يقع هذا المنزل شبه المنفصل المكون من ثلاث غرف نوم في قلب ماربيا، على مسافة قريبة من الشاطئ، وهو يمثل مزيجًا فريدًا من الراحة الحضرية وأسلوب الحياة الساحلي. يوفر المنزل، الذي تبلغ مساحته المعيشية 420 مترًا مربعًا، بيئة هادئة وخاصة داخل مجمع مسور بالكامل يضم خمسة منازل فقط. تم بناء المنزل في عام 2016، ويتميز بمواد عالية الجودة واهتمام بالتفاصيل، مما يضمن تجربة معيشية فاخرة. يتيح موقعه المتميز سهولة الوصول إلى وسط ماربيا النابض بالحياة سيرًا على الأقدام، مما يتيح لك استكشاف المتاجر والمطاعم والشواطئ المحلية بسهولة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في وسط ماربيا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. إنه يقع في بيئة حضرية راسخة، محاطًا بجميع وسائل الراحة اللازمة للحياة اليومية. تكمن ميزة هذا الموقع في سهولة الوصول إلى العديد من الوجهات سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يتيح لك الاندماج حقًا في إيقاع الحياة المحلي.
هذا المنزل مثالي لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة ونمط حياة عالي الجودة. يوفر مساحة معيشة واسعة وتشطيبات ممتازة والكثير من الضوء الطبيعي. يضيف المجمع المسور إحساسًا بالأمان، في حين أن القرب من وسط المدينة يعني أنه يمكنك الاستمتاع بجميع وسائل الراحة التي توفرها ماربيا عند عتبة بابك، دون الاعتماد على السيارة.
تم بناء المنزل في عام 2016، وهو يجسد مزيجًا من الهندسة المعمارية الحديثة والتصميم الفاخر. كجزء من تطوير مغلق يضم خمسة منازل فقط، فإنه يضمن التفرد ومعايير البناء العالية. تم تصميم المشروع من قبل المهندس المعماري الشهير فرانسيسكو مارتينيز جالفان، ويعكس الاهتمام الدقيق بالتفاصيل واختيار المواد الممتازة.
لا يوفر هذا العقار مناظر ريفية واسعة أو عزلة تامة. في حين أنه قريب من الشاطئ ووسط المدينة، إلا أنه لا يزال في بيئة حضرية، مما قد يعني وجود بعض الضوضاء الحضرية. بالإضافة إلى ذلك، لا يشتمل المنزل على حديقة خاصة منفصلة، ولكنه يحتوي على مسبح خاص ومناطق شرفة.
هذا المنزل مثالي للمشترين الذين يقدرون العيش في وسط المدينة بالقرب من الشاطئ، مع الاستمرار في الاستمتاع بالهدوء والأمان. إنه يلبي تمامًا احتياجات العائلات التي تبحث عن الراحة الحديثة والتشطيبات عالية الجودة ونمط الحياة المريح. إذا كنت تستمتع باستكشاف المدينة سيرًا على الأقدام، والاستمتاع بالمطاعم والمتاجر المحلية، وتقدير الخصوصية، فسيكون هذا المنزل خيارًا ممتازًا. إنه مناسب لأولئك الذين يرغبون في الاندماج بسهولة في حياة ماربيا النابضة بالحياة، سواء كمسكن دائم أو كمنزل لقضاء العطلات الفاخر. يضيف عام البناء 2016 والميزات مثل أرضيات الرخام الترافرتين قيمة للمشترين الذين يقدرون البناء عالي الجودة والتصميم الرائع. بالإضافة إلى ذلك، فإن هذا الموقع مثالي للمشترين الدوليين الذين يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى المطار (39 كم) والملاعب القريبة (6 كم).
يتميز المنزل بجودته الاستثنائية واهتمامه بالتفاصيل، مما يعكس معايير المعيشة الفاخرة الحديثة. تم الانتهاء من المساحات الداخلية بأرضيات وحمامات من رخام الترافرتين الأملس، مما يضيف لمسة من الرقي. يضمن نظام التدفئة الأرضية في جميع أنحاء المنزل الراحة على مدار العام، في حين يوفر تكييف الهواء تحكمًا إضافيًا في المناخ. يضم المنزل ثلاث غرف نوم وأربع حمامات مجهزة بالكامل، مما يلبي متطلبات العيش المريح. تم تصميم وتشطيبات المنزل من قبل المهندس المعماري الشهير فرانسيسكو مارتينيز جالفان، مما يضمن تخطيط كل مساحة بعناية لتحقيق توازن مثالي بين الوظائف والجماليات. تضيف الشرفة المغطاة والمسبح الخاص وسائل راحة إضافية، مما يوفر أماكن مثالية للاسترخاء والترفيه. علاوة على ذلك، يشتمل المنزل على مصعد ومكانين لوقوف السيارات وغرفتي تخزين، مما يعزز الراحة والعملية.
