Ова постојећа двојна кућа, спремна за тренутно усељење, налази се у траженом ограђеном насељу у Марбели, Малага. Са 3 спаваће собе и 4 купатила на 180 м² стамбеног простора на плацу од 100 м², ова некретнина нуди фиксну тражену цену од €1.000.000. Завршена 2004. године, комбинује врхунску локацију са предностима добро устројеног стамбеног насеља, у близини основних садржаја и објеката за одмор. Кућа је дизајнирана за удобан живот, југозападне оријентације и у одличном стању.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина је стратешки позиционирана у Марбели, пружајући директан приступ градским садржајима и близину плаже. Њен положај у оквиру насеља обезбеђује организовано животно окружење, док непосредна близина садржаја подржава погодан начин живота. Ово окружење балансира стамбени мир са приступом живописној атмосфери Коста дел Сола.
Овај дом је погодан за појединце или породице који траже удобан и практичан животни простор. Купатила уз спаваће собе у свим спаваћим собама пружају приватност и погодност за више станара. Близина основних услуга и садржаја за одмор, као што су плажа и голф терени, подржава активан и испуњен начин живота.
Ова некретнина није новоградња; то је постојећи дом завршен 2004. године и спреман за тренутно усељење. Статус некретнине је „спремно за усељење“, што значи да су сви грађевински радови окончани и да је некретнина у одличном стању, погодна за одмах коришћење без додатних грађевинских рокова.
Ова некретнина, како је назначено у листи карактеристика, не нуди приступ заједничком базену, већ приватне отворене просторе. Површина плаца од 100 м² је релативно компактна, што може ограничити обимније приватно уређење спољног простора. Иако је у близини садржаја, налази се у градском окружењу, што можда не одговара онима који траже потпуну изолованост.
Ref: VL907908
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је врло погодна за купца коме су приоритет тренутно усељење и добро интегрисан начин живота у Марбели. Конфигурација са три спаваће собе и четири купатила практична је за породице или појединце који редовно примају госте. Близина голф терена, као што су Golf Los Naranjos (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км), чини је привлачном за љубитеље голфа. За оне који цене погодност, кратка удаљеност до супермаркета (234 м) и апотеке (8 м) поједностављује свакодневне обавезе. Пешачка доступност плаже и других градских услуга значи да аутомобил можда није неопходан за свакодневне потребе, што привлачи оне који траже начин живота мање зависан од аутомобила. Погодна је за појединце или породице које траже стабилно пребивалиште у живописном приморском граду.
Некретнина је представљена у одличном стању, што указује на темељно одржавање од завршетка градње 2004. године. Кључне карактеристике укључују централни клима-уређај (грејање и хлађење), који обезбеђује удобност током целе године, уз камин за додатну атмосферу. Уграђени ормари у спаваћим собама максимизирају простор за одлагање и доприносе чистом, уредном животном окружењу. Иако конкретни материјали нису наведени, „одлично стање“ сугерише квалитетну израду у складу са некретнинама у овом ценовном рангу на Коста дел Солу. Оријентација ка југу, југозападу и западу максимизује природну светлост и топлоту, побољшавајући животно искуство.
Ова двојна кућа нуди се по фиксној траженој цени од €1.000.000. Као постојећи дом, то представља укупну цену некретнине, а не почетну цену нове градње. Некретнина има 3 спаваће собе и 4 купатила, са становном површином од 180 м² на плацу од 100 м². Тражена цена одражава њено одржавано стање, врхунску локацију у Марбели и предност непосредне доступности јер је спремна за усељење. Потенцијални купци треба да знају да је ово јединствена, фиксна цена.
Марбела нуди динамично градско окружење са високом густином услуга: 137 ресторана и 29 апотека у радијусу од 2 км. Популација области од готово 160.000 становника (пројекција за 2025. годину) указује на добро устројену заједницу са сталном активношћу током целе године, изван сезонског туризма. То осигурава да садржаји остају у функцији и доступни током целе године. Присуство 415 спортских објеката и 41 основне школе истиче фокус на активан живот и породичне садржаје. Средњи приход у провинцији од €16.450 сугерише регион са разноликом економском активношћу која подржава сервисну економију. Ова локација пружа чврсто градско искуство, спајајући свакодневне погодности са предностима начина живота на Коста дел Солу.
