאים למי שרוצה להשתלב בקלות בחיי מרבייה התוססים, בין אם כמגורים קבועים או כבית נופש יוקרתי. שנת הבנייה 2016 ותכונות כמו רצפות השיש Travertine ימשכו קונים שמעריכים בנייה איכותית ועיצוב מעודן. בנוסף, מיקום זה אידיאלי עבור קונים בינלאומיים הזקוקים לגישה קלה לשדה התעופה (39 ק"מ) ולמגרשי גולף סמוכים (6 ק"מ).
הבית מצטיין באיכותו יוצאת הדופן ובתשומת הלב לפרטים, המשקפים את תקני החיים המודרניים והיוקרתיים. הפנים מעוטר ברצפות שיש Travertine חלקות וחדרי אמבטיה, המוסיפים נופך של תחכום לחלל. מערכת החימום התת-רצפתי בכל הבית מבטיחה טמפרטורה נוחה לאורך כל השנה, בעוד שמערכת מיזוג האוויר מספקת בקרת אקלים נוספת. הבית כולל שלושה חדרי שינה וארבעה חדרי אמבטיה מאובזרים במלואם, העונים על צרכי המגורים הנוחים. העיצוב והגימורים תוכננו על ידי האדריכל הנודע פרנסיסקו מרטינז גלבן, המבטיח שכל חלל תוכנן בקפידה כדי להשיג איזון מושלם בין פונקציונליות לאסתטיקה. המרפסת המקורה והבריכה הפרטית משפרים עוד יותר את חווית המגורים, ומספקים מקומות אידיאליים למנוחה ובידור. בנוסף, הבית כולל מעלית, שני מקומות חניה ושני חדרי אחסון, מה שמגביר את הנוחות והפרקטיות.
ממוקם במרכז מרבייה, בית זה מתחיל מ-1,800,000 €. הנכס מציע שלושה חדרי שינה וארבעה חדרי אמבטיה, הפרוסים על פני שטח מגורים מרווח של 420 מ"ר. המחיר ההתחלתי משקף את מיקומו המרכזי המצוין, את תקני הבנייה האיכותיים ואת המתחם הסגור והאקסקלוסיבי של חמישה בתים בלבד. בהשוואה לנכסים יוקרתיים אחרים באזור, נקודת מחיר זו מייצגת הזדמנות לרכוש בית משפחתי מרווח במיקום מרכזי. הנכס מציע שירותים כגון בריכה פרטית ומרפסת מקורה. לקבלת מידע על זמינות או לכל שאלה, אנא צרו קשר.
בית טורי זה במרכז מרבייה מציע דרך חיים ייחודית בלב העיר. הוא משלב בצורה מושלמת נוחות ויוקרה, ומאפשר לתושבים ליהנות במלואם מכל מה שיש למרבייה להציע. החוף נמצא במרחק הליכה קצר, שם תוכלו ליהנות מהשמש והים, או לטייל במרכז ההיסטורי, ולגלות בוטיקים מקומיים, שווקים תוססים ומגוון מסעדות. המתחם הסגור, המורכב מחמישה בתים בלבד, מבטיח רמה גבוהה של פרטיות וביטחון לדיירים. שנת הבנייה 2016 מבטיחה נוחות מודרנית וסטנדרטים גבוהים של בנייה, בעוד שרצפות השיש Travertine וחימום הרצפה בכל הבית מוסיפים נופך של יוקרה. תוכלו להתקרר בבריכה הפרטית או להירגע במרפסת המקורה. זה לא רק מקום מגורים, אלא אורח חיים שמשתלב בקלות בחיי המקום, תוך הנאה מכל הנוחות והרווחה המודרניות.
אזור זה של מרבייה מציע שילוב מושלם של חיוניות עירונית ושלווה של פרברים. הנכס ממוקם במרכז העיר, אך נמצא בתוך קומפלקס שקט וסגור, מוקף בשירותים. החוף נמצא במרחק הליכה קצר, ומאפשר לכם ליהנות מאורח החיים הים תיכוני. הבית, שנבנה בשנת 2016, עם רצפות שיש Travertine וחימום תת-רצפתי, מבטיח נוחות ואיכות גבוהה. המתחם, המורכב מחמישה בתים בלבד, מבטיח רמה גבוהה של פרטיות. תוכלו להגיע לכל אחת מ-29 בתי המרקחת, 20 הבנקים או 138 המסעדות תוך דקות. האזור כולל 415 מתקנים ספורטיביים ו-10 חופים עם דגל כחול, המציעים שפע של אפשרויות פנאי. טמפרטורת ממוצעת שנתית של 19.2 מעלות צלזיוס ו-3,856 שעות שמש בממוצע בשנה הופכות אותו למקום אידיאלי למגורים לאורך כל השנה.
מפה זו מציגה את מיקום הנכס במיקום מבוקש במרכז מרבייה. היא מדגישה את קרבת הנכס לחוף, סופרמרקט, בית מרקחת, נמל ומגוון מקומות בילוי. המפה מציגה גם את חיבור הכביש המהיר לשדה התעופה מלאגה, כמו גם את שפע מגרשי הגולף וחופי הדגל הכחול באזור.
