Cette villa individuelle exclusive est située dans une résidence moderne et sécurisée de seulement 15 unités, offrant une sécurité 24h/24 et des services de conciergerie. Elle se trouve dans une oasis de verdure en bordure du célèbre "Golden Mile", à quelques mètres de la plage et à quelques minutes à pied de la vieille ville de Marbella. Avec une superficie habitable généreuse de 730 m² sur un terrain de 885 m², la villa propose quatre chambres, cinq salles de bain, une cuisine américaine de haute qualité et divers équipements de luxe tels qu'un ascenseur privé, un cinéma, un sauna et un hammam. La livraison clés en main garantit un emménagement immédiat.
Comparée à d'autres propriétés de luxe à Marbella, telles que Dunique Marbella (à partir de 5.060.000 €), Earth Marbella (à partir de 5.125.000 €) et Four Villas (à partir de 4.900.000 €), cette villa, avec un prix de départ de 4.200.000 €, se positionne comme une option attrayante, notamment compte tenu de son emplacement dans une résidence exclusive et sécurisée avec un service complet et une proximité immédiate de la plage. Alors que les projets comparables présentent souvent des prix similaires ou plus élevés, cette villa offre une disponibilité immédiate et une livraison clés en main. La taille de la surface habitable (730 m²) et du terrain (885 m²) sont comparables au segment de luxe de Marbella. La particularité réside ici dans la combinaison de luxe privé, de service communautaire et de connexion directe aux commodités de la vie urbaine et de la plage, ce qui est rare dans cette catégorie de prix.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa bénéficie d'un emplacement privilégié dans une résidence exclusive qui garantit sécurité et service. Elle se trouve à proximité immédiate de la plage tout en offrant les commodités d'un environnement urbain, avec des magasins et des restaurants accessibles à pied. La proximité du Golden Mile et de la vieille ville de Marbella permet un style de vie dynamique.
Cette villa s'adresse aux acheteurs exigeants qui apprécient le confort, la sécurité et l'exclusivité. La distribution spacieuse, les équipements luxueux avec cinéma, sauna et hammam, ainsi que l'ascenseur privé et la piscine chauffée répondent aux plus hautes exigences de vie. L'emplacement central permet de vivre sans voiture.
La construction de cette villa est achevée, ce qui signifie qu'elle est prête à être occupée immédiatement. Cela permet aux propriétaires de profiter de leur nouveau domicile sans délai. L'état "neuf" garantit une construction moderne et des matériaux de haute qualité conformes aux normes actuelles.
Le projet n'offre pas de simplicité en termes de taille et de luxe. Il ne convient pas aux acheteurs recherchant une propriété petite et nécessitant peu d'entretien. La localisation dans une résidence exclusive avec des installations communes implique également le respect de règles spécifiques à la communauté.
Cette propriété est idéale pour les acheteurs exigeants qui recherchent une résidence luxueuse et immédiatement habitable sur la Costa del Sol. Elle convient aux personnes qui accordent de l'importance à la sécurité, à l'intimité et à un service de premier ordre, car la résidence dispose de sécurité 24h/24 et de services de conciergerie. Les familles à la recherche d'une éducation de qualité pour leurs enfants trouveront des écoles internationales à proximité. Les golfeurs apprécieront la proximité de parcours de golf renommés. Cette villa est également un excellent choix pour les acheteurs qui préfèrent un style de vie détendu avec peu d'entretien pour le jardin et la piscine, car ces services sont pris en charge par la communauté. L'emplacement permet à la fois un refuge tranquille et la proximité des activités dynamiques de Marbella.
La villa se distingue par des qualités exceptionnelles et une finition de haute qualité. L'intérieur comprend une cuisine américaine entièrement équipée avec des appareils de première qualité. Les hauts plafonds et les grandes fenêtres, tels qu'ils sont suggérés par l'image d'une "pièce blanche et vide avec une grande fenêtre", créent une atmosphère lumineuse et aérée. Le chauffage au sol, la climatisation et une cheminée offrent un confort tout au long de l'année. Un ascenseur privé relie tous les niveaux, ce qui augmente le confort. Le solarium sur le toit avec vue sur la mer et les matériaux de haute qualité dans toute la propriété soulignent le caractère luxueux.