Живот у овом делу Марбеле нуди избалансиран градски и приморски начин живота. Непосредно окружење карактерише густина услуга: 137 ресторана, 25 кафића и 20 банака у радијусу од 2 км, што осигурава лако задовољење свакодневних потреба. Локација је такође близу кључне инфраструктуре, укључујући болницу на 996 м и станице за пуњење електричних возила на 2,1 км, олакшавајући здравствене и модерне транспортне потребе. Присуство бројних спортских објеката (415) и образовних установа (41 основна, 28 средњих школа) истиче добро развијену инфраструктуру заједнице. Ово окружење пружа висок ниво погодности, погодно за становнике који цене лако доступне основне услуге и опције за рекреацију.
Ова мапа приказује положај некретнине у Марбели, истичући њену интеграцију у урбано ткиво. Кључна растојања до садржаја попут супермаркета (234 м) и болнице (996 м), као и рекреативних тачака попут плажа и голф терена, приказана су у контексту. Мапа илуструје доступност некретнине у непосредној близини и њену везу са широм регијом Коста дел Сола.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Марбела је истакнути град у провинцији Малага и широј регији Андалузија, смештен на Коста дел Солу. Служи као седиште регионалних удружења, што указује на њену централну важност. Иако је град Малага удаљен 47 км, Марбела сама по себи је значајан урбани центар са популацијом од 159.786 становника (пројекција 2025) и обимном туристичком инфраструктуром. Њен положај дуж обале омогућава доступност других значајних андалузијских градова попут Алхесираса (66 км) и Херез де ла Фронтере (113 км), пружајући могућности за регионална истраживања уз очување посебног урбаног идентитета.
Ова некретнина пружа одличну доступност кључним дестинацијама. Најближа плажа, Playa de la Bajadilla, удаљена је око 1 км ваздушном линијом, а друге попут Playa de Casablanca у оквиру 2,4 км. За ваздушни саобраћај, аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на 39 км, а аеродром Гибралтар (GIB) на око 58 км. Љубитељи голфа имају бројне терене у близини, укључујући Golf Los Naranjos и The Range golf lessons на свега 6,0 км. Градско окружење осигурава јавни превоз: 11 линија и 50 стајалишта у домету, олакшавајући кретање по граду и околини. Приступ путевима је такође погодан, мада конкретне руте нису наведене.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбела ужива у медитеранској клими, са просечном годишњом температуром од 19,1°C и просечним месечним температурама од 12 до 26°C. Ова клима подржава продужени период активности на отвореном, са купалишном сезоном од око 5 месеци када температура воде достиже или прелази 20°C. Област има обиље сунчаних дана, што доприноси начину живота везаном за Коста дел Сол. Надморска висина некретнине од 31 метра типична је за приморске области и пружа пријатно окружење без значајних изазова везаних за надморску висину. Нагиб ка најближој плажи благ је и износи 1,4%, што указује на раван терен ка обали.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Близина обале значајна је карактеристика: Playa de la Bajadilla удаљена је свега 1,0 км ваздушном линијом. Марбела се може похвалити неколико плажа са Плавом заставом, укључујући El Cable и La Fontanilla, што сведочи о високим стандардима квалитета воде и садржаја. За љубитеље голфа, у радијусу од 7 км налази се неколико терена, укључујући Golf Los Naranjos (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км). Рекреативне могућности обухватају спортске центре попут Polideportivo Francisco Norte (0,2 км) и бројне базене. Приступ марини је такође погодан: Puerto Deportivo Virgen del Carmen у Марбели на свега 0,5 км, идеално за поморске активности.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ова двојна кућа у Марбели нуди се по фиксној цени од €1.000.000, што је позиционира на вишем крају тржишта, посебно у поређењу са неким околним пројектима. На пример, Salvia у Марбели креће од €955.000, Isla Bela од €785.000, а Olivos Palo Alto од €830.000. Ови упоредиви пројекти, такође лоцирани у Марбели, представљају новоградњу или некретнине у изградњи, често са другачијим типологијама или ценовним нивоима. Ова некретнина, као устројен дом спреман за тренутно усељење, нуди предност извесности у погледу стања и локације у оквиру постојећег, вероватно зрелог насеља. Њен конкретан положај, описан као са приватним приступом и на првој линији голф терена са приватним тремовима, оправдава премијску цену у односу на пројекте који можда нуде више јединица или друге предности локације. Цена од €1.000.000 за овај дом са 3 спаваће собе сугерише фокус на устројен луксуз и врхунски положај у траженој области Коста дел Сола.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
