ビーチまで徒歩圏内、マルベーリャ中心部に位置するこの壮麗な3ベッドルームのテラスハウスは、都会の利便性と海辺のライフスタイルのユニークな融合を提供します。420㎡の広々としたリビングスペースを持つこの家は、わずか5戸の完全閉鎖型コミュニティ内にあり、静かでプライベートな環境を保証します。2016年に建設されたこの家は、高品質な素材と細部へのこだわりが特徴で、贅沢な居住体験を保証します。その優れたロケーションは、静かな環境を楽しみながら、マルベーリャの活気ある中心部まで徒歩で簡単にアクセスでき、地元のショップ、レストラン、ビーチを探索できます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はマルベーリャの中心部にあり、ビーチまで徒歩圏内です。成熟した都市環境にあり、日常生活に必要なすべての設備に囲まれています。この立地の利点は、多くの目的地に徒歩または自転車で簡単にアクセスできることであり、地元の生活のリズムに真に溶け込むことができます。
この家は、快適さ、利便性、そして質の高い生活を求める方に最適です。広々としたリビングスペース、高品質な仕上げ、そして豊富な自然光を提供します。閉鎖されたコミュニティは、さらなる安心感を提供し、都心への近さは、車に頼ることなく、玄関先でマルベーリャのすべての利便性を楽しむことができることを意味します。
2016年に建設されたこの家は、モダンな建築と豪華なデザインの融合を表しています。わずか5戸の閉鎖型開発プロジェクトの一部として、ユニークさと高い建設品質基準を保証します。著名な建築家フランシスコ・マルティネス・ガルバンによって設計されたこのプロジェクトは、細部への細心の注意と優れた素材の選択を反映しています。
この物件は、広大な田園風景や完全なプライバシーを提供していません。ビーチや都心に近いですが、まだ都市環境内にあり、ある程度の都市の騒音がある可能性があります。さらに、家には独立したプライベートガーデンは含まれていませんが、プライベートプールとテラスエリアがあります。
この家は、ビーチの近くの中心部での生活を評価し、同時に静かで安全な生活環境を高く評価する購入者に最適です。それは、モダンな快適さ、高品質の仕上げ、そして便利なライフスタイルを求める家族のニーズを完全に満たしています。街を徒歩で探索したり、地元のレストランや店を楽しんだり、プライバシーを大切にしたりするのが好きなら、この家は素晴らしい選択肢となるでしょう。マルベーリャの活気に満ちた生活に簡単に溶け込みたい方、永住または高級別荘として、どちらにも適しています。2016年の建設年とトラバーチン大理石の床などの特徴は、質の高い建設と洗練されたデザインを評価する購入者を惹きつけるでしょう。さらに、このロケーションは、空港（39km）や近くのゴルフコース（6km）への簡単なアクセスが必要な国際的な購入者にとって理想的です。
この家は、その卓越した品質と細部へのこだわりで際立っており、現代の高級生活基準を反映しています。インテリアは、滑らかなトラバーチン大理石の床とバスルームで仕上げられており、空間に洗練されたタッチを加えています。家全体の床暖房システムは、一年中快適な温度を保証し、エアコンは追加の空調制御を提供します。家には3つのベッドルームと4つの設備の整ったバスルームがあり、快適な生活のニーズを満たしています。デザインと仕上げは、著名な建築家フランシスコ・マルティネス・ガルバンによって設計されており、各スペースが機能性と美しさの完璧なバランスを達成するために慎重に計画されていることを保証します。屋根付きテラスとプライベートプールは、リラクゼーションとエンターテイメントに理想的な場所を提供し、居住体験をさらに向上させます。さらに、家にはエレベーター、2つの駐車スペース、2つの収納室があり、利便性と実用性を高めています。
マルベーリャ中心部にあるこの家は、1,800,000ユーロから始まります。この物件は、3つのベッドルームと4つのバスルームを提供し、420㎡の広々としたリビングスペースに展開されています。開始価格は、その優れた中心部のロケーション、高品質の建設基準、そしてわずか5戸の高級閉鎖型コミュニティを反映しています。この地域の一流物件と比較して、この価格帯は中心部の広々としたファミリーホームを手に入れる機会を提供します。物件には、プライベートプールや屋根付きテラスなどの設備があります。利用可能性に関する情報やご質問については、お気軽にお問い合わせください。
マルベーリャ中心部にあるこのテラスハウスは、街の中心部でのユニークなライフスタイルを提供します。快適さと豪華さを完璧に融合させ、住民がマルベーリャが提供するすべてを最大限に楽しむことができます。ビーチはわずか数分歩いたところにあり、太陽と海を楽しむことができます。また、歴史的な中心部を散策し、地元のブティック、活気のある市場、そして様々なレストランを探索することもできます。わずか5戸からなる閉鎖型コミュニティは、住民に高いレベルのプライバシーとセキュリティを保証します。2016年の建設年により、最新の設備と高い建設品質基準が保証され、トラバーチン大理石の床と家全体の床暖房が贅沢なタッチを加えています。プライベートプールでリフレッシュしたり、屋根付きテラスでリラックスしたりできます。これは単なる住居ではなく、すべてのモダンな設備と快適さを楽しみながら、地元の生活に簡単に溶け込むライフスタイルです。
マルベーリャのこのエリアは、都会の活気と郊外の静けさの完璧な組み合わせを提供します。この物件は中心部に位置していますが、静かな閉鎖型コミュニティ内にあり、アメニティに囲まれています。ビーチはわずか数分歩いたところにあり、地中海式のライフスタイルを楽しむことができます。2016年に建設されたこの家は、トラバーチン大理石の床と床暖房を備え、快適さと高品質を保証します。わずか5戸からなるコミュニティは、高いレベルのプライバシーを提供します。数分以内に、29の薬局、20の銀行、または138のレストランのいずれかにアクセスできます。このエリアには415のスポーツ施設と10のブルーフラッグビーチがあり、豊富なレクリエーションの選択肢を提供しています。年間平均気温19.2℃、年間平均3,856時間の晴天時間は、年間を通じて住むのに理想的な場所です。