يقع هذا المنزل في وسط ماربيا، ويبدأ سعره من 1,800,000 يورو. يوفر العقار ثلاث غرف نوم وأربع حمامات موزعة على مساحة معيشة واسعة تبلغ 420 مترًا مربعًا. يعكس السعر الأولي موقعه المتميز في منطقة رئيسية، ومعايير البناء عالية الجودة، ومجمعًا حصريًا يضم خمسة منازل فقط. بالمقارنة مع العقارات الفاخرة الأخرى في المنطقة، فإن هذا السعر يمثل فرصة للحصول على منزل عائلي واسع في موقع مركزي. يوفر العقار وسائل راحة مثل مسبح خاص وشرفة مغطاة. للحصول على معلومات حول التوفر أو لأي استفسارات، يرجى الاتصال بنا.
يوفر هذا المنزل شبه المنفصل في وسط ماربيا طريقة فريدة للعيش في قلب المدينة. إنه يمزج بشكل مثالي بين الراحة والرفاهية، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع الكامل بكل ما تقدمه ماربيا. يقع الشاطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، حيث يمكنك الاستمتاع بالشمس والبحر، أو التجول في المركز التاريخي، واستكشاف البوتيكات المحلية والأسواق النابضة بالحياة ومجموعة متنوعة من المطاعم. يضمن المجمع المسور، الذي يتكون من خمسة منازل فقط، درجة عالية من الخصوصية والأمان للمقيمين. يضمن عام البناء 2016 وسائل راحة حديثة ومعايير بناء عالية الجودة، بينما يضيف أرضيات الرخام الترافرتين والتدفئة الأرضية في جميع أنحاء المنزل لمسة من الفخامة. يمكنك الانتعاش في المسبح الخاص أو الاسترخاء على الشرفة المغطاة. إنه ليس مجرد مكان للعيش، بل هو أسلوب حياة يندمج بسهولة في الحياة المحلية مع الاستمتاع بجميع وسائل الراحة والرفاهية الحديثة.
توفر هذه المنطقة من ماربيا مزيجًا مثاليًا من حيوية المدينة وهدوء الضواحي. يقع العقار في وسط المدينة ولكنه يقع داخل مجمع هادئ ومغلق، محاطًا بوسائل الراحة. يقع الشاطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يتيح لك الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. يضمن المنزل المبني في عام 2016، بأرضياته الرخامية الترافرتين والتدفئة الأرضية، الراحة والجودة العالية. يوفر المجمع، الذي يضم خمسة منازل فقط، درجة عالية من الخصوصية. يمكنك الوصول إلى أي من 29 صيدلية أو 20 بنكًا أو 138 مطعمًا في غضون دقائق. تضم المنطقة 415 مرفقًا رياضيًا و 10 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مما يوفر وفرة من خيارات الترفيه. متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية ومتوسط 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا تجعله مكانًا مثاليًا للعيش على مدار العام.
توضح هذه الخريطة موقع العقار في موقع مرغوب فيه بوسط مدينة ماربيا. يبرز قرب العقار من الشاطئ والسوبر ماركت والصيدلية والميناء ومجموعة متنوعة من أماكن الترفيه. كما تعرض الخريطة اتصال الطريق السريع بمطار مالاغا، بالإضافة إلى وفرة ملاعب الجولف والشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق في المنطقة.
يقع هذا المنزل في قلب ماربيا، مقاطعة مالاغا، الأندلس. تعد ماربيا جزءًا من كوستا ديل سول الشهيرة، المعروفة بأسلوب حياتها الفاخر وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. يتيح الموقع هذا العقار سهولة الوصول إلى جميع المدن والمعالم السياحية الرئيسية على طول كوستا ديل سول. إنه يقع في منطقة حضرية راسخة ولكنه يوفر أيضًا هدوءًا داخل المجتمع. بالمقارنة مع العقارات الأخرى في المنطقة، فإنه يوفر فرصة فريدة للاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي على مقربة من وسائل الراحة الحضرية.
