וילה נפרדת מפוארת זו במרבלה, בשטח בנוי של 730 מ"ר, ממוקמת בקהילה סגורה הכוללת 15 וילות בלבד. הקהילה מציעה אבטחה 24 שעות ביממה ושירותי קונסיירז', סביבה שלווה בקצה ה'גולדן מייל' המפורסם, במרחק צעדים ספורים מהחוף ובמרחק הליכה קצר מהעיר העתיקה. הווילה מוכנה לאכלוס מיידי, ומציעה הזדמנות יוצאת דופן לרוכשים המחפשים חווית מגורים יוקרתית על שפת הים.
בהשוואה לפרויקטים למגורים יוקרתיים אחרים במרבלה, כגון Dunique Marbella (החל מ-5.06 מיליון €), Earth Marbella (החל מ-5.125 מיליון €) ו-Four Villas (החל מ-4.9 מיליון €), מחירה של וילה זו, 4.2 מיליון €, תחרותי, ומציע מתקנים דומים (מעלית פרטית, קולנוע, סאונה) בשטח של 730 מ"ר. המיקום בקהילה סגורה קטנה עם אבטחה 24 שעות, שירותי קונסיירז' ותחזוקת גינה/בריכה משותפת, אופייני לשוק היוקרה במרבלה, ומספק לדיירים נוחות וביטחון. הקרבה לחוף ולמרכז העיר, כמו בפרויקטים יוקרתיים רבים אחרים באזור, היא גורם משיכה מרכזי. בנייה שהסתיימה והכנה לאכלוס מיידי הם יתרון בשוק, המקצר את זמן ההמתנה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בקצה ה'גולדן מייל' המפורסם, בקרבת החוף והעיר העתיקה של מרבלה. מיקום זה מציע שילוב נוח של חיי עיר ונופש על חוף הים, העונה על צרכי התושבים המעריכים איכות חיים גבוהה.
הנכס תוכנן לענות על הצרכים המגוונים של משפחות מודרניות, ומציע אזורי מגורים מרווחים, מטבח מאובזר במלואו, מעלית פרטית, קולנוע וסאונה. התחזוקה המרכזית של הגינה והבריכה מפשטת עוד יותר את הטיפול, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור רוכשים המחפשים אורח חיים נוח.
הווילה מושלמת ומוכנה לאכלוס מיידי על ידי הרוכשים. כפרויקט חדש, היא משתמשת בטכנולוגיות בנייה מודרניות וחומרים איכותיים, המבטיחים חווית מגורים מעולה ועמידות.
הנכס אינו מציע נוף פנורמי מלא לים, אלא נוף של הים. הגינה והבריכה המתוחזקות על ידי הקהילה עשויות להגביל את השליטה המלאה של הבעלים על אזורים אלה. כחלק מקהילה סגורה, ייתכנו כללים קהילתיים ספציפיים.
וילה זו אידיאלית עבור רוכשים המחפשים בית יוקרה על שפת הים ב'גולדן מייל' של מרבלה. היא מתאימה לאלו המחפשים אורח חיים נוח, מכיוון שהקהילה מספקת אבטחה, שירותי קונסיירז' ותחזוקה לגינה ולבריכה. רוכשים עם משפחות יעריכו את המרחב, הקולנוע הפרטי ומתקני הסאונה. חובבי פעילויות חוץ וחובבי חוף ימצאו גם את מיקומה אטרקטיבי. למי שמעריך בטיחות, נוחות ואיכות חיים גבוהה, וילה זו היא הבחירה המושלמת. היא מתאימה גם לרוכשים בינלאומיים המעוניינים לרכוש בית נופש יוקרתי או בית קבע באנדלוסיה.
הווילה בנויה באיכות יוצאת דופן ובעיצוב פנים מודרני. אזורי המגורים המרווחים, המטבח בסגנון אמריקאי המצויד בריהוט ומכשירי חשמל איכותיים, יחד עם המעלית הפרטית, הקולנוע, הסאונה וחדר האדים, מדגישים את מעמדה היוקרתי. מערכת החימום התת-רצפתי מספקת נוחות לאורך כל השנה. הנוף לים מהמרפסת מוסיף לאטרקטיביות הנכס. למרות שפרטי החומרים הספציפיים אינם מפורטים בנתונים שסופקו, התיאור 'איכות יוצאת דופן' והמתקנים המוצעים מרמזים כי הווילה עומדת בסטנדרטים גבוהים של גימור ובנייה.
מחירה של וילה נפרדת זו הוא 4,200,000 €. הווילה מושלמת ומוכנה למסירה מיידית. בהתחשב במיקומה המעולה, איכות הבנייה הגבוהה והמתקנים היוקרתיים, המחיר משקף את ערכה בשוק הנדל'ן היוקרתי במרבלה. כווילה נפרדת עם 4 חדרי שינה ו-5 חדרי אמבטיה, גודלה ומתקניה הופכים אותה לנציגה של מגורים ברמה הגבוהה ביותר באזור.