この地図は、マルベーリャ中心部の人気のロケーションにある物件の場所を示しています。物件とビーチ、スーパーマーケット、薬局、港、そして様々なエンターテイメント施設との近さを強調しています。地図には、マラガ空港への高速道路接続、およびこの地域にある豊富なゴルフコースとブルーフラッグビーチも表示されています。
この家は、アンダルシア州マラガ県マルベーリャの中心部に位置しています。マルベーリャは、その豪華なライフスタイル、美しいビーチ、そして世界クラスのゴルフコースで知られる有名なコスタ・デル・ソルの一部です。この物件のロケーションにより、コスタ・デル・ソル沿いのすべての主要都市やアトラクションに簡単に接続できます。成熟した都市環境に位置しながら、コミュニティ内での静けさも楽しめます。この地域の一流物件と比較して、都市の利便性に近い場所で、海岸沿いのライフスタイルを楽しむユニークな機会を提供します。
この家の快適さは、その主な利点の1つです。ビーチからわずか738メートル、プラヤ・デ・ラ・バハディージャまで数分でアクセスできます。市内中心部には、わずか234メートルにあるスーパーマーケットや、わずか8メートルにある薬局など、充実したアメニティがあります。公共交通機関は豊富で、11のバス路線と50の停留所があり、移動を容易にします。ゴルフ愛好家のために、ゴルフ・ロス・ナランホスなどの主要なゴルフコースはわずか6kmです。マラガ空港（AGP）までの距離は約39km（直線距離）で、国際的な旅行を容易にします。家にはプライベートプールとエレベーターも備わっており、快適さと利便性をさらに高めています。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは、年間平均気温19.2℃、年間平均約3,856時間の晴天時間を持つ地中海性気候を誇り、一年中住むのに理想的な場所となっています。夏は暖かく快適で、冬は穏やかです。水泳シーズンは5ヶ月間（水温≥20℃）続き、ビーチやプライベートプールでのウォーターアクティビティを楽しむことができます。この地域の標高は海抜29メートルで、海岸に近いことから心地よい風が吹きます。ビーチへの緩やかな1.7%の勾配により、アクセスは容易です。都市環境にもかかわらず、このエリアは自然に近く、穏やかな気候を維持しながら、豊富なウォータースポーツやアウトドアアクティビティの機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マルベーリャは、わずか738メートル先にあるプラヤ・デ・ラ・バハディージャを含む、10のブルーフラッグビーチを誇っています。これは、高い水質と優れた設備を保証します。ゴルフ愛好家のために、ゴルフ・ロス・ナランホス（6.0km）やアロハ・ゴルフ・クラブ（6.8km）などの有名なコースが近くにあります。このエリアには415のスポーツ施設、プール（スーパー・ミラベルス、0.7kmなど）、スポーツセンター（ポリデポルティーボ・フランシスコ・ノルテ、0.4kmなど）もあり、住民に幅広いレクリエーションやスポーツの選択肢を提供しています。さらに、マルベーリャのマリーナ（プエルト・デポルティーボ・ヴィルヘン・デル・カルメン、0.6kmなど）は、ウォータースポーツ愛好家に便利です。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この家は、アンダルシア州マラガ県マルベーリャの中心部に位置しています。マルベーリャは、その豪華なライフスタイル、美しいビーチ、そして世界クラスのゴルフコースで知られる有名なコスタ・デル・ソルの一部です。この物件のロケーションにより、コスタ・デル・ソル沿いのすべての主要都市やアトラクションに簡単に接続できます。成熟した都市環境に位置しながら、コミュニティ内での静けさも楽しめます。この地域の一流物件と比較して、都市の利便性に近い場所で、海岸沿いのライフスタイルを楽しむユニークな機会を提供します。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL508803
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マルベーリャの他の高級物件と比較して、この物件はユニークな価値提案を提供します。例えば、ゴールデン・エイト（€179万から）プロジェクトも高級住宅を提供していますが、このプロジェクトほど中心部ではないかもしれません。リスト・リオ・レアル（€129.5万から）プロジェクトはより低い開始価格ですが、中心部から離れているか、開発が少ない地域にある可能性があります。マーレ（€149万から）プロジェクトも高級な選択肢を提供していますが、この物件の420㎡のリビングスペースと465㎡の土地面積は、同種のものの中で際立っています。この物件の利点は、快適さ、高品質の建設、そして閉鎖型コミュニティが提供するプライバシーを組み合わせた、都心部での希少なロケーションにあります。限られた設備しか提供しない、またはより遠い地域に位置する同様の価格帯の物件と比較して、この物件の徒歩でのアクセスしやすさ、モダンなデザイン、そして充実した設備が、魅力的な選択肢となっています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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