يعد موقع المنزل المريح أحد أبرز مميزاته. يقع على بعد 738 مترًا فقط من الشاطئ، ويمكنك الوصول إلى شاطئ لا باخاديلا في دقائق. يوفر وسط المدينة شبكة كثيفة من المرافق، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 234 مترًا فقط وصيدلية على بعد 8 أمتار فقط. وسائل النقل العام وفيرة، مع 11 خط حافلات و 50 محطة توفر سهولة الوصول إلى الوجهات. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب رئيسية مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 6 كم فقط. يقع مطار ملقا (AGP) على بعد حوالي 39 كم (خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. يتميز المنزل أيضًا بمسبح خاص ومصعد، مما يزيد من الراحة والسهولة.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية، وحوالي 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية للعيش على مدار العام. تكون الصيفات دافئة وممتعة، وتكون الشتاءات معتدلة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة المياه ≥20 درجة مئوية)، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة المائية على الشاطئ أو في المسبح الخاص. يبلغ ارتفاع المنطقة 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويساهم قربها من الساحل في توفير نسيم لطيف. يبلغ انحدار الشاطئ 1.7% (مسطح)، مما يجعله سهل الوصول. على الرغم من وجودها في بيئة حضرية، إلا أن المنطقة قريبة من الطبيعة، مع فرص وفيرة للرياضات المائية والأنشطة الخارجية، مع الحفاظ على مناخ معتدل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر ماربيا بـ 10 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك شاطئ لا باخاديلا، الذي يبعد 738 مترًا فقط. هذا يضمن جودة مياه عالية ومرافق ممتازة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب شهيرة مثل جولف لوس نارانخوس (6.0 كم) ونادي ألوها للجولف (6.8 كم) على مسافة قريبة. تضم المنطقة أيضًا 415 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك حمامات السباحة (مثل سوبر سوبر ميرافلوريس، 0.7 كم) والمراكز الرياضية (مثل بوليديبورتيفو فرانسيسكو نورتي، 0.4 كم)، مما يوفر للسكان مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والرياضة. بالإضافة إلى ذلك، توفر المراسي في ماربيا (مثل بويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن، 0.6 كم) سهولة الوصول لعشاق الرياضات المائية.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المنزل في قلب ماربيا، مقاطعة مالاغا، الأندلس. تعد ماربيا جزءًا من كوستا ديل سول الشهيرة، المعروفة بأسلوب حياتها الفاخر وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. يتيح الموقع هذا العقار سهولة الوصول إلى جميع المدن والمعالم السياحية الرئيسية على طول كوستا ديل سول. إنه يقع في منطقة حضرية راسخة ولكنه يوفر أيضًا هدوءًا داخل المجتمع. بالمقارنة مع العقارات الأخرى في المنطقة، فإنه يوفر فرصة فريدة للاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي على مقربة من وسائل الراحة الحضرية.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL508803
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الفاخرة الأخرى في ماربيا، يقدم هذا العقار عرضًا فريدًا من نوعه. على سبيل المثال، يقدم مشروع Golden Eight (بسعر يبدأ من 1.79 مليون يورو) مساكن فاخرة ولكنه قد لا يكون مركزيًا مثل هذا العقار. قد يكون مشروع The List Rio Real (بسعر يبدأ من 1.295 مليون يورو) بسعر أقل، ولكنه قد يقع في منطقة أبعد عن وسط المدينة أو أقل تطورًا. يقدم مشروع Mare (بسعر يبدأ من 1.49 مليون يورو) أيضًا خيارات راقية، ولكن مساحة المعيشة البالغة 420 مترًا مربعًا وقطعة الأرض البالغة 465 مترًا مربعًا لهذا العقار تبرز بين أقرانه. تكمن ميزة هذا العقار في موقعه النادر في قلب المدينة، والذي يجمع بين الراحة والبناء عالي الجودة والخصوصية التي يوفرها المجتمع المغلق. بالمقارنة مع العقارات المماثلة في السعر التي توفر مرافق محدودة أو تقع في مناطق أبعد، فإن سهولة الوصول إلى هذا العقار، والتصميم الحديث، والمرافق الشاملة تجعله خيارًا جذابًا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