בית זה ממוקם בלב מרבייה, במחוז מלאגה, אנדלוסיה. מרבייה היא חלק מקוסטה דל סול המפורסמת, הידועה באורח חייה היוקרתי, חופיה היפים ומגרשי הגולף ברמה עולמית. מיקום נכס זה מאפשר חיבור קל לכל הערים והאטרקציות העיקריות לאורך חוף קוסטה דל סול. הוא ממוקם בסביבה עירונית מבוססת, תוך שהוא מציע גם שקט בתוך הקהילה. בהשוואה לנכסים אחרים באזור, הוא מציע הזדמנות ייחודית ליהנות מאורח חיים חופי בסמיכות מיידית לנוחיות עירוניות.
הנוחות של בית זה היא אחד היתרונות העיקריים שלו. במרחק של 738 מטרים בלבד מהחוף, תוכלו להגיע ל-Playa de la Bajadilla תוך דקות. מרכז העיר מציע רשת צפופה של שירותים, כולל סופרמרקט במרחק של 234 מטרים בלבד ובית מרקחת במרחק של 8 מטרים בלבד. התחבורה הציבורית ענפה, עם 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות המאפשרות תנועה קלה. לחובבי גולף, מגרשי גולף ראשיים כמו Golf Los Naranjos נמצאים במרחק של 6 ק"מ בלבד. המרחק לשדה התעופה מלאגה (AGP) הוא כ-39 ק"מ (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. הבית מצויד גם בבריכה פרטית ובמעלית, מה שמגביר עוד יותר את הנוחות והנגישות.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C וכ-3,856 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה ליעד אידיאלי למגורים לאורך כל השנה. הקיצים חמים ונעימים, והחורפים מתונים. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), ומאפשרת לכם ליהנות מפעילויות מים בחוף הים או בבריכה הפרטית. גובה האזור הוא 29 מטר מעל פני הים, והקרבה לחוף תורמת לרוח נעימה. שיפוע קל של 1.7% לכיוון החוף הופך אותו לנגיש בקלות. למרות הסביבה העירונית, האזור קרוב לטבע, ומציע שפע של הזדמנויות לספורט ימי ופעילויות חוצות, תוך שמירה על אקלים מתון.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מרבייה מתגאה ב-10 חופים עם דגל כחול, כולל Playa de la Bajadilla, הממוקם במרחק של 738 מטרים בלבד. זה מבטיח איכות מים גבוהה ומתקנים מעולים. לחובבי גולף, מגרשים מפורסמים כמו Golf Los Naranjos (6.0 ק"מ) ו-Aloha Golf Club (6.8 ק"מ) קרובים. האזור כולל גם 415 מתקני ספורט, כולל בריכות (כמו Supera Miraflores, 0.7 ק"מ) ומרכזי ספורט (כמו Polideportivo Francisco Norte, 0.4 ק"מ), המציעים לדיירים מגוון רחב של אפשרויות פנאי וספורט. בנוסף, מרינות מרבייה (כמו Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.6 ק"מ) מספקות גישה נוחה לחובבי ספורט ימי.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בית זה ממוקם בלב מרבייה, במחוז מלאגה, אנדלוסיה. מרבייה היא חלק מקוסטה דל סול המפורסמת, הידועה באורח חייה היוקרתי, חופיה היפים ומגרשי הגולף ברמה עולמית. מיקום נכס זה מאפשר חיבור קל לכל הערים והאטרקציות העיקריות לאורך חוף קוסטה דל סול. הוא ממוקם בסביבה עירונית מבוססת, תוך שהוא מציע גם שקט בתוך הקהילה. בהשוואה לנכסים אחרים באזור, הוא מציע הזדמנות ייחודית ליהנות מאורח חיים חופי בסמיכות מיידית לנוחיות עירוניות.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL508803
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסי יוקרה אחרים במרבייה, נכס זה מציע הצעת ערך ייחודית. לדוגמה, פרויקט Golden Eight (החל מ-1.79 מיליון אירו) מציע גם הוא מגורים יוקרתיים, אך ייתכן שלא יהיה ממוקם במרכז כמו פרויקט זה. לפרויקט The List Rio Real (החל מ-1.295 מיליון אירו) יש מחיר התחלתי נמוך יותר, אך הוא עשוי להיות ממוקם רחוק יותר ממרכז העיר או באזור פחות מפותח. פרויקט Mare (החל מ-1.49 מיליון אירו) מציע גם הוא אפשרויות יוקרה, אך שטח המגורים של 420 מ"ר ושטח הקרקע של 465 מ"ר של נכס זה בולטים בין דומיהם. היתרון של נכס זה טמון במיקומו הנדיר בלב העיר, המשלב נוחות, בנייה איכותית ופרטיות המסופקת על ידי המתחם הסגור. בהשוואה לנכסים במחיר דומה המציעים שירותים מוגבלים או ממוקמים באזורים מרוחקים יותר, הנגישות של נכס זה, העיצוב המודרני והמתקנים המלאים הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