La villa individuelle est proposée au prix de 4.200.000 €. Ceci reflète les équipements luxueux, la superficie habitable généreuse de 730 m² sur un terrain de 885 m², ainsi que l'emplacement de premier ordre dans une résidence exclusive à Marbella. En tant que bien immobilier clé en main, il est immédiatement disponible. La résidence ne compte que 15 villas, ce qui suggère une disponibilité limitée. Les prix dans cette catégorie exclusive sont généralement stables, mais peuvent varier en fonction de l'évolution du marché.
Cette villa représente un style de vie luxueux sur la Costa del Sol. La localisation dans une résidence fermée avec sécurité 24h/24 et service de conciergerie promet un maximum d'intimité et de confort. Le jardin et la piscine sont entretenus par la communauté, ce qui permet un quotidien sans souci. La proximité de la plage (738 m) et de la ville animée de Marbella, avec ses nombreux restaurants, boutiques et offres culturelles, enrichit la vie quotidienne. La bonne connexion à l'aéroport de Malaga (39 km) facilite les voyages. Les environs offrent diverses possibilités de loisirs, des terrains de golf aux ports de plaisance.
Vivre dans cette villa à Marbella signifie une combinaison de proximité de la plage et de confort urbain. La proximité immédiate de la promenade et de la plage (738 m) permet des promenades quotidiennes au bord de la mer. L'environnement urbain offre une multitude de commodités : supermarchés (234 m), pharmacies (8 m) et restaurants (138 dans un rayon de 2 km) sont facilement accessibles. La vieille ville de Marbella est accessible à pied, offrant un accès à des rues charmantes et des boutiques locales. La connexion au réseau de transport est bonne, avec de nombreuses destinations dans un rayon de 2 km accessibles à pied ou à vélo.
La villa est située dans un quartier recherché de Marbella, près de la plage et du centre-ville. La carte visualise la proximité de points importants tels que la plage Playa de la Bajadilla, le port de plaisance et le centre de Marbella, soulignant l'attractivité de l'emplacement.
Cette villa est stratégiquement située à Marbella, un lieu de premier plan sur la Costa del Sol dans la province de Malaga. La ville est connue pour son style de vie luxueux et ses commodités de premier ordre. L'emplacement au sein de la région permet un accès rapide aux autres villes côtières et aux montagnes de l'arrière-pays. Marbella elle-même est un centre de tourisme et de résidence haut de gamme, doté d'une infrastructure bien développée qui couvre les besoins quotidiens et les activités de loisirs.
La villa offre une excellente accessibilité et une multitude de commodités à proximité. La plage Playa de la Bajadilla n'est qu'à 738 m. De nombreuses autres plages sont accessibles en quelques kilomètres. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Golf Los Naranjos (6 km) sont à proximité. L'aéroport de Malaga est à environ 39 km, ce qui facilite les voyages internationaux. Les supermarchés (234 m) et les pharmacies (8 m) sont accessibles à pied, tout comme un hôpital (996 m). Onze lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité assurent la mobilité sans voiture.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2 °C et 3 856 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une période de baignade de 5 mois avec des températures de l'eau supérieures à 20 °C. L'altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1,7%) créent un environnement agréable et accessible. L'oasis de verdure où se trouve la résidence offre un cadre naturel, tandis que la proximité de la mer assure des brises fraîches. Le climat est doux toute l'année, favorisant les activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Marbella offre une diversité impressionnante de plages et d'activités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, n'est qu'à 738 mètres. Au total, dix plages Pavillon Bleu, comme Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km), se trouvent à proximité. Pour les golfeurs, des parcours réputés tels que le Golf Los Naranjos (6 km) et l'Aloha Golf Club (6,8 km) sont facilement accessibles. De plus, il existe de nombreux centres sportifs (415 installations au total), des piscines et des marinas comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), offrant une variété d'options de loisirs.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cette villa est stratégiquement située à Marbella, un lieu de premier plan sur la Costa del Sol dans la province de Malaga. La ville est connue pour son style de vie luxueux et ses commodités de premier ordre. L'emplacement au sein de la région permet un accès rapide aux autres villes côtières et aux montagnes de l'arrière-pays. Marbella elle-même est un centre de tourisme et de résidence haut de gamme, doté d'une infrastructure bien développée qui couvre les besoins quotidiens et les activités de loisirs.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL522384
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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