וילה זו במרבלה מציעה אורח חיים המשלב נוחות ויוקרה. היא ממוקמת בקהילה סגורה של 15 וילות בלבד, עם אבטחה 24 שעות ביממה ושירותי קונסיירז', המבטיחים ביטחון ושלווה. הקהילה ממוקמת בקצה ה'גולדן מייל' המפורסם, במרחק צעדים ספורים מהחוף ומהעיר העתיקה של מרבלה, מה שאומר שהתושבים יכולים ליהנות בקלות מחיי החוף ומהנוחות העירונית. הווילה מרווחת מבפנים, עם 730 מ"ר של שטח מגורים, כולל 4 חדרי שינה ו-5 חדרי אמבטיה, בתוספת מרפסת של 225 מ"ר. מעלית פרטית, קולנוע, סאונה וחדר אדים, וחימום תת-רצפתי, מוסיפים נוחות ופרקטיות לחיי היומיום. הקהילה מטפלת בתחזוקת הגינה והבריכה, מה שמפחית עוד יותר את הנטל על הבעלים.
הווילה ממוקמת באזור יוקרתי במרבלה, במרחק צעדים ספורים מהחוף ומסביבה מגוון נוחיות. סופרמרקטים (234 מ'), בתי מרקחת (8 מ') ומסעדות רבות (138 ברדיוס של 2 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה. ברדיוס של 2 ק"מ ישנם גם 20 בנקים ו-29 בתי מרקחת, המכסים את הצרכים היומיומיים. הקרבה לחוף ולמעגנים (למשל, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.6 ק"מ) מספקת לדיירים שפע של אפשרויות פנאי. האזור מרושת היטב ב-11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, מה שמקל על הניידות.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הווילה במרבלה, תוך הדגשת קרבתה לחוף, לנוחיות העירוניות ולרשתות התחבורה הראשיות. היא מדגישה את המיקום האסטרטגי של הנכס בקוסטה דל סול, בסמוך למגרשי גולף ואטרקציות מקומיות.
הנכס ממוקם בעיר מרבלה, מחוז מלאגה, בקהילה האוטונומית אנדלוסיה, כחלק מקוסטה דל סול. מרבלה ידועה באורח חייה היוקרתי, בחופיה היפים ובמתקני הספורט ברמה עולמית. העיר משתרעת על שטח של 114.3 קמ"ר ומונה למעלה מ-150,000 תושבים, מה שהופך אותה למרכז תוסס. האזור הוא המטה של אגודת הרשויות האזוריות, מה שמדגיש את חשיבותו האזורית.
וילה זו ממוקמת בסביבה עירונית, במרחק של 738 מטרים בלבד מחוף Playa de la Bajadilla. נוחיות רבות, כגון סופרמרקט במרחק 234 מטרים ובית מרקחת במרחק 8 מטרים, נגישות בקלות ברגל או באופניים. לחובבי גולף, מגרשי גולף יוקרתיים כמו Golf Los Naranjos (6.0 ק"מ) ו-Aloha Golf Club (6.8 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. צמתי התחבורה המרכזיים של מרבלה, כמו נמל התעופה מלאגה (AGP), נמצאים במרחק של כ-39 ק"מ (39 ק"מ), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. עם 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, האזור מספק לדיירים אפשרויות תחבורה ציבורית.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבלה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת בין 12-26°C וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C. כ-3,856 שעות שמש בשנה הופכות אותה לאידיאלית לפעילויות חוץ. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. המיקום הוא בגובה 29 מטר מעל פני הים עם שיפוע מתון מאוד לכיוון החוף (1.7%), המספק סביבה נוחה לדיירים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת בסמוך למספר חופים, כאשר החוף הקרוב ביותר, Playa de la Bajadilla, נמצא במרחק 738 מטרים בלבד. בנוסף, ישנם Playa de Casablanca (2.4 ק"מ) ו-Playa de la Fontanilla (2.9 ק"מ). האזור כולל 10 חופים עם דגל כחול, כולל Casablanca ו-La Fontanilla. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למגרשים יוקרתיים כמו Golf Los Naranjos (6.0 ק"מ) ו-Aloha Golf Club (6.8 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט ובריכות רבות, כגון Polideportivo Francisco Norte (0.4 ק"מ) ו-Supera Miraflores (0.7 ק"מ), המציעים מגוון רחב של אפשרויות ספורט ופנאי.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הנכס ממוקם בעיר מרבלה, מחוז מלאגה, בקהילה האוטונומית אנדלוסיה, כחלק מקוסטה דל סול. מרבלה ידועה באורח חייה היוקרתי, בחופיה היפים ובמתקני הספורט ברמה עולמית. העיר משתרעת על שטח של 114.3 קמ"ר ומונה למעלה מ-150,000 תושבים, מה שהופך אותה למרכז תוסס. האזור הוא המטה של אגודת הרשויות האזוריות, מה שמדגיש את חשיבותו האזורית.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL522384
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה לשוק הנדל'ן הספרדי. הידע המעמיק שלו בקוסטי דל סול, קוסטי בלאנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים עוזר לרוכשים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
