与马贝拉的其他高端住宅项目（如 Dunique Marbella，起价 506 万欧元；Earth Marbella，起价 512.5 万欧元；Four Villas，起价 490 万欧元）相比，该别墅的售价为 420 万欧元，具有一定的价格优势，但其提供的空间（730 平方米）和设施（私人电梯、影院、桑拿）与竞争对手相当。该项目位于一个小型封闭式社区，提供 24 小时安保和礼宾服务，以及统一维护的花园和游泳池，这在马贝拉的高端市场中并不罕见，但这种组合为业主提供了便利和安全的生活方式。其靠近海滩和市中心的地理位置，与该地区许多豪华住宅项目一样，是其吸引力的重要组成部分。该项目已完工，可立即入住，这在市场上是一个优势，因为它减少了等待时间。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于著名的黄金地段边缘，靠近海滩和马贝拉老城区。这种地理位置提供了便利的城市生活和海滨休闲的结合，满足了对生活品质有高要求的居民。
该物业设计满足现代家庭的多种需求，拥有宽敞的起居空间、设备齐全的厨房、私人电梯、影院和桑拿浴室。中央维护的花园和游泳池进一步简化了维护工作，适合寻求便利生活方式的买家。
该别墅已完工，为买家提供了立即入住的可能性。作为新建项目，它采用了现代建筑技术和高品质材料，确保了卓越的居住体验和耐用性。
该物业不提供海洋全景，但享有海景。社区维护的花园和游泳池意味着住户对这些区域的自主控制有限。作为封闭式社区的一部分，可能存在特定的社区规定。
这栋别墅非常适合那些寻求在马贝拉黄金地段拥有豪华海滨住宅的买家。它适合寻求便利生活方式的人士，因为社区提供安保、礼宾服务以及花园和游泳池的维护。有家庭的买家会欣赏宽敞的空间、私人影院和桑拿设施。喜欢户外活动和海滩爱好者也会发现这里的位置极具吸引力。对于重视安全、舒适和高品质生活的人来说，这栋别墅是理想的选择。它也适合那些希望在安达卢西亚地区拥有一处高档度假屋或永久居所的国际买家。
别墅以卓越的品质建造，内部设计现代。宽敞的起居区、配备高品质家具和电器的美式厨房，以及私人电梯、影院、桑拿和蒸汽浴室，都体现了其高端定位。地暖系统提供了全年舒适的居住环境。露台上的海景增添了房产的吸引力。虽然具体的材料细节未在提供的数据中详述，但“卓越品质”的描述和提供的设施表明，该别墅在装修和建筑方面都达到了高标准。
此独立别墅的售价为 420 万欧元。该物业已完工，可立即交付。鉴于其优越的地理位置、高品质的建造和豪华的设施，该价格反映了其在马贝拉高端房地产市场的价值。作为提供 4 间卧室和 5 间浴室的独立别墅，其面积和设施使其成为区域内高端住宅的代表。
这栋位于马贝拉的别墅，提供了结合了便利性和奢华感的生活方式。它坐落在一个仅有 15 栋别墅的封闭式社区内，配有 24 小时安保和礼宾服务，确保了安全和宁静。社区位于著名的黄金地段边缘，距离海滩和马贝拉老城区仅几步之遥，这意味着居民可以轻松享受海滨生活和城市便利设施。别墅内部空间宽敞，拥有 730 平方米的居住面积，包括 4 间卧室和 5 间浴室，此外还有一个 225 平方米的露台。私人电梯、影院、桑拿和蒸汽浴室以及地暖等设施，为日常生活增添了舒适和便利。社区负责维护花园和游泳池，进一步减轻了业主的负担。
该别墅位于马贝拉的优越地段，距离海滩仅几步之遥，周边环绕着各种便利设施。步行即可到达超市（234 米）、药店（8 米）和各种餐厅（138 家，2 公里半径内）。2 公里半径内还设有 20 家银行和 29 家药店，满足日常生活需求。靠近海滩和码头（如 Puerto Deportivo Virgen del Carmen，0.6 公里）为居民提供了丰富的休闲选择。该地区拥有 11 条公共交通线路和 50 个公交站点，出行便利。
该地图展示了马贝拉别墅的地理位置，强调其靠近海滩、城市设施和主要交通网络的便利性。它突出了该物业在太阳海岸的战略位置，靠近高尔夫球场和当地景点。
该物业位于安达卢西亚省马拉加省的马贝拉市，是太阳海岸的一部分。马贝拉以其高端生活方式、美丽的海滩和世界级的体育设施而闻名。该市面积为 114.3 平方公里，拥有超过 15 万人口，是一个充满活力的城市。该地区是周边市镇的总部，表明其区域重要性。
该别墅位于城市环境中，距离海滩仅 738 米（Playa de la Bajadilla）。步行或骑自行车即可轻松到达许多便利设施，例如距离仅 234 米的超市和仅 8 米的药店。对于高尔夫爱好者，著名的球场如 Golf Los Naranjos 距离约 6.0 公里。马贝拉的交通枢纽，如马拉加机场（AGP），距离约 39 公里（39 公里），方便国际旅行。该地区有 11 条公共交通线路和 50 个公交站点，为居民提供了公共交通的选择。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉享有地中海气候，年平均气温在 12-26°C 之间，平均年气温为 19.2°C。每年拥有约 3,856 小时的日照，非常适合户外活动。游泳季节可持续 5 个月，海水温度可达 20°C 或更高。该地区海拔 29 米，坡度平缓，前往海滩的坡度仅为 1.7%，为居民提供了舒适宜人的环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅靠近多个海滩，最近的 Playa de la Bajadilla 仅 738 米。此外，还有 Playa de Casablanca（2.4 公里）和 Playa de la Fontanilla（2.9 公里）等。该地区拥有 10 个蓝旗海滩，包括 Casablanca 和 La Fontanilla。高尔夫爱好者可以方便地前往 Golf Los Naranjos（6.0 公里）和 Aloha Golf Club（6.8 公里）等著名球场。此外，还有众多运动中心和游泳池，如 Polideportivo Francisco Norte（0.4 公里）和 Supera Miraflores（0.7 公里），提供了丰富的体育和休闲活动。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该物业位于安达卢西亚省马拉加省的马贝拉市，是太阳海岸的一部分。马贝拉以其高端生活方式、美丽的海滩和世界级的体育设施而闻名。该市面积为 114.3 平方公里，拥有超过 15 万人口，是一个充满活力的城市。该地区是周边市镇的总部，表明其区域重要性。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL522384
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其它热门沿海地区的深入了解，帮助购房者找到合适的房产。他分析房产的地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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